Mots-clés : appartement calme haut

Duplex chargé d'histoire proche de la Place des Vosges

Au coeur du quartier des Archives, ce duplex de 97,88 m² au sol (75,06 m² loi Carrez) prend place aux deux derniers étages d'un immeuble du XVIIe siècle, surnommé « l'immeuble des grands », qui fut un haut lieu littéraire des XVIIe et XVIIIe siècles. Dès l'entrée, l'authenticité du lieu se révèle à travers ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée qui rappellent l'histoire des lieux tout en créant une atmosphère unique. Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon. Une chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements complètent cet espace. À l'étage supérieur, prennent place deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La triple exposition et les différentes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement, niché sous les toits, profite d'un calme absolu tout en étant situé au coeur d'un quartier historique animé. Cet appartement, rare par son caractère patrimonial , son agencement et sa situation, conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un lieu pensé pour la vie contemporaine. Métro Chemin Vert, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060€ et 2840€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3485.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appartement lumineux prestations anciennes – Saint Seurin - John Taylor Bordeaux

À proximité immédiate de la Place Gambetta, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie à la fois élégant et serein. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, toutes deux orientées vers un paisible jardin intérieur. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie en couple ou à une colocation haut de gamme. L'appartement dispose également d'une cave indépendante, pratique pour le rangement ou le stockage du vin. Un bien rare, alliant emplacement central, calme absolu et volumes agréables, à quelques pas des commerces, transports et des meilleures adresses bordelaises.

EXCEPTIONNEL HAUT DE VILLA : CHARME, VOLUME, EMPLACEMENT, CA

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CHAIX IMMOBILIER. Entre appartement et villa individuelle, ce bien rare réunit le meilleur des deux univers. Situé au coeur de ville, dans l'un des quartiers les plus recherchés, ce duplex en haut de villa prend place au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux logements, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu, avec vue dégagée et ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'arrivée, le charme opère. Cette maison de caractère, soigneusement entretenue et parfaitement agencée, séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La copropriété a été pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en proposant de beaux espaces communs arborés, comprenant une piscine et deux places de stationnement. Côté extérieur, le logement bénéficie de ses propres espaces privatifs : un jardin agréable, une belle cour et un espace couvert idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un repas ou d'un barbecue. L'accès se fait par un élégant escalier extérieur menant à un balcon exposé plein sud. À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier, deux belles chambres, une grande salle de bains et un WC composent le premier niveau. À l'étage, sous une élégante toiture mansardée, deux chambres supplémentaires climatisées ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. Avec 115 m2 loi Carrez et une surface utile plus généreuse encore, ce bien offre une sensation d'espace remarquable. Une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, emplacement privilégié et absence totale de travaux. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre

PLEIN SOLEIL - Villa T5 de 147m2 + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers

Llinares Immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL. Une villa T5 de 147m², actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin, située au calme absolu, en plein cœur de Rougiers. Entièrement rénovée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104m² comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée d'époque. De larges baies vitrées avec une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34m². Une cuisine spacieuse et indépendante complète cet espace, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, un T2 intimiste de 43m², entièrement indépendant, comprend un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un garage attenant de 24m² présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'être agrandi ou transformé en studio indépendant selon vos projets. Un second garage s'ajoute, et la possibilité de stationner de plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers, ce bien rare vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1564€ par an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2940 € et 4080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 83170 - T5 de 147m2 + Dépendances - Garage - Jardin - 83170 Rougiers

SUPERBE APPARTEMENT AVEC LOGGIA À 50 MÈTRES DU BASSIN

Adresse-privilège au cœur d'Arcachon : à 50 mètres ou 2 minutes à pied de la plage. Superbe appartement traversant de 143 m² réparti sur les deux derniers étages d'une résidence haut de gamme. Beaux volumes et prestations soignées. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, pouvant être transformée en espace salon pour créer un grand T4 à la place d'un T5. À l'étage, l'espace nuit sous les toits comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m², une salle d'eau, des WC séparés et un coin bureau, le tout avec une vue dégagée et bel aperçu Bassin. Un garage privatif en sous-sol et un box permettant de ranger vélos, planches de surf ou matériel de sport complètent ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme qui garantit un cadre de vie calme et élégant. Sa proximité avec la gare TGV permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes et Paris en 2h40. Frais de notaire offerts.

Appartement à vendre SAINT-TROPEZ ()

À vendre – Appartement T4 avec jardin privatif Découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-chaussée, pensé pour offrir un cadre de vie élégant, lumineux et confortable. D'une surface habitable de 85,26 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un espace extérieur exceptionnel. Les prestations : Grand séjour lumineux Cuisine ouverte moderne 3 chambres 2 salles d'eau Jardin privatif de plus de 200 m² Deux terrasses Architecture contemporaine Prestations haut de gamme Environnement calme et résidentiel Surfaces principales : Séjour : 25,06 m² Chambre 1 : 12,95 m² Chambre 2 : 11,76 m² Chambre 3 : 10,20 m² Ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement Saint Thomas d'Aquin / Carré des Antiquaires, Paris

Rue du Bac, Saint-Germain-des-Prés / Carré des Antiquaires Engel & Völkers vous propose, au troisième et dernier étage d'un très bel ancien hôtel particulier aux parties communes classées, un élégant appartement de réception de 147,57 m² idéalement situé au cœur du Carré des Antiquaires, à proximité immédiate des commerces et galeries de la rue du Bac et de Saint-Germain-des-Prés. Baigné de lumière, ce bien entièrement climatisé aux beaux volumes s'ouvre sur un vaste séjour de réception de 68 m² exposé plein ouest, offrant un cadre de vie rare et raffiné. Il comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une chambre de service et une cave complètent ce bien de caractère. Immeuble avec gardien. DPE : E/305; GES : E/64 Copropriété de 35 lots dont 15 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 2 912 € Honoraires de transaction 5,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.900.000 € Situé rue de l'Université, dans le cœur historique du 7ème arrondissement, le bien bénéficie d'une adresse d'exception à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés, du Carré des Antiquaires et de la rue du Bac. Le quartier concentre des galeries d'art, des boutiques de prestige et des restaurants gastronomiques, tout en conservant un caractère résidentiel calme et préservé. Accès aisé aux transports (métros rue du Bac et Saint-Germain-des-Prés) et à toutes les commodités haut de gamme.

Antibes – appartement neuf 4 p 114m² -duplex dernier étage

Appartement neuf, disponibilité immédiate. À seulement 5 minutes à pied du port, de la gare et du charme authentique de la vieille ville, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en duplex en dernier étage dans un quartier calme et très prisé d'Antibes. Situé au sein d'une résidence neuve haut de gamme composée de seulement 10 logements, ce bien d'exception allie élégance, confort et prestations contemporaines. Vous serez séduit par : Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse Une cuisine américaine à personnaliser selon vos goûts Une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée À l'étage : un espace bureau, deux chambres avec salles d'eau privatives et rangements intégrés Prestations haut de gamme : Domotique centralisée, climatisation, vidéosurveillance, normes énergétiques les plus récentes et garanties constructeur. Frais de notaire réduits. Cave en sous-sol. eGarage double en option. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Barnes Boulogne - Appartement familial 4/5 chambres de 160m2

Boulogne Nord - Albert Kahn - Charme de l'ancien. A proximité du métro, des commerces et des écoles, au quatrième étage d'un immeuble, bel appartement familial de 160 m2 env. Il se compose d'un grand double séjour - salle à manger et une grande cuisine dinatoire. Un premier espace parental dessert un bureau (possibilité 5ème chambre), une grande chambre et sa salle de bains. De l'autre côté, trois chambres et une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. Belle copropriété - Charme de l'ancien (cheminée fonctionnelle, parquet, moulures) - Plan modulable -Chambres au calme sur cour et jardin. Proposé en exclusivité par BARNES BOULOGNE Juliette CHATTON - 06 85 17 05 17 Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

Appartement de 80 m² Bord de mer et Vue Mer T4

Découvrez ce magnifique appartement de 110 m², 2 chambres ( 80m² loi carrez + loggias fermées 16m² et 13m². Au calme, il bénéficie de deux grandes loggias: l'une orientée soleil, l'autre offrant une vue imprenable sur la mer. Plus, une cave et un parking au sous sol. Au Bord de Mer de Mandelieu-la-Napoule proche du Golf Old Course. Situation rare dans une résidence de standing en bord de plage, sans route et sans bruit de train. Elle offre des prestations haut de gamme : restaurant, terrains de tennis et piscine. Tout cela pour des charges mensuelles raisonnables de 333 €. 430 lots dans la copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie De Maret de l'agence Hamilton/Sélection Med, Groupe Sélection Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-jardin familial à rénover au cœur de Neuilly

Dans un immeuble récent de grand standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux et extérieur privatif. L'entrée dessert une élégante triple réception de 51 m², largement ouverte sur un vaste jardin arboré, véritable prolongement du séjour. La cuisine indépendante s'inscrit dans un ensemble entièrement modulable, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 28 m² donnant sur le jardin, avec dressing et salle de bains avec toilettes, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires, d'un grand dressing ou lingerie, d'une seconde salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien se distingue par ses très beaux volumes, sa luminosité et son plan particulièrement modulable, sans murs porteurs, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement sur mesure. Un vaste jardin privatif de 300 m², deux caves et un parking complètent cet appartement, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant et personnalisable. Rénovation à envisager. DPE : F (302) GES : F (94) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 360 € et 8 650 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles moyennes : 13 880 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé dans le très recherché quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, ce secteur résidentiel séduit par son élégance, son calme et son environnement verdoyant, à proximité immédiate du Bois de Boulogne. Particulièrement apprécié des familles, il bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, notamment avec le Lycée Pasteur et l'Institution Saint-Dominique. Les commerces de qualité et les services de proximité participent à une vie de quartier agréable et dynamique, tout en offrant un accès rapide au centre de Paris.

SUPERBE T2 AVEC TERRASSE DANS UN QUARTIER D’EXCEPTION – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce charmant T2 offre un agencement idéal et une belle luminosité. Le séjour/cuisine de 24m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée au calme, parfaite pour profiter du climat marseillais. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12m² et d’une salle d’eau moderne avec WC. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 265 000€ Parking en sous-sol : 30 200€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 7 375€ au lieu de 23 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Neuilly-Madrid - Appartement 2 pièces - 1 chambre - Vues dégagées

Situé dans une rue calme, proche du Bois, des commerces du "Village Longchamp" et du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly"), au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, appartement deux pièces d'environ 72 m², lumineux, ensoleillé et entouré de verdure. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, un séjour très spacieux, une chambre, une salle d'eau, un coin buanderie, des WC indépendants et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (25 000 €). Quartier recherché - Lumineux et ensoleillé - Plan cohérent et optimisé - Proche des commerces, des transports et du Bois - Environnement calme - Idéal comme pied-à-terre Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 329 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,450 €/an - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138