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DINETTE VERTE

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 424 EUR / anCharges de copropriété : 41 EUR / mois DPE : 232 kWh ep/m2. an (Classe D) GES : 8 kg CO2/m2. an (Classe B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

Paris XVIe - Passy - Elégant appartement familial

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, cet appartement de 111 m² Carrez vous séduira par son cadre de vie idéal. Situé au sein d'un immeuble de standing aux belles parties communes, avec gardien, ce bien offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose d'un beau séjour exposé nord-est avec un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit bien distinct. L'appartement dispose d'une première chambre avec sa salle d'eau attenante, de deux autres chambres ainsi que d'une salle de bain. Un appartement familial idéal, alliant calme et confort. Une cave complète ce bien.

Maison 6 pièces Vence - 1 150 000€

Dans un secteur résidentiel de Vence, Magnifique villa indépendante de 6 pièces de 200 M² sur un terrain de 1500m² avec Piscine et Pool House. Superbe Vue dominante et panoramique Collines et Baou de saint Jeannet au calme absolu, et sans vis à vis. Toutes Expositions Est /Sud /Ouest /Nord Ouest .Très lumineuse. Grand Séjour /Salle à Manger/ cuisine ouverte équipée moderne. 3 chambres avec salles de douches 1 chambre de maître avec salle de bains /douche /wc. 1 Appartements indépendants tout équipés avec salle de douches et wc. Dressings et Placards. Grand Garage fermé et Cave + 3 places de parkings extérieur.

CANNES CALIFORNIE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Situé au cœur du très prisé quartier de la Californie, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec piscine, salle de sport et parc paysager, sécurisée par la présence d'un gardien, ce bien rare se trouve à un étage élevé et développe une superficie d'environ 113 m². Baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, l'appartement offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, depuis laquelle s'étend une vue mer panoramique absolument remarquable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses prestations et de ses matériaux haut de gamme. L'espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un petit espace buanderie vient parfaire l'agencement de ce bien. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 150 lots d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,156 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 21m2 à proximité du centre-ville

La Boutique Du Patrimoine vous propose ce Studio lumineux côté cours au sein d'une résidence calme et entretenue à proximité directe du centre-ville et des commerces. Situé au troisième étage sur quatre d'une résidence sécurisée avec ascenceur comprenant une cave privative et un local à vélos commun, il est disponible immédiatement. Emplacement idéal pour profiter des plages et des commerces d'Arcachon ainsi que de la gare à proximité directe (3min à pieds). Contactez Votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Penthouse - Vue mer - 15min de Monaco

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Monaco, dans une résidence récente avec un magnifique jardin et piscine, nous vous proposons ce superbe penthouse entièrement rénové avec de magnifique prestations haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 189m2 il se compose de: hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger et cuisine (environ 60m2) ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer d'environ 25m2, un espace chambre de Maîtres de plus de 60m2 offrant une chambre un vaste dressing ouvert et une salle de bains complète. L'espace Maîtres bénéficie également d'une terrasse d'environ 30m2. Un espace enfants a été créé ayant au cœur un salle de jeu, 2 dressing, 2 chambres et deux salles de douche attenantes. Enfin, l'appartement bénéficie d'une quatrième chambre avec salle de douches attenante et terrasse, et une buanderie. L'appartement est vendu avec deux caves, un garage double et un garage simple. Un bien rare à découvrir sans tarder. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 208 dont 60 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 680€ Taxe foncière: 3 504€ Consommation Energétiques: A - 69Kwh/m2/an Emission GES: A - 2KgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Familial et Réception - Vue Jardin - Standing -

Paris IXe - Europe/ rue de Milan - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1875 de standing, un appartement familial et de réception de 6 pièces de 195. 77m2 au sol (190,11 m² en loi Carrez), lumineux car traversant Nord/ Sud, au calme sur cour et jardin arboré et offrant 3.16 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle entrée desservant : un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes (dont une indépendante) et une buanderie. Une cave de 10m2 complète ce bien. Atouts: luminosité, calme, vue jardin arboré (avec chant des oiseaux en prime), bon état d'usage (rénovation 2017) et offrant tout le cachet du bel ancien de standing (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées) et en même temps toutes les fonctionnalités recherchées par les familles, y compris la sectorisation Collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 10 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6536 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE 2026: E (256) - GES : E (53). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Ouest Bas Lanterne - Dans une très belle résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien , je vous invite à découvrir en exclusivité , cet agréable appartement, 2 pièces, de 60m2 idéalement agencé au 2ème étage. Offrant une belle vue latérale MER et montagne , il bénéficie d'un environnement calme tout en étant seulement à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante équipée , d'une salle de bain , d'un WC indépendant , ainsi que d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements. Appartement coup de cœur. L'appartement est proposé avec une cave et Garage - parking sécurisé, en sous-sol. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

2 pièces traversant - 64 m² - Pleine vue mer - Double terrasse - Grand box fermé

2 pièces traversant - 64 m² - Pleine vue mer - Double terrasse - Grand box fermé. Situé dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, face au port et à deux pas de l'Italie, cet appartement bénéficie d'une VUE MER TOTALE, d'un environnement calme et d'un ensoleillement tout au long de la journée. Ce 2 pièces de 64 m², facilement transformable en 3 PIÈCES, offre une configuration fonctionnelle et adaptable, convenant aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de deux grandes terrasses accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine est séparée. Le bien comprend également une pièce de rangement dédiée, idéale pour machine à laver et stockage, ainsi que de nombreux placards intégrés dans le couloir et la chambre. L'appartement est en très bon état : peintures récentes, climatisation, prestations soignées. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue, sans travaux importants à prévoir. Un GARAGE BOX FERMÉ en sous-sol, rare dans le secteur, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer, du port, des commerces, des restaurants et de l'Italie, dans un quartier plat. Très bonne rentabilité en location saisonnière (Airbnb autorisé), avec excellents résultats sur une année complète. Un bien complet et polyvalent, réunissant emplacement, vue, surfaces extérieures et stationnement. Photos supplémentaires et visite vidéo complète disponibles sur demande, contactez-nous pour découvrir l'appartement comme si vous y éti

GRAND T2 + CAVE

EXCLUSIVITE ! Domaine de la Coudoulière à proximité immédiate du port, situé au 1er étage d'une résidence prisée du domaine, très bel et grand appartement de type T2 de 50m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse exposée Sud vue sur jardin au calme, un cellier, d'une chambre avec dressing de plus de 13m2, une salle de bains, wc séparés. Une cave complète ce bien. Des places privatives avec arceaux sont disponibles dans la copropriété. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE RADIEUX - Duplex T3 de 98m² - Terrasse de 23m² - Box fermé (en sus) - 13011 LES CAMOINS

Llinares Immobilier vous propose : LE RADIEUX. Un charmant duplex de 98m² idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda exposée plein sud, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. De nombreux rangements ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing aménagé, se partagent une élégante salle d'eau et un second wc, alliant confort et fonctionnalité. Un box fermé est disponible en supplément. Ne tardez pas, cette opportunité rare conjugue luminosité, tranquillité et emplacement privilégié. DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 48 93 33 44 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1795€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1120€ et 1590€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Appartement à vendre 13011 - Duplex T3 de 98m2 - Terrasse de 23m² - Box fermé (en sus)- 13011 LES CAMOINS

Appartement

95160 - MONTMORENCY - HYPER CENTRE - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - CALME - PRIX ATTRACTIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laurent AILLOUX vous proposent ce superbe appartement situé dans l'hyper centre de Montmorency. Dans une rue calme du cœur de Montmorency, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, je vous propose ce bel appartement en duplex de 123 m² (carrez) en bon état général. Ce bien traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Il se compose d'un double séjour de 45 m², de quatre grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salles d'eau et de deux WC séparés. Ce bien rare bénéficie également d'une remise attenante à aménager selon vos envies - bureau, studio, atelier... - ainsi que de deux box privatifs, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'électricité et la plomberie sont en bon état, la façade et les parties communes sont bien entretenues. Vous apprécierez son charme, son emplacement et surtout son fort potentiel de transformation pour un projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez Laurent Ailloux au +33 6 29 41 28 14 (zéro six vingt-neuf quarante et un vingt-huit quatorze) Mon équipe et moi même sommes également disponibles pour estimer ou vendre votre bien immobilier partout en France. De plus, nous recherchons 3 consultants indépendants pour renforcer notre équipe de la vallée de Montmorency Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Ailloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920228129 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une villa paisible avec des vues panoramiques époustouflantes

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville et à environ 15 minutes de route de Monaco, cette superbe villa de 320 m² offre la paix, l'intimité et des vues à couper le souffle sur la mer, les montagnes et les lumières de la ville. Lumineuse et spacieuse, elle comprend 6 chambres, dont une luxueuse suite parentale, 3 salles de bains et un espace de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec barbecue et piscine d'eau salée chauffée. Le niveau inférieur, avec une entrée privée, est idéal pour un appartement d'amis ou un bureau. Un sous-sol de 65 m² offre des possibilités infinies : spa, salle de sport, cinéma ou atelier. Sur un terrain paysagé avec garage, parking, portail électrique, climatisation réversible et équipements intelligents, cette perle rare allie confort, style et charme méditerranéen.