Mots-clés : appartement calme quartier sud

2 pièces 30 m² - Meublé plein sud - Riquier

Au premier étage d'un immeuble de 1931, cet appartement de deux pièces conjugue caractère d'époque et confort contemporain. Dès l'entrée, l'exposition sud inonde les volumes d'une clarté franche, tandis que le silence des lieux surprend : aucun vis-à-vis, un calme absolu qui se ressent dès le seuil. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine généreuse, ouverte et pensée pour recevoir. Son îlot central devient le point de ralliement. À quelques pas, le salon accueille un canapé d'angle et son meuble télévision, idéal pour un moment de détente après une journée niçoise. Les espaces de rangement, nombreux, préservent la fluidité de l'ensemble. Dans la continuité, la chambre déploie un grand lit double et son meuble de rangement dédié aux vêtements et effets personnels. Elle s'accompagne d'une salle d'eau moderne équipée de toilettes, agencée en suite pour un usage intime et pratique. Sur 30 m² habitables (29 m² Carrez), chaque mètre est exploité avec justesse. Climatisation, double vitrage, fibre optique, distribution TV et interphone complètent des prestations de qualité, le tout entièrement meublé et prêt à l'emploi. Le quartier Riquier séduit par sa vie de proximité : commerces, supermarché, marchés et adresses de bouche à portée de rue. Le tramway et les lignes de bus relient le centre-ville en quelques minutes, la gare et l'accès autoroutier facilitent chaque déplacement. Crèche, collège et lycée, parc et hôpital complètent un environnement où tout se fait à pied. Cet emplacement, très recherché, se prête pleinement à la location saisonnière, à un pied-à-terre ou à une résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif. Infos pratiques : Prix : 219 000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 208 571 € hors honoraires. Appartement de 29 m² Carrez, chauffage électrique, année 1931. DPE : B (58 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 400 € et 560 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Charges annuelles : 72 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - VALESCURE SAINT-RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 72 m2 au sein d'une résidence à la fois contemporaine, élégante et sécurisée avec piscine, dans un quartier ultra prisé de Saint-Raphaël, à quelques minutes des commerces et commodités. Cette résidence récente, confidentielle et moderne, à la végétation luxuriante, est composée de petits bâtiments en R+1, au calme absolu, avec ascenseur, grand garage et piscine privative pour seulement 20 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement fonctionnel accueille une entrée, une belle pièce de vie de 34 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. On appréciera les prestations modernes d'une résidence de 2019 : RT 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 76 Lots.

vente 3 Pièce(s)

Magnifique appartement T3 de 73m² situé dans le tranquille quartier des Breguières à ANTIBES. Idéalement exposé au sud-ouest, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel de standing de 7 étages. L'appartement offre une vue dégagée et comprend une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Profitez de deux spacieuses terrasses totalisant 35m² et d'un séjour de 20m². Chauffage et eau chaude sont inclus, leur système est collectif. L'état intérieur est en bon état. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée, d'une porte blindée, de stores et volets roulants électriques. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif, d'une cave et d'une piscine. Un calme résidentiel en pleine ville, ne ratez pas cette opportunité ! Le secteur des Breguières à Antibes est un quartier résidentiel paisible, imprégné du charme méditerranéen. Essentiellement résidentiel, ce quartier proche de la mer offre néanmoins des commodités telles que des écoles, des commerces et des services de proximité. Sa position géographique est idéale, à proximité des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. Exclusivité Ciel azur immobilier

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 65M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 16M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 65M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 16M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à vélo du centre-ville et des plages de La Ciotat. Magnifique T3 de 65 m², ravissante pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 16 m². L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, WC suspendus, salle de bains équipé,... Prix :355 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 15 000€ Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8 900€ au lieu de 20 400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

VENCE 3P atypique 80 m2 Terrasse plein Sud vue Mer + Jardi

Proche centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et au calme, 3 pièces de 80 m2 au positionnement atypique et difficile à retrouver sur le marché. L'appartement développe une configuration rare : côté séjour, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse en L de 21 m2, exposée plein Sud / Sud-Ouest, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. À l'arrière, l'espace nuit bénéficie d'un véritable rez-de-jardin d'environ 80 m2, apportant un second extérieur, plus intime. L'ensemble propose une entrée, deux chambres (dont une avec accès direct au jardin), une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements. Situé dans une résidence prisée, l'appartement est en excellent état, traversant, climatisé. Une cave en sous-sol complète le bien. Stationnement facile dans la rue. Un bien avec une double exposition extérieure -- terrasse vue mer et jardin -- particulièrement rare sur ce secteur. Copropriété de 234 lots dont 78 principaux - Charges annuelles : 2 822 EUR (eau chaude + froide incluses). Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1 420 EUR et 1 980 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - VUE MER

Le Cannet: Dans une élégante maison de famille pleine de charme, divisée en trois appartements, découvrez ce magnifique appartement d'environ 160 m², baigné de lumière et offrant un calme absolu, niché dans un cadre résidentiel recherché. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une chambre de maître avec salle de douche et dressing avec sa terrasse plein sud, et deux chambres en suite avec salle d'eau. Un box fermé, une chambre de bonne d'environ 10m² et une cave complètent ce bien. Situé dans le quartier résidentiel et recherché Europe, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages de Cannes. Apprécié pour son cadre de vie agréable et sa situation centrale, ce secteur offre un parfait équilibre entre confort, praticité et tranquillité. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 298€ ~ 3 110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme absolu et charme de l'ancien 2 pièces sur jardin, Pa

Situé dans le très recherché quartier de la Petite Carrière, au sud du 18e arrondissement de Paris, au 5 rue Cavallotti, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'une belle rue résidentielle. Au 3e étage sans ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, bâtiment sur cour, découvrez ce 2 pièces de 35 m2, parfaitement agencé et offrant un calme total, rare à Paris. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette séparté, puis un séjour donnant sur cour. Dans le prolongement, une chambre confortable avec sa salle d'eau ouverte, créant un espace nuit intime et agréable. L'ensemble de l'appartement profite d'une vue dégagée sur un vaste jardin, apportant verdure, lumière et sérénité au quotidien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES OXFORD - VUE MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE

Cannes Oxford, dans une résidence de standing, sécurisée et avec piscine, en dernier étage cet appartement 5 pièces de 179 m² bénéficie d'une superbe terrasse de 45 m² vue mer, plein Sud. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements desservant un grand double séjour ouvert sur une très belle terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier. Un espace nuit composé d'une chambre master avec dressing et salle de douche, d'une chambre avec une belle terrasse privative de 20 m², d'une chambre avec son balcon privatif et d'une salle de douche. Cet appartement traversant avec une triple expositions Sud Nord et Ouest offre une belle luminosité. Un double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 43 lots. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1658€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Nice // Saint sylvestre - Av Valentiny: 4 pièces / Terrasse / Bon état

Nice // Gorbella - Avenue Valentiny: 4 pièces / Terrasse / Bon état Situé dans une rue en retrait des axes principaux, au calme complet, au coeur d'un quartier résidentiel à proximité de l'autoroute, du tramway, des écoles et commerces. L'appartement agencé dans un esprit loft est en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages (3 appartements) et se compose d'un grand séjour, cuisine américaine avec bel ilot central, une chambre parentale avec salle de bain ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette, Dressing et rangement, Une terrasse / patio de 10m2 au calme complet exposition plein Sud. Double vitrage, Stationnement gratuit dans la rue, Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. Au calme complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)??Bien soumis au régime de la copropriété: Oui Consommation énergétiques : 133 kWhep/??Émission de gaz à effet de serre : 25 kgeqCO2/m2. an? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Appartement deux chambres proche plage Moulleau

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans le quartier très recherché du Moulleau, au sein d'un environnement résidentiel prisé et à seulement quelques pas de la plage, cet appartement de 84 m² (loi Carrez) prend place au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux lignes élégantes et à l'architecture singulière, avec de faibles charges. Dès l'entrée, le lieu se distingue par son atmosphère chaleureuse et son esprit presque « maison ». Le séjour principal, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles baies arrondies, capte pleinement la lumière et offre une vue dégagée sur la nature environnante. L'exposition sud-ouest renforce cette sensation d'espace et de luminosité, créant un cadre de vie particulièrement agréable en toute saison. Issu de la réunion de deux lots aujourd'hui reliés par une porte communicante, l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement modulable. Dans sa configuration actuelle, il propose un vaste ensemble de vie comprenant un séjour principal, deux chambres, un espace cabine indépendant, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le second lot, actuellement intégré à l'ensemble, dispose également de son propre séjour. Il peut ainsi retrouver facilement son indépendance pour former un appartement de type 2 comprenant un séjour, une chambre et ses équipements. Cette disposition offre une grande souplesse d'utilisation, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace autonome ou pour envisager une activité de location saisonnière permettant de générer des revenus complémentaires. Le bien dispose également de deux places de stationnement et d'une grande cave. L'ensemble séduit par son charme authentique, son potentiel et sa rare modularité, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités du Moulleau. Un bien rare, à la fois élégant et atypique, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - GOLFE BLEU - VUE MER - 3 PIÈCES - TERRASSES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE PISCINE

À seulement 5 minutes de l'entrée de Monaco, au cœur du très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et particulièrement prisé, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et proximité immédiate de la Principauté. La plage du Golfe Bleu est accessible en 5 minutes à pied. Situé en avant-dernier étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 3 pièces développe une surface Loi Carrez de 73,15 m² et séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 10 m², idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée, complétée par un balcon de 7 m², côté chambre et cuisine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains. Ce bien est complété par une cave, et une place de parking au sein de la résidence sécurisée est disponible à la location en complément pour 150€ charges comprises par mois, offrant un confort rare dans ce secteur. Alliant emplacement stratégique aux portes de Monaco, cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer, résidence avec piscine cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Location de courte durée type Airbnb n'est pas autorisée dans la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 040€ et 1 450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 25

Appartement à vendre Guilherand-Granges

Situé dans un quartier prisé de Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien Ce spacieux et lumineux appartement de type 4 offre une surface habitable de 87,50 m² (loi Carrez) pour une surface totale de 108 m². L'accès privatif de style duplex se fait par un hall et un escalier privés au premier niveau. L'étage principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45,51 m² comprenant un salon séjour et une cuisine équipée, tous deux baignés de lumière naturelle. Cette pièce donne accès à une terrasse orientée sud-est ainsi qu'à un balcon loggia au nord-est. L'espace nuit dispose de deux chambres de 12,50 m² et 12,30 m², avec de nombreux rangements, une salle d'eau lumineuse de 5,86 m² et des toilettes indépendantes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Huisseries PCV double vitrage, chauffage individuel gaz. Un garage de 13,36 m² ainsi qu'un parking au rez-de-chaussée offrent des solutions de stationnement pratiques. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, un collège ainsi que des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 138 lots. Le montant moyen de la quote-part annuelle de charges courantes est de 1 200 €, couvrant l'entretien des communs, des espaces verts, les assurances, le fonds Alur et les honoraires du syndic. Aucun contentieux n'est à signaler concernant le syndicat L'appartement présente une surface Carrez hors annexes de 87,58 m² et une surface totale de 108,21 m². Le prix de vente est fixé à 185 000 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 16 décembre 2025 indique une consommation d'énergie primaire de 123 kWh/m²/an et une consommation finale de 119 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010 € et 1 420 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

Nice - Cimiez : Palais Belle Époque, 5 pièces d'exception de 156m².

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans l'un des plus élégants palais Belle Époque avec parc et gardienne, découvrez cet appartement 5 pièces traversant Sud/Nord de 156m². Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La réception s'articule autour d'un vaste séjour, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose une superbe chambre de maître sublimée par un bow-window, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Deux salles de bains / douches avec WC, des toilettes invités et de nombreux rangements viennent parfaire cet appartement. Cet appartement de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, cet appartement conjugue parfaitement élégance, confort et emplacement d'exception. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Julien BALDONI +33650864794