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Paris XIe - Village Faidherbe / Rue des Boulets - Studio calme et lumineux

Au pied du métro Rue des Boulets (ligne 9) et à proximité du recherché Village Faidherbe, au troisième étage accessible par ascenseur d'un immeuble récent en pierre de taille bien entretenu, un studio d'une surface de 21,48 m² loi Carrez calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec placard et penderie, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal investissement locatif (rentabilité brute en location meublée : 4,2%) ou premier achat. Loi ALUR : Mandat n°22192 - Nombre de lots dans la copropriété : 99 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1883 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires d'agence charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 235 000 euros. DPE D / GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Villa avec piscine à vendre proche centre village à pied.

Belle propriété située dans un secteur calme et résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Proche du coeur de village à pied avec ces commerces, son cinéma, son pôle santé et ses restaurants. La maison de 225 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², exposé plein sud. De grandes terrasses agréables et ensoleillées avec pergolas bioclimatiques offrent un véritable espace de vie extérieur et vous donnent accès à un magnifique jardin agrémenté de plusieurs arbres d'essences différentes ainsi qu'à une très belle piscine. Cet extérieur est un véritable bijou de tranquillité et de plaisir. La propriété s'organise en deux logements indépendants et communicants: - L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre chambres, toutes possédant leur propre salle de bains et wc, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant. - En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement (environ 50m²). À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une dizaine de véhicules. Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3374.00 et 4566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

NICE COLLINES - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80 M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC PISCINE - VUE PANORAMIQUE - TERRASSES - AU CALME

NICE COLLINES, Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement atypique et rempli de charme se trouve à FALICON dans une bastide au sein d'un domaine privé avec tennis et piscine. Il offre une vue panoramique sur les collines et le village de Falicon, depuis les terrasses de 23 m² et 21 m². L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée et plafond voûté, d'une grande cuisine aménagée équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est proche d'écoles de qualité, idéal pour une vie de famille au calme, à quelques minutes de Nice. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément

Proche centre, appartement 2 chambres + salon TV

PROCHE CENTRE, APPARTEMENT-DUPLEX A RAFRAICHIR REF. 7713, au sein d'une résidence recherchée, établie au calme, à moins de 10 mn à pied du centre du village. Cet appartement lumineux comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, un salon-salle à manger avec cheminée (insert) s'ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest et offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence ; à l'étage, sous les toits, un coin-salon TV, deux chambres dont une en-suite avec sa salle d'eau, et une salle de bains. Surface LC 62,16 m² + 27,69 m² < 1,80 m, soit 89,85 m² au total. Vendu avec garage double, comprenant une cave. Bien soumis au statut de copropriété (150 lots dont 59 à usage d'habitation, répartis sur 11 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 780 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mougins - Tournamy : CALME - EXPOSITION SUD et OUEST - À PIED DES COMMODITÉS - VUE VERDURE Au sein d'un petit immeuble récemment ravalé, au pied du village de Mougins, des écoles maternelles et primaires et à seulement quelques pas du nouveau Cœur de Vie et de ces commerces, cet appartement 3 pièces de 75m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec cuisine ouverte profitant d'une double exposition sud et ouest et un cellier/buanderie ; de l'autre côté deux chambres (dont une avec dressing de plus de 5m²), une salle de bains et WC séparés. La terrasse exposée sud et ouest de 10m² est accessible depuis le séjour et l'une des deux chambres. Appartement situé au premier étage (équivalent 2e) avec ascenseur et sans voisin au-dessus (terrasse et toiture seulement). L'appartement est vendu avec cave et double garage en sous-sol, rare ! Faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

SANARY - CENTRE VILLE A PIED - TERRASSE

Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Niché dans une résidence calme et verdoyante, il offre un cadre de vie alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités du village. L'appartement, en très bon état, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'une loggia fermée offrant un espace pratique supplémentaire aménagée en lingerie. La grande salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres bien agencées, complètent harmonieusement ce bien. Le stationnement libre au sein de la résidence facilite le quotidien. Pour le stockage ou le bricolage une cave complète ce bien. Charges trimestrielles : 217 € Taxe foncière : 1 267 € Copropriété : aucune procédure en cours, bien entretenue. 84 lots dont 38 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Propriété unique à Mougins — un havre de paix familial avec forêt, pool house et vie de village.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, idéalement située à pieds du vieux village de Mougins ainsi aue des commerces environnant. Cette demeure unique se trouve dans un environnement calme et sécurisé, entourée de superbes arbres matures et d'une vaste forêt de 5.500 m² – un terrain de jeu parfait et sûr pour les enfants, ainsi qu'un véritable havre de paix pour une vie de famille. Elle offre 3 chambres avec leurs salles de bains privatives, ainsi qu'un grand appartement indépendant avec son propre accès. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage, offrant une belle flexibilité pour adapter la maison à vos besoins. Un très spacieux pool house avec cuisine équipée permet de recevoir vos invités tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Un superbe chemin d'accès mène à la maison, située dans un petit domaine sécurisé. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de la vie à la campagne avec la commodité d'être au cœur du village. Une véritable rareté.

Villa avec piscine et belle vue aux Adrets-de-l'Estérel

Située au cœur d'un quartier résidentiel aux Adrets-de-l'Estérel à 3 minutes du village et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire sous le soleil de la Côte d'Azur (25 minutes du Cannet par autoroute A8), cette magnifique maison de 172 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme et confort avec un espace à vivre de 51 m² et bénéficiant de 3 chambres spacieuses + un dressing/bureau et un studio. Cette villa allie charme authentique et équipements modernes tels que la climatisation, et cumulus thermo dynamique, la fibre... L'ensemble de la maison est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin fleuri et sa piscine. PLUS: - Un joli appartement de 36,5 m², - Espace à vivre 51 m² avec belle hauteur, - Cuisine ouverte US spacieuse, - Espace chambre en suite à l'étage avec dressing et salle d'eau, - Vue roches rouges et massif de l'Estérel, - Dépendances de 24 m² en atelier, À l'extérieur, la propriété dispose d'une superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager soigneusement entretenu - véritable COUP DE COEUR !

RARE ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 M2 EN PLEIN COEUR DE

RARE ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 m2, EN PLEIN COEUR DE MALAUCENE, AU PIED DU MONT VENTOUX. Au pied du Mont Ventoux, dans le coeur vivant de Malaucène, découvrez un appartement traversant de 71,48 m2, en parfait état, qui conjugue confort moderne et emplacement privilégié Situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs exceptionnels. Il vous propose : Un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m2, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées provençales Deux chambres de 13 m2 avec accès direct à un balcon Une salle de bain Un WC indépendant pour plus de confort. Les + techniques : Double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel. Eau de ville, tout-à-l'égout. Appartement en très bon état, habitable immédiatement, aucun frais à prévoir. Fibre Interphone Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement premium : toutes commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, écoles). Village recherché : Malaucène, point de départ prisé des cyclistes et randonneurs vers le Mont Ventoux , à 15 mn de Vaison-la-Romaine Terrasse rare : 31 m2 de surface extérieure, un luxe absolu au centre du village. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un achat réussi ! Votrte contact : Anne Beliando - Agence Juristimmo Tél : 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

vente maison 8 Pièce(s)

LE ROURET : 35 mn NICE AIRPORT et CANNES Riviéra ? Proximité du centre village et ses commerces, trois parcours de golfs et centres équestres. Cette propriété est située dans un petit domaine résidentiel fermé en secteur calme. Orientation à l'est avec vue sur les collines jusqu'à la mer et à l'ouest sur un écrin végétal. La maison présente des espaces et des volumes agréables - La partie plain-pied se compose d'une accueillante et vaste entrée - séjour donnant sur une loggia et la piscine avec son espace barbecue - cuisine indépendante aménagée ? deux suites avec salle de douche et dressing ? À l'étage : deux chambres dont une donne sur une terrasse - une salle de bains avec toilette. L'ensemble est en parfait état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. En rez de jardin est : un appartement indépendant permettant un logement de fonction pour du personnel soignant ou de maison. Le sous-sol complet comprend un garage 2 véhicules ? cave une pour les vins - un bureau - un local technique ainsi que rangements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

A vendre Proche village de Flayosc Villa 200m², 1448m² terrain

Cette villa de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 200m² divisée en deux parties. Vous trouverez une première habitation d'environ 130m² composée d'une véranda avec climatisation, d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 40m², d'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10, 12 et 13m² dont une avec salle d'eau / buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. En rez de jardin, vous aurez le plaisir de découvrir un appartement totalement indépendant d'environ 70m² avec séjour/cuisine américaine, deux belles chambres de 14 et 19m², une salle de bains et un wc. Le jardin entièrement clôturé de 1448 m² est complanté d'essences méditerranéennes, les oliviers et les restanques en pierre font de ce bien un vrai petit paradis provençal. Nombreux sont les atouts de cette villa, piscine maçonnée de dimension 4x3 au chlore, portail automatique, portillon, cuisine d'été, cave, chaufferie de 30m², cabanon, vue époustouflante, quartier au calme total proche du village. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex Toit-Terrasse

Sous compromis : Votre agence HomeSHOP vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex toit-terrasse d'exception, idéalement situé en plein coeur du village de Septèmes-les-Vallons, dans un environnement calme et privilégié. Livré en 2022, au sein d'une résidence récente et moderne avec ascenseur, cet appartement quasi neuf séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Véritable bien rare sur le secteur, il bénéficie d'une exposition idéale offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une superbe cuisine Schmidt entièrement équipée, moderne et raffinée, avec son élégant îlot central, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L'espace de vie donne directement accès à un incroyable toit-terrasse de plus de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire, agrémenté d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le bien dispose actuellement de deux belles chambres avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie indépendante apportant un confort de vie supplémentaire. Sans aucun vis-à-vis, sans voisin gênant et dans un calme absolu, cet appartement offre une sensation rare d'intimité tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Prestations modernes, matériaux de qualité, volumes généreux, luminosité remarquable, résidence récente avec ascenseur et extérieur exceptionnel font de ce duplex un bien unique sur le marché. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

GRASSE - PRESTIGIEUSE PROPRIETE DE 590M² A VENDRE - PARFAITEMENT ENTRETENUE - PISCINE - TERRASSES - JARDIN ET VUE PANORAMIQUE

Sur les hauteurs de Grasse, cette propriété de prestige incarne l'élégance et l'art de vivre sur la Côte d'Azur. D'une surface habitable de 478,48 m², complétée par 109,48 m² de dépendances incluant un appartement de gardien, une cuisine d'été avec pool house, des sanitaires et une chaufferie, elle offre des volumes rares et un confort incroyable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de réception d'exception réunissant séjour, salon et salle à manger sur près de 100 m², baignés de lumière et ouverts sur un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes et les villages. Jardin paysager soigneusement entretenu, vaste terrasse surplombante et piscine avec pool house idéal pour recevoir en toute convivialité. Dotée d'un cachet indéniable, parfaitement entretenue et située dans un environnement d'un calme absolu à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété rare est à visiter sans tarder.