Mots-clés : appartement cellier

VIEUX BOUCAU-TROIS CHAMBRES-PROCHE OCEAN

Dans une résidence sécurisée, face à l'océan, ce superbe appartement allie élégance et confort, avec une vaste terrasse qui s'ouvre comme une véritable extension de la pièce de vie. La pièce principale, baignée de lumière, intègre une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et raffiné. L'appartement comprend une chambre principale spacieuse avec placards ainsi que deux chambres cabines, dont une avec fenêtre, offrant des espaces nuit fonctionnels et agréables. Un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et une place de parking privative en sous sol viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal et un usage pratique au quotidien. Parfaitement conçu pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la douceur de vivre qu'offre la vie au bord de l'océan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 839 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - ANNECY/SEYNOD - 'KENTIA' - APPARTEMENT T4 TRAVERSANT de 83,34m² - BALCON - CAVE - GARAGE

Agence immobiliere laforet - annecy/seynod - 'kentia' - appartement t4 traversant de 83,34m² - balcon - cave - garage situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement t4 traversant de 83,34m² est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il saura vous séduire par ses volumes et sa vue dégagée. * l'appartement se compose comme suit : - une grande entrée (avec placards) menant à une cuisine indépendante équipée, complétée par un cellier/buanderie ultra-pratique. Le séjour s'ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. - trois chambres avec parquet. - une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) ainsi que des wc séparés. - une cave et un garage. * un emplacement stratégique : l'appartement est situé à proximité immédiate : - des commerces de l'hyper-centre de seynod. - des infrastructures sportives (piscine) et scolaires. - des lignes de bus pour un accès rapide au centre d'annecy. * les points forts : - triple exposition pour une luminosité maximale toute la journée. - le balcon pour profiter du soleil et la verdure environnante. - proximité immédiate de toutes les commodités. (mobilier ia) pour visualiser l'ensemble du shooting photos ainsi que la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par par -mail : « ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 151 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868.00 euros.

CANNES OXFORD - VUE MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE

Cannes Oxford, dans une résidence de standing, sécurisée et avec piscine, en dernier étage cet appartement 5 pièces de 179 m² bénéficie d'une superbe terrasse de 45 m² vue mer, plein Sud. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements desservant un grand double séjour ouvert sur une très belle terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier. Un espace nuit composé d'une chambre master avec dressing et salle de douche, d'une chambre avec une belle terrasse privative de 20 m², d'une chambre avec son balcon privatif et d'une salle de douche. Cet appartement traversant avec une triple expositions Sud Nord et Ouest offre une belle luminosité. Un double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 43 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1658€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

MAGNIFIQUE T4 EN ÉTAGE DE 87M² + 16M² D’EXTERIEUR ORIENTÉ SUD/OUEST

Une adresse privilégiée au cœur du 9ème arrondissement, tout proche du Vélodrome, du métro Sainte Marguerite Dromel, bus et à quelques minutes de toutes commodités : commerces, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence contemporaine située dans un écrin de verdure, à l'écart de la rue principale. Superbe T4 de 87m² en étage composé d’une spacieuse entrée, un cellier et un wc indépendant. Un grand séjour/cuisine de 33m² donnant sur un bel extérieur de 16m² orienté sud/ouest. Espace nuit, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain double vasque avec wc. Très bien agencé. Belles prestations: carrelage 45x45, meubles, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, accès sécurisé, volets roulants motorisés... Prix : 350 000€ en TVA 5,5% Deux stationnements en sous-sol en supp : 23 600€ Remise des clés prévus entre Janvier et Mars 2026 Encore quelques opportunités en T4 avec d’autres surfaces. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Tva 5,5%* -Frais de notaire OFFERTS -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue Pastourelle - Superbe duplex dans une copropriété d'exception

Au coeur du quartier des Enfants Rouges, dans une copropriété d'exception, avec gardienne à demeure, au 2ème étage avec grand ascenseur, appartement en Duplex, entièrement au calme sur plusieurs cours, de 132,54m2 Carrez pour 135,75m2 au sol. Il se compose d'une vaste entrée desservant d'une part : un sublime salon avec une belle hauteur sous plafond, des boiseries travaillées, une cheminée, des placards et parquet, attenante une chambre ou un bureau (10,45m2) ; d'autre part, une grande cuisine aménagée avec son cellier, une salle d'eau / buanderie, un toilette invité et un escalier menant à l'étage. Au dessus, une grande chambre avec dressing et rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Copropriété parfaitement entretenue, chauffage et eau chaude collectif, un cave en sous-sol et un emplacement de parking, DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT IDÉAL MÉRIGNAC CENTRE VIEILLE ÉGLISE

Très bel appartement en rez de jardin, idéalement situé au centre de Mérignac tout en restant au calme, tous les avantages de l'emplacement sont accessibles à pied ou en vélo, mais il dispose aussi d'une place de privative sécurisée, et du tramway est à 2 pas. Il est composé d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier/rangement. La résidence est sécurisée et le quartier est très calme. Cet appartement est égalemnt normé PMR Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 79 02 05, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753 682 129 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125130). Honoraires : 5,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 236 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 68 m²

SAINT CLOUD - COTEAUX

L'agence FRED?LION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous dévoiler ce duplex d'exception aux volumes rares, développant une surface pondérée de 271 m² pour 176 m² loi Carrez et 257 m² au sol. Idéalement situé dans le quartier prisé des Coteaux, cet appartement de caractère profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les bords de Seine et le Domaine de Saint-Cloud. Élevé sur deux niveaux, ce bien se distingue par une luminosité constante grâce à une orientation Est privilégiée qui laisse apparaître la tour Eiffel en toile de fond. Le premier niveau accueille un hall d'entrée menant à une suite indépendante avec salle de bains et WC, offrant un espace parfaitement isolé pour un adolescent ou des invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste réception de 56 m² baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi que deux chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains et WC, l'une bénéficiant d'un dressing et l'autre d'un accès à un jardin-terrasse privatif. Le potentiel de ce logement est complété par un grand cellier aménageable de 76 m² en rez-de-jardin, offrant la liberté de créer une salle de sport, un espace de télétravail ou des chambres additionnelles selon vos besoins. Cet espace donne un accès direct à un magnifique jardin à usage exclusif de 125 m², véritable havre de paix pour la période estivale. Une cave et deux places de parking viennent parfaire cet ensemble rare au sein d'une copropriété atypique. Enfin, la situation géographique est optimale avec un accès rapide aux lignes L, U et T2, ainsi qu'une valorisation future garantie par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express prévue à l'horizon 2031. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8734.00 euros.

Appartement Arcachon 3 pièce(s) 64 m2

Arcachon - Première ligne - centre ville Bel appartement traversant rénové, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, deux chambres, wc indépendant, sde, terrasse avec aperçu mer et balcons. Un cellier et un parking couvert complètent l'ensemble. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

A FAYENCE - VILLA AVEC DEPENDANCES - PISCINE ET GRAND JARDIN

Neyrat immobilier vous propose à Fayence cette belle maison située dans un quartier calme avec son vaste jardin, proche écoles et commerces composée : En rez-de-jardin : - Un beau salon / séjour traversant donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée semi ouverte, un cellier, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. - Un studio indépendant côté piscine, idéal pour recevoir, composé d'une chambre, WC indépendant, une salle de douche et coin cuisine. En rez-de-chaussée : - UN APPARTEMENT de type T2 totalement équipé composé d'une cuisine ouverte avec espace repas, une grande chambre avec salle de douche et WC et une buanderie. - Un garage accolé d'environ 40m². Vous serez séduit par son grand jardin arboré, sa terrasse donnant sur la piscine, ses dépendances et le confort en été comme en hiver grâce à la climatisation et au poêle à bois. Cette propriété au sein d'un environnement arboré tout en étant proche des commodités est parfaite pour recevoir une famille. Possibilité de location à l'année ou à la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 120 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 26 M²

SUPERBE T4 120 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 26 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Superbe T4 de 120 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cellier, ouverte sur une magnifique terrasse tropézienne de 26 m². L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une salle de bain indépendante et de WC séparés. Prestations de qualité : sèche serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants électriques, Chauffage par pompe à chaleur, etc... Prix : 480 500€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 550 000€ Deux places de parking en sus : 25 000€. Remise des clés en Septembre 2026 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 14 600€ au lieu de 46 700€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Loft d'exception à Saint-Rémy-de-Provence ? À pied du centre,

Si vous vous laissiez séduire... À seulement quelques minutes à pied des commerces de Saint-Rémy-de-Provence, au calme, ce loft unique surprend dès les premiers instants. Inattendu, singulier, il séduit par son caractère affirmé et ses volumes spectaculaires. Et si ce n'était pas ce que vous cherchiez? qui vous faisait finalement craquer ? Situé au sein d'une résidence de standing, l'expérience débute dès l'entrée : un couloir à l'ambiance feutrée, aux allures d'hôtel de luxe, vous guide jusqu'à une impressionnante porte en bois de grande hauteur? une entrée marquée, élégante, qui donne immédiatement le ton. Derrière celle-ci, le volume s'ouvre? et l'effet est immédiat. Un bel hall d'entrée, un espace de vie aux proportions remarquables, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'atmosphère y est à la fois chic, contemporaine et résolument atypique. La pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de réception, s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble. Le vaste séjour, baigné de lumière, est réchauffé par une cheminée au bio éthanol, et équipé de volets et rideaux électriques pour un confort absolu. Le loft propose deux suites élégantes, chacune avec salle de bain haut de gamme et dressing. Les prestations sont particulièrement soignées : baignoire îlot et vasques en Corian, robinetterie encastrée, ciel de pluie, carrelage Mutina? chaque détail a été pensé avec exigence. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie de prestations complètes : climatisation et chauffage gainé, menuiseries aluminium, double vitrage, parquet? un confort moderne dans un lieu de caractère. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois prolonge naturellement les espaces intérieurs. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle accueille un salon d'été, un grand comptoir convivial et une piscine, idéale pour profiter des longues soirées provençales au coucher du soleil? sans aucune contrainte d'entretien. Parking clos et sécurisé ainsi que des places visiteurs. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la vie à pied dans un centre-ville vivant, tout en profitant du calme et d'un mode de vie ?clé en main? : on ferme la porte, et l'on profite. Ce n'était peut-être pas votre recherche? mais ce loft pourrait bien devenir une évidence. L'Agence de Saint Rémy, spécialiste du marché local, a sélectionné ce bien pour son style unique, ses prestations haut de gamme et la qualité de vie qu'il offre, à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et 45 minutes de l'aéroport de Marseille.

Bel Horizon, trois pièces de 70,85 m² au quatrième étage avec terrasse de 12,18 m² exposée Est et vue mer panoramique nouveau programme aux portes de Monaco livraison fin 2028

Au quatrième étage de la résidence Bel Horizon, le lot 404 offre 70,85 m² d'espaces intérieurs et une terrasse de 12,18 m² exposée Est, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Le séjour cuisine, 35,34 m², profite de la lumière du matin et s'ouvre largement sur l'extérieur. Les deux chambres, 12,11 m² et 9,00 m², présentent des volumes fonctionnels et bien distribués. La salle de douche de 4,98 m² est complétée par un WC séparé (1,14 m²) et un cellier (1,28 m²). Prestations : climatisation gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et ascenseur. À quelques minutes de Monaco, dans un environnement résidentiel calme. Livraison prévue décembre 2028 avec frais de notaire réduits.

UNIQUE T4 DE 92M² AVEC 70M²DE JARDIN SEJOUR CATHEDRALE AVEC 3M50 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 4 pièces de 92m² avec jardin en duplex qui se compose d'une vaste pièce de vie principale de 36 m² avec 3m50 de hauteur sous plafond ouverte sur son beau jardin de 70m². Une chambre de 14m² au rez-de chaussé donnant jardin. Salle d'eau équipée avec wc. A l'étage Il offre également 1 belle chambre et un cellier de 14m² transformable en chambre ou bureau avec verrière.une salle d'eau équipée à l'étage. Prix 499 000€ Garage double en sus :41 800€ Frais de notaire offert Livraison 2T 2028 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954