Mots-clés : appartement calme providence

MAISON D'EXCEPTION • MARAIS • JARDIN PRIVATIF

À quelques pas de la Place des Vosges et de la Place de la Bastille, au cœur du Marais, cette maison de caractère de 166,73 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié, agrémenté d'un jardin végétalisé de 110 m² et d'un balcon. Nichée au calme d'une petite copropriété au sein d'une remarquable bâtisse du XVIIème siècle, elle séduit par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de 3,80 m et ses éléments architecturaux de caractère. Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, deux chambres, une salle de bains et un jardin intimiste. À l'étage : une vaste pièce de réception de 44,69 m² avec cheminée en pierre, prolongée par un balcon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre très spacieuse avec salle de bains, dressing et WC. Un sous-sol de 53,01 m², aménagé notamment en buanderie, ainsi qu'une cave de 47,65 m² complètent ce bien. La maison offre par ailleurs un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, permettant de révéler pleinement le caractère et les volumes de cette adresse exceptionnelle. Une propriété confidentielle et singulière, réunissant au cœur de Paris le charme de l'ancien, des volumes remarquables et le privilège rare d'un jardin privé. Un bien unique, à proximité immédiate des commerces, écoles et adresses emblématiques du Marais. A RARE PRIVATE HOUSE IN THE HEART OF THE MARAIS Just 300 metres from the iconic Place des Vosges and Place de la Bastille, this exceptional private house offers a rare combination of historic character, generous volumes, a private garden and a balcony, in one of Paris's most sought-after locations. Set within a beautifully preserved 17th-century period building, this remarkable property offers 166.73 sqm of Carrez floor area and 383.49 sqm of total floor space, and enjoys a particularly peaceful setting within a small condominium. The house is arranged over two main levels: Ground floor A gracious and spacious entrance hall leads to two bedrooms, a bathroom and a magnificent 110 sqm landscaped garden, an exceptionally rare feature in the heart of the Marais. First floor A spectacular 44.69 sqm reception room, featuring an original stone fireplace and direct access to a balcony, is complemented by a dining room, a separate kitchen and a spacious bedroom with its own bathroom and WC. The property also benefits from a 53.01 sqm basement, currently used in part as a laundry room, as well as a 47.65 sqm cellar on the second basement level, providing extensive additional storage space. The house is distinguished by its remarkable 3. 8-metre ceiling heights throughout, creating an extraordinary sense of volume and light while enhancing the elegance of the historic architecture. A truly RARE AND EXCEPTIONAL PROPERTY, offering the unique privilege of a private garden and outdoor space in the heart of Paris. Ideally located just moments from world-class boutiques, cafés, restaurants, schools and everyday amenities, while being within walking distance of the Place des Vosges, the Marais and Place de la Bastille. An exceptional Parisian residence combining history, privacy, space and an enviable central location.

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: appartement d'exception front de mer ¦ menton situé en front de mer face au port, ce superbe appartement traversant de 2/3 pièces d'environ 64 m², avec deux terrasses, offre un cadre de vie rare et privilégié. l'appartement est facilement transformable en 3 pièces, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs appartements de la résidence. Ce bien d'exception séduit par sa double exposition : - vue mer panoramique à l'avant , - calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l'arrière. Il se compose de : - un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable du vieux-menton jusqu'à l'italie , - une grande cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la nature et les montagnes , - une chambre au calme, également ouverte sur cette seconde terrasse , - une salle de bains moderne , - une buanderie et de nombreux rangements possibilite d'acquerir un grand garage ferme en supplement : un grand garage fermé d'environ 23 m², situé dans la même résidence, est proposé en option. Il offre un espace généreux permettant de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement ou un usage de cave bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Exceptional seafront apartment ¦ menton located in one of menton's most sought-after waterfront residences, directly facing the marina, this stunning through-apartment of approximately 64 m² (689 sq ft) with two terraces offers a truly rare and privileged lifestyle. The apartment can easily be converted into a two-bedroom apartment, as has already been done in several other units within the residence. This exceptional property stands out for its dual aspect: - panoramic sea views from the front, - absolute peace and quiet with open views of the surrounding mountains at the rear. The apartment comprises: - a spacious, light-filled living room opening onto a south-facing terrace with breathtaking views stretching from menton's old town to italy, - a large, fully equipped separate kitchen with access to a second terrace overlooking nature and the mountains, - a peaceful bedroom, also opening onto the second terrace, - a modern bathroom, - a laundry room and generous built-in storage. Optional large private garage : a large private lock-up garage of approximately 23 m² (248 sq ft), located within the same residence, is available as an optional purchase. It offers ample space for a vehicle while providing generous additional storage. A turnkey property, ideal as a primary residence, an elegant holiday home, or a long-term investment in one of the french riviera's most desirable locations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vallauris centre - Villa sur le toit, dernier étage, terrasse-jardin de 46 m², vue collines, calme absolu - DPE B

Au cœur de Vallauris, dans la résidence contemporaine Villa Paloma, découvrez ce rare 4 pièces en dernier étage, pensé comme une véritable villa sur le toit, avec un très beau volume de vie, une terrasse-jardin exceptionnelle et un stationnement privatif en sous-sol. Situé au 5ème et dernier étage, l'appartement développe 75 m² Loi Carrez. Grâce à ses beaux volumes et aux mezzanines aménagées dans les chambres, il offre près de 87 m² de surface intérieure mesurée. À cela s'ajoute une superbe terrasse de plus de 46 m², soit près de 133 m² d'espace de vie. Véritable écrin de verdure, cette terrasse complantée de nombreuses plantes crée un espace extérieur rare, intime et apaisant. Toutes les chambres, ainsi que le séjour et la cuisine, ouvrent directement sur cet extérieur. On profite ainsi d'une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec une sensation de maison suspendue en plein cœur de ville. Ici, tout est réuni : la vie de centre-ville et les commodités à pied et, une fois dans l'appartement, un véritable havre de paix, au calme absolu, où l'on se sent complètement déconnecté. La terrasse offre en plus une très belle vue dégagée sur les collines, dans un environnement verdoyant et préservé. L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un volume cathédrale et une belle luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune optimisée par une mezzanine, parfaite pour créer du rangement, un coin bureau, un couchage d'appoint ou un espace enfant. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille. Un grand parking privatif "normes handicapées", boxable, en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs : dernier étage, esprit villa sur le toit, terrasse-jardin de plus de 46 m², toutes les pièces principales ouvertes sur l'extérieur, vue collines, calme absolu, séjour cathédrale, 3 chambres avec mezzanines, parking en sous-sol, résidence contemporaine, DPE B, charges incluant les provisions d'eau froide et d'eau chaude selon compteurs. Un bien atypique, lumineux et familial, rare sur le secteur : un véritable cocon végétal au dernier étage, à proximité immédiate des commodités de Vallauris et des axes vers Cannes, Antibes, Mougins et Le Cannet. Prix de vente : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 228 Charges 2025 : environ 230 € / mois. DPE : B – 98 kWh/m²/an. GES : B – 10 kg CO2/m²/an. DPE établi le 18/06/2026, valable jusqu'au 17/06/2036. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 017 € par an. Taxe foncière 2025 : 961 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINCENNES- MAIRIE- COURS MARIGNY

À l'une des adresses les plus recherchées de Vincennes, entre le Château, la Mairie et le Bois de Vincennes, se dévoile une propriété rare et confidentielle d'environ 340 m², entièrement repensée et sublimée par un architecte en 2015. À seulement quelques pas de la très réputée école La Providence, cette demeure bénéficie d'un environnement familial particulièrement privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée à l'abri des regards, cette élégante demeure non mitoyenne des années 1950 conjugue avec raffinement volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Triple exposition, calme absolu, matériaux nobles et circulation fluide composent un lieu de vie familial et de réception tout à fait exceptionnel. Derrière sa haute grille sécurisée et ses doubles accès – piéton et véhicules – la propriété dévoile une atmosphère intime et élégante. Le jardin soigneusement arboré accompagne le visiteur jusqu'à une remarquable entrée d'inspiration Art Déco. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur trois expositions. Le salon principal, sublimé par un insert contemporain, dialogue harmonieusement avec les extérieurs et les terrasses. Un élégant espace bar vient compléter cet ensemble pensé pour recevoir. Dans le prolongement, une grande cuisine dînatoire hautement équipée avec arrière-cuisine s'ouvre sur une superbe terrasse privative de 35 m², véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Une salle à manger raffinée ainsi qu'une chambre de plain pied sur le séjour viennent agrémenter ce niveau. L'escalier central, alliance de verre, d'aluminium et de bois laqué, s'inscrit dans un spectaculaire puits de lumière et dessert les étages supérieurs. Le premier étage accueille quatre belles chambres aux volumes généreux, une vaste salle de bains, une salle de douche à l'italienne, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un espace buanderie indépendant. Le second étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale. Véritable appartement privé, elle bénéficie d'un salon sous toiture cathédrale avec ouvertures Velux, d'un vaste dressing, d'une salle de douche avec WC et d'une atmosphère particulièrement paisible. La climatisation y apporte un confort supplémentaire. En rez-de-jardin, les anciens garages ont été transformés en un remarquable espace indépendant pouvant accueillir salle de jeux, salon privé, appartement d'invités ou espace de réception avec kitchenette. Une cave, un local vélos ainsi qu'une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau. Possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules au sein de la propriété. Une demeure de caractère rare sur le marché vincennois, offrant un art de vivre élégant et confidentiel aux portes de Paris.

// NICE - LA PROVIDENCE - 2/3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ //

// LA PROVIDENCE // Au cœur de l'une des copropriétés les plus prisées de la vieille ville, en étage élevé, venez découvrir ce magnifique 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine et d'une terrasse exposée plein sud, ouvrant sur le jardin au calme absolu de la copropriété. Une salle de bains confortable, des rangements et une grande chambre donnant sur la verdure de la copropriété. Traversant et lumineux. À proximité immédiate de la place Garibaldi, du tramway, des restaurants et de toutes les animations du port et du Vieux-Nice. Copropriété sécurisée et calme, au cœur du meilleur secteur du port ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente... Bien soumis à la copropriété: 103 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1298 euros Rapport ERRIAL disponible :

Cannes La Bocca – Résidence Les Oléandres – T3 en étage élevé avec piscine, parking et cellier

Dans la résidence Les Oléandres, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé avec piscine, découvrez ce 3 pièces en très bon état de 60 m² Loi Carrez, complété par une terrasse fermée intégrée à l'espace de vie, portant la surface habitable à environ 70 m², avec un séjour d'environ 24 m², situé en étage élevé avec ascenseur. L'appartement, exposé Est, bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis avec aperçu mer latéral, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un espace dressing / rangements ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking attribuée et un cellier complètent ce bien. La copropriété, très appréciée pour sa qualité de vie, propose : grand parc arboré, piscine, aire de jeux pour enfants et gardien. Situation idéale : à pied de toutes les commodités (500 m des commerces, supermarchés et écoles), à proximité des transports, et à seulement 3 km des plages. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana. RSAC n° 908 776 131 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison de ville mitoyenne – Investissement locatif - Quartier haut République

Située au calme, à proximité immédiate du Boulevard de la République, cette maison de ville mitoyenne de 88 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement divisé en quatre petits appartements, tous loués, générant un loyer mensuel total de 2 285 €, soit une rentabilité immédiate. Un environnement calme tout en restant proche des commodités, transports et commerces Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana. RSAC n° 908 776 131 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement bourgeois 4 pièces à Avignon

Avignon centre historique, à proximité de la Place de l'Horloge. Découvrez cet appartement spacieux de 108 m² situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble très bien entretenu. Ce bien dispose de 4 pièces dont 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et douche. WC séparé. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système performant combinant gaz et pompe à chaleur, avec une climatisation par air pulsé pour un confort optimal. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, idéalement situé à seulement 5 minutes des arrêts de tramway, bus et de la gare centre. Cet appartement familial confortable et en excellent état est proposé par l'agence FERIGOULE IMMOBILIER au prix de 346 000 €. Avignon historic center, near the Place de l'Horloge. Discover this spacious 108 sq m apartment located on the 1st floor of a well-maintained 3-story building. This property features 4 rooms, including 2 bedrooms and a master suite with a shower room, a bathroom with shower, and a separate WC. The open-plan kitchen is fitted and equipped, offering a welcoming space. Heating is provided by an efficient system combining gas and a heat pump, with forced-air air conditioning for optimal comfort. The south-facing living room guarantees pleasant natural light throughout the day. You will also appreciate the tranquility of this apartment, ideally located just 5 minutes from tram and bus stops and the central train station. This comfortable family apartment, in excellent condition, is offered by the FERIGOULE IMMOBILIER agency at EUR346,000. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248.00 euros.

Avignon intra-muros Appartement de charme 3 pièces, 2 chambres

Découvrez cet appartement de charme situé au coeur d'Avignon, à seulement 5 minutes des transports en commun (tramway et bus). Avec une surface de 60 m², cet espace de vie lumineux et calme se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que le chauffage électrique par radiateurs assure un confort thermique tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes séparées. L'immeuble, construit en 1850, est en bon état général et offre un standing agréable avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le bien ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité préservée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un digicode pour une sécurité renforcée. À proximité, vous trouverez le Lycée professionnel privé Vincent de Paul, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités. Discover this charming apartment located in the heart of Avignon, just 5 minutes from public transport (tram and bus). With a surface area of 60 sqm, this bright and peaceful living space consists of 3 rooms, including 2 spacious bedrooms. Located on the 1st floor of a 3-story building, this apartment benefits from a south-facing exposure, guaranteeing optimal brightness in the living room. The fitted and equipped open-plan kitchen is ideal for gourmet lovers, while the electric radiator heating ensures thermal comfort all year round. You will also appreciate the modern shower room and separate toilet. The building, built in 1850, is in good general condition and offers a pleasant standing with double-glazed wooden windows and wooden shutters. The property is not overlooked, thus guaranteeing your privacy. In addition to its interior assets, this apartment has a cellar for additional storage space and a digital code for enhanced security. Nearby, you'll find the Vincent de Paul Private Vocational High School, as well as numerous restaurants, bakeries, and other amenities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Avignon, offered by FERIGOULE IMMOBILIER for EUR265,000. This 60 sqm apartment in the heart of Avignon offers two spacious bedrooms, a south-facing aspect, and a fully equipped open-plan kitchen. The building, dating back to 1850, is well-maintained with double-glazed windows and shutters for privacy. Features include an electric radiator heating system, a modern bathroom, and a cellar for extra storage. Located on the first floor of a three-story building, the apartment provides easy access to public transport and amenities, including a private vocational high school and various restaurant options. Copropriété de 19 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Appartement 2 pièces - Cannes, Pointe Croisette

Au cœur de Cannes, à seulement 20 mètres de la Croisette et des plages, découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, d'une superficie de 47,56 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre. Situé dans le quartier recherché de la Pointe Croisette, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et des espaces de promenade. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana. RSAC n°908 776 131 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».