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MENTON - BORRIGO - Appartement 4 pièces avec très grande terrasse et garage

C'est dans le quartier du Borrigo que nous vous proposons cet appartement exceptionnel, à vivre comme une maison : un 4 pièces de 91,40 m² en très bon état avec une terrasse/jardin de 84 m² et un balcon de 7 m². Situé à 900 mètres de la Gare, l'appartement est proche des commerces, bus et écoles. Il est installé au quatrième étage d'une belle résidence récente (2004), bien entretenue et sécurisée avec un ascenseur. Bénéficiant des trois expositions Sud, Est et Ouest, cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace des chambres est constitué d'une suite parentale avec petite salle de douches attenante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort au quotidien est garanti par des climatisations dans chaque pièce ainsi que des fenêtres avec double vitrage installées en 2023. Les stores et volets sont électriques. Vous bénéficierez également d'un grand garage large, ainsi que de deux caves saines. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux centres d'intérêt de Menton, cette propriété conjugue confort et qualité de vie. Un bien idéal pour des familles ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2630 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces Veille ville de Menton

Situé au cœur de la Vieille Ville de Menton, à deux pas de la célèbre Basilique Saint-Michel, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du centre historique. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La cuisine a notamment été entièrement refaite, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Autre atout particulièrement recherché : aucune charge de copropriété. La taxe foncière est également faible, permettant de conserver des charges courantes maîtrisées. Idéalement situé, vous profitez de l'authenticité et du charme de la Vieille Ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux emblématiques et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte rentabilité. Un véritable petit cocon au cœur de Menton, à découvrir sans tarder.

3 pièces en étage dans une résidence neuve et sécurisé - Secteur Tanit Juan-les-Pins

Situé dans le secteur prisé du chemin de Tanit à Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m² en avant dernier étage au calme absolu. Le bien se trouve dans une résidence récente (2020) à taille humaine de seulement 9 copropriétaires, garantissant un cadre de vie intimiste et exclusif. A quelques pas des plages, commerces, restaurant et de l'animation du centre ville. Sécurité renforcée : Résidence entièrement clôturée, vidéosurveillance 24h/24, accès par digicode et badge Vigik, et porte blindée. Prestations & Agencement : Cet appartement traversant et lumineux se compose de : Entrée fonctionnelle et lumineuse avec fenêtre. Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et portes-fenêtres (expositions Est et Ouest) équipé d'une climatisation réversible. Salle d'eau moderne : grande douche, double vasque, WC suspendu, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver. Pièce de vie : bel espace chaleureux exposé Sud-Ouest, équipé d'une climatisation réversible. Terrasse couverte : un véritable prolongement du séjour baigné de lumière. Cuisine ouverte : entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dotée de sa propre fenêtre. Les Plus : Charges de copropriété maîtrisées. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé en sous-sol (porte motorisée, électricité et borne de recharge pour véhicule électrique). A quelques pas des plages, commerces, restaurant et de l'animation Un bien rare alliant emplacement recherché, confort du neuf et sécurité maximale.

JUAN-LES-PINS – ROSTAGNE | DUPLEX D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE & VUE MER Découvrez ce superbe 4 pièces en duplex d'environ 120 m², situé au dernier étage d'une résidence de grand standing avec piscine et gardien, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Exposition Sud & vue panoramique mer et verdure Un appartement lumineux et élégant offrant un magnifique séjour / salle à manger de 41 m², prolongé par d'agréables espaces extérieurs pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. 3 chambres, dont une superbe suite parentale Salles d'eau rénovées Terrasses & vue mer Climatisation Piscine dans la résidence Résidence sécurisée avec gardien Grand garage privatif de 26 m² Grande cave + cave à vin Environnement calme et verdoyant Un bien rare réunissant dernier étage, vue mer, beaux volumes, calme et prestations haut de gamme, à proximité des plages, du centre de Juan-les-Pins et des commerces. Une adresse privilégiée pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur. Antibes – Juan-les-Pins, secteur Rostagne Environ 120 m² – 4 pièces À découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite privée.

Une terrasse au théâtre

Idéalement situé dans le secteur prisé du Théâtre de l'Archipel, au cœur de Perpignan, ce bel appartement traversant de 110 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable terrasse. Parfaitement agencé, il offre une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Les prestations soignées, les matériaux de qualité et la climatisation réversible participent au confort de ce bien de standing. Un atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage sécurisé vient compléter l'ensemble. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

APPARTEMENT 2 P / CANNES VALLERGUES

En Exclusivité, COUP DE COEUR pour cet appartement de charme d'une surface de 34.52 m², au sein d'une petite résidence début XX°, en parfait état de présentation. Situé à 10 minute à pieds du Centre ville, Marché Forville et Palais des Festivals, vous apprécierez l'environnement calme et authentique de ce quartier recherché de Cannes. Appartement en très bon état de présentation, vendu tout équipé (possibilité meublé), cuisine équipée, électricité refaite et au normes. Au premier étage (sans ascenseur), Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant, exposé SUD / Nord, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis. Idéal pour pied à terre ou Investissement locatif. (Clefs en Main)

Saint-Laurent du Var - Centre-Ville - 4/5 pièces en étage élevé avec terrasse, garage et cave

Idéalement situé dans le centre ville de Saint-Laurent du Var, dans un immeuble bien entretenu, 4/5 pièces traversant E/O de 88m² en étage élevé. Cet appartement est composé d'un grand double séjour de 29m² à l'Est donnant sur une belle terrasse avec loggia et vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balcon à l'Ouest, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement bénéficiant de nombreux rangements, d'une terrasse avec vue dégagée de 14m², d'un balcon de 3m², d'une cave et d'un box fermé dans la copropriété. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une quatrième chambre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : Charges annuelles : 2.652 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945 € et 1.282 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

Appartement 2 pièces Cannes Banane

Idéalement situé en plein centre-ville de Cannes, à l'angle de la célèbre rue d'Antibes et à seulement quelques mètres de la Croisette, ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Pensé et aménagé pour la location saisonnière, il offre un excellent rendement locatif. L'appartement se compose d'une chambre avec jacuzzi, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, ainsi que d'une terrasse de 6 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Situé au 5ème étage d'une résidence, ce bien est complété par une place de stationnement, un véritable atout en plein cœur de Cannes. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ Au cœur d'un emplacement privilégié, à équidistance entre la célèbre Pinède de Juan-les-Pins et le charme du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement d'angle de type 3/4 pièces, idéalement situé au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon les besoins, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une deuxième salle de bains avec WC, pour un confort optimal. L'appartement dispose également de trois balcons, offrant de véritables espaces extérieurs et permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral azuréen. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 1920€ Nombre de lots d'habitation : 67. Consommation énergétiques : 200 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 40 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1187€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1607€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

CANNES – MAISON BOURGEOISE – APPARTEMENT DE 165 m² – JARDIN PRIVATIF DE 260 m²

Un bien rare, à l'abri des regards, au cœur de Cannes. Certaines adresses se distinguent par leur emplacement. D'autres par leur architecture. Plus rares encore sont celles qui réunissent le charme d'une demeure bourgeoise, des volumes généreux, un jardin privatif et une situation aussi proche des incontournables de Cannes. C'est précisément ce que propose cet appartement de 165 m², installé au sein d'une élégante maison bourgeoise de caractère, divisée en seulement quatre appartements. À quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée : celle d'une demeure confidentielle, à taille humaine, tout en permettant de profiter pleinement de l'effervescence cannoise. Une rénovation contemporaine dans un écrin de caractère Entièrement rénové en 2026, l'appartement a été repensé pour répondre aux standards actuels de confort et d'élégance, tout en conservant l'identité et le caractère de la demeure. Les volumes généreux constituent l'un des premiers atouts du bien. La pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur et exposée Sud-Ouest, offre une atmosphère particulièrement lumineuse. Le salon et la salle à manger s'articulent naturellement autour d'une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes contemporaines et épurées. L'ensemble forme un espace de vie spectaculaire, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir dans un cadre élégant. Mais c'est à l'extérieur que le bien révèle toute sa singularité. Un jardin privatif de 260 m², privilège rare à Cannes Depuis les pièces de réception, les larges ouvertures prolongent naturellement la perspective vers un jardin privatif de 260 m². Paysager et parfaitement intégré à la propriété, cet espace extérieur apporte une véritable sensation de maison et constitue un lieu de vie à part entière. Déjeuner en extérieur, recevoir quelques invités ou simplement profiter du calme et de la végétation : ici, le jardin offre une parenthèse rare en plein cœur de Cannes. Cette relation privilégiée entre intérieur et extérieur donne à l'appartement une dimension particulièrement recherchée. Trois suites pensées comme dans une demeure privée L'espace nuit bénéficie du même niveau d'exigence. Trois suites composent cette partie plus intime de l'appartement, chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes. L'agencement permet ainsi de préserver l'intimité de chacun tout en offrant un confort digne d'une résidence de prestige. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux équipements. Cuisine sur mesure, climatisation réversible, menuiseries de qualité et prestations contemporaines s'intègrent avec élégance dans l'architecture existante. Des annexes qui complètent parfaitement la propriété Le bien bénéficie également d'un garage fermé de 25 m², d'une place de stationnement intérieure ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur de Cannes. Une adresse confidentielle, une véritable sensation de maison Avec seulement quatre appartements au sein de la copropriété, la propriété conserve une atmosphère intimiste et exclusive. Loin de l'image d'un appartement classique, ce bien offre une véritable sensation de maison : de beaux volumes, un jardin privatif, des espaces généreux, des stationnements et le caractère d'une demeure bourgeoise, le tout à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de la Croisette. Un lieu de vie rare pour celles et ceux qui recherchent à Cannes bien davantage qu'une simple adresse : un cadre de vie élégant, discret et privilégié, où le charme d'une demeure de caractère rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une propriété confidentielle et singulière, à découvrir sans tarder.

appartement rez-de-jardin

Au calme, très agréable appartement de 3 pièces de 87,30m² entièrement rénové, avec un jardin plat de 100m² comprenant une piscine hors sol très bien intégrée. Faisant partie d'une petite maison de 2 appartements avec entrées séparées, chaque appartement donnant à l'opposé de l'autre. Il se compose d'une belle salle de séjour avec cheminée / insert, une cuisine semi ouverte sur le séjour entièrement équipée. Une chambre en suite de 16m²avec sa salle d'eau, WC, une deuxième chambre de 14,5m². Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, WC. Une buanderie, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'appartement parfaitement rénové peut être aménagé sans travaux. Il est équipé de vitres double vitrage, de volets roulant électriques, et de climatisation réversible. Il se situe à la limite de Cagnes sur Mer, de la Colle sur Loup et de Saint Paul de Vence, proche du centre Shopping Promenade (ex Polygone Rivièra) et dispose de nombreux commerces à proximité. Très faibles charges : 24€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 meublé et rénové. proche plages et centre de Golfe-Juan

Découvrez cet appartement entièrement rénové (en 2025) et meublé situé à Golfe-Juan 20av. de Belgique. idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. D'une superficie de 47 m² avec terrasse Sud de 10m². ce bijou comprend deux pièces lumineuses. parfaites pour un couple ou une personne seule. La propriété est entièrement équipée avec des fonctionnalités de domotique permettantde gérer l'éclairage. la musique et d'autres fonctionnalités à distance. La climatisation réversible salon et chambre. L'appartement est entièrement meublé avec goût. tout le mobilier et accessoires resteront à dispositions du nouveau propriétaire. notamment : _ Réfrigérateur _ Four traditionnel _ Micro-ondes _ Plaque de cuisson avec hotte intégrée _ Lave-linge _ Sèche-linge _ 2 Téléviseurs _ Lit coffre _ Mobilier complet _ Vaisselle. verres et couverts _ Ustensiles et accessoires de cuisine ... La résidence est située à quelques pas de la gare. de la plage et de toutes les commodités. Idéal tout type de projets. Le bien dispose également d'une cave d'environ 4m² Pour stationner plusieurs options : _ Abonnement de 250 euros/ an dans toute la commune Golfe-Juan/Vallauris _ Abonnement parking Vinci adjacent la résidence à 50 euros par mois Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas DAUMAIN +33620079373

Petit deux pièces en excellent état avec terrasse, dans immeuble contemporain en plein centre de Menton

Petit deux pièces à vendre en plein centre de Menton. Au troisiéme étage d'un immeuble avec conciergerie et ravalement de facade refait récemment, appartement de 27 m² en excellent état avec climatisation réversible, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine équipée - chambre d'enfants - salle de douche avec WC - 6 m² de jolie terrasse avec vue dégagée sur la ville Très intéressant aussi comme investissement locatif.