Mots-clés : appartement calme terres

Hossegor, Lac et Mer

Nichée dans un écrin de verdure entre lac et mer, cette maison de famille d'environ 210 m2 vous offre un cadre de vie idyllique où calme et sérénité se conjuguent avec un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud et sa vue dégagée sur la pinède La maison s'oriente autour d'un espace de vie lumineux, traversant de 88 m2 qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur invitant à profiter pleinement de l'environnement arboré, des diverses terrasses, de la cuisine d'été et de la piscine de 11,5 x 5 m idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cinq chambres dont un appartement indépendant offrent une grande flexibilité pour une résidence principale comme secondaire permettant d'accueillir famille ou invités dans un confort préservé. À proximité immédiate du lac et des plages cette propriété allie l'art de vivre au grand air et le charme d'un cadre exceptionnel où chaque saison se savoure avec intensité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature, espace et lumière. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 126 C et 33 D, Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Vieil Antibes – Superbe 2 pièces en duplex rénové haut de gamme

Au cœur du Vieil Antibes, dans une rue pleine de charme et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en duplex de 31,74 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Le bien offre un superbe mélange entre le cachet de l'ancien et le confort moderne : murs en pierre apparente, poutres anciennes, bois naturel, cuisine équipée contemporaine et optimisation parfaite des espaces. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et espace repas, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie également du double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement. Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare, clé en main, avec beaucoup de charme — à visiter rapidement !

Paris 7 - Gros Caillou - Appartement rénové - Deux chambres - Calme et lumineux.

C'est au cœur du quartier du Gros Caillou, à proximité des quais de Seine et des commerces de la rue Cler, que nous vous proposons cet appartement rénové de 57.11m² loi Carrez, au 3ème étage par escalier d'un immeuble style Art déco de bon standing. Ce bien en très bon état, rénové et finement décoré, se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour bénéficiant d'une bonne luminosité, d'une vue dégagée sur cour arborée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres dont une d'appoint avec leurs rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et rangements. Une buanderie sur le même palier ainsi qu'une cave complète cette offre. Excellent DPE C. Ce bien peut correspondre à tous types de projets et notamment en résidence principale ou pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,382 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 980€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Exclusivité Studio cabine avec terrasse et vue mer * A1MM319

Situé dans une résidence calme et recherchée, ce bien vous séduira par ses atouts et son agencement idéal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre cabine avec fenêtre donnant sur une coursive paisible, d'une salle de bain avec WC et rangements intégrés, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue mer mais également sur les collines de l'Estérel. Une place de parking privative située devant l'appartement complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

UNE VUE DÉGAGÉE POUR CE T2 AU COEUR DE LA CIOTAT !

T2 EN ÉTAGE AVEC BALCON – LA CIOTAT Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Au sein de la même résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez ce T2 situé en étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur La Ciotat. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, bénéficiant d'un espace extérieur agréable. UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ -Secteur résidentiel prisé de La Ciotat. -Résidence moderne à taille humaine. -Cadre calme tout en restant proche des commodités. -Commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement. -Accès facilité aux axes principaux et au centre-ville. UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ -Appartement 2 pièces situé au 3? étage. -Séjour / cuisine spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial. -Cuisine ouverte intégrée dans le prolongement naturel du séjour. -Accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur du salon. -Chambre indépendante aux dimensions confortables. -Salle de bain fonctionnelle. -Circulation fluide entre les espaces jour et nuit. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE -Balcon accessible depuis le séjour. -Espace suffisant pour aménager un coin détente ou un petit espace repas. -Ouvertures généreuses favorisant la luminosité naturelle. DES PRESTATIONS MODERNES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants électriques. -Salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviette. -Carrelage dans les pièces principales. -Résidence sécurisée. -Stationnement selon disponibilité. Un T2 parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de La Ciotat. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Sectorisation HENRI IV. A vendre aujourd'hui et en Exclusivité, cet appartement idéalement situé en face de l'église Saint-Séverin et à deux pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Le bien est au deuxième étage sur la cour, par escalier, dans un immeuble de 1750 avec beaucoup de charme. Belle hauteur sous plafond de 2,70m, vous serez séduit par ses beaux volumes, le calme absolu et son espace optimisé sans aucune perte de place. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en tirer son plein potentiel et améliorer facilement le DPE. Plus d'informations sur simple demande. Métro Cluny-La Sorbonne. Vendu avec une cave. Idéal pied-à-terre, 1er achat ou investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rodolph D'ANDREA EI, agent commercial (RSAC 941882060)

ROYAN CENTRE - APPARTEMENT T2

ROYAN CENTRE - APPARTEMENT T2***EXCLUSIVITÉ*** À 650m du centre-ville et des animations, 700m des commerces et des écoles, 750m de la plage et 500m de la gare, cet appartement profite d'une situation pratique, permettant un quotidien entièrement à pied. Situé au premier étage d'une résidence de construction traditionnelle édifiée en 1962, cet appartement de deux pièces développe une surface habitable d'environ 43m2. La pièce de vie d'environ 25m2 réunit le séjour et la cuisine aménagée et équipée, disposant notamment de plaques à induction et de rangements fonctionnels. L'ensemble est propre, bien entretenu et immédiatement habitable. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 12m2, équipée d'un placard et de volets roulants électriques. Une salle d'eau d'environ 5m2, comprenant une douche, une vasque et des WC suspendus, complète le logement. Un cellier d'environ 3m2, intégrant le ballon d'eau chaude et les branchements pour machine à laver, offre un espace de rangement complémentaire appréciable. L'appartement bénéficie du double vitrage et se situe dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif. Charges de copropriété prévisionnelles : 640euros/an Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 8000euros TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800euros et 1130euros. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vente Appartement - Paris 4 - Saint-Paul - Exclusivité

Idéalement situé, Rue Saint-Antoine, au cœur du très recherché village Saint-Paul et à quelques pas de la Place des Vosges, BARNES vous propose ce bel appartement offrant un cadre de vie rare, alliant quiétude et adresse emblématique. Niché au troisième étage par escalier, entre deux cours intérieures, ce bien séduit par son calme, à l'abri de l'animation du quartier, tout en bénéficiant de la richesse culturelle et historique du Marais. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d'un WC séparé. Un refuge élégant dans l'un des emplacements les plus convoités du Marais, idéal pour pied-à-terre ou investissement. Au cœur du 4e arrondissement, ce bien profite d'un emplacement recherché, entre le Marais, l'Hôtel de Ville et les quais de Seine. Le quartier séduit par son patrimoine exceptionnel, ses rues pleines de charme et son ambiance à la fois vivante et résidentielle. Commerces, restaurants, écoles, espaces verts et lieux culturels se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les nombreuses lignes de métro permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Paris. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie central, pratique et typiquement parisien. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,123.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

TYPE 3 - SANARY LA GORGUETTE - 50 MÈTRES DE LA PLAGE

Envie de poser vos valises sans avoir à réaliser le moindre travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à seulement 50 mètres de la plage de la Gorguette, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, agrémentée d'une piscine et d'un terrain de pétanque, ce superbe T3 entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Au premier étage, il offre une entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une jolie terrasse propice à la détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement climatisé, rénové avec des matériaux de qualité et pensé dans les moindres détails, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre sanaryenne, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Tholonet: appartement T2 avec terrasse dans un cadre verdoyant

A 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, Situé à Palette, au sein d'une petite copropriété pleine de charme, ce T2 traversant offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de parquet et d'une cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, qui donne directement accès à une terrasse privative. Celle-ci offre une vue sur un parc paysager avec fontaine, créant une atmosphère paisible et privilégiée. L'espace nuit, confortable et bien agencé, comprend une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Grâce à son emplacement et son environnement recherché, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à une résidence principale pour une personne seule ou un couple. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Une cave et/ou un stationnement privatif peuvent également être acquis en complément. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON SEIGNOSSE

À quelques minutes des plages et des golfs, découvrez cette maison d'exception de plus de 220 m2, nichée dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Construite en 2006 sur un terrain plat de 2 500 m2, elle offre de superbes volumes lumineux, une suite parentale, trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant réalisé en 2022. Son jardin paysager avec grande piscine, terrasse en bois, garage, abris et prestations haut de gamme en font un véritable havre de paix. Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor réf mandat : 1584 - Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 - Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Bayonne à petit prix

Devenez propriétaire aux portes de Bayonne, sans renoncer à votre budgetVous rêvez d'un appartement neuf près de Bayonne, dans un cadre agréable, pratique et recherché ? Découvrez une sélection de programmes immobiliers neufs situés en banlieue proche bayonnaise, pensés pour offrir un excellent équilibre entre qualité de vie, confort moderne et prix attractifs.À quelques minutes du centre de Bayonne, ces résidences s'adressent à celles et ceux qui veulent profiter du dynamisme du Pays basque tout en maîtrisant leur projet immobilier.Des logements neufs bien situés, dans des environnements agréablesLes programmes proposés se trouvent dans des secteurs résidentiels appréciés autour de Bayonne : quartiers calmes, communes limitrophes, environnements verdoyants ou adresses pratiques proches des commerces, écoles, transports et axes routiers. Selon les opportunités disponibles, vous pouvez bénéficier d'un accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz, au littoral basque, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque ou encore aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération. L'objectif est simple : vous permettre de vivre ou d'investir dans un emplacement cohérent, agréable et bien connecté, sans payer le prix fort de l'hyper-centre.Des appartements confortables pour habiter ou investirDu 2 au 4 pièces selon les programmes, les appartements neufs sélectionnés répondent aux attentes actuelles : espaces optimisés, séjours lumineux, prestations modernes, rangements pratiques et, dans de nombreux cas, balcon, terrasse ou jardin privatif.Ces logements sont conçus pour faciliter le quotidien : meilleure performance énergétique, confort thermique, isolation renforcée, normes récentes et frais d'entretien maîtrisés.Que vous recherchiez votre première résidence principale, un logement familial ou un investissement locatif, ces programmes constituent une solution attractive dans un marché immobilier très demandé.Des prix attractifs dans un secteur prisé du Pays basqueAutour de Bayonne, l'immobilier neuf reste très recherché. C'est pourquoi ces programmes représentent de vraies opportunités pour acheter à des conditions plus accessibles, tout en profitant d'une localisation stratégique.Les prix attractifs permettent de concrétiser un projet immobilier dans un secteur où la qualité de vie, la demande locative et le potentiel patrimonial sont de véritables atouts. Selon votre profil, certaines opérations peuvent également être compatibles avec des dispositifs d'aide à l'achat ou d'optimisation de financement. Un conseiller peut vous orienter vers les solutions les plus adaptées à votre situation. Renseignez vous maintenant Les programmes neufs bien placés autour de Bayonne attirent rapidement les acquéreurs. Les meilleurs lots, les plus beaux extérieurs et les prix les plus intéressants sont réservés en priorité.En vous renseignant dès maintenant, vous pouvez comparer les disponibilités, découvrir les plans, vérifier les prix, étudier votre financement et identifier le logement qui correspond le mieux à votre projet. Avec ACHETERduNEUF, bénéficiez :Une sélection de résidences neuves en banlieue proche bayonnaiseDes prix attractifs par rapport aux secteurs les plus tendusDes appartements du 2 au 4 pièces selon les disponibilitésDes emplacements pratiques, proches des services du quotidienUn accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz et au littoralDes logements modernes, lumineux et économes en énergieDes extérieurs privatifs selon les programmes et les lotsUne solution adaptée pour habiter ou investirUn accompagnement pour comparer les opportunités disponiblesTrouvez votre logement autour de BayonneNos conseillers vous présentent les opportunités disponibles en fonction de votre budget, de vos critères et de votre projet : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou préparation de l'avenir.

Paris 16ème - Longchamp / Victor Hugo - 2 chambres - A rénover

Appartement idéalement situé entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Longchamp, au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Ce bien à rénover de 73,52 m² se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, une salle d'eau et un balcon. Il offre un beau potentiel grâce à son plan fonctionnel et à sa localisation. Présence d'une cave. Sectorisation Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 802 885 euros. 802,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,770 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577