Mots-clés : appartement calme le cours

Villa de 185m2 avec vue mer à 250 mètres des plages des Issambres

Nouveauté. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres

Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse et parking à Avignon

NOUVEAU. Avignon intramuros, secteur Vernet Raspail. Appartement de standing 4 pièces, d'une surface de 103 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un bon état général et d'un bon standing. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une terrasse de 9 m² exposée plein sud, offrant de beaux volumes lumineux et un cadre calme. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique. Les fenêtres double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un portail électrique. Une place de parking extérieure sécurisée et une cave complètent ce bien. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes des arrêts de tramway et de bus, proche de plusieurs écoles, collège et lycée, de commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste et supermarchés. Avignon city center, Vernet Raspail area. Luxury 4-room apartment, 103 sq m, located on the 4th floor of a 5-story building with elevator. This rare property is in excellent condition and offers a high standard of living. It comprises 3 bedrooms, a separate fitted kitchen, a bathroom, a toilet, and a 9 sq m south-facing terrace, providing bright and spacious rooms in a peaceful setting. Heating is provided by a reversible air conditioning system and an electric system. Double-glazed windows and electric roller shutters ensure comfort and insulation. The apartment is secured by a digital entry code and an electric gate. An outdoor parking space and a cellar complete this property. The location is ideal, just 5 minutes from tram and bus stops, close to several schools (primary, middle, and high schools), shops, restaurants, pharmacies, bakeries, post offices, and supermarkets. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et accès PMR à Mallemort -

À vendre par ERA immobilier Cazan, charmant appartement de 32 m² situé au golf de pont royal de Mallemort, près de Salon de Provence et à 30min d'Aix en Provence, dans un quartier calme et exposé plein sud. Ce bien, construit en 2000 dans un style provençal, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse spacieuse de 8 m² privative et d'un prolongement de 16m2, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain spacieuse, un séjour lumineux avec kitchenette équipée. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un stationnement couvert avec une place de parking de 17 m². La copropriété dispose offre un cadre sécurisé et convivial. Fenêtres mixtes alu et PVC. Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée à Mallemort. Contactez ERA ACTION IMMOBILIER 2 pour organiser une visite. Copropriété de 105 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE - FRONT DE MER - VUE MER PANO

Antibes - Square Albert 1er / Bd Maréchal Leclerc - aux portes du Vieil Antibes Emplacement exceptionnel en front de mer, en plein coeur de la ville tout en bénéficiant d'un calme complet, avec accès immédiat aux plages, aux remparts et à toutes les commodités. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de 56 m² offre une vue mer panoramique imprenable, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable Vue mer dégagée, véritable coup de coeur Front de mer avec accès direct aux plages Environnement calme et recherché Chambre au calme Configuration actuelle en 2 pièces Possibilité de transformation en 3 pièces OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE FORTE : Emplacement n°1 en front de mer Bien rare et pérenne Potentiel de revalorisation via transformation en 3 pièces Bien déjà loué (850 € / mois) Forte demande locative sur le secteur Informations complémentaires : Charges : 240 € / trimestre Ce qu'on aime : ? Front de mer ? Calme complet ? Vieil Antibes à pied ? Vue mer panoramique ? Actif patrimonial premium Un actif rare, sécurisé, avec une vraie valeur long terme. Opportunité à saisir rapidement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Enzo Alberti Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.034.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Appartement d'exception, lumineux et moderne

Au sixième étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant s'impose comme une rare opportunité. Baigné de lumière naturelle toute la journée, il offre un cadre de vie serein dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux haut de gamme et équipé d'une domotique intégrée, chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort au quotidien. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : un séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse circulaire de près de 47 m², véritable point fort du bien, où il fait bon vivre aux beaux jours tout en profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un dressing, pour une organisation parfaite. La salle de douche à l'italienne, à la fois moderne et esthétique, vient compléter cet intérieur soigné jusque dans les moindres détails. En complément, un garage privé fermé d'environ 29 m² avec porte automatique et une cave intégrée vous offrent un confort pratique rare en appartement. Prestations premium, sécurité renforcée, cadre de vie privilégié : ce bien n'attend plus que vous. DPE : C-133; GES : C-23 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970 - 1370 € Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes : 5404 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Archives - Bretagne

Villaret Immobilier vous propose ce studio de 14,6 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'un immeuble calme, ouvert sur une cour pavée arborée, pleine de caractère. Un espace où tout a été pensé pour allier confort et praticité. Un intérieur fonctionnel, meublé et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, organisée autour d'un îlot cuisine entièrement équipé. Un grand dressing occupe tout un mur, offrant ainsi un rangement généreux pour optimiser l'espace. Une salle d'eau compacte mais bien agencée comprend douche et toilettes. Un emplacement de choix, pour ce studio, à deux pas de la rue de Bretagne et de son ambiance animée et à quelques minutes seulement du marché des Enfants Rouges, un véritable atout. Pied-à-terre idéal, investissement locatif prometteur dans un quartier recherché et dynamique ou premier achat, ce bien est à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Bon DPE : E

Paris 7 - Ségur - Deux chambres - Deux salles d'eau - Etage élevé - Ascenseur - Calme et lumineux

Idéalement situé rue Léon Vaudoyer, au cœur du très recherché 7ème arrondissement, à proximité immédiate de Ségur, des commerces et des transports, cet appartement de 55 m² se trouve au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing. Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une atmosphère préservée. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. Cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au sein de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive gauche. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Appartement pouvant être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Guilherand-Granges

Situé dans un quartier prisé de Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien Ce spacieux et lumineux appartement de type 4 offre une surface habitable de 87,50 m² (loi Carrez) pour une surface totale de 108 m². L'accès privatif de style duplex se fait par un hall et un escalier privés au premier niveau. L'étage principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45,51 m² comprenant un salon séjour et une cuisine équipée, tous deux baignés de lumière naturelle. Cette pièce donne accès à une terrasse orientée sud-est ainsi qu'à un balcon loggia au nord-est. L'espace nuit dispose de deux chambres de 12,50 m² et 12,30 m², avec de nombreux rangements, une salle d'eau lumineuse de 5,86 m² et des toilettes indépendantes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Huisseries PCV double vitrage, chauffage individuel gaz. Un garage de 13,36 m² ainsi qu'un parking au rez-de-chaussée offrent des solutions de stationnement pratiques. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, un collège ainsi que des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 138 lots. Le montant moyen de la quote-part annuelle de charges courantes est de 1 200 €, couvrant l'entretien des communs, des espaces verts, les assurances, le fonds Alur et les honoraires du syndic. Aucun contentieux n'est à signaler concernant le syndicat L'appartement présente une surface Carrez hors annexes de 87,58 m² et une surface totale de 108,21 m². Le prix de vente est fixé à 185 000 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 16 décembre 2025 indique une consommation d'énergie primaire de 123 kWh/m²/an et une consommation finale de 119 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010 € et 1 420 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

PERTUIS - T4 duplex 80m2 avec garage et terrasse

EXCLUSIVITÉ- A VENDRE PERTUIS (84120) appartement T4 duplex de 83,78m2 AVEC GARAGE ET TERRASSE (78,83m2 en Carrez) Situé à Pertuis, dans un lotissement recherché, votre Agence NADOTTI vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex qui offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et proximité des commerces à pied. D'une surface au sol totale de 83,78 m², ce bien se distingue par son organisation fonctionnelle et ses espaces bien répartis sur deux niveaux: Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse semi-couverte d'environ 13 m², idéalement exposée plein Sud, une cuisine toute équipée, une chambre avec dressing, une salle de d'eau, un WC indépendant. À l'étage : une chambre supplémentaire, un bureau ou une 3ème chambre, et une salle d'eau avec WC offrant un espace nuit distinct et fonctionnel. Vous apprécierez sa terrasse exposée Sud, son garage fermé sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement privative et ses rénovations. Vous serez également séduit par ses faibles charges de copropriété et l'absence de procédure garantissant un cadre juridique serein. Ce bien offre un équilibre recherché entre confort, situation et qualité de vie, constituant ainsi une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVE - FOR SALE PERTUIS (84120) 3-bedroom duplex apartment of 83. 78sqm WITH GARAGE AND TERRACE (78.83sqm Carrez law). Located in a sought-after residential area of Pertuis, your NADOTTI Agency exclusively offers this beautiful 3-bedroom duplex apartment, providing a pleasant living environment that combines tranquility, natural light, and proximity to shops within walking distance. With a total floor area of 83.78 sqm, this property is distinguished by its functional layout and well-distributed spaces over two levels: On the first level, you will find a spacious and bright living room opening onto a semi-covered terrace of approximately 13 sqm, ideally south-facing, a fully equipped kitchen, a bedroom with a dressing room, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: an additional bedroom, an office or a third bedroom, and a shower room with toilet, offering a separate and functional sleeping area. You'll appreciate its south-facing terrace, secure enclosed garage, private parking space, and recent renovations. You'll also be drawn to its low condominium fees and the absence of any ongoing legal proceedings, ensuring a peaceful legal environment. This property offers a sought-after balance of comfort, location, and quality of life, making it an ideal opportunity for a primary residence or a sound investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros.

CANNES: A 5 MIN DE LA CROISETTE VILLA TOIT DERNIER ETAGE DE 113M² AVEC 100M² D'EXTERIEUR

Emplacement rare à deux pas de la villa Rotschild, A 800 mètres du bord de mer et moins de 5min en voiture du port de Cannes et du Palais des festivals. Venez découvrir votre nouvelle résidence de luxe composée de seulement 9 logements. Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel premium au calme tout en étant à proximité des points d'intérêts. Magnifique Penthouse de 113m² disposant d'une grande pièce de vie de 46m² ouverte sur sa belle terrasse de 53m² avec emplacement spa. Trois belles chambres dont, une master room avec un grand dressing et salle de bain privative. Les chambres donnent accès à un jolie jardin surelevé de 65m². Salle de bain équipée + WC indépendant Prix : 1 249 000€ avec deux parking en sous-sol Livraison 3T 2027 Prestation haut de gamme :carrelage 60x60cm, salle de bain équipée,WC suspendu,menuiserie aluminium, climatisation réversible … Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement Marseille 4 pièce(s) 62.2 m2

Charmant duplex traversant de 62,2 m², situé au quatrième étage d'une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, cet appartement séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Sur le premier niveau, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, ainsi qu'un beau séjour de 20 m² avec le cachet de l'ancien : tomettes au sol, cheminée décorative, et un escalier en fer et bois qui apporte une vraie personnalité à l'espace. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un petit bureau, qui peut également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. L'espace nuit donne sur une cour intérieure, offrant ainsi un calme appréciable. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Situé en étage élevé, le bien profite également de nuisances sonores limitées. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu à votre image. La copropriété, à taille humaine, est principalement habitée par des propriétaires occupants et gérée par un syndic bénévole, garantissant un environnement serein et bienveillant. Honoraires (5,5% TTC) à la charge de l'acquéreur soit un prix de 189.000€ hors honoraires et 199.395€ frais d'agence inclus. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 875.00 euros. Jean-Baptiste CODEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON DE VILLE AU CALME, À PIED DU CENTRE

EXCLUSIVITÉ Maison de ville pleine de charme, nichée au calme dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités. Elle offre des volumes bien pensés, avec au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante, un wc invités, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un grand bureau, une salle de bains, une salle de douche et un wc. En entre-sol, un appartement indépendant accessible par escalier intérieur, ainsi q'un accès extérieur, offrant cuisine et salle de douche. Un grand espace de rangement complète cette propriété. À l'extérieur, un jardin bien proportionné, à l'abri des regards, avec piscine et pool-house, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison qui révèle un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian