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MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T3 de 66 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m². L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :406 000€ Possibilité de stationnement à partir de :17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 34 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

FRONT DE MER - LES PIEDS DANS L'EAU - UNIQUE

Votre agence L & SO vous propose : ce magnifique 2 pièces de 45 m2 environ, idéalement situé à Roquebrune Cap-Martin, à deux pas de Menton et à proximité immédiate de Monaco. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en Front de Mer, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer panoramique, s'étendant des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Un véritable tableau vivant qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 12 m2 env. exposée plein sud et face à la mer. La chambre, elle aussi tournée vers la méditerranée et la terrasse, offre le luxe rare de s'éveiller chaque matin au rythme des reflets du soleil sur l'eau et du clapotis des vagues. Grâce à ses larges ouvertures et à son exposition privilégiée, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Virginie au 06 20 32 57 22 Nbre de Lots : 258 Charges : 140 Euros / mois env. REF. 165 (Docs Alur en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT CANNES HAUT SUQUET

A proximité immédiate du marché Forville et de la rue Félix Faure, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon, espace repas et cuisine semi-indépendante, ouvrant sur une terrasse. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, ainsi que d'une seconde terrasse. Possibilité de division ou de création d'un espace indépendant. Potentiel locatif élevé.

EXCLUSIVITE - Appartement T3

EXCLUSIVITE - Quartier Saint Aubin Bel appartement T3 rénové dans une petite copropriété bien tenue (toiture refaite en 2020) 45 m2 carrez / 77m2 au sol Niché au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété au coeur du très recherché quartier St Aubin L'appartement s'ouvre sur un espace entrée desservant la salle d'eau et la pièce à vivre Spacieuse pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte, séparée par un bar. Buanderie attenante Grand balcon filant sur la pièce à vivre et terrasse sans vis à vis avec une belle vue dégagée 2 chambres mansardées avec nombreux rangements Belles prestations : parquet massif, climatisation réversible, rangements, velux electriques Contactez nous pour visiter ce joli bien idéal pour une résidence principale

appartment T3 Guéthary- Hyper-centre

Dans une résidence calme du centre de Guethary, bel appartement T3 parfaitement rénové et aménagé, entrée avec dressing, joli séjour lumineux avec terrasse orientée sud-ouest, cuisine design Schmidt spacieuse avec balcon, 2 chambres avec placard, entrée-couloir avec placard, salle de douche et toilette indépendant. Parquet avec isolation phonique, Electricité refait à neuf. Cave. Stationnement parking résidence. Local vélo commun. Commerces et plages à 5 minutes! Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Six-Fours Centre, Appartement T3 en duplex avec deux belles

Six-Fours-les-Plages Centre-ville, à deux pas des commerces et commoditésdéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur, ce superbe appartement T3 en duplex de 80 m2 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au dernier étage, il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également de deux belles terrasses exposées plein sud, parfaites pour vos moments de détente, ainsi que d'un double parking en sous-sol. Un cadre de vie rare, alliant confort, calme et praticité au quotidien. Contacter Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Mougins avec terrain

MOUGINS – PIBONSON Dans le secteur résidentiel très recherché de Pibonson à Mougins, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété néo-provençale construite en 1991, développant environ 230 m² habitables. La maison séduit par ses beaux volumes de réception et propose 4 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant de 76 m², avec accès privatif et terrasse dédiée, offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre préservé, sans vis-à-vis et au calme. Plusieurs places de stationnement. Grande cave de 40 M2 Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme provençal, volumes généreux et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Appartement 3 pièce(s) d'environ 56 m² en rez-de-jardin avec stationnement et piscine

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée, au calme avec piscine et stationnement privatif. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une première chambre avec salle de bains attenante, d'une seconde avec placard, salle de douche et WC, d'un WC indépendant avec laves mains, d'un séjour - salle à manger climatisé avec cuisine aménagée et équipée et un coin couchette, tous deux donnant sur la terrasse couverte d'environ 13 m². En extérieur, un cabanon offrant de généreux volumes de rangement est disposé sur un terrain plat d'environ 150 m², lequel propose un second accès à l'appartement. Une place de parking privative et sécurisée est à disposition, ainsi qu'une piscine dans la résidence. Environnement calme et ensoleillé, contactez nous dès maintenant !

BEAUSOLEIL / 3 pièces - Terrasse

Idéalement situé à Beausoleil, à deux pas de Monaco, en dernier étage, cet appartement 3 pièces entièrement rénové et climatisé bénéficie d'une exposition Nord-Est. Il offre une pièce de vie de plus de 30 m², composée d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un espace salon / salle à manger. Côté nuit, vous trouverez deux chambres toutes deux dotées de rangements intégrés. Un long couloir, entièrement aménagé avec placards et miroirs optimisant l'espace et apportant une belle luminosité à l'appartement. Une salle de douche avec WC complète ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'appartement est vendu entièrement meublé. La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade (travaux déjà votés et intégralement financés). L'installation d'un ascenseur est prévue. Enfin, possibilité de louer un emplacement de parking situé en face de la résidence pour 90 € par mois.

Appartement T3 de 102 m2 avec une terrasse de 14,5 m2 expos

Appartement T3 de 92,60 m2 + loggia fermée de 10 m2 et une terrasse de 14,5 m2 exposé OUEST, SQUARE CARNOT /EUROPE- 06400 CANNES Dans un environnement agréable, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces exposé ouest. Il se compose d'un séjour convivial, une cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 14,5 m2 idéale pour profiter de la vue dégagée sur les collines et de son agréable aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Garage possible en location Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien est à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et praticité au quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges courantes annuelles : 3.280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Appartement vue mer 3 pièces 70m2

L'agence immobilière vous propose à la vente ce 4 pièces en premier étage d'une surface de 70 m2 à 350 m du Port de Santa Lucia, avec place de parking et 2 caves en sous-sol avec accès par l'exterieur. Idéalement situé dans une résidence à faibles charges et au calme, entre Saint Raphael, Boulouris et le quartier de Santa Lucia, cet appartement aux prestations soignées est composé de la manière suivante : Une entrée avec placards, un vaste séjour s'ouvrant sur deux spacieuses terrasses de 26 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine américaine et équipée, 3 chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement est équipé de double vitrage et volets roulants. Les avantages : Vue mer - Grande terrasses - Faibles charges - 2 caves - Résidence Calme Honoraires à la charge du vendeur Mandat No159 À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 130 euros / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Nombre de lots d'habitation : 45 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT PENTHOUSE - DERNIER ETAGE - PISCINE PRIVATIVE

Situé en position dominante de la ville de Nice, dans le quartier du Vinaigrier à proximité de l'observatoire, cet appartement de 128m² se vit comme une villa sans les désavantages. Occupant l'entièreté du premier et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Nice, son port et les montagnes avoisinantes. Avec son entrée indépendante par un portail électrique et un large espace parking pour une à deux voitures et des deux-roues, le bien en excellent état, se compose de : Un espace séjour/cuisine ouverte très lumineux de 56m² , une salle à manger ouvrant sur l'espace piscine, deux chambres en suite avec chacune une salle de douche, un dressing, un bureau pouvant être une troisième chambre, une véranda couverte, une buanderie et deux toilettes. En complément, 250m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un grand espace piscine avec son auvent pour déjeuner en famille ou entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

EXCLUSIVITE - Magnifique F3 avec terrasse de 23m2 en Plein C

situé au coeur de toutes les commodités , cet appartement de type F3 de 48m2, niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2018 avec ascenseur. En parfait état général, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le confort absolu : vendu avec un garage privatif en sous-sol. Un luxe indispensable pour stationner votre véhicule en plein centre. Un séjour avec cuisine ouverte, moderne et équipée, le tout donnant accès direct à la grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une opportunité rare sur le marché actuel. Ne tardez pas à planifier une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr