Mots-clés : appartement colline

FACE PLAGES - APERCU MER

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, à proximité immédiate des plages et du port de la Figarette, tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce 2 pièces aux prestations soignées. Il dispose d'une superbe terrasse de plus de 20 m², offrant une vue dégagée sur la colline avec un bel aperçu mer. L'appartement, équipé d'une climatisation en gaine, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, de deux salles de douche et de deux WC. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3-4 pièces – Vue mer – Résidence de standing avec piscine

En Exclusivité, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant une magnifique vue mer et collines, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine moderne entièrement équipée est complétée par une spacieuse buanderie avec accès à un balcon et pouvant être transformée en 3ème chambre. Un dressing d'entrée avec WC invités apporte confort et fonctionnalité. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité, finitions soignées et cadre de vie privilégié. Un grand garage ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien rare.

Appartement 3 pièce(s), NICE

Aperçu : Dominant la Méditerranée depuis l'une des résidences les plus emblématiques de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où luxe discret, sérénité et panorama grandiose se rencontrent. Situé au sein d'un domaine privé particulièrement recherché pour son standing et ses prestations exclusives, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur la baie de Nice et les eaux azurées de la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les espaces grâce à une triple exposition particulièrement recherchée. Le regard est immédiatement attiré par l'horizon marin qui accompagne chaque instant de la journée. Avec ses 80 m² habitables prolongés par près de 45 m² de terrasses et balcons, l'appartement offre un potentiel remarquable pour créer une résidence contemporaine de grand standing dans un emplacement devenu rare sur le marché niçois. Cette propriété constitue une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien d'exception au sein d'un environnement résidentiel parmi les plus convoités de la Côte d'Azur. Configuration : Des volumes ouverts sur un panorama unique. L'appartement développe une surface habitable de 80 m² et bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue mer, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains avec WC intégré et un WC indépendant. L'ensemble nécessite une rénovation, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement afin de créer un intérieur à la hauteur de son emplacement exceptionnel. Grâce à sa disposition traversante et à ses multiples ouvertures, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. 45 m² d'espaces extérieurs face à la Méditerranée Véritable signature du bien, les terrasses et balcons totalisent près de 45 m². Ces espaces extérieurs constituent un prolongement naturel des pièces de vie et offrent plusieurs ambiances selon l'exposition choisie. Face à la mer, ils deviennent de véritables salons extérieurs permettant de profiter pleinement des levers de soleil, des déjeuners en plein air et des soirées méditerranéennes dans un cadre spectaculaire. Le bien est vendu avec un garage fermé privatif en sous-sol et une cave. Des prestations particulièrement rares et recherchées dans ce secteur résidentiel de Nice. L'appartement dispose également : De la climatisation ; De la fibre optique ; D'un chauffage au sol au gaz ; D'un ascenseur desservant l'immeuble. Un domaine résidentiel aux prestations exclusives Au-delà de l'appartement lui-même, la résidence constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Véritable resort privé réservé aux résidents, elle propose un niveau de confort rarement égalé à Nice. La résidence propose plusieurs prestations : Club house avec piscine, un parc enfant, 2 terrains de tennis, un gardien. L'ensemble est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie privilégié dans un environnement sécurisé et verdoyant. Quartier Située dans un secteur résidentiel très recherché de Nice, cette adresse bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et collines. Les plages et le front de mer sont accessibles en moins de cinq minutes, tandis que l'aéroport international de Nice et le centre historique se rejoignent en une quinzaine de minutes seulement. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence facilite les déplacements quotidiens. Apprécié pour son calme, sa sécurité et son environnement paysager exceptionnel, ce quartier attire une clientèle française et internationale à la recherche d'une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur.

Propriété d'exception au cœur d'un domaine privé à Mougins

EXCLUSIVITÉ. Située au sein de l'un des domaines les plus exclusifs de Mougins, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude. Entièrement restauré avec des prestations de qualité, le mas principal et ses dépendances offrent un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. La propriété s'étend sur un magnifique parc paysager d'environ 5 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes, et jouit d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes, le village de Mougins et le clocher de la Chapelle Notre-Dame-de-Vie. Au cœur du jardin, vous découvrirez une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses aménagées, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. La villa principale propose quatre chambres, dont une magnifique suite de maître, ainsi qu'un vaste espace de réception comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec cave à vin, l'ensemble largement ouvert sur le jardin et les terrasses. La propriété dispose également de deux dépendances, comprenant un espace fitness ainsi qu'un véritable appartement indépendant de deux pièces, prolongé par une véranda pouvant être aménagée en bureau ou atelier. Un large espace de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un vide sanitaire complètent les prestations de cette propriété. Enfin, un permis de construire purgé offre une opportunité rare d'agrandissement, permettant notamment la réalisation d'un garage pour quatre voitures, la création d'un espace spa et l'aménagement d'une très belle suite de maître supplémentaire.

Nice - Mont Boron - Magnifique appartement 4 pièces, avec terrasse vue panoramique

Exclusivité! // Nice - Mont Boron // Situé au sein d'une résidence de standing recherchée, cet élégant appartement 4 pièces séduit par son emplacement privilégié au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et offre un panorama exceptionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest dévoile une vue spectaculaire embrassant la Méditerranée, la Baie des Anges, la ville de Nice et les collines environnantes, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. À l'arrière, les trois chambres profitent chacune d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de ses équipements. Il est doté de fenêtres triple vitrage Cortizo, d'une climatisation réversible Daikin, d'un chauffage au sol, de volets roulants et de stores motorisés pilotables par domotique, d'un parquet en bois naturel ainsi que d'une porte d'entrée blindée. Ces prestations haut de gamme assurent un confort optimal en toutes saisons et répondent aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien d'exception. Une cave complète ce bien, tandis qu'il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privatif au sein de la résidence. Ce secteur résidentiel, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, du Port Lympia, de la vieille ville, du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Les accès sont rapides vers Monaco comme vers l'aéroport international de Nice, tandis que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports facilitent le quotidien sans renoncer au calme et à la qualité de vie qui font la renommée du Mont Boron. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse prestigieuse, des prestations de qualité, des espaces extérieurs pour chaque pièce de vie et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4101€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Terrasses avec vue ville et mer

Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m2 habitables (204 m2 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

STUDIO ANNONCIADE

CHARMANT STUDIO situé à MENTON colline de l'Annonciade. Entrée indépendante par une très vaste terrasse complantée et aménagée. Salon avec coin repas et cuisine ouverte équipée. Salle de douches avec water-closet. Vue mer et jardins alentours. Parking collectif. Calme absolu. Faibles charges. Rapide d'accès vers la Principauté. Détails sur demande.

NICE OUEST – Résidence récente avec piscine – Vue mer panoramique

Sur les collines de Nice Ouest au sein d'une copropriété récente sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine. Découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse au calme absolu, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, les collines et les montagnes. Une spacieuse salle de douche avec toilettes ainsi qu'une chambre confortable avec vue sur les collines complètent ce bien parfaitement agencé et aménagé. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son excellent état général et sa vue mer tout simplement spectaculaire. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous-sol au sein de la résidence. À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. un pied-à-terre ou un investissement de qualité. A seulement 15mn de l'aéroport et à proximité des plages. Charges annuelles : 1435€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry GAYRAUD +33616942392

Résidence de standing - Cagnes-sur-Mer Les Terrasses d'Ella- 2 pièces

Imaginez votre quotidien à Cagnes-sur-Mer, l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur, à 6 minutes à vélo des plages et à 8 minutes à pied de la future gare multimodale qui ouvrira bientôt les portes de toute la métropole niçoise. Les appartements 2 pièces des Terrasses d'Ella sont des nids de lumière de près de 43 m², tous prolongés d'un balcon privatif d'environ 12 m² offrant une vue dégagée sur les collines boisées de Saint-Véran. Ici, rien n'a été laissé au hasard : sols en carrelage grès cérame 45×45, double vitrage certifié CEKAL, volets roulants électriques, chauffage individuel à détection de présence, vidéophone URMET et fibre optique déployée. Pleinement éligibles au dispositif LLI et à la Solution Meublée, ces appartements offrent une rentabilité brute pouvant atteindre 3,86 % et des loyers estimés entre 850 et 901 €/mois en formule meublée. L'offre commerciale COGEDIM — frais de notaire, cuisine, gestion locative et garantie loyer impayé offerts — transforme ces biens en investissements d'exception sur la Riviera française.

Appartement à vendre Avène

Appartement T3 de 48 m² avec terrasse et vue panoramique – Résidence Les Bains d'Avène Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 48 m², situé au 1er étage de la résidence Les Bains d'Avène. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 8,40 m² exposée plein Est, offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Nichée au coeur d'un parc arboré et paisible, la résidence se trouve à seulement 800 mètres du centre thermal et à 2 kilomètres du village d'Avène, un emplacement idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec canapé convertible, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver), d'une chambre avec placard, d'un espace cabine comprenant deux lits superposés et un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements pour agrémenter votre quotidien : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong et parking extérieur. Vendu entièrement meublé, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, résidence secondaire, location annuelle ou location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité. Une vidéo est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Vallauris centre - Villa sur le toit, dernier étage, terrasse-jardin de 46 m², vue collines, calme absolu - DPE B

Au cœur de Vallauris, dans la résidence contemporaine Villa Paloma, découvrez ce rare 4 pièces en dernier étage, pensé comme une véritable villa sur le toit, avec un très beau volume de vie, une terrasse-jardin exceptionnelle et un stationnement privatif en sous-sol. Situé au 5ème et dernier étage, l'appartement développe 75 m² Loi Carrez. Grâce à ses beaux volumes et aux mezzanines aménagées dans les chambres, il offre près de 87 m² de surface intérieure mesurée. À cela s'ajoute une superbe terrasse de plus de 46 m², soit près de 133 m² d'espace de vie. Véritable écrin de verdure, cette terrasse complantée de nombreuses plantes crée un espace extérieur rare, intime et apaisant. Toutes les chambres, ainsi que le séjour et la cuisine, ouvrent directement sur cet extérieur. On profite ainsi d'une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec une sensation de maison suspendue en plein cœur de ville. Ici, tout est réuni : la vie de centre-ville et les commodités à pied et, une fois dans l'appartement, un véritable havre de paix, au calme absolu, où l'on se sent complètement déconnecté. La terrasse offre en plus une très belle vue dégagée sur les collines, dans un environnement verdoyant et préservé. L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un volume cathédrale et une belle luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune optimisée par une mezzanine, parfaite pour créer du rangement, un coin bureau, un couchage d'appoint ou un espace enfant. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille. Un grand parking privatif "normes handicapées", boxable, en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs : dernier étage, esprit villa sur le toit, terrasse-jardin de plus de 46 m², toutes les pièces principales ouvertes sur l'extérieur, vue collines, calme absolu, séjour cathédrale, 3 chambres avec mezzanines, parking en sous-sol, résidence contemporaine, DPE B, charges incluant les provisions d'eau froide et d'eau chaude selon compteurs. Un bien atypique, lumineux et familial, rare sur le secteur : un véritable cocon végétal au dernier étage, à proximité immédiate des commodités de Vallauris et des axes vers Cannes, Antibes, Mougins et Le Cannet. Prix de vente : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 228 Charges 2025 : environ 230 € / mois. DPE : B – 98 kWh/m²/an. GES : B – 10 kg CO2/m²/an. DPE établi le 18/06/2026, valable jusqu'au 17/06/2036. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 017 € par an. Taxe foncière 2025 : 961 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de standing - Cagnes-sur-Mer Les Terrasses d'Ella- 3 pièces

Entre le bleu de la Méditerranée et le vert des collines de Saint-Véran, les appartements 3 pièces des Terrasses d'Ella incarnent l'excellence de la vie azuréenne. De 54 à 64 m², généreusement proportionnés et tous prolongés d'extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou pour le lot attique une terrasse panoramique de 76 m² — ces appartements séduisent autant les résidents cherchant un havre de paix que les investisseurs en quête d'actifs premium. Le 4ème étage offre des vues dégagées sur les toits de Cagnes et l'horizon méditerranéen, tandis que le penthouse attique du 5ème étage, avec sa grande terrasse à 360°, constitue une opportunité rare sur la Riviera. À 600 mètres de la gare multimodale, 5 minutes à vélo du Shopping Promenade Riviera, 750 mètres du collège Jules Verne et à quelques tours de roues des plages, l'emplacement est unique. COGEDIM signe ici une architecture contemporaine de référence, certifiée NF Habitat et RE2020, avec des finitions de standing : carrelage grès cérame de marque, double vitrage CEKAL, volets roulants électriques, chauffage individuel Atlantic à détection de présence et cuisine offerte dans le cadre de l'offre commerciale exceptionnelle valable jusqu'au 31 décembre 2026.

ALPES MARITIMES (06) - NICE HAUT RIQUIER/BISCHOFFSHEIM - A VENDRE 4 PIECES AVEC 2 BALCONS VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER

NICE HAUT RIQUIER/BISCHOFFSHEIM (06300) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Situé bas du Bd Bischoffsheim, à quelques minues de la gare de nice Riquier, tramway, commerces, commodités et Port, Revalys propose à la vente un appartement 4 pièces de 85 m2 à rénover, traversant, lumineux, 3m d'hauteur sous plafond, avec 2 balcons vue panoramique sur la ville, colline du Château, mer et aéroport. Une cave complète ce bien. Garage en sus du prix à vendre 55.000€ L'appartement se compose comme suit : - une entrée, - une cuisine séparée côté rue, - Un vaste séjour avec 2 balcons côté vue, - 3 chambres séparées dont une avec balcon, - une salle de bains, - WC séparé Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011661)