Mots-clés : appartement calme 27

PARENTHÈSE AIXOISE - Appartement T3 de 57m² - Terrasse de 13m² - Jardin - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : PARENTHÈSE AIXOISE. Au sein d'une petite copropriété intimiste et au calme, à quelques pas du prestigieux quartier Mazarin, découvrez cet appartement traversant de 57m², véritable cocon de douceur au cœur d'Aix-en-Provence. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, il séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et l'atmosphère sereine qui s'en dégage. Les espaces ont été optimisés avec soin afin de créer un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie, ouverte et conviviale, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur végétalisé. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble dans un style sobre et raffiné. Côté nuit, deux chambres confortables disposent chacune d'un accès direct à l'extérieur, tandis que la salle d'eau séduit par ses lignes modernes et épurées. Le véritable atout de ce bien se révèle à l'extérieur : une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif luxuriant, un privilège rare en plein centre-ville. Paisible, à l'abri des regards, il invite à savourer un art de vivre privilégié entre nature et vie urbaine. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme ou à un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, alliant intimité, verdure et élégance, à quelques minutes seulement des commerces, des transports et de l'effervescence du centre historique aixois. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 970€ (80€/mois: électricité et entretien des communs) - Taxe foncière : 797€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660€ et 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 57m² - Terrasse 13m² - Jardin - 13100

Appartement rénové et meublé et à deux pas de la Seine

Situé à l'étage noble d'un immeuble du début du XIXe siècle récemment réhabilité, avec ascenseur, cet appartement de 54,50 m² loi Carrez (55,41 m² au sol) s'adresse à ceux qui cherchent un bien rare, où la qualité de la rénovation et la cohérence de la décoration participent pleinement à l'expérience du lieu. À deux pas de l'Hôtel de Ville et avec une vue sur la cathédrale Notre Dame, l'appartement, vendu entièrement meublé, se distingue par une rénovation soignée où chaque détail a été pensé. Les matériaux, les teintes et les lignes composent un intérieur à l'atmosphère affirmée. L'entrée, intégrant un espace bureau, ouvre sur une pièce de vie lumineuse, véritable point d'ancrage du logement. Les volumes, portés par une hauteur sous plafond de 2,92 m, offrent une sensation de fluidité et d'espace rare pour le secteur. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux finitions maîtrisées, s'inscrit naturellement dans la continuité du séjour. À l'écart, la chambre, tournée vers une courette intérieure, bénéficie d'un calme appréciable. Son ambiance plus feutrée contraste avec les espaces de réception et renforce le caractère intimiste du lieu. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent intelligemment l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement culturel et commercial d'exception. Commerces de proximité, marchés, restaurants et quais de Seine animent un quartier vivant et central. L'équilibre entre l'architecture d'origine et l'intervention contemporaine confère à cet appartement un caractère affirmé. L'appartement profite d'une climatisation réversible. Métro : Hotel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 730€ et 1030€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'BAMBOU' - ANNECY / SEYNOD - APPARTEMENT T3 de 79.91m² - TERRASSE de 42.94m² - GARAGE en option - DERNIER ETAGE

Agence immobiliere laforet - 'bambou' - annecy / seynod - appartement t3 de 79.91m² - terrasse de 42.94m² - garage en option - dernier etage découvrez cet appartement t3 de 79,91 m², niché au dernier étage d'une copropriété récente (2016) au calme et bien entretenue. Véritable havre de paix, ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité et ses extérieurs hors normes. * les points forts de l'appartement : - un superbe séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. - une terrasse de 42,94 m² exposée sud-ouest. * un agencement optimal : - entrée et dégagement fonctionnels avec placards intégrés. - 2 chambres (dont une avec placard). - une salle de bains moderne et un wc séparé. * le petit plus pratique : un grand garage de 20 m² en sous-sol sécurisé est disponible en option. * une situation géographique privilégiée : - supermarché, pharmacie, la poste, coiffeur, restaurants et le chaleureux marché le mercredi matin. - au pied de la ligne de bus sibra n°4 rythmo. - gare & centre-ville d'annecy : accessibles en seulement 7 minutes. Un appartement aux prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir, combinant le confort du dernier étage et les avantages d'un immense espace extérieur. Une belle opportunité rare ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros. Priscilla dardenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 613 645 - annecy.

Appartement 69m² + Terrasses 50 m2 + Box fermé

EXCLUSIVITE. Télégraphe. TERRASSES, VUES DEGAGEES, CALME, SOLEIL. RARE : comme une maison sur le toit, quelque 50 m² de terrasses de plain-pied en jouissance exclusive, offrant une pluralité de lieux d'agrément et une remarquable totale intimité. Vues dégagées, ciel, et terrasse ou balcon à toutes les pièces et à toutes les fenêtres. Occupant unique du 6ème et dernier étage, un appartement offrant une triple exposition (est-ouest-sud), 68,65 m² Carrez (69,16 m² au sol / Surface pondérée terrasse 30% + appartement : 83,65m²), et comprenant : entrée avec placard, confortable salon-séjour assorti de trois fenêtres et distinguant une partie salle à manger, deux chambres dont une assortie d'une terrasse de 15 m², cuisine, salle de bains, water-closet, dégagement avec placard. Une cave. Un box fermé de 17 m² (unique box fermé dans l'immeuble et facilement accessible). A rafraîchir. (Aucun accès des tiers copropriétaires aux terrasses et toit de l'immeuble, possible uniquement par l'appartement.) Dans une rue particulièrement calme. Dans une résidence de standing bien entretenue. A proximité immédiate des crèches, établissements scolaires (quelques 7 écoles), commerces, transports. Quartier hautement tranquille, en pleine gentrification, proche de nombreux espaces verts, notamment le parc des Buttes-Chaumont, le plus grand des parc paysagers gérés par la Ville de Paris ou la Butte-du-Chapeau-Rouge, ainsi que les nombreux squares et jardins, jusqu'au pied de l'immeuble. Copropriété : 17 lots à usage d'habitation (52 lots, caves et emplacements de stationnement compris). Charges courantes : ~ 2996 €/an, soit 749 €/trimestre. Fonds travaux art. 58 : ~153 €/an, soit 38,27 €/trimestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème des tarifs - Paris* : Transaction 5% TTC du prix de vente en mandat simple, 4% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession. Hors Paris : Transaction 6% TTC du prix de vente en mandat simple, 5% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession. (Paris/Prix inférieur à 300 000 € : Transaction 6% TTC du prix de vente en mandat simple, 5% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession) (TVA 20 %) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE NAUTILIA

DERNIERES OPPORTUNITES !! Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Nautilia », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière. Commune maritime de la Vendée, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est reconnue pour son littoral exceptionnel et sa qualité de vie. Entre plages, dunes et forêts, la ville offre un cadre naturel riche et varié, propice à la détente comme aux activités de plein air. Surf, voile, équitation ou randonnées font partie du quotidien. Avec ses 3,5 km de plages de sable fin et son port de pêche actif, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs, tout en conservant une vie locale dynamique grâce à ses 7 500 habitants à l'année. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est aujourd'hui en plein essor, tout en préservant une véritable douceur de vivre. C'est dans ce cadre que s'inscrit la résidence « Le Nautilia ». Implantée au bout d'une impasse, dans un environnement calme, elle a été pensée pour offrir tranquillité et bien-être à ses habitants. Composée de deux bâtiments entourés de jardins arborés, elle propose une architecture intimiste, avec un maximum de 15 logements par bâtiment. Les appartements, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Parmi elles : une isolation acoustique renforcée par rapport à la réglementation en vigueur, ainsi que des équipements de ventilation et d'aération optimisés, pour un confort durable au quotidien. « Le Nautilia » s'intègre parfaitement à l'esprit naturel et apaisant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou dans une logique d'investissement, cette adresse vous offre un cadre de vie recherché et pérenne. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers. 8 Allée Brancas - 44000 - NANTES Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

T3 BIS BORDEAUX CAUDERAN

BORDEAUX CAUDÉRAN -- T3 bis de 69 m2 lumineux avec balcon, loggia et cave, sans vis-à-vis, calme absolu Rue des Orangers à Bordeaux, dans un environnement verdoyant et une rue particulièrement calme, découvrez cet appartement T3 bis de 69 m2 offrant un cadre de vie agréable et reposant, à seulement quelques pas du centre de Caudéran et de tous ses commerces. Niché au 2? étage d'une petite copropriété de 20 appartements seulement, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité généreuse, son calme et son absence totale de vis-à-vis -- un confort rare qui fait toute la différence au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et offre un bel espace de vie convivial : il présente par ailleurs la possibilité d'aménager une troisième chambre selon l'évolution de vos besoins, une modularité appréciable pour une famille en devenir. La cuisine séparée dispose d'une loggia fonctionnelle, espace pratique et agréable pour cuisiner en profitant d'un peu d'extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres intimes et confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon -- un atout supplémentaire pour profiter d'un moment de fraîcheur ou d'un coin de lecture à l'air libre. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien pour un confort de vie optimal. Une cave saine vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Un box fermé pourra être proposé en supplément ( 27.000 EUR), et la résidence sécurisée dispose par ailleurs d'un parking avec emplacements libres, facilitant le stationnement au quotidien. Les charges de copropriété restent raisonnables à 83 EUR par mois pour une résidence de ce standing. Calme, luminosité, deux balcons, loggia, cave et environnement verdoyant aux portes du centre de Caudéran : ce T3 bis est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein ! Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement - Suresnes - 82m²

Suresnes - Belvédère - 3P - Balcon - Calme - Lumineux. Charmant appartement de 78,55 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, avec vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Résidence de bon standing, calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un agréable séjour de 27 m² exposé Sud-Est, une grande cuisine dinatoire indépendante, deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés. Balcon de 9,5 m². Nombreux rangements, cave et local vélos. Box en sus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un restaurant de charme avec terrasse et logement de fonction dans les environs de Roquefort les Pins, Le Rouret et Opio Pourquoi choisir ce restaurant? Voici quelques critères exceptionnels et rares: 1) L'appartement qui fait partie de l'établissement, idéal pour se régénérer et se ressourcer entre les 2 services journaliers sans quitter son lieu de travail, il suffit juste de monter les escaliers. 2) Le loyer de l'ensemble (Appartement et Restaurant) est de 2300€ par mois, ce qui est peu par rapport aux restaurants équivalents dans les environs; pas de charges de copropriété ni de redevance pour les terrasses. 3) L'augmentation constante et solide du CA, surtout au cours des deux dernières années. 4) 80% des clients sont des habitués et le 20% restants ssont des touristes et de la clientèle de passage: grande stabilité et sécurité du CA. La capacité intérieure de 45 couverts (qui peut être étendue à 60 facilement) est complétée par 60 places à l'extérieur partagées sur 2 terrasses dont une couverte par une large pergola. La cuisine est entièrement équipée avec une grande chambre froide, fourneau neuf, plaque de cuisson, cellule de refroidissement, machine sous-vide, plusieurs frigos (donc 1 avec 3 moteurs) et plonge constituent l'installation de cette cuisine professionelle. Le restaurant profite également d'un parking privé de 12 places et de stationnements sur la route. Cuisine et salle sont dans un état irréprochable et répondent à toutes réglementations et exigences légales. Le bailleur actuel exploite l'établissement depuis plus de 20 ans, le propriétaire des murs est la mairie de la commune concernée. L'appartement de fonction, qui se trouve en première étage a été renové avec beaucoup de goût (un investissement de plus de 100 000€ a été réalisé récemment). Il s'agit d'un 4 pièces (2 chambres + bureau) avec grande cuisine américaine, pour un ensemble de 132 m2. Une belle terrasse au calme permet de déconnecter entre les coupures. Il n'y a pas de récupération du personnel à envisager et une passation souple avec le repreneur est possible. CA pour l'année 2024 : 440 000€ Prix de vente, honoraire d'agence inclus de 327 000€ Prix de vente net vendeur de 300 000€ Honoraires de 9% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 300.000 € honoraires exclus. Honoraires de 27.000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paris 16? – AuteuilAppartement de charme en rez-de-jardin – 2 p

Engel & Völkers vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 59 m² loi Carrez, prolongé par deux terrasses de plain-pied de 25 m² chacune, offrant des vues dégagées sur la Villa Cheysson, ses maisons et ses jardins. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal, avec une exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce très bel appartement de deux pièces allie charme et confort, dans un calme absolu. Il se compose comme suit : une entrée, un vestiaire invités, un vaste séjour traversant agrémenté de deux grandes portes-fenêtres avec double vitrage et huisseries à l'ancienne, ouvrant chacune sur une terrasse de plain-pied de 25 m² sans vis-à-vis, une belle chambre avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, rangements et espace buanderie intégrant le ballon d'eau chaude. Toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre. Hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée fonctionnelle confèrent à ce bien tout son cachet et son élégance. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure Eau chaude individuelle Chauffage collectif au gaz Professions libérales autorisées mais pas PMR DPE : D / 233 ; GES : D / 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 210 € par an Copropriété de 48 lots (dont 27 à usage d'habitation) Charges annuelles moyennes : 4 936 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, cet appartement, prolongé par sa double terrasse, bénéficie d'une vue privilégiée sur la Villa Cheysson, composée de trois venelles piétonnes privées. Ancienne cité ouvrière, ce lieu au charme singulier abrite aujourd'hui des maisons avec jardins particulièrement recherchées. L'ensemble profite d'un calme absolu. À proximité immédiate des commerces et du marché de l'avenue de Versailles. Accès rapide aux transports : ligne 9 – station Exelmans (à 250 m) ; lignes 9 et 10 – station Michel-Ange – Molitor (à 470 m).

Appartement Fréjus Plage T1 Bis 27 m2

L'agence Sixième Avenue Fréjus Saint Raphael vous propose à Fréjus Plage : **T1 bis avec coin nuit, balcon vue dégagée, piscine et parking** Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, ce charmant T1 bis offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, d'un coin nuit distinct permettant une séparation des espaces, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains, wc indépendant . À rafraîchir selon vos goûts, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son environnement calme, les prestations de la résidence, ainsi que la présence d'une place de parking privative facilitant le stationnement au quotidien. **Les atouts :** * Résidence avec piscine * Balcon avec vue dégagée * Coin nuit indépendant * Place de parking privative * Fort potentiel après rafraîchissement * Idéal primo-accédant ou investisseur * Proche des commodités, transports et axes principaux Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

PARIS IVe - RUE DU PETIT MUSC

Donnant entièrement sur une jolie cour pavée intérieure, à l'abri des regards et au calme absolu, charmant appartement en duplex à l'esprit loft, d'une superficie de 60,13 m² Loi Carrez (dont 27 m² en mezzanine), situé en rez-de-chaussée. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un espace nuit. À l'étage, une vaste chambre en mezzanine bénéficie d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche. Avec ses murs en pierre apparente, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, cet appartement de caractère plonge ses occupants dans l'atmosphère du Marais d'antan. La rénovation réalisée par le propriétaire a su préserver l'âme des lieux tout en y apportant une touche résolument contemporaine grâce à l'utilisation de matériaux modernes et de prestations actuelles. Il en résulte un subtil équilibre entre le charme du vieux Marais et une esthétique plus épurée, offrant un cadre de vie chaleureux. L'immeuble, édifié au milieu du XVIIIème siècle, est situé rue du Petit-Musc, l'une des plus anciennes voies du Marais dont les origines remontent au XIVème siècle. À deux pas des anciens domaines royaux de l'Hôtel Saint-Pol et du quartier historique de la Bastille, il témoigne de plusieurs siècles d'histoire parisienne au cœur d'un environnement remarquablement préservé.

APPARTEMENT - 3 PIECES - DERNIER ETAGE

Dans une résidence de standing de 2023, découvrez ce bel appartement situé au 2? et dernier étage, offrant confort, modernité et prestations de qualité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, entièrement équipée et aménagée (marque SCHMIDT), pensé pour un quotidien fonctionnel et élégant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 27 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, avec un aperçu mer et aucun vis-à-vis. Il est équipé d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, complète ce bien. Deux garages fermés sont proposés en supplément. Un appartement récent, aux prestations soignées, situé dans un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 410.00 et 555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio 27 m² loué avec jardin à Tourves

INVESTISSEURS, A NE PAS RATER ! À l'achat, studio avec jardin occupé par un locataire. Au calme, cet appartement offre une surface de 27 m² très bien distribuée, avec un séjour de 21 m². Côté prestations, l'appartement est doté de doubles vitrages, d'un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Le plus de ce bien situé en plein centre du village, un jardinet attenant au studio. BON À SAVOIR : L'eau est raccordée à l'eau de ville l'assainissement se fait par le tout-à-l'égout. À SAISIR !!!