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Menton Terres Chaudes - Résidence Bourgeoise - 2/3 pièces en triplex - Parking

Votre agence vous propose à la vente à Menton, secteur Terres Chaudes à 2 pas du centre-ville, au sein d'une magnifique résidence bourgeoise sécurisée avec jardin surplombant la ville de Menton, cet agréable appartement en triplex de type 2/3 pièces. Il a une superficie loi carrez de 34,31 m² et possède une terrasse de 6 m² orientée Sud-Ouest sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville, la mer et le Cap Martin. Il est composé comme suit : au premier niveau une pièce à usage de seconde chambre, au second niveau une salle de douche avec WC et une chambre, au troisième niveau un séjour cuisine donnant accès à la terrasse sur le toit de la résidence. Ce bien est vendu avec un parking privatif au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex 5 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial

Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 5 pièces se distingue par un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l'espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu'une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. Un double garage avec portes motorisées complètent ce bien.

BORMES-LES-MIMOSAS T2 AVEC TERRASSE, PISCINE ET GARAGE CENTURY 21 net immo agency le lavandou vous propose cet appartement 2 pièces climatisé de 42 m², situé au Pin de Bormes, à proximité des commerces et commodités. En rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau / WC. Le séjour donne accès à une grande terrasse d'environ 29 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence offre un agréable cadre paysager avec jardin, patio et piscine. Un garage est inclus dans le prix de vente. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder, avec votre agence Century 21 Net-Immo Agency, votre agence immobilière à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 180.0 € et 310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine BRUNETTO EI, agent commercial (RSAC 100121979)

Appartement Cannes Californie – Piscine et terrain de tennis

Situé dans l'un des domaines les plus calmes et sécurisés de Cannes, ce superbe 3 pièces d'angle de 84,41 m² (loi Carrez) offre un merveilleux cadre de vie. Baigné de lumière, son grand séjour s'ouvre sur deux terrasses de 18 m² offrant une vue reposante sur un vaste parc de verdure. L'espace nuit se compose de deux suites privatives : la chambre principale de 15 m² avec sa salle d'eau et la chambre secondaire, complétée par une salle de bain. Les prestations de la résidence (piscine, tennis, gardien) et la proximité immédiate de la Croisette et du centre en font un bien rare. Un double garage fermé et une cave viennent compléter ce confort absolu. Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 7 pièces

iad France - Vannina Belleville vous propose: Place Wagram – Dernier étage avec vue – Bien d'exception. Au sommet d'un immeuble de grand standing, se dévoile cet appartement d'exception. Ce lieu rare, baigné de lumière, bénéficie d'une triple exposition avec pas moins de 11 portes-fenêtres élancées dominant la cime des arbres. La vue dégagée confère une atmosphère unique et accentue la sensation d'espace. Les volumes majestueux et les éléments décoratifs d'époque - superbes parquets, moulures finement travaillées, cheminée sculptée - composent un décor d'une grande noblesse. Les pièces de réception sont remarquables : un séjour généreux et raffiné sur balcon, une salle à manger sublime, véritable pièce d'apparat, ainsi qu'une élégante cuisine dînatoire, pensée pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit accueille une magnifique suite parentale de 40 m2 avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent chacune de leur salle de bain privative. La climatisation complète ce niveau de prestations haut de gamme. Adresse prestigieuse, luminosité exceptionnelle, charme absolu et élégance intemporelle : cet appartement réunit toutes les caractéristiques d'un bien unique, destiné aux amateurs d'excellence. Une chambre de service complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 633.33€ par mois (soit 7600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Familial rénové - Auteuil

Au sein d'un remarquable immeuble en pierre de taille édifié en 1938, un appartement récemment rénové qui conjugue avec harmonie le charme de l'architecture parisienne classique et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent le caractère exceptionnel des lieux. La triple réception traversante de plus de 62m² offre de magnifiques perspectives et se prolonge par un superbe salon en rotonde agrémenté d'une cheminée, véritable pièce signature de l'appartement. Les larges ouvertures dévoilent des vues privilégiées sur les jardins confidentiels de la Villa de la Réunion et de la Villa Molitor, créant une atmosphère rare de calme et de verdure au cœur de Paris. L'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, accueille quatre chambres aux volumes harmonieux. Deux salles de bains élégamment rénovées ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble aux prestations soignées. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente réalisée avec goût, mettant en valeur les éléments architecturaux d'origine tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine. Une cave complète ce bien d'exception. Une adresse recherchée, entre élégance parisienne, vues arborées et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. DPE : E (290 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 64 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4 360€ et 5 940€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles: 9600€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES GALLIA SPACIEUX 2 P TERRASSE

EXCLUSIVITÉ : A 2 pas de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, spacieux 2 P de 76 m2 habitables (69.30 Loi carrez) traversant profitant d'une belle terrasse de 13 m2. Cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards et dressing, séjour de 35 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée sur véranda, chambre avec placards sur véranda, salle de douche, toilettes indépendants. Vendu avec une cave et un parking collectif. Possibilité garage en sus. Honoraires 5% TTC INCLUS à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

RARE Appartement duplex deux chambres 71 m², piscine, cave , parking À vendre Domaine de Pont Royal , un Duplex , bel emplacement central et recherché, piscine résidentielle ,place de stationnement privé dans un garage, et cave Vous disposerez d'un séjour spacieux de 28 m² donnant sur une loggia, d'une cuisine ouverte équipée, Au second niveau l'espace nuit avec deux chambres avec placards , une salle d 'eau, une salle de bains, et très rare un escalier vous conduit à une loggia fermée, et une tropézienne , belles vues panoramiques. NOUS AIMONS - Son emplacement recherché - Son charme appartement de village - Sa surface de 71 m² - Sa tropézienne avec ses vues sur les Alpilles soleil couchant - Sa climatisation reversible - Sa piscine résidentielle - Son parking couvert et privatif , sa cave Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie avec nombreux practices à proximité immédiate de la villa. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 04 90 50 72 55 pour compléter ces informations

T4 avec superbe vue mer— Saint-Laurent-du-Var

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, à deux pas des plages et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 112,37 m² occupe l'avant-dernier étage de sa résidence. Véritable appartement d'angle, il séduit par sa double exposition plein sud et ses deux terrasses privatives — une de 11 m² et une de 17 m² — offrant chacune une très belle vue mer. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour baigné de lumière, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde salle de bain indépendante, ainsi que deux dressings, complètent cet agencement à la fois spacieux et fonctionnel. Sa situation est un atout majeur : à seulement deux pas des plages, 3 minutes à pied du Cap 3000,4 minutes en voiture de l'autoroute, et à 5 minutes de l'aéroport de Nice, l'appartement conjugue calme balnéaire et accessibilité immédiate. Le bien comprend également un double garage avec porte électrique en sous-sol, équipé d'une borne de recharge électrique, aux dimensions généreuses de 5 m de large, 5,05 m de long et 1,77 m de hauteur. Par ailleurs, pour les professions libérales — kinésithérapeutes, orthophonistes, psychologues ou autres — possibilité d'acquérir en supplément un bureau de type T2 de 37 m² avec son propre jardin de 25 m². Il est disponible en rez-de-chaussée de la même copropriété, offrant un cadre professionnel unique à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : 3 PIECE DE 68M² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

AGDE – T3 NEUF DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² ET PISCINE PRIVÉE À Agde, à proximité de la mer et de toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'une piscine privée et d'un environnement préservé à l'abri des regards. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations de qualité : - carrelage grand format - résidence fermée et sécurisée - digicode - sèche-serviettes dans la salle de bains - espaces verts paysagers - piscine privative réservée aux résidents Prix : 230 000 € stationnement boxable en sous-sol en sus : 15 000 € Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 ### Avantages du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites grâce aux performances énergétiques RT2012 ou RE2020 selon programme garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur ### Les + Bonaparte Promotion : un accompagnement d'experts en immobilier neuf plus de 15 ans de savoir-faire un gain de temps grâce à une recherche personnalisée un interlocuteur unique tout au long de votre projet un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires une étude de financement offerte un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Opio - Charme et authencité au coeur d'un environnement préservé

Dans un environnement résidentiel prisé au calme absolu, au bout d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe propriété provençale sans vis-à-vis bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et arbres fruitiers, la villa séduit par son atmosphère raffinée et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Piscine, pool house et multiples espaces de réception et de détente ont été pensés pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Baignée de lumière, la propriété offre de généreux volumes avec une élégante entrée ouvrant sur un vaste salon prolongé par une somptueuse terrasse dominant la campagne environnante. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine ouverte signée Neptune viennent parfaire les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres avec salle de bains et salle de douche en suite. À l'étage, la suite de maître offre un véritable cocon privé avec sa salle de bains et douche en suite. Un élégant appartement indépendant de deux pièces complète cette propriété de charme, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions d'indépendance et de confort. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 670 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

Le Clos Marie à BREUSCHWICKERSHEIM

Située au cœur de Breuschwickersheim, la résidence Le Clos Marie propose un environnement de vie exceptionnel, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des écoles et commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Strasbourg en toute simplicité. Pensés pour le bien-être, les appartements disposent d'espaces lumineux et fonctionnels. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Grâce à notre service de conception personnalisée, façonnez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un logement moderne, confortable et à votre image. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Référence : 7065-LES. - MAISON DIVISÉE AVEC JARDIN AU CALME PROCHE CENTRE DE LA CROIX VALMER

L'Office Immobilier de La Croix-Valmer vous présente cette maison de 130 m², composée de deux appartements indépendants, au cœur de La Croix-Valmer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7065-LES. (Lien direct sur les photos) La propriété développe une surface totale d'environ 130 m² et se compose d'un appartement T4 de 90 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement T2 de 40 m² à l'étage, chacun bénéficiant de son propre accès extérieur. Trois places de stationnement complètent l'ensemble, dont une située à l'intérieur de la propriété. Situation et contexte Implantée dans un environnement résidentiel calme et arboré, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des services et du centre de La Croix-Valmer. Les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement Cavalaire-sur-Mer, Gassin et Saint-Tropez. Description intérieure En bon état général, la maison propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à un projet familial, à l'accueil de proches ou à une utilisation locative indépendante. L'appartement principal de 90 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres et des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. À l'étage, l'appartement T2 d'environ 40 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que de son propre espace extérieur couvert. Les deux logements bénéficient de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement permettraient de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Avantages extérieurs Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 340 m², la maison profite d'un jardin agréable et soigneusement aménagé, propice aux repas en plein air et aux moments de détente dans un emplacement très calme Au rez-de-chaussée, une terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie. À l'étage, une terrasse couverte d'environ 10 m² est directement accessible depuis le séjour et offre un espace extérieur confortable et abrité. Prestations complémentaires Deux appartements disposant d'accès indépendants ; Deux cuisines équipées ; Climatisation réversible ; Terrasse en bois exposée plein sud ; Terrasse couverte d'environ 10 m² à l'étage ; Jardin arboré sur une parcelle d'environ 340 m² ; Trois places de stationnement, dont une à l'intérieur de la propriété ; Configuration adaptée à une résidence principale avec logement indépendant ou à un projet locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7065-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr