Mots-clés : appartement calme salle

Mas d'exception signé - 300 m² - Domaine confidentiel de 1 hectare - Saint-Raphaël

Bienvenue chez Abriculteurs. Nous vous présentons une propriété rare, où architecture, nature et élégance se rencontrent. Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les proportions du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe plus de 300 m² habitables, au cœur d'un hectare de terrain plat et arboré, sans aucun vis-à-vis. Une distribution atypique et fonctionnelle, pensée en espaces de vie distincts. Le niveau principal (Niveau 1 - rez-de-jardin) constitue le cœur de la maison Il s'organise autour d'un vaste séjour central, véritable pièce maîtresse, aux volumes impressionnants, structuré en plusieurs zones (salon, espace de réception), avec une cheminée monumentale. Dans son prolongement immédiat : - une salle à manger indépendante - une cuisine avec cellier, bien séparée mais facilement accessible - un bureau permettant un usage professionnel ou télétravail Ce niveau propose également un espace nuit de plain-pied : - une suite complète avec dressing et salle de bain et accès terrasse - des WC indépendants et plusieurs dégagements assurant une circulation fluide Le niveau supérieur (Niveau 2) est dédié à un espace nuit indépendant. Accessible depuis le séjour, il comprend : - deux chambres distinctes - deux salles de bain - un WC et des dégagements Idéal pour enfants ou invités, avec une vraie séparation des espaces de vie. Le niveau inférieur (Niveau 0) apporte une grande modularité. On y retrouve : - un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau - un bureau indépendant séparé, idéal pour une activité professionnelle - un garage - une cave à vin - plusieurs pièces techniques (chaufferie, local gaz, atelier) Ce niveau offre plus de 100 m² d'espaces complémentaires, parfaits pour stockage, activité ou aménagements futurs. Des extérieurs parfaitement exploitables. Le terrain, entièrement plat, s'organise naturellement autour de la maison : - Piscine avec pool house - terrasses et espaces de vie extérieurs - arbres centenaires et zones ombragées - environnement totalement préservé L'absence de vis-à-vis et la configuration du terrain offrent un cadre de vie rare et intimiste. Partie équestre : - 2 box existants - ancienne carrière à réhabiliter - terrain parfaitement adapté Localisation : - Entre Cannes et Saint-Tropez - À environ 5 à 10 minutes des plages - À proximité immédiate des golfs - Accès rapide aux axes principaux Les + du bien : - Architecture de caractère signée - Distribution en plusieurs espaces indépendants - Séjour central spectaculaire - Terrain plat de 10 000 m² - Appartement indépendant + bureau séparé - Fort potentiel (résidence principale, secondaire, activité) - Environnement calme et sans vis-à-vis À noter : - Taxe foncière : 5 164 € / an - Maison entretenue - Rafraîchissement léger selon projet - Tout à l'égout - DPE : D - GES : B Prix de vente : 2 200 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

CHIBERTA, GOLF & OCÉAN

Dans le quartier très prisé de Chiberta, belle maison bardage bois de plus de 270 m2 avec piscine et appartement de type T2 indépendant. Posée sur une jolie parcelle arborée de 1601m2 à quelques minutes à pied de la plage et du Golf de Chiberta, cette contemporaine aux lignes familiales bénéficie d'un environnement calme, en harmonie totale avec la nature offrant une ambiance chaleureuse et cosy associée à des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour très lumineux avec son coin salon et cheminée, un espace de convivialité avec sa salle à manger et une cuisine indépendante prolongée d'une terrasse couverte. Un bureau et une suite parentale avec salle de bains et toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Avec une entrée indépendante, un appartement en duplex propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Mode de vie en harmonie avec la nature, la forêt de Chiberta, l'océan, le golf, les tennis, le centre de thalassothérapie et les pistes cyclables pour se rendre aux Cinq Cantons et à la Chambre d'Amour. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES

? Une belle Entrée en Matière ? Dès l'entrée dans cette villa, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux avec cuisine aménagée. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo vous offriront après une rénovation nécessaire, un cadre de vie harmonieux où chacun peut trouver son intimité tout en profitant de la convivialité des espaces communs. ? Un Cadre de Vie Idéal proche du centre du village ? Cette villa de plain-pied, construite en 2011, offre 118 m² de surface habitable, et un sous-sol total permettant d'imaginer des annexes ou même un appartement indépendant. ? Un Jardin à réinventer ? S'étendant sur 625 m² de terrain, cette propriété vous offre un espace extérieur avec piscine où vous laisserez voguer votre imagination. ? Une Accessibilité et une Conformité au Service de Votre Confort ? Cette villa a été conçue pour être accessible à tous, ce qui garantit une circulation fluide et sécurisée pour les personnes à mobilité réduite. Le fait qu'elle soit de plain-pied élimine toute contrainte d'escalier, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sans obstacle. ? Une Exposition Sud pour des Jours Inoubliables ? L'exposition plein sud de cette villa est un atout majeur qui transforme le séjour et la cuisine, créant une ambiance lumineuse et apaisante. Les matins commencent dans la douceur, et les soirées s'achèvent dans une lumière dorée, idéale pour des dîners en terrasse ou des moments de lecture au calme. ? Un Cadre de Vie Proche de Tout ce qui Compte ? Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous rapproche de tout ce dont vous avez besoin. À quelques minutes à peine, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles de qualité pour vos enfants, et des espaces verts pour des balades apaisantes. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Chez Mirabeau Immobilier, nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans cette belle aventure et vous aider à trouver la demeure qui correspond à vos aspirations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avendre appartement 2 pièces 46 m² Nice centre-ville

En plein coeur de Nice, découvrez ce 2 pièces de 45,58 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un salon généreux d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Un petit dressing complète l'ensemble et optimise les rangements. Côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, Airbnb possible Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Éze – Résidence Récente, Jardin & Piscine

Idéalement situé sur la Basse Corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, au sein d'une élégante résidence récente construite en 2023 comprenant seulement huit appartements, ce superbe trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités ainsi que du littoral. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 14 m², d'une salle de douche contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour un confort optimal tout au long de l'année, le bien est équipé d'un système de climatisation gainable Airzone avec gestion indépendante des différentes zones de l'appartement. Le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 90 m² exposé sud-ouest, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette résidence de standing propose également une piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter pleinement des belles journées de la Côte d'Azur. Une double place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une troisième place de parking peut être acquise en supplément. Charges mensuelles : 375 €. Un appartement rare sur le secteur, offrant de belles prestations dans une résidence intimiste à quelques minutes seulement de Monaco. Notre avis : une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de la Principauté.

SAINT LAURENT DU VAR - TZANCK - MAGNIFIQUE 2 Pièces 48 m2 -

L'agence Azuréenne vous propose en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 48 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché TZANCK à Saint-Laurent-du-Var, à 300 mètres des commerces. Au sein d'une petite résidence de 2012 au calme, parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement en excellent état général se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une superbe terrasse, profonde d'environ 15 m2, d'une grande chambre avec placard et salle de douche attenante, ainsi que d'un toilette indépendant suspendu avec lave main. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. Classe énergie C Bien en copropriété 10 Lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle.

L'espace piscine, agrémenté d'un pool house et d'un barbecue, invite à la détente et à des moments de convivialité inoubliables. Cette villa, impeccablement entretenue, séduit par sa luminosité naturelle omniprésente et ses volumes généreux. La partie principale propose quatre chambres confortables, tandis qu'un appartement indépendant offre deux chambres supplémentaires avec deux salles de douche, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Une salle de sport complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des villages prisés de Plascassier, Valbonne et Mouans-Sartoux, cette propriété constitue un véritable havre de paix, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMME UNE MAISON

Situé dans une maison divisée en 2, cet appartement de type 4 avec garage, profite d'un jardin avec sa cuisine d'été et d'une piscine à usage privatif. Avec ses grandes baies vitrées, salon, salle à manger et cuisine se prolongent sur la terrasse et bénéficient d'une belle luminosité. Un couloir distribue l'espace nuit composé de 3 confortables chambres avec placard, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier, des toilettes indépendants et un garage complètent ce bien de qualité situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités, des transports en communs, des commerces et des écoles. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

À saisir, superbe appartement 3 pièces orienté Sud Ouest au coeur du quartier de la Pinède de Juan-les-Pins. D'un charme particulier et offrant une vue sur la Mer, cet appartement est doté d'un magnifique balcon terrasse de 33 m² pour profiter du soleil et de la vue. Occupant le 5ème étage d'un immeuble de 1968 en bon état, il s'étend sur une surface de 85 m². Une rénovation sera à prévoir pour révéler tout son potentiel. Dans les prestations proposées : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée où règne un calme apaisant, porte blindée, une ambiance résidentielle, un emplacement exceptionnel et vue dégagée sur la mer et les montagnes. En annexe, 2 chambres, 1 salle de bain, une douche, 2 toilettes, un parking et une cave viennent conforter sa praticité. Une belle opportunité à découvrir sans plus tarder !

Magnifique 2/3 piéces face aux Buttes Chaumont

Au pied du parc des Buttes-Chaumont. Dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien, au coeur d'une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces à l'étage noble d'un immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Bénéficiant d'un plan en étoile optimal, Le double séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux La chambre, donnant sur cour, garantit un calme absolu. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le plan, fluide et sans perte d'espace, permet aisément la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Une cave vient parfaire ce bien rare, au cachet authentique.

CROS DE CAGNES Century 21 CBS vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové avec gout idéalement placé dans le quartier du Cros de Cagnes à 100 mètres de la mer. Situé en troisième étage l'appartement traversant, se compose d'une entrée, un séjour/cuisine de 33m² ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest. Vous trouverez une spacieuse chambre avec dressing sur mesure et terrasse privative, une salle de bain et un wc indépendant. Un stationnement et une cave complètent ce bien. Calme, proche mer et commodités. Bien proposé par Julien LEICKNER EI, agent commercial (RSAC 841487341)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BARGEMON Maison de ville 240 m² sur 960 m² de terrain

A vendre en exclusivité. Maison de village à usage d'habitation, organisée sur plusieurs niveaux, offrant une configuration existante composée de plusieurs logements et espaces indépendants. La composition est la suivante : Rez-de-chaussée : une entrée desservant deux appartements de type T2 1er étage : un appartement T2 ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC 2e étage : un appartement T2 Rez-de-jardin : pièces à aménager donnant accès au jardin L'ensemble présente une organisation cohérente pour un futur projet patrimonial, avec une base existante permettant, après travaux, une exploitation adaptée à différents usages (habitation principale, division, locatif à terme). Le bien nécessite des travaux de rénovation, tant sur les parties intérieures que sur les espaces à aménager. Certains sont en cours La maison est située au coeur du village de Bargemon, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme. Actuellement, 3 appartements T2 sont loués 500 € par mois chacun. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez nous ! Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

AVIGNON I.M. T2 - 69 M²

Réf : AND-ALM-2711 Appartement de standing de 69 m² au 1er étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Il comprend un séjour spacieux, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne, 2 WC, et une place de stationnement au sous sol. Résidence calme et entretenue, proche commerces, transports et espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1121.00 et 1517.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds