Mots-clés : appartement calme le val

VAL FLEURI - 3 PIÈCES - TERRASSE - CALME - DOUBLE GARAGE

Au calme, situé dans une résidence neuve de 2022, appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, écoles et commerces. Au 2 ème étage, cet appartement de 66 m2 dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièremement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15 m2 au calme exposée Sud Ouest. Il bénéficie également de 2 chambres avec placard intégrés et aménagés, d' une grande salle de douche avec double vasque et rangement, d'un WC indépendant. Appartement en parfait état benificiant des dernières normes et prestations, tels que cumulus thermodynamique, climatisation, volet roulants éléctriques, nombreux rangements . Aucun travaux à prévoir. Vendu avec un double garage electrifié de 35m2 en sous-sol. Charges annuelles 1980 EUR soit 165 EUR mensuel. Taxe Foncière 1155 EUR Bien en copropriété : 193 lots dont 56 principaux et 137 secondaires

A SAISIR ! APPARTEMENT T4 EN DUPLEX 125m2-TERRASSES-JACUZZI-

Dans une petite copropriété intimiste de seulement trois lots d'habitation, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces en duplex, 'style maison', offrant de généreux espaces extérieurs avec terrasses et jacuzzi. Sur Menton Quartier Val des Castagnins, Haut Borrigo, proche des commodités et des écoles; Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, entouré de verdure et de forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'accès se fait par une entrée couverte de type véranda, menant à une magnifique pièce de vie aux beaux volumes composée d'un séjour spacieux avec cuisine américaine haut de gamme. Baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres, cette pièce séduit par sa belle hauteur sous plafond, son poêle à bois, ses spots intégrés et son sol en marbre, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Le niveau principal accueille également une chambre disposant de son espace dressing, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. L'étage est équipé de climatisation réversible, de parquet et offre un confort optimal. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à la détente avec sa cuisine d'été couverte, entièrement aménagée et équipée, son espace jacuzzi, et une vue très dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, au calme. Un bien rare, alliant prestations de qualité, confort moderne et un beau cadre de vie , à découvrir sans tarder. Place de parking exterieure privative et cave en rdj.

Appartement

95160 - MONTMORENCY - HYPER CENTRE - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - CALME - PRIX ATTRACTIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laurent AILLOUX vous proposent ce superbe appartement situé dans l'hyper centre de Montmorency. Dans une rue calme du cœur de Montmorency, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, je vous propose ce bel appartement en duplex de 123 m² (carrez) en bon état général. Ce bien traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Il se compose d'un double séjour de 45 m², de quatre grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salles d'eau et de deux WC séparés. Ce bien rare bénéficie également d'une remise attenante à aménager selon vos envies - bureau, studio, atelier... - ainsi que de deux box privatifs, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'électricité et la plomberie sont en bon état, la façade et les parties communes sont bien entretenues. Vous apprécierez son charme, son emplacement et surtout son fort potentiel de transformation pour un projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez Laurent Ailloux au +33 6 29 41 28 14 (zéro six vingt-neuf quarante et un vingt-huit quatorze) Mon équipe et moi même sommes également disponibles pour estimer ou vendre votre bien immobilier partout en France. De plus, nous recherchons 3 consultants indépendants pour renforcer notre équipe de la vallée de Montmorency Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Ailloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920228129 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmant Duplex - 3 pièces 50 m2 CHOISY (Rouget de Lisle)

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose à Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied du tramway T9 Rouget de Lisle et à proximité de la future ligne 15, un charmant duplex de 3 pièces de 43,5 m² loi Carrez (63 m² au sol). Il se compose de : Au premier niveau : Un séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre / bureau et d'un WC séparé A l'étage : Une seconde chambre avec une salle de bain ainsi qu'une petite pièce supplémentaire idéale pour un espace jeu ou dressing. Les atouts de votre futur chez vous : - Lumineux - Calme - Aménagement optimisé. - Situé au sein d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, à taille humaine. Idéal premier achat ou investissement. - Proche des transports (à 20 min de Paris 13 Porte de Choisy) Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Spécial Investisseur Cergy 2 pièces avec grand balcon

APPARTEMENT 2 PIÈCES À RÉNOVER EMPLACEMENT RECHERCHÉ CERGY, Situé sur le Parvis de la Préfecture, au coeur d'un environnement dynamique et parfaitement desservi, découvrez cet appartement de 50,88 m2, niché au 2ème étage d'un immeuble des années 70. Accès spécifique : ascenseur jusqu'au 1er étage puis escalier jusqu'au 2ème étage un point à considérer selon votre projet, mais compensé par un palier privatif desservant seulement deux appartements, gage de tranquillité. Description du bien Cet appartement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement : Séjour lumineux avec accès balcon Chambre spacieuse Salle de bain fonctionnelle Appartement traversant, bénéficiant d'une vue dégagée côté séjour et chambre Exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale toute la journée Chauffage gaz urbain Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire Le balcon et le calme environnant, à l'écart de la circulation, contribuent à un cadre de vie agréable. Un atout rare : présence d'une piscine au pied de l'immeuble, idéale pour profiter des beaux jours. Localisation & commodités L'emplacement est un véritable point fort : Transports Proximité immédiate de la gare RER A et ligne L Accès rapide à Paris Nombreuses lignes de bus desservant l'agglomération Commerces & services Centre commercial Les 3 Fontaines à quelques minutes Supermarchés, restaurants, médiathèque, services de proximité Écoles & enseignement À proximité de CY Cergy Paris Université, ITESCIA, Ecole Nationale d'Arts Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Loisirs & cadre urbain Espaces verts, équipements sportifs, vie de quartier dynamique À retenir Fort potentiel après rénovation Luminosité et double exposition Environnement calme et central Idéal primo-accédant ou investisseur DPE : D Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 41 lots principaux. Charges provisionnelles de 233 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, syndic). Le fonds de travaux loi Alur (cagnotte en cas de travaux) est de 17,52 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contacter votre agent commercial immobilier : Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 pièces Val Fleuri

VUE PANORAMIQUE MER et collines, au calme dans une résidence sécurisée de très bon standing avec piscine sur CAGNES sur MER , magnifique 3 pièces de 65 m2 rénové en 2025 avec des matériaux nobles, le lumineux séjour et une chambre profitent d'une belle terrasse plein sud et de sa vue mer, une cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace buanderie, 2 chambres avec placards, une jolie salle de douche, des toilettes suspendues et séparées, des rangements, une cave et un parking sécurisé, COUP de COEUR ASSURE

Paris 5e - Val-de-Grâce - Jardin du Luxembourg Appartement 2 pièces de 58 m², entièrement refait à neuf par un architecte au cœur du prestigieux quartier du Val-de-Grâce. Il se compose d'une entrée spacieuse, séjour exposé Ouest de 28 m² Cuisine équipée, Chambre sur cour avec rangements intégrés, Salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing avec gardien à demeure, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est/Ouest offrant une lumière naturelle toute la journée. Situation privilégiée : à deux pas du Jardin du Luxembourg, du Panthéon, des commerces et transports (RER B Luxembourg, bus). Un bien rare alliant luminosité, calme, standing et rénovation d'architecte dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement de 2 pièces

Charmant T1 de 30m² avec terrasse au dernier étage a Cagnes-sur-Mer Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence calme, dans le quartier résidentiel du Val Fleuri. Profitez d'une belle terrasse de 7m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol. A proximité des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour venir le visiter .

COEUR CARNOT

NOUVEAUTÉ !! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP. Idéal Nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 -

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