Mots-clés : appartement calme jardins de la fontaine

Penthouse d'architecte de prestige au cœur du Port de Nice

Ce penthouse d'exception séduit par son caractère unique, ses volumes spectaculaires et la qualité remarquable de ses prestations. Véritable villa sur le toit, il offre une expérience résidentielle rare où l'architecture, la lumière et l'art dialoguent dans une parfaite harmonie. Dès l'entrée, l'architecture intérieure révèle une atmosphère singulière. Chaque espace a été pensé avec exigence afin de créer un équilibre subtil entre élégance, confort et authenticité. Le vaste séjour d'angle, généreusement ouvert sur l'extérieur, constitue le cœur de cette réalisation. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, il est magnifié par un spectaculaire plafond cathédrale qui accentue encore la sensation d'espace et de volume. Une cheminée sculptée par l'artiste Beppo, dont les œuvres sont reconnues pour leur dimension artistique, confère à cette pièce une identité forte et une élégance intemporelle. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception grâce à un élégant bar convivial. En mezzanine, un vaste bureau d'architecte complète l'ensemble. Ses proportions généreuses et sa perspective architecturale offrent un espace de travail ou de création aussi inspirant que fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle de bains privative, largement ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle de bains. Toutes les pièces prolongent naturellement leurs volumes vers une terrasse exceptionnelle ceinturant l'appartement. Orientée Sud, Ouest et Nord, elle permet de profiter pleinement de la lumière naturelle à chaque moment de la journée et offre de multiples espaces de détente ou de réception. Cet appartement prend place au dernier étage d'une résidence emblématique imaginée par l'architecte Olivier Tampon-Lajarriette, figure reconnue de l'architecture régionale. Son œuvre se distingue par une recherche permanente d'équilibre entre esthétique, fonctionnalité et parfaite intégration dans son environnement. Chaque détail de cette résidence témoigne d'une conception exigeante. Les matériaux sélectionnés, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions reflètent le caractère exclusif de cette adresse. Deux jardins paysagers apportent une véritable respiration végétale tandis que les œuvres de l'artiste Beppo, notamment la fontaine monumentale du jardin, renforcent l'identité artistique et culturelle de la résidence. Son emplacement privilégié, entre le Port et la Place du Pin, permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Situé au dernier étage, ce penthouse bénéficie d'une confidentialité et d'une tranquillité particulièrement recherchées. Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement exceptionnel, cette propriété possède une véritable dimension patrimoniale et émotionnelle. Plus qu'un appartement, elle constitue un lieu de vie singulier, chargé d'histoire, de caractère et d'identité, destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement unique.

Charmante bastide provençale proche du Mont Ventoux

En position dominante, cette ancienne magnanerie au cœur de la Drôme provençale offre une vue panoramique sur les vignobles et oliveraies, les massifs des Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. En parfait état, alliant matériaux nobles (pierre, terre cuite, fer forgé...), plafonds en ogive, cheminées en pierre et confort moderne, la propriété présente tous les atouts d'une résidence de charme à partager en famille ou entre amis : calme absolu, discrétion, luminosité, splendides couchers de soleil, grands espaces de vie intérieurs pour la convivialité et l'intimité, un appartement indépendant de deux pièces, de vastes terrasses ombragées, des dépendances et garages, une piscine sans vis-à-vis entourée de plages et d'un pool house tout équipé. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² aménagé en restanques, la propriété à taille raisonnable offre un jardin plat et facile à entretenir, agrémenté d'oliviers bicentenaires, de charmantes fontaines et de plantations qui témoignent de l'art de vivre en Provence. Enfin, adossée au charmant village de Roaix, cette propriété permet de profiter à pied des commerces, restaurants et autres commodités, tout en étant située à moins de 30 minutes de l'autoroute A7.

Propriété de charme au coeur de Boulouris

Située en impasse, au calme absolu et à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain paysager exceptionnel. Vous y découvrirez de superbes prestations : une piscine élégante bordée de larges terrasses, un terrain de tennis privé, une fontaine et un espace de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La villa principale offre un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée traversante, ouvert sur l'extérieur et permettant de profiter d'une vue dégagée sur le massif des Maures. La cuisine indépendante complète ce bel espace de vie. En rez-de-jardin, deux suites confortables ainsi qu'une pièce lumineuse modulable selon vos envies et un espace bureau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative vient parfaire ce niveau. Un appartement indépendant de type 3 pièces, spacieux et fonctionnel, complète ce bien rare. Annexes et dépendances : un grand garage, une buanderie, un forage, des espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules sur la parcelle. Ce bien de charme, nécessitant un léger rafraîchissement, constitue une opportunité unique pour qui souhaite profiter d'un cadre de vie idyllique et d'un fort potentiel. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Appartement 2 pièces 46m² avec vue dégagée au dernier étage et avec parking

Découvrez cet appartement d'une superficie habitable de 45,75 m², installé au 16? et dernier étage d'une résidence contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21,68 m², donnant accès à une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre de 12,88 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Grâce à son étage élevé et à sa conception contemporaine, l'appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, au coeur d'un programme immobilier moderne à l'architecture remarquable. Le quartier offre un excellent confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements et lieux de loisirs tels qu'une bibliothèque, un gymnase, un jardin, un grand parc, des fontaines et un marché. Un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux. À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Bordeaux. Avantages à ne pas négliger : Garantie décennale incluse Prix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essor Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Villa de type Bastide - Piscine - Surface totale 207 M² - 5 chambres - Terrain 5 879 M ² ( 66 740 SECTEUR LAROQUE DES ALBERES - OCCITANIE )

Villa de type BASTIDE avec piscine datant de 1 990 et offrant une vue panoramique sur la plaine du Roussillon . - Dotée de deux terrasses en Rez de Jardin et en premier étage , cette maison de construction traditionnelle parfaitement entretenue offre autant de points de vue différents sur la Côte, la ligne du littoral et la mer , les ALBERES et le Mont du CANIGOU. Elle comprend 7 pièces , développe une surface utile totale de 207 M² , trône au milieu d'un terrain arboré de 5 879 M² et est située en bout d'une impasse surplombant toute la plaine du Roussillon , donc sans aucun vis à vis - En double exposition "Est - Ouest" , elle offre une belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées . Cette propriété au calme , est en communion avec la nature ( pas de voisin immédiat) et offre une vue imprenable sur la vallée et sur la nature . La propriété comprend : en premier niveau / RDC : hall entrée, 1 salon avec conduit de cheminée , 1 salle à manger indépendante, 1 cuisine tte équipée, 2 chambres ,1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 terrasse couverte pour des repas extérieurs offrant une vue panoramique sur les vignes et sur les Montagnes des Albères - et en 1 ér étage : 1 chambre donnant accès à une terrasse. En rez de jardin et en entresol: 1 appartement indépendant comprenant 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie . Les dépendances comprennent un espace piscine ( avec piscine de 10 M X 5 M ), une cuisine d'été , un atelier de 20 M² avec arrivée d'eau pouvant être transformé en studio avec salle d'eau et wc et un local technique . Le terrain offre une capacité de parkings intérieurs pour 2 véhicules + 2 véhicules complémentaires pouvant être garés devant la propriété . Ce bien immobilier très bien entretenu et offrant de bonnes prestations dans un cadre "idyllique" est réservé aux amoureux des espaces naturels en communion avec la nature . Commerces de proximité à LAROQUE DES ALBERES et à SAINT GENIS DES FONTAINES (6 Kms) - Le confort et la nature dans toute sa splendeur sont les "maître" mots !!!!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

Appartement 5 pièces 112m² avec vue dégagée et bel extérieur

Superbe appartement 5 pièces de 112 m², situé en étage élevé, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une loggia de 17 m². Le quartier offre un excellent confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements et lieux de loisirs tels qu'une bibliothèque, un gymnase, un jardin, un grand parc, des fontaines et un marché. Un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux. À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Une place de parking en amodiation, non soumise aux frais de notaire, est disponible en supplément au prix de 22 200 €, un atout rare dans le quartier. Avantages à ne pas négliger : Garantie décennale incluse Prix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essor Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

vente maison 4 Pièce(s)

MAISON A TOULON - CAP BRUN : Coup de coeur assuré pour cette maison aux dernières normes de plus de 90 m², avec un magnifique jardin de 183 m², le plus grand jardin privatif de la résidence dans un espace boisé classé, dans une résidence sécurisée comprenant des appartements et des maisons situés à Toulon, dans le secteur recherché du cap brun, au calme absolu avec un garage. Ce bien possède au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau, une pièce pouvant servir de cellier ou de buanderie, et un garage dans lequel il est possible d'y faire stationner deux véhicules. Au 1er étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, allant de 11,94 m² à 10,23 m², dont 1 possédant 1 salle d'eau, et les 2 autres possédants une terrasse, il y a également un wc indépendant et 1 salle de bain Un balcon exposition sud et une agréable terrasse complètent l'ensemble. Le bas de cette maison comprend une terrasse exposé ouest de 15,37 m², s'ouvrant sur un magnifique jardin clôturé situé dans un espace boisé classé de 183 m². Cet espace boisé classé offre une très belle fontaine, plusieurs arbres comme des oliviers, cyprès, caroubiers, magnolias et les massifs méditerranéens... Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une très agréable maison au calme absolu dans l'un des quartiers prisés de Toulon !! Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06 20 94 79 65

Maison en pierre rénovée avec bassin et appartement indépendant

Située au Thoronet dans le Var, dans un petit hameau en pierre, typique et plein de charme, cette maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 et sa dépendance de 50m2 vous offrent un véritable art de vivre entre nature, calme et élégance. Une belle entrée dessert espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe pièce de vie sous véranda, baignée de lumière. La ferronnerie d'un artisan local apporte un cachet unique à l'ensemble. Le même niveau est composé de deux chambres et une salle d'eau. Une très belle suite parentale avec une salle de bain ouverte sur une vue magnifique se situe à l'étage. En descendant dans le jardin en restanques, on découvre un superbe bassin de nage réalisé avec des matériaux anciens et nobles, une fontaine, une douche extérieure à l'ancienne, et un petit jardinier qui prolonge l'espace vers la verdure. Une dépendance de 50 m2 vient compléter le bien : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre spacieuse, une terrasse indépendante, le tout dans le même esprit de rénovation haut de gamme, avec des matériaux anciens soigneusement réemployés. Située dans le secteur du Thoronet (83), à proximité des villages typiques de l'arrière-pays varois (comme Lorgues), cette maison est un équilibre rare entre vie de hameau, prestations de qualité, vue dégagée, calme absolu et accès facile aux commodités comme à la mer. Accès à la gare des Arcs : 20 km, et l'aéroport de Toulon 40km. CLASSE ENERGIE : D232/ CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 € et 3510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

SAINT RAPHAEL – RARE Propriété avec tennis, au calme sur 3 500 m², proche mer

SAINT RAPHAEL - Boulouris - Nichée en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété unique et dominante bénéficie d'un calme absolu, tout en offrant une proximité du bord de mer et des commerces — un équilibre devenu particulièrement rare sur le secteur. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 3 500 m², la propriété séduit par ses volumes extérieurs généreux et ses prestations : larges terrasses baignées de soleil, terrain de tennis privé, fontaine, espace de pétanque et vastes zones de détente, le tout dans un écrin de verdure préservé. La villa principale orientée sud ouest s'organise autour d'une triple réception lumineuse, sublimée par une cheminée traversante et de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les Maures à l'ouest et l'Estérel à l'Est. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie convivial et élégant. En rez-de-jardin, deux suites, une pièce lumineuse modulable selon vos projets (salle de loisirs, atelier, espace bureau) ainsi qu'une chambre enfant avec salle d'eau. À l'étage, une chambre bénéficiant de sa terrasse privative, idéale pour profiter du cadre et de la vue. Un appartement indépendant de type 3 pièces, d'environ 70m², spacieux et fonctionnel, complète l'ensemble, pour recevoir famille et amis ou loger un couple de gardiens. Un grand garage, forage, nombreux espaces de stockage et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Ce bien de charme représente une opportunité rare à Saint-Raphaël : un emplacement exceptionnel, un terrain de grande taille et un fort potentiel de valorisation, pour un projet de résidence principale ou secondaire d'exception.

Somptueuse Bastide provençale – Charme intemporel et cadre idyllique

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale, cette somptueuse bastide en pierre développe environ 300 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m². Cette propriété de charme, au cachet typiquement provençal, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste espace de vie comprenant un grand salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur une seconde terrasse et un pool house. Ce niveau accueille également une grande chambre, une salle de bains et plusieurs dressings. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite particulièrement spacieuse, une chambre d'enfant et de superbes combles aménagés de plus de 80 m², formant un espace nuit supplémentaire en deux pièces distinctes. Deux salles de bains avec toilettes complètent ce niveau. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant de type 4 pièces, comprenant trois chambres dont une suite, avec accès direct à une grande terrasse au niveau de la piscine, idéal pour accueillir famille, invités ou pour un investissement locatif. À l'extérieur, le terrain structuré en restanques accueille une piscine au sel de style bastide avec fontaine, un terrain de pétanque et un superbe jardin paysager planté d'arbres fruitiers. L'ensemble profite d'un ensoleillement optimal. Un grand garage et une vaste cave viennent compléter ce bien d'exception, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable via les combles. Propriété rare sur le marché, alliant authenticité, charme de la pierre et potentiel, idéale pour les amateurs de bastides provençales.

3 PIECES BAS FABRON

Bd Impératrice Eugénie, Domaine de Claire Fontaine. Appartement 3 pièces en rez de jardin.Le jardin-terrasse est totalement clos. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin-terrasse.(On y vit comme dans une villa). Etat exceptionnel avec de nombreux rangements incorporés. Une cave et un box sous-sol sont inclus. Piscine dans la résidence. Calme absolu. A 800 m de la mer.

Très beau T3 de 67 m2 situé dans une résidence proche d'Aix e

Très bel appartement T3 de 340 000 € situé à Aix en Provence Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'un quartier d'exception, imaginé comme une réinterprétation contemporaine du centre-ville aixois : placettes charmantes, fontaines, venelles piétonnes, jardins méditerranéens et façades aux teintes provençales. Un environnement verdoyant, élégant et parfaitement intégré. Idéalement situé, la résidence se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix, permettant de profiter à la fois du calme d'un cadre paysager et de la proximité immédiate des commodités. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement agencé Situé dans une résidence à taille humaine, l'appartement offre : * Séjour/cuisine spacieux, ouvert sur une grande loggia idéale pour déjeuner en extérieur * 2 chambres avec rangements intégrés * Salle de bain moderne * WC indépendant * Circulation optimisée * Isolation dernière génération, confort thermique et acoustique, matériaux qualitatifs * Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les jardins du quartier. Le quartier recrée l'atmosphère chaleureuse d'un coeur de ville provençal : * Places et fontaines inspirées du patrimoine local * Grand parc paysager et espaces verts généreux * Architecture harmonieuse aux couleurs du Sud * Mobilités douces et ambiance piétonne * Accès facie aux commerces, écoles et axes majeurs * Un lieu de vie où charme, calme et modernité se rejoignent. Si vous êtes investisseur, c'est un investissement attractif : 3,53 % de rentabilité en LMNP. Avec un loyer prévisionnel de 1 000 € en LMNP, ce T3 constitue un investissement solide : * Rentabilité estimée : 3,53 % * Avantages fiscaux du statut LMNP * Frais de notaire réduits * Demande locative forte dans le secteur * Aucun travaux à prévoir Prix : 340 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAGNIFIQUE BASTIDE PROVENÇALE ET SON JARDIN PAYSAGER

IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU RENTABILITÉ LOCATIVE Nichée au coeur des Vignes du Plan de la tour, proche de Sainte maxime et du village de St Tropez, édifiée sur une parcelle de 1520 m2 , magnifique bastide provencale qui allie modernité et authenticité. Cette Bastide est exposée plein sud, au calme et baignée de de soleil toute la journée. Vous pourrez apprécier l'espace exterieur avec son jardin paysager complanté avec gout, romarin, olivier, cyprés et sa fontaine en pierre de Savonnière. Un espace piscine. A l'intérieur une belle pièce de vie, cuisine américaine tout équipée, 4 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau dont 2 appartements indépendants , une belle master bedroom et sa terrasse privative ainsi que deux toilettes indépendants. En rez de jardin , un espace supplémentaire d'environ 120 m2 : hammam et sauna ainsi qu'une cave à vin et un local technique. Cette bastide a été conçue avec des matériaux haut de gamme et parfaitement optimisée : Climatisation, portail electrique, adoucisseur d'eau,récupération des eaux de pluie, verre anti-effraction. Vous trouverez également un garage. L'ensemble a été construit en 2014 et en conformité. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr