Mots-clés : appartement calme notre dame 4

Paris VIIe - Esplanade des Invalides - Appartement familial calme et lumineux

Rare - Sur l'Esplanade des Invalides, au quatrième étage par escalier d'une copropriété de standing datant du XIXe siècle, un appartement de quatre pièces de 75,85 m2 loi Carrez (76,37 m2 au sol) au plan optimisé. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, un beau double séjour illuminé par quatre grandes fenêtres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes, une chambre avec sa salle d'eau, une troisième chambre pour enfants, une salle de douche et des toilettes invités. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques, ce qui permet d'obtenir un DPE D. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Loi ALUR : Mandat n°22311 - Nombre de lots dans la copropriété : 89 - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2666 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). DPE : D / GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910 € et 1 280 €. Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 1 070 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Paris 3e Marais Appartement familial de 99,18 m² au dernier étage

Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère situé sur le boulevard Beaumarchais, ce 4-pièces familial de 99,18 m² bénéficie d'une double exposition sur le boulevard et sur une vaste cour claire et calme, lui assurant une belle luminosité et des vues dégagées. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, l'appartement offre des volumes agréables et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille. Le séjour, largement ouvert sur la cuisine, constitue un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale conserve une cheminée ancienne qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Une salle de bains dispose d'une baignoire tandis que la seconde est équipée d'une douche et de toilettes. Parquet ancien, cheminée, lumière naturelle et situation en dernier étage contribuent à l'atmosphère chaleureuse de cet appartement où les éléments d'origine se marient harmonieusement avec un plan fonctionnel. Idéalement situé entre le Marais et la Bastille, à proximité immédiate des commerces, marchés, écoles, restaurants et transports, ce bien offre un cadre de vie recherché au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de la capitale. Points clés : 99,18 m² 4e et dernier étage 3 chambres 2 salles de bains Double exposition boulevard et cour Belle luminosité Vues dégagées Parquet ancien et cheminée Hauteur sous plafond de 2,60 m Adresse recherchée entre le Marais et la Bastille (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots.

Meudon - Trois pièces refait à neuf, sans vis à vis

A deux pas du RER C, Meudon Val Fleury et des commerces, au sein d'un immeuble en brique des années 1930, au 5ème étage avec ascenseur, appartement de 68,63m² Carrez, rénové en 2024. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, la luminosité ainsi que l'absence totale de vis-à-vis. D'autres opportunités sont actuellement disponibles au sein de cette copropriété, du studio au 5 pièces. Pour en savoir plus ou accéder à l'ensemble de l'offre, contactez-nous.

Appartement 4 pièces d'exception, clef en main, vue mer

Au cœur du Mouré Rouge, avec accès rapide à son port, sa plage et ses commerces, et au calme absolu, découvrez cet appartement clef en main. Entièrement rénové avec de belles prestations et des matériaux de qualité, l'espace, traversant et climatisé est idéalement composé par: Un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte de près de 40m². Une chambre de maitre de près de 20 m², vue mer, avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres, également dotées d'une salle d'eau et toilettes privés, dont une avec dressing et bureau, au nord, ainsi que des WC individuels. Le salon et la chambre de maître offrent une très belle vue mer et donnent accès à une grande terrasse abritée de près de 19 m². La copropriété, de taille modeste, dispose d'une piscine avec transats. L'immeuble et ses parties communes sont parfaitement entretenus. L'appartement est vendu avec une grande cave saine et un parking en sous-sol, tous deux électrifiés. Un garage est disponible en sus. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Diagnostic de performance énergétique : 93 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1110 euros. Copropriété de 85 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 4204 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

COLLINE - Appartement T3 de 56m² + terrasse 7.5m² - 13013 Château Gombert

Llinares Immobilier vous présente : COLLINE. Dans une petite copropriété de 34 lots, sécurisée avec des caméras, ce bel appartement T3 de 56m² à l'allure d'une villa individuelle se situe dans le quartier recherché de Château Gombert au sein d'une copropriété intimiste et prisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son authenticité : un escalier privatif vous mène au premier et dernier étage offrant une véritable sensation d'indépendance. L'espace de vie est composé d'un séjour baigné de lumière avec une climatisation, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposé plein sud. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette viennent compléter ce bien. L'appartement est fibré et son type de chauffage est au gaz. L'avantage de ce bien est qu'il n'a pas de frais concernant les parties communes,(ascenseur, entretien ménager er garages). Ce produit allie parfaitement calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille ou un premier achat dans un secteur prisé. Une place de parking est disponible devant l'entrée de l'appartement en supplément du prix de vente. Rare à découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1320€ (110€/mois : Eau froide, éclairage, portail sécurisé). - Taxe foncière : 1299€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 670€ et 960€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T3 de 56m² + terrasse 7.5m² + - 13013 Château Gombert

NICE LANTERNE - 2 PIÈCES DE 59M²

Situé sur la très convoitée Avenue de la Lanterne, l'une des adresses les plus recherchées de Nice Ouest, découvrez ce vaste appartement de 2 pièces aux volumes exceptionnels. Niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement tenue, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une surface généreuse de près de 60 m² dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, se prolonge par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la ville et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, attenante au salon, offre un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une vaste pièce de réception ouverte de plus de 30 m². L'espace nuit, préservé et au calme, dévoile une chambre aux dimensions remarquables (plus de 15 m²), accompagnée d'un dressing et d'une salle de douche. Ce bien dispose d'un atout majeur sur le marché : une excellente performance énergétique classée B, gage de confort thermique absolu et de charges maîtrisées. Une cave complète ce bien. Une adresse de premier choix, proche de la mer et de toutes les commodités, idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sûr. Location saisonnière permise. DPE : 81 kWh/m² par an (B) GES : 7 kg CO2/m² par an (B) Charges de copropriété : 447 € / trimestre Inclus dans les charges : Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien. Taxes foncière: 1179 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à 200m de la plage d'Aiguebelle - Le Lavandou - Nouvea

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le secteur prisé d'Aiguebelle au Lavandou. Bénéficiant d'une belle vue sur la mer, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et son cadre de vie privilégié, à proximité de la plage et des restaurants accessibles à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté de plusieurs espaces repas et détente ombragés. Une agréable cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un spa complètent ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un solarium sur le toit vient parfaire l'ensemble et offre une vue sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant. Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages d'Aiguebelle et de La Fossette ainsi que du centre-ville du Lavandou Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

ALPES MARITIMES (06) - NICE LIBERATION - IDEAL INVESTISSEURS - VENTE 2 STUDIOS A RENOVER

Nice liberation (06100) - ideal investisseurs ! Plus de 10% de rentabilite! Mix saisonnier + etudiant revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 a 2 pas de la place de la libération, secteur en plein essor, proche tous commerces, commodités (bus et tramway) et facultés, en vente 1 lot divisé en 2 studios à rénover sur cour d'une copropriété au calme. Un studio avec pièce de vie et coin kitchenette, salle d'eau avec wc(11,08m2 carrez) un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et coin nuit en mezzanine (16,38m2) hauteur sous plafond 3,20m possibilité mezzanines. Peut aussi convenir à des professions libérales/bureaux. Plus d'informations sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc- plus d'informations sur (réf. 0602011802)

Appartement La Baule Les Pins - 2 pièce(s) 47.25 m2

Magnifique appartement T2 bis traversant entièrement rénové situé au dernier étage face mer de l'une des résidences les plus emblématiques de La Baule. Pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, une chambre et un espace nuit au calme sur l'arrière, belle salle d'eau, WC indépendants. Terrasse plein sud avec vue dégagée sur la baie de La Baule. Grand garage en sous sol. Idéal pour un pied à terre comme pour de la résidence principale. A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3P CENTRE-VILLE ALBERTI / DUBOUCHAGE

Appartement 3 pièces de 53 m2 au sein d'un immeuble des années 1940, idéalement implanté au 21 bis rue Alberti, en plein coeur de Nice. Opportunité rare ! Au calme absolu grâce à son exposition sud-ouest sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine ouverte sur l'entrée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Habitable immédiatement, il pourra également être modernisé selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il a été loué cette année 1 500 EUR hors charges dans le cadre d'un bail meublé et est vendu vide de toute occupation. TF 2025 : 2213EUR L'immeuble est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité ainsi qu'aux professions libérales et commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPLENDIDE 4 pièces d'exception en dernier étage avec terrasse plein ciel

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 Nichée au pied du massif de l'Étoile, la résidence profite d'un cadre verdoyant tout en restant connectée aux principaux pôles de vie de la métropole. Situé au dernier étage, ce 4 pièces offre un cadre de vie d'exception, alliant luminosité, intimité et confort extérieur grâce à sa terrasse ouverte sur un environnement dégagé. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous bénéficiez également de : - Une salle de bain avec WC aux normes PMR - Un WC indépendant - Une entrée et dégagements facilitant la circulation LES + DU BIEN - Dernier étage (calme et luminosité) - Terrasse agréable - Trois chambres - Agencement optimisé - Résidence moderne et sécurisée Les ouvertures permettent de profiter d'une lumière douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie apaisant. Prix : 283 000€ Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé en supplément (18 000 € / unité) Livraison : 3T 2027. - Prestations neuves et actuelles - Volumes équilibrés et circulation fluide - Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m - Résidence moderne, sécurisée et végétalisée - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (décennale, biennale) - Éligible résidence principale ou investissement patrimonial Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

Superbe appartement 3 pièces vue mer et balcon - Place Masséna / Vieux Nice

Idéalement situé, entre la Place Massena, le Vieux-Nice, et la Promenade des Anglais, cet appartement de 76,24 m² vous offre une jolie vue, une belle superficie, une très belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien avec les moulures. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous pouvez profiter de la vue mer et de la vue sur la Place Massena tout en profitant sur le balcon de l'appartement L'appartement comprend 2 chambres dont 1 avec sa propre salle de bains et son WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie L'appartement est climatisé et les chambres donnent sur cour au calme absolu. DPE B Taxe foncière 1 739 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 13001

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de presque 40 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au coeur de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. L'appartement se compose d'un séjour indépendant, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable disposant de rangements intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 5 m², au calme. Les atouts du bien : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Rez-de-chaussée surélevé Séjour et cuisine séparés Chambre avec rangements WC indépendants Terrasse de 5 m² au calme Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un emplacement recherché : Situé rue Louis Grobet, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes principaux. La piscine municipale Saint-Charles se trouve à moins de 30 secondes à pied tandis que le Parc Longchamp, véritable poumon vert du quartier, est accessible en quelques minutes seulement idéale pour une vie sportive . Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.