Mots-clés : appartement calme centre 2

CENTRE VILLE, COMME UNE MAISON

Au calme et à deux pas du centre ville, dans une toute petite copropriété , ravissant appartement avec balcon, garage et cave. Baignée de lumière par ces différentes ouvertures, la pièce de vie bénéficie d'une cheminée et se prolonge d'une cuisine entièrement équipée. Sur le même niveau, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage est destiné à deux autres chambres avec une salle de bains et des toilettes. Charme et élégance sont les maîtres mots de ce joli bien impeccable. Contacter Faustine ROSAS au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVIGNON- 2PIECES DUPLEX TERRASSE

Avignon- Place des Corps Saints. Idéalement situé au coeur du centre historique, dans une ruelle piétonne très calme, proche de tous les restaurants & commerces; Tombez sous le charme de ce 2P en Duplex qui se vit comme une petite maison. L'appartement se visite ainsi: Une entrée avec des rangements, Un petit espace bureau. Un Séjour avec cuisine ouverte équipée, Exposition Sud. Double vitrage bois. Bel hauteur sous plafond. Un Toilette indépendant. Un bel escalier vous emmène à l'espace Nuit(une dizaine de marches). A l'étage, Une salle de douche avec un second toilettes. Un couloir avec rangements, Une Chambre très lumineuse avec accès à une superbe Terrasse à Ciel ouvert. En parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Audrey TINTHOIN +33621341458

Adresse d'Exception à Nice | Élégant Appartement de 3 Chambres

Au cœur même de Nice, sur l'une des adresses les plus recherchées de la ville, à quelques pas des cafés emblématiques, des restaurants réputés, des parcs et de toutes les attractions du centre-ville, se trouve ce magnifique appartement de trois chambres. Développant environ 100 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Dès que l'on franchit la porte, on ressent immédiatement l'espace et la luminosité qui caractérisent l'ensemble de l'appartement. Il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'agencement harmonieux et les volumes généreux créent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. L'immeuble fait partie du patrimoine architectural du centre-ville de Nice, signé par l'architecte René Arziari, dont plusieurs adresses emblématiques ponctuent encore aujourd'hui le cœur de la ville. Cette filiation architecturale confère à l'appartement un supplément d'âme rare, entre caractère d'époque et volumes pensés pour la vie moderne. Situé au 1er étage, l'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre dès la remise des clés — un atout précieux pour un pied-à-terre ou une mise en location immédiate. Son diagnostic de performance énergétique en catégorie B (84) place ce bien parmi les logements anciens les plus performants du centre-ville, un argument de poids tant pour le confort au quotidien que pour la maîtrise des charges. La rue Gioffredo bénéficie d'une situation centrale rare : à deux pas de l'avenue Jean-Médecin, de la place Masséna et du tramway, à quelques minutes à pied de la gare de Nice-Ville, de la Promenade des Anglais et des plages, tout en conservant le calme des rues adjacentes. Commerces, écoles, restaurants et vie culturelle sont accessibles à pied, dans un environnement urbain vivant et élégant. Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de Nice, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement représente une opportunité rare. Les adresses d'exception ne se démodent jamais, et celle-ci en est le parfait exemple.

T5 - 99m ²

Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d'une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d'eau privative et d'un wc. À l'étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d'où l'on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A vendre Appartement vue mer

Au sein de la plus belle résidence de la basse Californie à Cannes, à 5 minutes à pied du centre ville, pourvue d'une piscine, gardien et parc, venez poser vos valises dans cet appartement rénové avec soin. Au calme, au 5ème étage, vous profiterez d'une vue mer panoramique, sur les iles de Lerins et la baie de Cannes. Les 3 chambres bénéficient d'une salle de bains. La cuisine est aménagée et équipée. La terrasse est large et profonde. En sous-sol, un garage et une cave, ainsi qu'un parking invité.

CANNES 4P DE 103M2 AU CLAME VUE MER PROCHE TOUTES COMMODITE

CANNES Appartement 4 pièces de 103 m2 avec vue mer centre ville au calme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 103 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'un vaste séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et bénéficie d'une agréable vue mer. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15 m2 exposée Ouest, idéale pour les moments de détente et les couchers de soleil. Prestations de qualité : climatisation, rénovation soignée, volumes généreux et stationnement collectif au sein de la résidence. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché sur la Côte d'Azur. Cette annonce vous est proposée par DELRUE Philippe - EI - NoRSAC: 820 601 276, Enregistré à de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier St Martin / Duplex à rénover - Fort potentiel

Quartier St Martin, avec ses 110 m² au sol (76 m² carrez), ce duplex à rénover représente une belle opportunité dans une ruelle calme à moins de 15 min à pied de l'hyper centre (Gare du Midi, Jardin Public). Au 2è étage (sans ascenseur), il vous offre une jolie vue dégagée, son séjour lumineux de 28 m² et sa cuisine de 10 m² sont exposées plein ouest. A l'étage, 2 chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bain. Commerces St Martin, avenue Gramont et Kleber entre 5 et 10 min à pied. Navette gratuite au bout de la rue. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Appartement T2 plain-pied à vendre au Grau d'Agde

- Le Grau d'Agde - Envie de vivre les pieds dans le sable, entre mer et village de pêcheurs ? Ce T2 traversant de plain-pied est à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre du Grau d'Agde. La lumière naturelle vous accueille dès l'entrée. Les grandes portes vitrées s'ouvrent directement sur votre terrasse privative de 13 M2. L'endroit idéal pour savourer vos matins au soleil ou vos soirées à la douce chaleur héraultaise. La cuisine ouverte sur le séjour crée une vraie pièce de vie, conviviale et lumineuse. La chambre, calme et bien agencée, profite d'une mezzanine en bois. Rangements généreux ou couchage d'appoint selon vos besoins (possibilité 4 couchages). Côté salle d'eau, la douche à l'italienne avec paroi verrière donne le ton. Retour de plage, vélo, marché... pas d'escalier, pas d'ascenseur. Juste votre porte, votre terrasse et le Grau d'Agde avec ses restaurants de poissons, son port authentique et ses plages à portée de sandales. Visite sur rendez-vous. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7 Charges de copropriété : 65,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours

Maison 205 m2, 3 appartements et jardin - Toulon Lamalgue

TOULON Lamalgue / Aguillon : Au calme, avec environnement résidentiel, maison de 205 m2 habitables composée en 3 beaux appartements de Type 3 (1 appartement par étage) en rez-de-chaussée + 2 étages, bien exposée. Chaque appartement a sa cuisine équipée, salle d'eau avec fenêtres, double vitrage. Parcelle de 392 m2 piscinable avec garage. Proche du collège Bon-Accueil, collège/Lycée Fénelon, boulangerie, presse, supérette. Des ligne de bus vous transporteront vers le centre-ville et la gare. Pour les plages, vous serez à 10 minutes à pieds et quelques minutes du Mourillon en véhicule. Maison aux multiples possibilités comme des locations annuelles ou saisonnières. Idéale aussi pour une grande famille et mixer une habitation familiale et location d'un appartement, par exemple...

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T3 de 66 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m². L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :406 000€ Possibilité de stationnement à partir de :17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 34 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

appartment T3 Guéthary- Hyper-centre

Dans une résidence calme du centre de Guethary, bel appartement T3 parfaitement rénové et aménagé, entrée avec dressing, joli séjour lumineux avec terrasse orientée sud-ouest, cuisine design Schmidt spacieuse avec balcon, 2 chambres avec placard, entrée-couloir avec placard, salle de douche et toilette indépendant. Parquet avec isolation phonique, Electricité refait à neuf. Cave. Stationnement parking résidence. Local vélo commun. Commerces et plages à 5 minutes! Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Six-Fours Centre, Appartement T3 en duplex avec deux belles

Six-Fours-les-Plages Centre-ville, à deux pas des commerces et commoditésdéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur, ce superbe appartement T3 en duplex de 80 m2 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au dernier étage, il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également de deux belles terrasses exposées plein sud, parfaites pour vos moments de détente, ainsi que d'un double parking en sous-sol. Un cadre de vie rare, alliant confort, calme et praticité au quotidien. Contacter Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aups maison de village Idéale gîtes, 4 appartements meublés

Idéale gîte, belle maison de village à vendre en plein centre-ville d'Aups. Cette charmante demeure, d'une surface totale de 170 m². S'étendant sur 4 niveaux, elle est exposée sud-est avec vue sur le village. La maison comprend 4 appartements au 1er, 2eme et 3eme étage appartement de type 2 et au 4eme et dernier en duplex appartement type 2/3 pièces. Autre point fort, la présence d'un grand garage atelier et la tranquillité des lieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vendue meublée Acheter une maison à Aups présente de nombreux points forts. Ce village provençal typique jouit d'un emplacement privilégié entre le Verdon et la Méditerranée, offrant un cadre de vie exceptionnel marqué par le calme et la verdure. L'immobilier à Aups est varié, offrant une grande variété de maisons, que ce soient des maisons de village, des villas contemporaines ou des bastides provençales. Les prix au mètre carré proposés sont attractifs comparativement à d'autres régions de la Provence. Enfin, l'investissement locatif est aussi profitable vu que le village attire de nombreux touristes chaque année avec son marché aux truffes et nombreuses activités nature disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques