Mots-clés : appartement calme centre sud ouest

Appartement 2P à 50m de la plage dans un quartier résidentiel de Bijou Plage

Dans une résidence récente (2017) de seulement 8 appartements, nous vous proposons ce superbe appartement 2P, à 50m de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Cet appartement a été conçu pour optimiser le confort et la luminosité, et s'ouvre sur un beau jardin privatif et une large terrasse ensoleillée exposée Sud et Ouest. D'une l'architecture résolument contemporaine et soignée, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parking souterrain. Avec les commerces et le transport à proximité, ce bien rassemble tous les éléments pour pleinement profiter de la vie sur la Côte d'Azur. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 8 Pas de procedure à notre connaissance. Charges : 120 € / mois Taxe foncière : 1020 € Les frais d’agence sont inclus, 6% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Points forts : Proximité immédiate de la plage, proche centre ville, quartier calme et résidentiel, résidence récente. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Nice - Mont Boron - Magnifique appartement 4 pièces, avec terrasse vue panoramique

Exclusivité! // Nice - Mont Boron // Situé au sein d'une résidence de standing recherchée, cet élégant appartement 4 pièces séduit par son emplacement privilégié au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et offre un panorama exceptionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest dévoile une vue spectaculaire embrassant la Méditerranée, la Baie des Anges, la ville de Nice et les collines environnantes, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. À l'arrière, les trois chambres profitent chacune d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de ses équipements. Il est doté de fenêtres triple vitrage Cortizo, d'une climatisation réversible Daikin, d'un chauffage au sol, de volets roulants et de stores motorisés pilotables par domotique, d'un parquet en bois naturel ainsi que d'une porte d'entrée blindée. Ces prestations haut de gamme assurent un confort optimal en toutes saisons et répondent aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien d'exception. Une cave complète ce bien, tandis qu'il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privatif au sein de la résidence. Ce secteur résidentiel, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, du Port Lympia, de la vieille ville, du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Les accès sont rapides vers Monaco comme vers l'aéroport international de Nice, tandis que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports facilitent le quotidien sans renoncer au calme et à la qualité de vie qui font la renommée du Mont Boron. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse prestigieuse, des prestations de qualité, des espaces extérieurs pour chaque pièce de vie et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4101€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Propriété d'exception sur grand parc avec piscine et appartement de service

Au sein d'un environnement préservé à Garches, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare et aux portes de Paris, une propriété d'exception de presque 700 m² de surface au sol totale. Conçue par un architecte de l'école de Robert Mallet-Stevens, cette demeure reflète l'élégance du modernisme architectural français des années 30. Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 2 300 m², toutes les pièces profitent de superbes volumes et s'ouvrent vers des terrasses et le parc, exposé plein sud, au calme et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec une très grande hauteur sous plafonds, d'une triple réception avec cheminée et salle à manger, d'un bureau et d'une grande cuisine avec espace salle à manger. L'espace nuit du premier étage propose une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, qui ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une deuxième chambre avec salle d'eau. Le dernier étage, dédié aux enfants ou amis et desservi également par ascenseur, comprend trois chambres et une salle de bains. Plusieurs espaces annexes complètent la propriété : deux garages, un appartement de service indépendant, une buanderie, des caves, une cave à vin, une salle de sport et un studio indépendant ou guest house. Le grand jardin bénéficie également d'une piscine et d'un aménagement très soigné. Cette propriété au design unique et rare sur le marché, se trouve à proximité immédiate d'écoles prestigieuses et internationales : American School of Paris, École Allemande, EIB de La Jonchère, Passy Buzenval, Daniélou. Contact Barnes Marta PÉREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3048€ ~ 4126€

LE POULIGUEN, PROCHE CENTRE VILLE T2 TRAVERSANT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Idéalement situé dans un environnement calme, à environ 5 minutes à pied du port, 8 minutes du marché et moins de 10 minutes de la plage, ce T2 de 46,60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée sud/Ouest avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, un vrai plus dans le secteur. Bail en cours depuis le 15/07/2019. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083.00 euros.

Golfe-Juan - grand 5P à quelques pas de la mer et du port

Comme une maison, à quelques pas de la mer et du port de Golfe Juan… Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : déposer les enfants à l'école, prendre un café en terrasse, faire quelques courses au centre ville, puis rejoindre le port et la plage en quelques minutes seulement. C'est ce que vous offre ce magnifique appartement de 5 pièces et 4 chambres situé au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement 4 propriétaires, où règnent calme et convivialité. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, le soleil accompagne votre journée du matin jusqu'au soir. La vaste pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur de généreux extérieurs en L, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu où partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme, sans vis-à-vis. Pensé pour une vie de famille, ce très grand appartement offre quatre chambres, de beaux volumes et une sensation d'espace rare sur le secteur. Les faibles charges de copropriété sont un véritable atout, tout comme la qualité de vie qu'offre cette résidence à taille humaine. Et pour encore plus de confort, un très grand garage ainsi qu'une spacieuse cave peuvent compléter ce bien (en supplément). Un appartement où l'on se projette immédiatement, baigné de lumière, au cœur de Golfe-Juan, à deux pas des plages, des commerces et des écoles. Un lieu de vie rare, où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si particulier. Contactez-nous pour une visite privée Charges de copropriété : 40€ par mois Copropriété composée de 4 lots d'habitation Taxe foncière : 2400€ Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaulieu-sur-Mer - magnifique appartement 3 pièces renové avec balcon, piscine en co-propriété

CO-EXCLUSIVITE Au calme et en plein centre de Beaulieu sur Mer, dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate de toutes les commodités, magnifique 3 pièces rénové avec materiaux de qualité de 55m2 traversant Sud-Ouest, Nord-Est. L'appartement se compose comme suit : Entrée, cuisine américaine équipée, salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 5,20m2 en exposition sud-ouest avec vue sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat. Toilettes invités, une salle de douche et 2 chambres en exposition Nord-Est dont une donnant sur une loggia de 2m2.

ANNECY CENTRE DERNIER ETAGE T2/3

EXCLUSIVITE ! DERNIER ETAGE ...AU COEUR DE LA VILLE AU CALME ! près du 'SQUARE DE L'EVECHE'... Appartement Duplex de 48m2 carrez/ 62m2 utiles. Entrée avec placards, salon sur vaste terrasse sud, cuisine ouverte équipée sur grande terrasse Ouest, wc ; à l'étage, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 bureau. En annexes : petite cave, et possibilité d'un garage en sus dans la résidence. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - T3 LUMINEUX PROCHE PLAGE ET CENTRE

À quelques minutes à pied de la plage, du centre et de la gare, découvrez ce T3 de 59,94 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse Ouest, d'une salle d'eau avec dressing et d'un wc indépendant, un salon baigné de clarté donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre attenante avec accès sur la terrasse Sud. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien, des atouts rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457.00 euros.

4 pièces 100 m² Vue mer & îles de Lérins

Petit Juas ¦ Appartement 4 pièces 100 m² ¦ Vue mer & îles de Lérins Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet, au coeur du Petit Juas, votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², situé au 3? étage d'une petite résidence de standing nichée dans un écrin de verdure. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée de pins et baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la résidence offre un véritable havre de paix, où règnent calme absolu et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. L'appartement propose des volumes généreux et une circulation fluide. L'entrée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande penderie et mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée. Celle-ci se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une magnifique vue dominante sur la mer, les îles de Lérins, les toits du Petit Juas et la baie de Cannes. Le séjour, spacieux et lumineux, réunit salon, salle à manger et espace de réception dans une atmosphère chaleureuse, largement ouvert sur l'extérieur et idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir. L'espace nuit accueille trois chambres climatisées, toutes tournées vers la mer. Deux d'entre elles disposent de grands rangements intégrés, tandis que la troisième se présente comme une véritable suite avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de douche avec WC complète cet espace, ainsi qu'un troisième WC invité. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse d'angle, accessible depuis toutes les pièces grâce à de larges baies vitrées, permettant de vivre dedans-dehors et de profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. Pour un confort optimal, l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, moustiquaires et volets. Un bien rare à Cannes, idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière, vue mer et qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'effervescence de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Appartement bourgeois

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 8 PIÈCES - 4 CH - 232m² - ASCENSEUR - RÉNOVATION DE QUALITÉ - LUMINEUX ET SPACIEUX Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement d'exception situé en plein cœur du quartier historique de Nantes, entre l'église, Sainte-Croix et l'église Saint-Nicolas, à deux pas des transports en commun et des commerces. Niché au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement de 232m² offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Vous serez séduit par la magnifique entrée en rotonde qui dessert un bureau, un grand séjour et une très belle salle à manger, mettant en valeur les parquets d'origine, la belle hauteur sous plafonds, les moulures et les cheminées. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal à ses occupants. L'espace parental avec dressing et salle de douche privative est un véritable atout pour une intimité préservée. Ce bien d'exception comprend également une grande buanderie, de nombreux rangements, un ascenseur, une cave et un grenier, offrant un confort de vie inégalé. La magnifique façade en bon état souligne le charme et l'élégance de cet appartement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son ambiance cosy et raffinée. La rénovation de qualité est idéal pour une installation sans travaux. Les deux chaudières a été changées en 2026. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un environnement de vie agréable. Les matériaux de construction en pierre de taille, l'état de la façade et l'ascenseur contribuent au charme et au confort de ce bien d'exception. Travaux à prévoir: Cuisine à remettre au goût du jour. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique et confortable appartement. VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR CENTRE VILLE DE NANTES + 232 m²+ LUMINEUX+ CALME + ASCENSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T4 avec roof top, terrasse , garages à St Clair-La Lavandou-

A vendre en VEFA (vente en état futur d'achèvement) au Lavandou, proche de la plage de St Clair, appartement T4 de 99.20m² exposé Sud Ouest, vue dégagée, avec une entrée, 3 chambre, une salle de douches, une salle de bains, un toilette, un séjour/cuisine de 39.85 m², une terrasse de 17.20m² et un roof top de 109.30m² (référence B202) Cet appartement est livré avec 2 garages en sous sol. La résidence est de standing, au calme à 2 pas des plages et commerces et d'une piste cyclable qui vous mène dans le centre du village en toute sécurité. Livraison prévue pour 1er trimestre 2028. frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous demander le plan et le dossier de vente.

T2 lumineux et fonctionnel en cœur de Mérignac

En plein centre-ville de Mérignac, découvrez un appartement T2 de 39,66 m² aux prestations soignées, agrémenté d'un balcon de 14 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et est Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence neuve livrée en 2020, ce bien allie modernité, praticité et art de vivre Dès l'entrée, l'espace s'organise avec fluidité : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, optimisant chaque mètre carré pour un confort au quotidien La chambre, spacieuse et calme, bénéficie d'une luminosité généreuse, tandis que la salle de bain fonctionnelle et les WC séparés complètent cet ensemble harmonieux Le balcon, véritable prolongement de l'appartement, offre un cadre idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air Côté pratiques, un parking en sous-sol sécurisé est inclus, et la proximité immédiate du tram simplifie tous vos déplacements À deux pas, le centre-ville de Mérignac déploie ses atouts : cinémas, commerces de proximité, marchés, médecins, écoles, équipements publics, églises, banques et une offre variée de restaurants Tout est accessible à pied, pour un quotidien sans contrainte La résidence, récente et bien entretenue, garantit des charges maîtrisées et un cadre de vie agréable L'exposition sud et est assure un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que l'orientation ouest du balcon permet de profiter de doux couchers de soleil Un investissement locatif attractif ou une résidence principale idéale pour les actifs ou les jeunes couples recherchant un pied-à-terre dynamique et connecté À visiter sans tarder pour en apprécier tout le charme et le potentiel.

Coeur de la ville - 3 pièces et dernier étage.

AIX-EN-PROVENCE À proximité immédiate du parking Bellegarde, du Cours Saint-Louis et des établissements scolaires (collèges et lycées), Claire C'immobilier vous propose ce charmant appartement de 75 m2 (74,52 m2 loi Carrez), situé au 2e et dernier étage d'un immeuble idéalement situé, en plein coeur de la vie aixoise tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, offrant une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, deux chambres de belle taille (11 m2 chacune), une salle de douche avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé également équipé d'une petite fenêtre. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de la climatisation. Deux petits balcons exposés Sud-Ouest offrent une vue dégagée agréable sur les toits du centre-ville et sur une rue calme située à l'arrière du Cours Saint-Louis. Un véritable coup de coeur, alliant luminosité, tranquillité et emplacement privilégié.