Mots-clés : appartement calme sud est ouest

Appartement avec terrasses - Fréjus

Situé au cœur du quartier recherché de Caïs, dans une résidence récente de 2010, sécurisée et nichée au sein d'un agréable parc arboré, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une belle exposition sud/sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés avec un hall équipé d'un placard de rangement. Le séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 9,50 m², accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La spacieuse chambre de 14m² bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, véritable espace de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le parc, sa luminosité, ses deux espaces extérieurs et son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 2 km et la Base Nature ainsi que les plages sont accessibles en moins de 10 minutes. Une place de stationnement privative extérieure vient compléter les prestations de cet appartement, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 105 lots. Charges annuelles : 1320 € DPE : B (97.7 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 52 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560€ et 780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 avec roof top, terrasse , garages à St Clair-La Lavandou-

A vendre en VEFA (vente en état futur d'achèvement) au Lavandou, proche de la plage de St Clair, appartement T4 de 99.20m² exposé Sud Ouest, vue dégagée, avec une entrée, 3 chambre, une salle de douches, une salle de bains, un toilette, un séjour/cuisine de 39.85 m², une terrasse de 17.20m² et un roof top de 109.30m² (référence B202) Cet appartement est livré avec 2 garages en sous sol. La résidence est de standing, au calme à 2 pas des plages et commerces et d'une piste cyclable qui vous mène dans le centre du village en toute sécurité. Livraison prévue pour 1er trimestre 2028. frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous demander le plan et le dossier de vente.

PARIS XVI - Appartement familial avec extérieur, en étage élevé.

PARIS XVIe – En étage élevé avec extérieurs d'un immeuble en pierre de taille, bel appartement en très bon état, calme, ensoleillé, traversant de 152 m² loi Carrez au 6ème étage avec ascenseur avec possibilité d'un grand parking fermé en sous-sol. Sectorisé Janson de Sailly et proche commerces, jardins et transports. Avec 2m80 de hauteur sous plafond, ce bien comprend une entrée desservant en étoile une vaste réception de 50m² exposée sud-Est ouvrant sur un balcon/terrasse, juste en face, une spacieuse cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre et un dégagement avec rangements qui mène à deux autres grandes chambres dont une avec salle de bains, une autre avec sa terrasse plein ouest sans vis-à-vis offrant de beaux couchers de soleil Valérien. Egalement, une salle de douche avec WC et des toilettes séparés. Deux débarras en jouissance exclusive dont un grand complètent cette offre ainsi qu'une spacieuse cave en sous-sol. En supplément de 80.000 €, un grand box de 20 m² fermé en sous-sol accessible par ascenseur. La luminosité de cet appartement, ses espaces extérieurs en étage élevé et ses beaux volumes en font un bien rare et recherché dans cette sectorisation privilégié proche du magnifique Parc du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy et à 800m du Jardin du Ranelagh qui précède le Bois de Boulogne. Surface appartement : 153 m² au sol dont 152,02 m² loi Carrez et 18 m² d'extérieurs. Surface totale habitable : 171 m² (pondérée à 158 m²) Surface box : 20 m² avec portail roulant électrique Surface cave : 8,57 m² Deux débarras en jouissance exclusive.

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement à rénover quartier du Lac

Appartement style duplex inversé sur plan d'une surface de 125 m² dans une petite copropriété horizontale de deux lots. L'esprit des lieux est conviviale et familiale. L'appartement est vendu brut avec un PC déposé et un estimatif de travaux que l'on pourra vous communiquer. Le projet prévoit au rez-de-chaussée 3 chambres et 2 salles de douche et au premier étage un grand espace cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse/patio comme vous le découvrirez sur les plans. Le duplex est accessible par une cour à l'abri des regards. Un espace de parking privatif est également inclus pour une voiture. Ce projet est idéal pour une résidence principale ou secondaire afin de créer un appartement à votre goût. L'emplacement de ce bien situé quartier du lac est au calme. Il vous offrira un mode de vie tout à pied à deux pas de la plage et des commerces. Nombre total de lots : 2 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le Sud des Landes.

Nice Mont Boron Franck pilatte la reserve superbe 5 pièces en duplex avec terrasse, vue mer et double garage

NICE BAS MONT BORON LA RESERVE : Situé au calme d'une impasse entre le Port de Nice et le Mont Boron, avec un accès à pied à la mer cote Franck pilatte reserve , au dernier étage d'un magnifique immeuble Néo-Classique bâti en 1992, superbe 5 pièces en duplex de 143 m², traversant, principalement exposé Sud-Ouest, vendu avec une cave et deux garages fermés. Il se compose d'une entrée, séjour sur terrasse avec vue panoramique sur la ville et la mer, bureau, cuisine indépendante équipée, une chambre en suite avec dressing et salle de bains, WC invités. A l'étage, deux grandes chambres avec chacune sa salle de bains et sa terrasse, avec de nombreux rangements. Très ensoleillé, cet appartement à rafraîchir conviendra parfaitement à une famille, tant en résidence principale que secondaire. A voir absolument ! Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Paris - 145m²

PARIS 17e- Pl. de WAGRAM | APPARTEMENT FAMILIAL 3e ÉTAGE APPT 138 m² AVEC BALCON + 8.73 m² CHAMBRE DE SERVICE Emplacement privilégié dans une rue calme et peu passante, à deux pas des commerces et des transports. Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de 1913 de bon standing, sécurisé par une gardienne à demeure et équipé d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type T5 situé au 3e étage. Entièrement rénové en 2020 par un architecte, avec des matériaux de qualité et équipé de double vitrage, ce bien rare allie avec brio le confort moderne et le prestige de l'ancien. Les atouts majeurs du bien : - Le charme de l'ancien préservé : parquet en Point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées et une belle hauteur sous plafond (2,93 m). - Luminosité et calme : traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et situé dans une rue paisible. - Espace extérieur : Un petit balcon accessible depuis la pièce de vie. Une distribution optimale et familiale : - Espace jour : Une vaste entrée dessert un double séjour de 44 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. - Espace nuit : 3 belles chambres de 12 à 16 m², dont une suite parentale privative avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau attenante. - Une salle de bains indépendante supplémentaire et des WC séparés. - Une chambre de service (7e étage) de 8,73 m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon privatif. Idéal pour un adolescent, un bureau pour le télétravail ou une fille au pair. Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. Notre avis : Un bien coup de cœur "clés en main", sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille exigeante recherchant le volume, le cachet et la sérénité au cœur du 17e arrondissement. --- Honoraires de 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : €. Dans une copropriété de 17 copropriétaires. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des dépenses courantes 6747 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Diagnostics : Consommation d'énergie primaire D. Valeur 190 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : D. Valeur 34 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500€ 2090€ par an. Date de réalisation du DPE : . Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T2 lumineux et fonctionnel en cœur de Mérignac

En plein centre-ville de Mérignac, découvrez un appartement T2 de 39,66 m² aux prestations soignées, agrémenté d'un balcon de 14 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et est Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence neuve livrée en 2020, ce bien allie modernité, praticité et art de vivre Dès l'entrée, l'espace s'organise avec fluidité : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, optimisant chaque mètre carré pour un confort au quotidien La chambre, spacieuse et calme, bénéficie d'une luminosité généreuse, tandis que la salle de bain fonctionnelle et les WC séparés complètent cet ensemble harmonieux Le balcon, véritable prolongement de l'appartement, offre un cadre idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air Côté pratiques, un parking en sous-sol sécurisé est inclus, et la proximité immédiate du tram simplifie tous vos déplacements À deux pas, le centre-ville de Mérignac déploie ses atouts : cinémas, commerces de proximité, marchés, médecins, écoles, équipements publics, églises, banques et une offre variée de restaurants Tout est accessible à pied, pour un quotidien sans contrainte La résidence, récente et bien entretenue, garantit des charges maîtrisées et un cadre de vie agréable L'exposition sud et est assure un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que l'orientation ouest du balcon permet de profiter de doux couchers de soleil Un investissement locatif attractif ou une résidence principale idéale pour les actifs ou les jeunes couples recherchant un pied-à-terre dynamique et connecté À visiter sans tarder pour en apprécier tout le charme et le potentiel.

Coeur de la ville - 3 pièces et dernier étage.

AIX-EN-PROVENCE À proximité immédiate du parking Bellegarde, du Cours Saint-Louis et des établissements scolaires (collèges et lycées), Claire C'immobilier vous propose ce charmant appartement de 75 m2 (74,52 m2 loi Carrez), situé au 2e et dernier étage d'un immeuble idéalement situé, en plein coeur de la vie aixoise tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, offrant une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, deux chambres de belle taille (11 m2 chacune), une salle de douche avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé également équipé d'une petite fenêtre. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de la climatisation. Deux petits balcons exposés Sud-Ouest offrent une vue dégagée agréable sur les toits du centre-ville et sur une rue calme située à l'arrière du Cours Saint-Louis. Un véritable coup de coeur, alliant luminosité, tranquillité et emplacement privilégié.

CANNES BASSE-CALIFORNIE Un secteur prisé de Cannes pour sa proximité avec La Croisette, les commerces et le centre-ville, dans un secteur résidentiel. Cet appartement-villa de 115 m² à est une propriété exceptionnelle alliant emplacement privilégié et agencement optimisé. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Espaces de vie : Séjour lumineux et cuisine ouvrant sur deux terrasses Est/Ouest totalisant 40 m². Étage intermédiaire avec 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Niveau supérieur avec 2 chambres supplémentaires (dont une suite avec douche privative), salle de bains et terrasse circulaire de 20 m² (Est/Sud-Est). Annexes : Garage double fermé et buanderie aménagée. Ce bien rare combine confort moderne et potentiel locatif élevé. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

CANNES BASSE-CALIFORNIE Cet appartement-villa de 115 m² à est une propriété exceptionnelle alliant emplacement privilégié et agencement optimisé. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Un secteur prisé de Cannes pour sa proximité avec La Croisette, les commerces et le centre-ville, dans un secteur résidentiel. Espaces de vie : Séjour lumineux et cuisine ouvrant sur deux terrasses Est/Ouest totalisant 40 m². Étage intermédiaire avec 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Niveau supérieur avec 2 chambres supplémentaires (dont une suite avec douche privative), salle de bains et terrasse circulaire de 20 m² (Est/Sud-Est). Annexes : Garage double fermé et buanderie aménagée. Ce bien rare combine confort moderne et potentiel locatif élevé. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Dernier étage avec terrasse et vue mer au cœur de la Pinède

Rare à la vente - Dernier étage avec vue mer panoramique. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Juan-les-Pins, au cœur de la Pinède, ce superbe appartement de 3 pièces de plus de 85 m² parfaitement au calme, en position d'angle, occupe le dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux exposé Sud qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 33 m², offrant une magnifique vue dégagé mer, iles de Lérins et l'Esterel, en position dominante. La cuisine est indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de douches privative, complété par une salle de bains, une buanderie, un WC invités et placard de rangement. Sa triple exposition Sud principalement, Est et Ouest, ainsi que sa configuration d'angle garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace. En annexe un stationnement extérieur privatif, un atout majeur dans ce quartier recherché. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol avec cave attenante en sus. ?? Un emplacement premium, à deux pas des plages, des commerces et des lieux emblématiques de Juan-les-Pins. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ?? Prix de vente : 695 000 € Incluant les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 44 lots – Pas de procédure en cour. Taxe foncière : 1 522 € / an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

UNIQUE ! T4 SEJOUR CATHEDRALE AU DERNIER ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE ET GARAGE !

Unique ! T4 sejour cathedrale au dernier etage avec vue panoramique et garage ! Contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 situé au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine (seulement 11 logements), ce superbe 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et atmosphère paisible. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire : un séjour aux volumes généreux de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond type cathédrale, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. l'appartement est traversant, ouvert au sud, au nord et à l'ouest, garantissant une luminosité constante et une agréable ventilation naturelle. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue dominante et dégagée sur la plaine, dans un environnement végétalisé et aéré. l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et belle hauteur sous plafond. Une salle de bain contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement, pensé pour une VI quotidienne pratique et agréable. Côté prestations, l'appartement propose un niveau de confort recherché : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Un bien élégant et fonctionnel, parfait pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, au calme, avec une vraie sensation d'espace et une qualité de vie typiquement provençale. Prix hors stationnement : 449 000€ stationnement en sus : 26 000 € coût total du projet : 475 000 € contact : clément gagno 0752 069 658 remise des clés : 4t 2026 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : clément gagno 0752 069 658