Mots-clés : appartement calme notre dame 6

Appartement 3 chambres avec terrasse quartier Saint Basile - Mougins

Idéalement situé à Mougins, à proximité de la Mougins School, du centre hospitalier Tzanck, de la technopole de Sophia Antipolis et des commerces, cet appartement se trouve au sein d'une résidence très privée composée de seulement quatre appartements, au calme absolu et bénéficiant d'une belle piscine en copropriété. L'appartement s'ouvre sur une très belle entrée avec placard, qui mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Dans son prolongement, une véranda aménagée en salle à manger offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Depuis le séjour, une belle terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin agrémenté d'un salon d'été, créant une atmosphère intimiste et paisible. Un portillon permet également d'accéder directement à la très belle piscine de la copropriété. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing. La chambre de maître dispose de sa salle de bains privative avec toilettes. Une salle de douches ainsi que des toilettes invités complètent l'ensemble. Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant calme, intimité et proximité immédiate des principaux pôles d'intérêt de Mougins et de Sophia Antipolis. Deux boxes avec possibilité de recharger un véhicule électrique. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 20 Procédure en cours : NON Montant des charges annuelles : 4 305€ Classe énergie : C (112 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968€ et 1310€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES BELLES TERRES - 3 pièces 72 m² - Terrasse d'angle vue mer de plus 40 m2 - La Lanterne

Les Belles Terres : Dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée jour et nuit, cet appartement de 72,03 m² Carrez déploie ses volumes autour d'une terrasse d'angle de 42,5 m². Dès l'entrée, la lumière du sud et de l'est s'invite dans chaque pièce, portée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le séjour d'angle constitue le cœur du logement. Vaste et clair, il accueille une cuisine équipée et aménagée aux belles prestations, pensée pour recevoir comme pour les repas du quotidien. La baie s'ouvre sur la terrasse, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, un verre à la main, le regard filant vers la mer et l'horizon dégagé. Côté nuit, deux chambres profitent chacune d'un dressing et donnent elles aussi sur la terrasse, dans un calme absolu propice au repos. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements, dont un placard dédié, complètent une distribution rationnelle où rien n'a été laissé au hasard. La climatisation, le double vitrage, l'ascenseur, une cave et un parking privatif en sous sol en supplément parachèvent le confort. En excellent état. La résidence offre un art de vivre singulier : piscine, terrain de tennis, salle de musculation et restaurant sur place, le tout dans un environnement protégé. Le quartier de la Lanterne séduit par sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec une école primaire et les transports en bus, à quelques minutes des plages et de l'aéroport. Un cadre équilibré, entre nature, commodités et douceur méditerranéenne. Infos pratiques : Prix : 674 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 320 € par mois. Taxe foncière : 1 400 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 372. Aucune procédure en cours. DPE : en cours de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

3 pièces 61,77 m² - Double exposition sud - Negresco

Au premier étage d'un immeuble de 1948, cet appartement de 3 pièces conjugue le charme des adresses niçoises et la fonctionnalité d'un intérieur pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, la double orientation sud-est et sud-ouest inonde les volumes d'une clarté qui suit le fil des heures, de la fraîcheur matinale aux dernières lueurs dorées du couchant. Le séjour de 13,86 m² accueille les moments de détente et se prolonge naturellement vers une salle à manger de 11,60 m², généreuse table dressée pour les dîners qui s'étirent. La cuisine indépendante de 7,90 m² offre l'espace nécessaire pour cuisiner sans contrainte, portes ouvertes sur les conversations. Côté nuit, deux chambres identiques de 10,40 m² chacune, calmes et lumineuses, se partagent entre repos et bureau selon les besoins. Une salle d'eau de 3,30 m², un WC séparé de 0,90 m² et un dégagement de 1,47 m² complètent une distribution rationnelle. Une cave prolonge les rangements. Le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et le bon état général signent un bien où l'on pose ses meubles sans travaux. La surface habitable s'établit à 61,77 m². Le quartier Grosso séduit par sa vie de proximité : commerces du quotidien, supermarché, écoles primaires, collège, lycée et crèche à portée de pas. Les transports facilitent chaque déplacement, entre bus, tramway et gare, tandis que le centre-ville, l'université et l'hôpital restent aisément accessibles. La mer, les parcs et l'entrée d'autoroute complètent un cadre de vie où tout se conjugue avec fluidité. Infos pratiques : Prix : 399 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (151 kWh/m²/an) — GES : C (21 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 047 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges annuelles : 1 548 €. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement 3 Pièces à Beaulieu-sur-Mer

Situé au sein d'une élégante résidence de standing à l'architecture inspirée de la Belle Époque, entourée de jardins et idéalement située au cœur de Beaulieu-sur-Mer, charmant appartement à Beaulieu-sur-Mer de 3 pièces, 66,8 m² Loi Carrez en excellent état. L'appartement comprend un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur la verdure, une cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle de douche attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, plages et transports tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Possibilité de louer un emplacement de parking au sein de la résidence. Un pied-à-terre idéal au cœur de Beaulieu-sur-Mer.

T2 à Arcachon à 100 mètres de la plage

Situé au cœur d'Arcachon, à 2 minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans une belle bâtisse typique de la région, il se trouve dans un quartier calme et recherché, parfait pour profiter pleinement de l'ambiance balnéaire. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, comprenant un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bains. L'agencement optimal permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur deux balcons. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie authenticité et confort dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre arcachonnais, rare sur le marché et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Des petits travaux sont à prévoir pour le transformer à votre goût. DPE en cours

TROUVILLE PALACE, DUPLEX DE 66 M², SUR LA PLAGE

Au sein du mythique Trouville Palace, ancien palace hôtelier inauguré en 1910 face à la plage, découvrez ce duplex de 66 m², situé au 1er étage de cette adresse emblématique de Trouville-sur-Mer. À l'abri de l'animation du front de mer, l'appartement est orienté sur cour et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en permettant de rejoindre la plage en quelques secondes. Le premier niveau s'organise autour d'une belle pièce de vie aux volumes singuliers, avec poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comprend également une entrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène à l'étage, où une vaste pièce palière, facilement aménageable en espace bureau, salon ou couchage supplémentaire, dessert deux chambres. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre familial ou investissement, au coeur de l'une des résidences les plus emblématiques de la Côte Fleurie. Une adresse d'exception, des volumes rares et Trouville à vivre à pied. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COMBLOUX - Chalet vue Mont Blanc

Chalet avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Grand terrain constructible à Combloux Au cœur du massif du Mont-Blanc, dans le secteur très recherché de l'Ormaret à Combloux, découvrez ce superbe chalet des années 1980 d'environ 250 m², niché dans un environnement calme, préservé des regards et offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Édifié sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², ce bien rare bénéficie d'un atout majeur : la possibilité de construire un second chalet, offrant un potentiel unique pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Un chalet aux beaux volumes à rénover ou réaménager selon ses envies ou ses besoins. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ainsi que la chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, l'entrée principale dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un large balcon offrant une vue imprenable sur les sommets. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon permettent de profiter pleinement d'un panorama spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Un bien aux multiples possibilités Ce chalet séduit par son emplacement privilégié, son environnement paisible, sa vue exceptionnelle et le potentiel qu'offre son vaste terrain. Il représente une opportunité rare de rénover un chalet de caractère tout en envisageant la construction d'une seconde habitation. Un bien d'exception à Combloux, idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés du pays du Mont-Blanc.

MAISON en DUPLEX et ses 136 M² de JARDIN + TERRASSE – Un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Une maison en DUPEX de type T4 avec sa belle pièce de vie, ses 3 jolies chambres à l'étage et ses deux salles de bain. Vous profiterez d'une TERRASSE de 11 M², facilement aménageable pour vos moments de détente et surtout de son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 136 M², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette résidence intimiste de 17 appartements et seulement 4 maisons, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement située au cœur du village de Mions, à seulement 160m de l'Église et des ses commerces de proximité, ainsi que du Parc Théodor MONOD. Commune en pleine expansion, MIONS offre un cadre de vie particulièrement attractif, à seulement 15 minutes de Lyon, avec un équilibre idéal entre calme et dynamisme. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Paris XIX - 2-pièces d'architecte dernier étage - Buttes-Chaumon

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce superbe deux-pièces entièrement repensé par un architecte, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable. Situé au cinquième étage d'un joli immeuble des années 1930, récemment rénové dans son intégralité (ravalement, isolation, toiture, parties communes et cage d'escalier), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été pensé avec soin. L'entrée accueille un placard sur mesure en chêne, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles (plan de travail Corian) et des finitions soignées. L'espace nuit, astucieusement préservé tout en restant ouvert, est séparé par une élégante porte à galandage qui apporte caractère et fonctionnalité. De généreux rangements intégrés complètent cet espace, ainsi qu'une belle salle d'eau lumineuse, bénéficiant de deux fenêtres, équipée d'une vaste douche à l'italienne et de toilettes, incluant un espace buanderie. L'appartement offre un très bon confort thermique et énergétique grâce à une isolation performante, des fenêtres en double vitrage et une chaudière individuelle au gaz, lui conférant un excellent DPE C. Idéalement situé au calme entre le métro Place des Fêtes et Télégraphe, à proximité du très prisé parc des Buttes-Chaumont, des commerces et des transports, et de la réputée école Montessori ce bien rare conjugue parfaitement qualité de vie, cachet et prestations confort. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif . Mise à disposition d'un espace de rangement (cagibi) sur le palier. Une cave complète ce bien. DPE : C/141 GES : C/28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 662 - 896 € Copropriété de 33 lots dont 18 logements Charges annuelles moyennes : 1157 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans un quartier agréable et vivant du 19? arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des stations de métro Place des Fêtes (lignes 7bis et 11) et Télégraphe (ligne 11), offrant un accès rapide au centre de Paris. Le bien se trouve également à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux espaces verts de la capitale, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente. Le quartier dispose de toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants et marché local, le tout accessible à pied. Le quartier séduit de plus en plus les familles, comme en témoigne la présence d'une école Montessori à quelques pas. Un emplacement recherché qui combine parfaitement transports, nature, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

LYON 1°

Situé au cœur du très recherché quartier des Pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la Place Fernand Rey, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 55 m², (52.91 m² Carrez) niché au 4ème étage d'un immeuble ancien du XIXème siècle, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de deux grandes fenêtres offrant un aperçu sur Fourvière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, au calme et tournée vers la verdure, dispose d'une alcôve permettant d'aménager selon vos besoins un bureau fermé, un espace nuit supplémentaire ou une chambre d'appoint en second jour. Vous profiterez également d'une grande salle de bain avec un fort potentiel d'aménagement pour créer un dressing et un espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. Les atouts supplémentaires : Belle luminosité Charme de l'ancien : immeuble XIXème Cagibi privatif sur le palier Cave en sous-sol Emplacement premium au cœur de Lyon 1er Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus vivants et agréables de Lyon. Pour davantage d'informations, un dossier complet, une visite, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78

Cambronne

Immeuble ancien (1933) de standing avec gardienne, à proximité du métro Cambronne et de la place du Général Beuret, bel appartement situé au 4ème étage desservi par ascenseur, au calme sur cour. Entrée, séjour doté d'une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, toilettes séparées et de nombreux rangements. Vendu avec une cave.

PARIS 15 - GÉNÉRAL BEURET - DEUX PIÈCES - SUR COUR ET JARDIN

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1830, à deux pas de la place du Général Beuret, ce deux-pièces de 33 m² bénéficie d'un environnement calme dans l'esprit d'un hôtel particulier. L'appartement se compose d'une cuisine à l'entrée, d'un séjour donnant sur cour, d'une chambre sur les jardins d'atelier d'artiste, ainsi que d'une grande salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Appartement avec terrasse dans un quartier résidentiel

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la proximité du centre-ville, la luminosité, une belle exposition et une conception atypique pour cet appartement de 125m2 loi carrez et 149m2 habitables au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Un vaste salon-séjour de 32m2 avec un plafond cathédrale et un accès à une terrasse de 23m2 superbement paysager offrant une belle vue sur le parc et l'Ardèche, un petit salon lecture en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée, 1 bureau ou chambre de 14m2, idéal pour le télétravail. A l'étage : un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec 2 vasques et douche, possibilité de créer une 2ème salle d'eau au niveau inférieur. Un vaste garage avec portail motorisé et accès direct par l'ascenseur - possibilité d'acquérir en complément un parking privatif sécurisé. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, huisseries alu et pvc, volets roulants. Une ambiance cocooning et chaleureuse pour cette villa sur le toit avec la charpente apparente et de beaux volumes. Charges annuelles régularisées : 1 696,77EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, parc, syndic...) Aucune procédure en cours - bâtiment de 13 appartements. DPE : C 111 - GES : C 18 PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)