Mots-clés : appartement cellier

MARSEILLE 9E - AVANT DERNIER ÉTAGE T3 64 m² ET TERRASSE PLEIN CIEL D'EXCEPTION 46 m² SANS VIS-À-VIS

Un panorama d'exception sur la nature et le patrimoine marseillais pour ce bien neuf prêt à être habité. Idéalement situé au Redon, à proximité immédiate des bus, axes routiers majeurs comme le Boulevard Urbain Sud et des commerces du secteur Mazargues et Cabot, ce T3 de 64m² prend place au dernier niveau. Son atout majeur réside dans sa terrasse de près de 46 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines environnantes et l'église Saint-Joseph classée monument historique. Son plan bien pensé comprend un séjour-cuisine de 27 m², deux chambres, une entrée avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. LES PRESTATIONS : -Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur collective en gainable -Baies coulissantes et portes-fenêtres aluminium -Volets roulants électriques -Vidéophonie Intratone et contrôle d'accès sécurisé -Carrelage au sol 45x45 cm -Faïences toute hauteur salle d’eau/ salle de bain -WC suspendus -Local vélo Prix : 380 000 € Double box en sous-sol disponible en supplément. Possibilité d'acquérir un cellier privatif. Livraison imminente, visites possibles. Il s'agit du tout dernier T3 avec grande terrasse plein ciel disponible sur la résidence. Un produit d'exception réunissant vue dégagée et calme. Plusieurs appartements restent disponibles, du T2 au T4, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : -Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au -PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! -Économisez près de 22 000€ de frais de notaire !!! -Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans -Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, -Bâtiment BBC,...) -Personnalisation du logement -Sécurité et Garanties ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Avec Quoi de Neuf ?, accédez à une sélection de programmes immobiliers neufs issus de nombreux promoteurs. Nous comparons les différentes offres afin de vous proposer les logements les plus adaptés à vos attentes. Lors d'un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences répondant à vos critères, sans payer plus cher que chez le promoteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement gratuit de A à Z. OBTENEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Prenez contact avec nous pour recevoir toutes les opportunités actuellement disponibles sur le secteur recherché. Indiquez-nous simplement : -Votre budget -Le nombre de pièces souhaité -Le secteur recherché -La nature de votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement LES AVANTAGES DE QUOI DE NEUF -Un seul conseiller pour vous accompagner Une comparaison de nombreux programmes neufs Une expertise reconnue du marché local Un accompagnement entièrement offert Un suivi personnalisé jusqu'à la livraison de votre logement Recevez le plan détaillé ainsi que la liste des logements disponibles sur le secteur du 9ème arrondissement en nous contactant dès maintenant. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles. Image retouchée à l'aide de l'IA - Contenu généré par intelligence artificielle.

T4 DUPLEX DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose à Andernos à proximité bassin et commerces, un duplex inversé avec grande terrasse, situé au dernier étage d'un petit ensemble de 15 appartements. L'appartement NEUF de type 4 est vendu avec un cellier. Il est composé de beaux espaces au 1er niveau notamment dont 2 chambres, salle d'eau, et un studio indépendant (ou suite), idéal pour reçevoir ou même louer. La vie se fait au dernier étage avec terrasse sur les toits orientée Est / Ouest en prolongement de l'espace vie et cuisine. Copropriété de 18 lots + celliers + parkings. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle 700€ environ. PRIX HONORAIRES INCLUS à la charge du vendeur : 449.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE promoteur C / C Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Procédure en cours : Travaux parking sous-sol après expertise (début Juin). Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

APPARTEMENT T2 BIS - ESPACE LUMINEUX 2ème LIGNE MER

Authenticité et modernité, un équilibre parfait. Pensé, rénové et aménagé par une architecte, ce très bel appartement offre un cadre de vie épuré et chaleureux où les espaces et les matières s'unissent pour allier esthétique et fonctionnalité. Baigné de soleil grâce à son orientation plein Sud, il s'ouvre sur une terrasse tout en longueur avec petite vue mer. UN AGENCEMENT HARMONIEUX ET MODULABLE · Pièce de vie & Cuisine : Une belle cuisine totalement équipée s'intègre naturellement au premier espace de vie, offrant un lieu fluide et convivial. · Espace semi-ouvert : Dans le prolongement, le salon peut facilement évoluer vers une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. · Chambre principale : Équipée d'un placard de rangement, elle s'ouvre directement sur le balcon et l'horizon marin. · Salle d'eau : Délicatement habillée d'un carrelage mosaïque, elle apporte une touche esthétique soignée et intemporelle. CONFORT ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN · Espaces annexes : Un cellier intérieur réservé à la buanderie ainsi qu'une vaste cave privative de 8 m2 en bas de l'immeuble pour un rangement optimal. · Équipements : Portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques s'ouvrant largement sur l'extérieur. · Stationnement : Accès aux six places libres réservées aux résidents de la copropriété. · Étage : 1er étage sur 2 (petite copropriété intimiste). Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison vue exceptionnelle sur les Pyrénées à USTARITZ

Maison basque d'environ 240m2 édifiée sur un terrain de 1500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore à transformer en appartement de location : cet espace se compose d'une grande chambre de 25 m², d'un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC ainsi que d' une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : carport, grand garage, et plusieurs ambiances pour profiter du jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison allie calme, charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Elle a beaucoup de potentiel à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon vos goûts. Contact EI Gwendoline Le Gorrec : 06 64 00 66 09

CASTELNAU-LE-LEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Développant plus de 100 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son exceptionnelle terrasse de près de 85 m² qui entoure l'appartement et prolonge naturellement chaque espace de vie. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, la terrasse offre de multiples espaces de détente et de réception, dans un cadre privilégié. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un cellier, de nombreux rangements ainsi que des dégagements parfaitement optimisés complètent l'agencement de cet appartement conçu pour le confort quotidien d'une famille. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine élégante et s'inscrit au sein d'un environnement paysager particulièrement soigné, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de communication. Un bien rare offrant l'alliance parfaite entre vie urbaine, confort moderne et qualité de vie.

APPARTEMENT T4 DE CHARME SECTEUR CATHEDRALE

Notre agence vous présente cet appartement qui propose de très belles prestations, implanté en troisième et quatrième étage d'un immeuble situé au coeur du Grand Bayonne à proximité immédiate de la Cathédrale. L'appartement présente une surface totale de 110 m2, soit 83 m2 carrez, en sus 27 m2 de surfaces aménagées pour partie en volume de rangements (placards, espace dressing). Vous trouverez sur le premier niveau une entrée distribuant d'une part un espace de vie de 33 m2 très lumineux qui bénéficie d'une double orientation et comprend un agréable séjour et une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas. Un cellier attenant à usage de buanderie et de rangement ainsi qu'un WC invité complètent la partie vie. D'autre part de l'entrée se trouve une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, deux chambres équipées de placards sous rampants et une salle d'eau comprenant un troisième WC suspendu, complètent les nombreux agréments de l'habitation. Cet appartement qui a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité alliant matériaux anciens et équipements modernes, propose un niveau de finition de très belle facture et renvoie aux codes architecturaux des immeubles d'époque tels que plancher d'origine, grandes huisseries et hauteurs sous-plafond. Enfin, les aménagements récents de la Place Pasteur et de la Médiathèque, ainsi que la rénovation nouvellement engagée des Halles commerçantes, participent pleinement de l'indéniable qualité de vie de ce quartier central de la Cité Bayonnaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du net vendeur Nombre total de lots de copropriété : 7 Budget annuel des charges courantes : 500 EUR Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 EUR et 2 280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

SUPERBE APPARTEMENT LAC HOSSEGOR

EN EXCLUSIVITE : Au coeur d'une résidence récente face au lac, au 2ème et dernier étage, très bel appartement sans vis à vis d'environ 89 m2 de surface de plancher avec environ 75 m2 de terrasses. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie avec cuisine équipée (matériel haut de gamme), de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé, plusieurs terrasses, Spa. Deux box fermés en sous-sol avec portes motorisés, un local vélos au rez-de chaussée de la résidence et un cellier sur le même niveau que l'appartement complètent ce bien. Ascenseur, résidence sécurisée. Accès direct au lac et à la piste cyclable. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 69 appartements. Pas de procédure en cours. Charges de 430 EUR/ Trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES et OCÉAN immobilier à Hossegor - Consultante Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax), Tel : 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Référence : 7231-PAN - Appartement 3 pièces de 82 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces de 82 m², entièrement rénové et idéalement situé à proximité du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7231-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, dans un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, il offre un accès facile aux écoles, commerces et services. Description intérieure D'une superficie de 82,4 m², cet appartement de type 3, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages, allie confort et fonctionnalité. Il offre une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace cellier/buanderie attenant, un séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse de 26 m², une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux chambres spacieuses dont une dispose d'un espace bureau. Le chauffage par climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, fermeture centralisée, cuisine, salle d'eau, wc, sols, terrasse...) Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le parc arboré de la résidence, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Prestations complémentaires 1 garage box fermé en sous-sol 1 place de parking privative extérieure Ascenseur pour un accès facilité Climatisation gainable Cuisine équipée -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7231-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T4 neuf au calme.

Situé sur un plateau de Saint-Jean-de-Sixt, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T4 neuf, livré en 2025, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et montagne. D'une conception moderne et fonctionnelle, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un cellier avec WC, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, un palier distribue, 3 chambres, toutes équipées de meubles de rangement, dont une chambre bénéficiant d'un petit balcon, une salle d'eau avec WC et buanderie. Côté annexes, le bien dispose de 2 places de stationnement couvertes, dont l'une offre la possibilité d'être transformée en garage box, ainsi que d'une grande cave. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, dans un secteur calme et privilégié à proximité des stations et des commodités. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville de printemps / Pereire - 1ère ligne

Magnifique T2 Cabine avec très jolie vue latérale bassin et accès direct plage : Idéalement situé, dans une résidence de standing en première ligne, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 41m2 entièrement rénové avec goût + terrasse expo OUEST. Place de parking en sous-sol et cellier. Commerces et pistes cyclables à deux pas.

APPARTEMENT T3 avec jardin privatif

Proche centre ville et tous commerces. Résidence de 11 logements seulement. Appartement tout confort aux dernières normes RE2020 écologiques et énergétiques. Parfaitement distribué il est composé d'une entrée, grand séjour et cuisine ouvrant sur jardin privatif de 73m2 exposé ouest. Deux chambres, salle de bains et wc séparés, cellier. Cave et parking en sous-sol. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site

GRIMAUD - VUE MER A COUPER LE SOUFFLE POUR CETTE VILLA DE 390 M² AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

Vue sur tout le golfe de saint-tropez dans un lieu unique et prestigieux villa moderne aux prestations haut de gamme avec jardin et piscine a debordement votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 c'est au coeur de l'une des adresses les plus convoitées du golfe de saint tropez que vient se nicher cette somptueuse villa moderne de 390 m² habitables. Vous apprécierez le séjour de plus de 85 m² vous offrant de grandes ouvertures sur la mer, laissant ainsi entrer la lumière du matin jusqu'au soir. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'une cave à vin attenante et d'un cellier. Vous profiterez de 5 master room très spacieuses, chacune avec dressing privatif et salle de bains. Pour votre confort, une master de 36 m² se trouve de plain-pied, avec accès direct au jardin. Les chambres de l'étage protitent toutes d'une terrasse avec vue mer. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous serez sans nul doute séduits par les extérieurs de la villa. Une terrasse de plus de 130 m², continuité de l'espace de vie, s'ouvrant sur une magnifique piscine à débordement et un panorama époustoufflant. Le jardin arboré de près de 6000 m² vous offre un écrin de nature préservée. Son prix : 5 630 000 € date de livraison : 2ème trimestre 2028 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - re2020 - garantie constructeur 10 ans - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie devaux 06 61 87 17 48

Superbe vue mer, Piscine et exposition SUD !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à la superbe vue mer dominant la Baie de Cavalaire et les Iles d'Or, avec une parfaite exposition face au SUD, cette propriété d'environ 260m2 de surface de planchers offre 4 à 5 chambres, le tout avec de très beaux volumes. Elle vous accueille avec une entrée, wc invités, vaste salon / salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine avec cellier, buanderie avec accès extérieur, 1 chambre avec cheminée/dressing donnant sur terrasse, 1 chambre, salle de douche, wc, un dressing et 70m2 de terrasse avec une partie couverte ! A l'étage, un bureau en « mezzanine », 1 chambre de Maître avec haut plafond et accès terrasse, salle de douche et wc ! Au niveau inférieur, un appartement semi-indépendant (accès intérieur mais aussi un accès indépendant) vient compléter ce bien, il comprend 1 chambre, salle de douche/wc, salon et terrasse. Très bel espace piscine bénéficiant d'une magnifique vue mer plein SUD, mais aussi une très belle vue bucolique à l'OUEST sur le massif forestier protégé, le tout bénéficiant d'un jardin paysager très soigné ! Garage en sous-sol et places de parking ! Terrain de pétanque ! Très grand vide sanitaire avec cave, rangements et locaux techniques en sous-sol ! Superbe VUE MER !!