Mots-clés : appartement calme gare 28

Maison d'architecte vue panoramique

Magnifique villa d'architecte alliant élégance, charme et modernité, bénéficiant d'un emplacement rare. Incontestablement, cette propriété compte parmi les biens offrant l'une des plus belles vues et l'une des plus belles situations de Forcalquier. Implantée sur un terrain paysager de 1 080 m2 planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle développe environ 298 m2 habitables sur deux niveaux. À seulement quelques minutes du centre de Forcalquier, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché : la proximité immédiate de la ville, avec l'impression saisissante d'être en pleine nature, au calme absolu et sans nuisance. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, ouverte sur une grande terrasse en partie couverte avec vue panoramique. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et espace dressing-buanderie. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un appartement T3 indépendant d'environ 55 m2 ainsi qu'un second logement indépendant d'environ 30 m2 avec terrasse privative complètent cette propriété. Piscine de nage au sel, travertin, stationnement pour 4 véhicules, espaces voûtés en pierre, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol et géothermie par puits canadien viennent parfaire ce bien rare. Prix : 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur Mr Martens - +33 6 76 28 25 30 - RSAC Manosque 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces - 50 m2 Cagnes centre

En plein centre de Cagnes , appartement T2 traversant situé au 1er .étage avec une terrasse sans vis à vis exposé ouest dans une résidence calme., il allie cadre de vie facile et proximité de la mer à pied ( 900m ). un box garage de 15 à 16 m2 situé à 50 mètres peu être acheté pour 28 000€ Une visite s'impose !

NICE - FLEURS : JOLI LOFT PLEIN SUD AU CALME DONNANT SUR JARDIN PLEIN SUD

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, un JOLI LOFT DONNANT SUR JARDIN AU CALME ABSOLU. D'une superficie de 66M² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et calme. Exposition SUD. Belle hauteur sous plafond de 3.80M avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Paris 4è / Marais I Charmant 2 pièces avec terrasse 13m²

Au cœur du Marais historique, à proximité immédiate du Centre Pompidou, cet appartement déploie son charme bohème dans une rue calme et préservée. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIème Siècle, il respire l'authenticité parisienne. Avec ses 30,21m² Carrez, cet espace concentre tout le charme du Marais. La pièce principale bénéficie de poutres apparentes et de proportions généreuses qui jouent sur l'intimité. Elle s'ouvre généreusement vers une terrasse privée de 13m² — une rareté dans ce secteur très recherché. La circulation fluide entre les espaces invite à une vie décloisonnée : la cuisine pratique s'intègre sans réserve à la zone de vie, tandis que la chambre communique également avec la terrasse, créant un espace du bien. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la chambre. Un bien singulier pour qui cherche son premier pied-à-terre parisien, un bijou pour investisseurs sensibles à la localisation et au caractère. DPE : E/280 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830 € - 1 170 € Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 1400 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette adresse profite d'un environnement typiquement parisien, mêlant immeubles anciens, petites rues animées, commerces de proximité, restaurants, cafés et nombreuses adresses culturelles. Elle se trouve à quelques minutes à pied du Centre Pompidou, de la rue des Archives, de la rue de Rivoli et de l'Hôtel de Ville.

Vente appartement T3 à Grimaud

Vente appartement 3 pièces de 59,32 avec une terrasse de 17m2 et une place de parking à Grimaud, à 9 km de Saint-Tropez Situé au coeur du Golfe, à 400m de la plage, découvrez cet appartement phoniquement et thermiquement performant, aux prestations haut de gamme, avec une terrasse de 17 m2 exposée Sud et une place de stationnement. Vous serez séduits par son emplacement optimal, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Il est composé d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une grande terrasse, la partie nuit où l'on trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse de 17m2. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Ballon thermodynamique. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique car vous êtes à 400m des Plages, 1,5 km de Port Grimaud, ses commerces et restaurants. Le centre commercial de la Foux se trouve à 2 km, Saint-Tropez à 9 km et Sainte-Maxime à 7 km. Cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Christopher BLAKE au 06 14 01 63 28. Agence Echappée Bleue, Avenue le la plage, La Galiote, 83310 Cogolin

Appartement Sanary Sur Mer 1 pièce(s) 23.28 m2

L'AGENCE AUTREMENT à SIX FOURS LES PLAGES vous propose à Sanary-sur-Mer, au sein d'une résidence recherchée et bénéficiant d'un calme absolu, ce charmant studio en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement rénové avec soin, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménagée de manière à optimiser les espaces, ainsi que d'un espace cuisine. Il bénéficie également d'un véritable atout : une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Sa situation est particulièrement appréciable, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Lido, permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter pleinement du littoral sanaryen. Le bien est complété par une place de parking privative, un avantage recherché dans ce secteur. Les principaux atouts du bien Sanary-sur-Mer Résidence au calme absolu Studio en rez-de-jardin Entièrement rénové Terrasse privative À environ 10 minutes à pied de la plage du Lido Place de parking privative Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif Environnement agréable et recherché Taxe foncière 552 € Ce bien est soumis au statuts de copropriété charges annuelles 800 € Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site > nos honoraires Votre contact Valérie Mennella 06 08 28 13 25

LE CANNET à vendre 3 pièces de 89 m2 avec terrasse au calme

Appartement à vendre le cannet europe, dans une résidence sécurisée avec parc arboré au calme, beau 3 pièces traversant à rénover de 89 m2 lc avec terrasse de 23 m2 sud vue dégagée. Le bien est composé d'un hall avec placard, un séjour de 28 m2 lumineux, une cuisine indépendante de 9 m2 prolongée d'une loggia fermée de 5 m2, une chambre de 20 m2, une chambre 15 m2 avec placard, une salle de bains, wc séparé avec lave-mains. Un parking privatif et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. Possibilité d'un garage en plus de 20 m2. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

L'OBSERVATOIRE - Appartement T4 de 130m2 - Rooftop 40m2 - 13012 SAINT BARNABÉ

Llinares Immobilier vous propose : L'OBSERVATOIRE Un magnifique appartement traversant T4 de 130 m² aux prestations haut de gamme avec son rooftop, niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée située à Saint-Barnabé. Ce bien d'exception surplombant la ville se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues à couper le souffle depuis chaque fenêtre, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie totalement décloisonnée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongée par une superbe cuisine US entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois suites, dont une totalement indépendante, chacune disposant de sa propre salle de douche et de son dressing. Un garage sera proposé en supplément. Un appartement unique par sa surface et son extérieur dominant, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, à proximité immédiate de tous les commerces, du métro et des accès rapides à la L2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 265 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4872€ (406€/mois : Eau chaude, froide, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2455 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2630€ et 3610€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 130m2 - Rooftop 40m2 - 13012 SAINT BARNABÉ

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T4 NEUF EN TVA RÉDUITE – QUARTIER VASARELY, AIX-EN-PROVENCE

Rare sur le marché aixois : dernier appartement disponible, un T4 neuf de 85,9 m², situé au 1er étage sur 3, bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une grande loggia de 15,3 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce T4 se compose d'un vaste séjour/cuisine de plus de 28 m², de trois chambres (dont une chambre principale de 14,2 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de dégagements optimisés. Des prestations qualitatives viennent compléter ce bien : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et hauteur sous plafond agréable dans les pièces de vie. Véritable opportunité : logement éligible à la TVA réduite, un avantage financier significatif pour acquérir dans le neuf à Aix-en-Provence. Un cadre de vie privilégié – Quartier Vasarely Le quartier Vasarely s'est imposé comme l'un des secteurs les plus attractifs et dynamiques d'Aix-en-Provence. Autour de la célèbre Fondation Vasarely, ce secteur mêle culture, nature et modernité, dans un environnement résidentiel à la fois calme et vivant. Vous profitez d'un cadre agréable avec : des espaces verts et lieux de promenade (Parc Gilbert-Vilers à proximité), des équipements culturels (salles de concert, théâtres), des commerces et services accessibles facilement, des écoles et équipements sportifs à distance pratique. C'est un quartier qui séduit autant les familles que les actifs, grâce à son équilibre entre qualité de vie et praticité au quotidien. L'emplacement est particulièrement bien desservi : Bus BHNS juste à côté, idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville sans voiture, Proximité immédiate des axes autoroutiers A8 et A51, facilitant les déplacements vers Marseille, l'aéroport, la gare TGV ou le Pays d'Aix. En résumé : T4 neuf – 85,9 m² 1er étage / 3 Exposition Sud Terrasse 15,3 m² Prestations de qualité Quartier recherché Vasarely Bus BHNS à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes TVA réduite : une vraie opportunité Prix de vente 379 000€ Parking en sus (sous reserve d'éligibilité a la TVA reduite) Remise des clés prévue 4eme trimestre 2026 Contcatez moi je vous accompagne a chaque etape de votre projet : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64. Les + du neuf : Frais de notaire réduits, isolation thermique et acoustique performante, garanties constructeur, éligibilité au PTZ, personnalisation possible, exonération partielle de taxe foncière, normes récentes. Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure, expertise locale, prix direct promoteur, solutions de financement, plus de 150 résidences commercialisées dans les Bouches-du-Rhône. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Dernier étage sous les toits repensé par architecte dans le Haut Marais

Entre les rues de Bretagne et Rambuteau, cet appartement de 57,77m2 au sol (47,67m2 Carrez) se situe au 4ème et dernier étage d'une charmante copropriété typique du Marais, et donne sur une jolie cour arborée. Entièrement repensé par architecte pour en optimiser les volumes et l'agencement de l'espace, il déploie 4 mètres de hauteur sous plafond, baignés de lumière grâce à ses multiples fenêtres. En accès direct, la spacieuse pièce de vie d'environ 34m², surplombée d'une belle charpente, accueille un salon enveloppant, auquel le mur bibliothèque donne tout son caractère, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, un espace convivial dinatoire et un coin bureau. En mezzanine, un espace nuit éclairé par une fenêtre de toit offre une vue plein-ciel, et abrite, en dessous, un espace nuit en second jour. De nombreux rangements modulables ont été astucieusement intégrés à la menuiserie. Une salle de douches et des toilettes séparés complètent ce bien. Cet appartement extrêmement lumineux, chaleureux, parfaitement calme, et dont les espaces ont été optimisés, invite aussi bien à la détente et la rêverie qu'à des moments de convivialité partagés. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'une cave. Métro: Arts et Métiers CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: entre 1 210€ et 1 690€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques Saint-Cyr-sur-Mer à 80 m de la plage Résidence récente de standing avec piscine et parking Carré d'Or des Lecques Au coeur du très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, AVP IMMO vous propose ce superbe appartement T2 de 46,28 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de grand standing, sécurisée, parfaitement entretenue et au calme. À seulement 80 mètres des plages des Lecques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces, restaurants, au port, à la promenade du bord de mer et aux nombreuses activités nautiques. Ici, tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie idéal tout au long de l'année. L'appartement, entièrement climatisé et aménagé avec soin, séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m2, créant un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement du climat méditerranéen. Le séjour accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un canapé convertible. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que deux dressings complètent l'ensemble et offrent un confort de vie particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un agréable jardin paysager avec une piscine réservée aux résidents, dans un environnement calme et sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Lecques. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PRADET Superbe T4 de 86 m2 entièrement rénové avec des

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie d'environ 86 m2, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 28 m2, ouvrant sur un agréable grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. La cuisine indépendante, située à proximité de l'entrée, est prolongée par une loggia, apportant un espace de rangement et de buanderie appréciable. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, stores sur le balcon, radiateurs électriques à inertie, ainsi qu'un chauffe-eau de dernière génération, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Exclusivité Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956.

Roquebrune Cap Martin - 3 pièces 77 m2 + 139 m2 extérieur - grand garage fermé

À Roquebrune-Cap-Martin, sur le prestigieux Plateau du Cap Martin, ce superbe appartement traversant de 3 pièces d'environ 77 m², récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing avec jardin et piscine, il dispose d'une vaste terrasse de 28 m² et d'un jardin privatif de 111 m², garantissant calme et sérénité à proximité des commodités. L'entrée mène à un double séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne. Deux chambres complètent l'espace : l'une avec dressing et balcon et l'autre avec placard sur mesure. L'appartement comprend deux salles d'eau avec WC, dont une équipée d'une colonne de lavage intégrée. Le parquet Listone Giordano Margheritelli à finition huilée apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le système de climatisation Digital Inverter Samsung réparti en quatre unités, assure un confort optimal toute l'année. Pour la sécurité, un système d'alarme volumétrique et périmétrique est installé, avec prédisposition pour des caméras de surveillance. L'espace extérieur avec terrasse et jardin, doté d'un système d'irrigation, est un véritable havre de paix. Un box fermé spacieux, avec possibilité d'aménager une mezzanine pour du stockage supplémentaire, complète ce bien. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la qualité de vie du Cap Martin. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr