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Paris VIIIe - Avenue Montaigne

Dans l'un des immeubles les plus prestigieux de l'avenue Montaigne, gardienné et sécurisé 24h/24, superbe appartement de 224 m², en étage, offrant de beaux volumes. Ce bien d'exception ouvre sur une superbe cour et se compose comme suit : galerie d'entrée, élégante double réception, salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante. Un espace nuit remarquable comprend trois suites parentales : une suite principale avec salle de bains et toilettes, deux suites avec leurs salles de douche et toilettes. Toilettes invitées. A la fois familial et de réception cet appartement calme et lumineux profite d'une situation exceptionnelle au cœur du Triangle d'Or. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Terrasses du petit rempart à BENFELD

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble.

* DERNIERE OPPORTUNITE - MAISON NEUVE AU CAP BRUN DANS UN ECRIN DE VERDURE

Villa 4 pièces, jardin privatif, trois terrasses et garage à deux pas du fort du cap brun, proche commerces et plage de magaud votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 à toulon, à proximité du fort du cap brun, découvrez cette villa 4 pièces neuve de 93 m² au sein d'un environnement résidentiel entre espace boisé classé et jardins en restanques. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, directement prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 76 m². Son exposition ouest offre une agréable lumière en seconde partie de journée. Un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage privatif complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Deux terrasses supplémentaires prolongent les chambres, portant la surface totale des terrasses à 28 m². l'adresse profite d'un cadre recherché à toulon : commerces accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus 6 à quelques pas, plage de magaud à 5 minutes en voiture et accès autoroutier vers nice et marseille à 8 minutes. Prix maison : 642 000 € ttc 2 places de stationnement en sous-sol incluses dans le prix garage privatif intégré à la villa. Prestations : -exposition ouest -jardin privatif -trois terrasses -pièce de vie avec cuisine ouverte -trois chambres -une salle de bains et deux salles d'eau -cellier / buanderie -garage privatif -double stationnement en sous-sol -pompe à chaleur -store banne sur la terrasse principale -certification nf habitat -rt 2012 livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

A VENDRE, DAX CENTRE VILLE, BELLE VILLA FAMILLIALE

À VENDRE – DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, découvrez cette magnifique maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée et un cadre de vie rare. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes... Vous pourrez aisément laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri, grâce au stationnement sécurisé derrière le portail. Un extérieur soigné et accueillant. La maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé, se prolongeant jusqu'à une belle terrasse plein sud. En fond de parcelle, une dépendance, véritable appartement T2 avec chambre, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, servira à accueillir vos invités ou compléter vos revenus comme location pour curistes. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Le séjour lumineux de près de 50 m² offre un bel espace de vie convivial, sublimé par un insert neuf pour des soirées au coin du feu. Une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes suites, chacune disposant de sa pièce d'eau et de toilettes indépendants. Les parquets d'époque restaurés apportent un charme indéniable à cet étage. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un bien clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a su conserver le charme de son époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes et soignés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2668.00 €. Date de réalisation du DPE : 03 05 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Helios MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 322 794 Inscrit au R.S.A.C DAX RCP AXA FRANCE IARD contrat n° 10822577404/00036

Appartement à vendre Bordeaux

À découvrir, ce grand T2 bis parfaitement rénové, situé au fond d'une impasse très calme, au sein d'un petit immeuble de trois lots. L'appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m², constituant une agréable pièce de vie. Il dispose également d'une chambre confortable avec de grands placards, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin nuit d'appoint. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier faisant office de buanderie avec emplacement pour machine à laver. Les prestations sont appréciables, avec du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. L'emplacement est particulièrement recherché, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, avec écoles, lycée, CHU, centre commercial Mériadeck et de nombreux commerces de proximité. Le centre-ville est accessible en dix minutes à pied et le tram A, arrêt Palais de Justice, se situe à cinq minutes à pied. Ce bien rare allie calme, qualité de rénovation et emplacement privilégié. Une visite s'impose rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 16 - Jasmin - Appartement 3 chambres

Au coeur du quartier Jasmin, dans une impasse calme, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et bonnes écoles, situé dans un bel immeuble ancien gardiennée, appartement familial au très bon plan. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception exposée Sud Est, d'une cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec sa salle de bain, de deux autres chambres sur cour, d'une salle de douche, de deux toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Marion Constant 06 48 74 36 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2360€ - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M2 A VENDRE - AVEC BALCON - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PORT : 2 pièces de 55 m² avec un balcon de 7 m², situé en étage élevé au sein du « Neptune », un immeuble de standing réputé sur le bassin du Port. Idéalement positionné au calme dans ce secteur haut de gamme et très recherché de la Côte d'Azur, ce bien, en excellent état, se distingue par une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. L'espace intérieur offre également une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour et la chambre ouvrent sur le balcon avec une échappée sur le Port et la place Île de Beauté. Ce quartier vivant garantit un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la mer. Ce bien de caractère aux prestations de qualité, complété par une cave en sous-sol, représente une opportunité idéale autant pour une résidence principale confortable que pour un pied-à-terre d'exception. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

COGOLIN - Appartement de 113 m² avec terrasse, balcon et 4 places de stationnement

SEMI-EXCLUSIVITE - L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 avec terrasse, balcon et 4 places de stationnement Découvrez ce bel appartement situé dans une petite résidence sécurisée construite dans les années 2010. Offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie regroupant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les repas en plein air ainsi que d'un balcon, permettant de bénéficier pleinement des beaux jours. Côté pratique, le bien dispose de quatre places de parking privatives, un véritable atout rare sur le marché. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 2 pièces avec magnifique vue - proche Monaco

Dans une résidence sécurisée avec piscine Infinity, appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une belle terrasse avec vue splendide. Idéal investissement locatif, avec très bon potentiel de revenus en location saisonnière / Airbnb. Une place de parking privative dans la résidence complète le bien.

Maison - Ville La Grand

A vendre à Ville-La-Grand (74100), en limite immédiate d'Annemasse, proche des commodités et de la gare. Maison individuelle de caractère construite entre 1900 et 1920, composée de trois appartements indépendants. Les surfaces habitables sont de 70 m², 65 m² et 62 m² environ. Chaque logement dispose d'une cave privative en sous-sol. Un garage extérieur est attribué à l'appartement du premier étage (libre). Le bien bénéficie d'un jardin commun de 279 m². Sous-sol complet d'environ 130 m² avec caves, chaufferie et espaces de stockage. Combles offrant un potentiel supplémentaire d'environ 60 m² au sol. Chauffage collectif au fioul par radiateurs. Fenêtres en double vitrage. Deux appartements sont actuellement loués. Locataires seniors protégés (conditions légales à respecter). Un appartement est libre de toute occupation. Immeuble à rafraîchir offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial aux portes de Genève. CLASSE ENERGIE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - STUDIO DERNIER ETAGE - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un Studio de 23.16 m² au dernier étage d'une résidence située dans le centre-ville de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un coin kitchenette, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines, une salle de douche avec toilettes et bidet. Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 40.000 euros ( Honoraires d'Agence inclus ). Un local laverie est disponible au rez-de-chaussée de la résidence. Eau Froide: collective - Eau Chaude: collective Chauffage : collectif - Climatisation : collective Internet collectif Laverie collective Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 570 euros et 860 euros. Classe Énergie : E Classe Climat : B. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Loft contemporain avec mezzanine et vue sur les toits de Nice

À quelques pas de la Basilique Notre-Dame et à proximité du quartier recherché de Carabacel, au cœur de Nice, ce loft contemporain de 96,90 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2024, occupe le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Exposé plein Sud et baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses généreux volumes ainsi que son atmosphère élégante et moderne. La pièce de vie traversante de plus de 50 m² offre un vaste espace ouvert, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace se prête naturellement à la convivialité et aux moments de partage. Véritable privilège en plein centre-ville, le balcon filant de plus de 11 m², exposé plein Sud, prolonge agréablement la vie intérieure vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur les toits de Nice, la colline du Château et la Basilique Notre-Dame. L'esprit loft s'exprime pleinement à travers une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, des perspectives ouvertes et une belle fluidité des espaces. La mezzanine accueille un espace nuit suspendu à la fois ouvert et aérien, agrémenté de rangements intégrés. L'ensemble compose un lieu de vie singulier, où le charme de l'architecture bourgeoise niçoise dialogue avec une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Le loft s'étend sur une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un cabinet de toilette séparé, tous deux disposant d'une grande fenêtre et d'un style des plus modernes. Une buanderie et un cellier complètent ce bien, pensé pour offrir un confort quotidien optimal. Climatisation réversible, double vitrage, porte sécurisée et matériaux modernes signés la Maison Marmorini viennent parfaire les prestations de ce loft au cœur de Nice. DPE : C-177 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1066 € - 1442€ Copropriété de 19 lots, Charges annuelles moyennes : 1404 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

CANNES SUPERBE APPARTEMENT RENOVEE VUE MER

Appartement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, situé au sein d'une résidence de renom en plein cœur de la Croisette. Le double séjour avec cuisine américaine ouvre sur une belle terrasse de 14,10 m² LC, exposée Sud et Est, avec vue sur la mer et sur le parc de l'Hôtel Mondrian. Une seconde terrasse, exposée Ouest, d'une superficie de 15 m², complète ce bien. Belle entrée, 2 chambres en suite, cuisine américaine, toilette invités, nombreux rangements, buanderie. Un double garage est inclus au sous-sol de la résidence, ainsi qu'une cave. Concierge et service de sécurité. Vendu entièrement meublé.