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RARE ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 M2 EN PLEIN COEUR DE

RARE ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 m2, EN PLEIN COEUR DE MALAUCENE, AU PIED DU MONT VENTOUX. Au pied du Mont Ventoux, dans le coeur vivant de Malaucène, découvrez un appartement traversant de 71,48 m2, en parfait état, qui conjugue confort moderne et emplacement privilégié Situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs exceptionnels. Il vous propose : Un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m2, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées provençales Deux chambres de 13 m2 avec accès direct à un balcon Une salle de bain Un WC indépendant pour plus de confort. Les + techniques : Double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel. Eau de ville, tout-à-l'égout. Appartement en très bon état, habitable immédiatement, aucun frais à prévoir. Fibre Interphone Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement premium : toutes commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, écoles). Village recherché : Malaucène, point de départ prisé des cyclistes et randonneurs vers le Mont Ventoux , à 15 mn de Vaison-la-Romaine Terrasse rare : 31 m2 de surface extérieure, un luxe absolu au centre du village. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un achat réussi ! Votrte contact : Anne Beliando - Agence Juristimmo Tél : 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

3 pièces Centre Ville Plain Pied en Rez-de-Jardin

À vendre - Appartement d'exception à Collioure. Une opportunité rarissime au coeur de Collioure ! Nous avons le privilège de vous proposer cet appartement de plain-pied, niché en rez-de-jardin dans un cadre unique, véritable écrin de nature offrant un calme absolu tout en étant à seulement quelques pas de la place du marché et du centre du village. Bel appartement 3 pièces d'une Surface Habitable de 52m2 environ parfaitement agencés avec un séjour-salon ouvert sur magnifique TERRASSE de 17m2 env., 2 chambres confortables donnant sur parc paysagé sans vis-à-vis, salle d'eau, wc séparés. Situation idéale accès plain-pied depuis le village mais également accessible en voiture, proche des plages, des commerces et des parkings de la ville ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien rare sur le marché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant au coeur de Collioure. Contactez votre Agence Mer et Soleil à Collioure pour une visite au 04 68 82 15 33 !

BEAULIEU CENTRE VILLE - APPARTEMENT BOURGEOIS - 6 PIECES- TERRASSE - JARDIN

Dans le prestigieux “Quartier des Anglais", en plein centre ville, un très rare appartement bourgeois avec jardin privatif, dans une Villa Belle Epoque d'exception, récemment rénovée et partagée par seulement deux propriétaires. Le quartier très calme et résidentiel est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine . Situé à quelques pas de la magnifique plages de Beaulieu-sur-Mer, du petit port de plaisance, du Casino, de Grands Hotels, des commerces et restaurants, de la gare et des transports publiques. En proximité la Police et la Gendarmerie représentent un remarquable atout sécurité. L'exterieur des façades a été entièrement restructurée avec élégance, les frises et les décors trompe-l'œil sont particulièrement réussis et valorisent la propriété. L'intérieur de charme est lumineux et soigné, les volumes bien optimisés, la décoration en bon état a été réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité artisanale, en cohérence avec l'architecture d'origine. 170 m2 répartis sur deux niveaux : double séjour de 46 m2, cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m2, 4 chambres élégantes avec placards, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes invités, plusieurs rangements, débarras, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets à vantaux électriques, arrosage automatique réglable à distance, système de ventilation périmétrale. Ce bien situé en position stratégique offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur, alliant prestige, élégance, confort, tranquillité et sécurité.

Villa d'architecte contemporaine à vendre à Vence avec piscine et appartement indépendant

Villa contemporaine d'architecte à Vence proche Saint-Paul-de-Vence et Nice Située dans un secteur résidentiel recherché de Vence, entre Saint-Paul-de-Vence et Nice, cette remarquable villa contemporaine conçue en 2016 par l'architecte Bertrand Guillon développe une architecture aux influences scandinaves privilégiant lumière naturelle, volumes ouverts et parfaite fluidité entre les espaces de vie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 545 m², la propriété bénéficie d'une agréable position dominante offrant une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et à moins de trente minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine contemporaine ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées favorisant une vie intérieure-extérieure particulièrement agréable. L'étage accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant une chambre, une salle de bains et un espace bureau avec possibilité d'aménager une cuisine. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une clientèle internationale recherchant une maison familiale offrant également un espace totalement autonome pour accueillir invités, famille ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs proposent une piscine sécurisée par un volet roulant intégré, une pergola bioclimatique, un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi qu'un vaste parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La villa bénéficie en outre d'équipements à haute performance énergétique comprenant des panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, offrant un confort moderne associé à une consommation énergétique optimisée. Une cave d'environ 15 m² complète cette propriété contemporaine, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Sai

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m2 (131 m2 de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Avendre appartement 2 pièces 46 m² Nice centre-ville

En plein coeur de Nice, découvrez ce 2 pièces de 45,58 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un salon généreux d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Un petit dressing complète l'ensemble et optimise les rangements. Côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, Airbnb possible Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

NICE CENTRE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Palais Graziella – Dernier étage, terrasse et vue panoramique Au cœur du quartier de Dubouchage, dans la très élégante rue Spitalieri, découvrez au 6e et dernier étage du Palais Graziella, un appartement 2 pièces de 46 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de Nice. Édifié dans la première moitié du XXe siècle, le Palais Graziella fait partie de ces immeubles niçois de caractère qui témoignent de l'élégance architecturale de la ville. L''appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un calme appréciable et surtout d'une superbe terrasse ouvrant sur une vue dégagée sur les toits de Nice et les collines environnantes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble des pieces donne sur la terrasse. L'ensemble offre aujourd'hui une excellente base pour imaginer un intérieur à son image. Conservé en l'état, il constituera un pied-à-terre idéal pour profiter de Nice à quelques pas des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville. Il pourra également être repensé dans un esprit loft, contemporain et chaleureux, avec une atmosphère résolument cocooning. Un appartement plein de potentiel, au dernier étage d'un immeuble chargé d'histoire, où la vue, la lumière, le calme et la terrasse constituent les véritables signatures de ce bien. Un pied-à-terre niçois comme on en trouve rarement : un lieu à réinventer, avec une vue à savourer. PS: L'appartement la vente ne pourra être définitive qu'à partir de avril 2027.

Duplex T4 à St-Jorioz proche du centre ville avec garage

En exclusivité ! DUPLEX T4 - 81.13m² CARREZ - 91.64m² AU SOL - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - 1 CAVE 10. 40m2 - 1 GARAGE 18. 25m2 Situé à St-Jorioz, au 1er et dernier étage d'une résidence édifiée en 1995, proche du centre ville au calme, vous serez séduits par ce magnifique duplex type 4 de 81.13m² Loi Carrez et 91.64m² au sol. Il comprend au 1er niveau : une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial donne accès à un grand balcon de 11,60 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard et accès au balcon et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon de 6,20 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier équipé d'un placard. En annexes, 1 grande cave de 10.40m² et un garage de 18. 25m2 complètent ce bien. De plus la Résidence bénéficie d'un local à vélos sécurisé et d'un grand parking extérieur réservé aux résidents. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville et toutes ses commodités à 2min à pieds, la piste cyclable à 600 mètres et un arrêt de bus à 300 mètres qui vous permettra de rejoindre Annecy en moins de 30 minutes. Enfin, les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Laudon, dont les berges offrent de jolies promenades et un agréable coin de fraîcheur durant la période estivale. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE : C

Villefranche sur Mer - 3 pièces rénové avec terrasses

Situé à l'entrée de la vieille ville, à deux pas du port, de la mer et du centre, tout en bénéficiant d'un quartier calme, ce bel appartement rénové et meublé offre un cadre de vie idéal. Il se trouve en rez de chaussée d'une petite copropriété de deux étages à faibles charges, et bénéficie de deux terrasses avec entrées indépendantes, un atout rare dans le secteur. L'appartement se compose de: Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre principale avec douche privative une seconde chambre Une autre salle d'eau avec toilettes Deux terrasses indépendantes Appartement rénové et vendu meublé Grâce à son emplacement privilégié, son calme, ses deux accès indépendants et son état impeccable, ce bien constitue un excellent investissement locatif.

À VENDRE / CHARMANT DUPLEX

Au coeur du village médiéval de Castellar, votre agence H Properties vous fait découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 41 m2. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Sa configuration permet de bien distinguer les différents espaces de vie, tout en conservant le charme typique d'un appartement de village. Prêt à être habité ou loué immédiatement, ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa surface, son état et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à la location longue durée ou saisonnière. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités du village et à seulement quelques minutes de Menton et du centre ville. Un appartement plein de charme, sans gros travaux à prévoir, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent dans un cadre authentique.

AU CALME

Saint-Raphaël, aux portes du centre-ville, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Situé en étage, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir rapidement. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE 91 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 50 M²

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE 91 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 50 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un quartier calme et résidentiel. Superbe T4 de 91 m², offrant une belle pièce de vie de 46 m² ouverte sur une magnifique terrasse tropézienne de 50 m². L’appartement comprend trois chambres, une salle de bain et de WC séparés. Prestations de qualité : sèche serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants, Chauffage par pompe à chaleur.... Prix : 365 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 417 900€ Deux places de parking en sus : 20 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 10 925€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Proche centre-ville au calme - fort potentiel

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces d'environ 38 m2, idéalement situé à Saint-Raphaël, à seulement 1 km du centre-ville, et environ 20min à pied de la plage, dans un environnement calme et résidentiel. Implanté au rez-de-chaussée d'une petite résidence parfaitement entretenue, ce bien séduit par son excellente distribution, son fort potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des commodités. Traversant et particulièrement bien agencé, cet appartement ne présente aucune perte d'espace. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, tout comme la chambre, permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur ensoleillé et au calme. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie moderne, convivial et plus spacieux. La salle de bains dispose d'une fenêtre, un véritable confort au quotidien, tandis que les toilettes sont séparées, apportant une fonctionnalité supplémentaire. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un investissement locatif rentable, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence principale, cet appartement répond à de nombreux projets grâce à son emplacement recherché, son agencement optimisé et son potentiel d'évolution. Pour compléter ses prestations, le bien est vendu avec une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement offrant un excellent rapport qualité/emplacement, dans un quartier paisible de Saint-Raphaël, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.