Mots-clés : appartement calme maritime

FLEURS- Vente 4 pièces- balcons- Vue dégagée

Au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une élégante résidence Art Déco parfaitement entretenue, appartement traversant de 4 pièces principales de 96 m² Carrez et 110 m2 avec les balcons L'entrée distribue, côté Sud, un séjour et une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L'appartement comprend également une seconde chambre, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres balcons prolongent ces espaces de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. L'appartement est en cours de rénovation (peintures, parquets en chêne poncés et vernis), avec un potentiel de valorisation supplémentaire après modernisation de la cuisine et des sanitaires. Deux caves complètent ce bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate du square Alsace-Lorraine, du tramway, des commerces et à quelques pas de la mer. Environnement central et très tendance. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

VUE PANORAMIQUE MER ET TERRASSE

Mandelieu-la-napoule. Domaine de bellevue. Appartement de prestige en étage élevé. Au troisième étage d'un immeuble de grand standing avec gardien, service de sécurité et piscine, ce bien d'exception bénéficie d'une situation privilégiée au calme absolu : appartement climatisé d'une superficie de 77 m² loi carrez, entièrement rénové en 2023 dans un style contemporain avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une exposition est offrant une vue panoramique sur la mer. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte totalisant 35 m², ouvert sur la terrasse de 40 m², deux chambres dotées de placards, une salle de bains et une salle de douche. Une piscine et deux courts de tennis dans la résidence. Vendu avec une cave et un garage. À proximité immédiate des commerces, du port, du golf et de la mer.

Appartement T3 rez-de-jardin Antibes

A 10 minutes du Port et du Vieil Antibes, à cinq minutes des arrêts de Bus, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié dans une petite copropriété récente de standing. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m² et un jardin privatif de 123 m². Un charmant cabanon complète l'espace extérieur. La cuisine, véritable pièce maîtresse de l'appartement, a été pensée et conçue par un chef professionnel privé. Elle se distingue par ses équipements de qualité, son large réfrigérateur et ses nombreux rangements optimisés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Situé au sein d'une résidence de standing, à l'accès sécurisée, vous bénéficierez d'une agréable piscine pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Charges mensuelles : 200 €. Copropriété de 43 lots. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

SUPERBE 3 PIECES DANS VILLA BELLE EPOQUE

Menton, Boulevard de Garavan, au sein d'une villa belle époque rénovée, intimiste de haut standing. Splendide appartement de trois pièces principales de 80m² donnant sur terrasse 12,5m2 avec vue panoramique sur la mer et la vieille-ville de Menton, une cuisine indépendante équipée et 2 chambres donnant sur terrasse de 42 m2 au calme absolu, un WC et une salle d'eau avec WC. Appartement haut de gamme proposant de beaux volumes, prestation de grande qualité, belles hauteur sous plafond de 3.71m.

LA CROISETTE. LUXUEUX APPARTEMENT/TERRASSE

Cannes – boulevard de la croisette : luxueux appartement avec terrasse, vue mer, deux suites et parking à deux pas de l'hôtel hôtel martinez, sur le célèbre boulevard de la croisette, au sein de la résidence henri IV, immeuble emblématique de grand standing sécurisé avec gardien et conciergerie : splendide appartement climatisé d'une superficie de 75,50 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue mer depuis sa terrasse exposée plein ouest. l'appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 39 m² ouvrant sur l'extérieur avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles suites, des toilettes invités, un espace buanderie ainsi que de nombreux placards et penderies. Il est vendu avec une place de parking, un atout rare sur la croisette.

CANNES - Penthouse d'exception dans une prestigieuse résidence

Au cœur du prestigieux secteur de la Californie, dans un environnement calme et sécurisé, ce penthouse exceptionnel, au dernier étage d'une résidence intimiste aux lignes résolument modernes, avec piscine et espace bien-être (spa, hammam, sauna et fitness) est tout à fait unique. Exposé plein sud, il jouit d'une vue dégagée sur la Méditerranée et s'ouvre sur de vastes terrasses d'environ 133 m² et profite d'un jardin sur le toit d'environ 480 m² superbement aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Ce 5 pièces d'une surface totale d'environ 330 m² aux matériaux nobles et à la décoration élégante et raffinée offre des volumes généreux, des prestations très haut de gamme, une domotique dernière génération et un accès privé par ascenseur. Il compte une double salle de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres ensuite dont une chambre de maître avec petit salon, bureau et dressing ainsi qu'une buanderie. Deux parkings en sous-sol, un parking intérieur et une chambre de service viennent compléter ce bien exclusif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

4 pièces – 90 m² – Véranda – Bas Fabron / Faculté de Lettres

Situé Avenue du Petit Fabron, dans le secteur recherché du bas de Fabron, à proximité immédiate de la Université Côte d'Azur – Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 3 minutes de la mer, des transports et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce spacieux 4 pièces de 90 m², en très bon état, offrant des volumes confortables et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable véranda avec double vitrage, véritable espace de vie supplémentaire. Dès l'entrée, un espace bureau permet d'aménager facilement un coin télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres situées au calme, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d'eau, offrant confort et intimité. Un parking privé avec deux places de stationnement, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. La copropriété comprend 26 lots, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate de la faculté. Prix de vente : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Baisse de Prix - 2 PIÈCES 55m2 - VUE MER & TERRASSE 37m2 - R

Au coeur de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, découvrez ce 2 pièces de standing qui combine calme absolu, prestations haut de gamme et un extérieur tout simplement hors norme. Une terrrasse privé de 37 m2 Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse monumentale, véritable salon à ciel ouvert exposée plein Ouest. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée. Un espace de réception unique pour vos dîners d'été. Une luminosité optimale jusqu'aux dernières lueurs du jour. Un aperçu mer Confort et Élégance (55,51 m2 Loi Carrez) Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Espace nuit : Une chambre spacieuse avec rangements, au calme absolu. Fonctionnalité : Cuisine indépendante (potentiel d'ouverture), salle de bain soignée et WC séparés. Annexes premium : Une place de parking privée (rare et précieuse) et une cave saine. Une Résidence de Standing Vivez dans un cadre sécurisé et verdoyant offrant des prestations d'exception : piscine, tennis et parc paysager parfaitement entretenu. Les points forts techniques (Diagnostics 2026) DPE : Classe C (Excellente performance énergétique). Sérénité totale : Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Chauffage : Collectif gaz (chaudière haute performance de 2018). Nouveau Prix : 349 000 EUR HAI (Anciennement 389 000 EUR) Avec cette baisse de prix significative, ce bien se positionne comme l'une des meilleures opportunités du secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif sécurisé, la réactivité est de mise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un tel rapport prestations/prix ne restera pas longtemps sur le marché ! Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Grand deux pièces en excellent état avec belle terrasse et possibilité garage, exclusivité

Grand deux pièces à vendre sur la commune de Menton, exclusivité. Au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble moderne avec vidéosurveillance, appartement de 58 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard - séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - spacieuse chambre avec placard - salle de douche avec WC, bidet et lave-linge - belle terrasse de 11 m² avec agréable vue dégagée - possibilité garage en sus Idéalement exposé Sud-Ouest et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, produit intéressant.

NICE – MONT BORON | Superbe 3 pièces avec vue panoramique mer et collines

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate du Col de Villefranche et de ses commerces, ce beau 3 pièces traversant se trouve en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et les collines. Un grand balcon côté verdure vient compléter cet espace extérieur, apportant calme et luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC invités. Les prestations de la résidence et de l'appartement assurent confort et sécurité : double vitrage, fenêtres aluminium, éclairage extérieur, porte blindée, alarme incendie, digicode, interphone, portail électrique. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOCCA SUD : coup de cœur assuré pour cet appartement en plein centre-ville! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose en EXCLUSIVITE, proche de toutes commodités et des plages à pieds, dans une résidence récente et sécurisée de bon standing, fraîchement ravalée, un 3 pièces en étage élevé, au calme et sa large terrasse avec vue dégagée. L'appartement se compose : d'un hall avec placards, un vaste séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte avec coin rangement. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778.0 € et 1052.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

BASSE CALIFORNIE 4P 127M² + 24M² Ter. VUE MER PANORAMIQUE

BASSE CALIFORNIE Résidence gardiennée , sécurisée avec une Piscine, de très grand Standing entièrement rénovée proche du Centre de CANNES. Nous vous proposons un magnifique et vaste Appartement en étage élevé, traversant avec une vue Mer EXCEPTIONNELLE, panoramique des iles de LERINS à l'ESTEREL et son coucher de soleil . Ce bien au calme absolu et sans vis à vis se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de la Basse Californie et à proximité du centre-ville. Découvrez ce somptueux appartement niché au sein d'une résidence de grand standing récemment rénovée, avec piscine et gardien à l'année. Situé en étage élevé, ce 4 pièces LC 117.13M² traversant et baigné de lumière offre une vue Mer spectaculaire s'étendant de la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel, avec en toile de fond des couchers de soleil à couper le souffle. Sa terrasse généreuse de 24 M² surplombe la ville et invite à la contemplation de la baie de CANNES. Cet appartement traversant se compose comme suit: Entrée , dégagement toilette d'invités et rangements . Une Pièce de réception spacieuse : salon et salle à manger ouverts sur la terrasse vue MER panoramique. Une Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée " MIELE ", avec un espace petit-déjeuner convivial Deux grandes suites avec salle de bains (SDD et SDB) et toilettes de Nombreux rangements : dressings toute hauteur, une troisième chambre ou bureau pouvant faire office d'atelier d'artiste Cet appartement est vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un garage fermé avec porte électrique Ce bien au style contemporain et épuré séduira les amateurs de confort, de raffinement et de vues MER imprenables. Honoraires 5% TTC inclus dans le prix , à charge acquéreur . Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

GRAND APPARTEMENT GORBIO HABITAT DE VILLAGE ATYPIQUE

Grand appartement de quatre pièces à vendre dans la partie ancienne du village de Gorbio, accès facile et rapide depuis la place principale, calme, beaucoup de charme pour ce bien complètement atypique. Il fait partie d'une copropriété avec de faibles charges. Ce bien se compose d'une entrée, un grand séjour, une chambre de maître, une grande salle de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une grande terrasse en loggia avec four à pizza pour les beaux jours, une autre chambre, une salle d'eau communicant également avec une autre chambre, un dégagement avec buanderie, rangements, et sellier. Cet appartement possède beaucoup de charme avec des matériaux de qualité, pièces amples et plafond vouté. Ce bien se trouve dans le village de Gorbio tout proche de la place principale et du parking public. Idéal pour une famille ou bien une résidence secondaire pour amoureux d'habitat de village et de tranquillité. Accès facilité à la principauté de Monaco par la route de la 1ere DFL. A visiter sans tarder.