Mots-clés : appartement cour

Duplex vue mer - résidence front de mer - 4 Chambres- garage - parking

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence en front de mer, accessible par escaliers, ce duplex développe une surface de 86 m² habitables (172 m² au sol) et bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques mètres des plages, tout en restant proche du centre du village. Dès l'entrée, l'appartement s'organise autour d'un hall qui distribue les différents espaces du niveau principal. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'un espace salon ouvert sur une véranda. Cette véranda accueille la partie dinatoire et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Grâce à ses larges ouvertures vitrées, cet espace offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Le niveau principal comprend également deux chambres, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud. Cet accès extérieur apporte une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, sous les combles, l'espace a été aménagé autour d'une grande mezzanine. Celle-ci comprend deux pièces aménagées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un coin bureau a également été intégré, avec de nombreux rangements sous pente, permettant d'optimiser les volumes disponibles. L'agencement global du bien permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en offrant des surfaces complémentaires grâce aux combles aménagés. Ce duplex bénéficie d'une vue mer, visible depuis les espaces de vie et la véranda, ainsi que d'une localisation en front de mer, offrant un accès rapide aux plages. Le bien comprend également une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'un garage fermé, apportant des solutions de stationnement supplémentaires. La copropriété se compose de 107 lots, dont 50 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Ce bien se situe dans un environnement recherché de la côte bleue, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Visitez rapidement ce bien. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,050 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

75005/ Claude Bernard/Arbalète: charmant studio

Idéal investisseur! Vendu loué meublé, jusqu'en avril 2027. A proximité des commerces, transports et de nombreuses universités, au 4ème étage (sur 5) sans ascenseur, d'un immeuble 17ème bien tenu avec digicode, nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant studio de 15,72m² donnant au calme complet sur cour. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (y compris le lave linge) et une salle d'eau avec toilettes. Double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. Rangements. Local vélos.

Charmant appartement familial au 3ème et dernier étage !

Paris 20ème, appartement de charme au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble 1900 parfaitement entretenu d'une surface de 96,15 m2 au sol et 66,40 m2 loi Carrez (81,27 m2 pondérés). Traversant et baigné de soleil (exposition Est/ouest) , seul sur le palier sans aucune mitoyenneté au dessus ou de côté, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie (39 m2 au sol) avec espace cuisine ouvert, de trois chambres (18, 12 et 16 m2 au sol) dont l'une avec sa salle d'eau privée, d'un dégagement 'bureau' (5,30 m2) , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . Le tout complété par une cave en sous-sol. Porte de Vincennes, à quelques pas du métro (L1, T3B et T3a) et des collèges et lycée M. Ravel et H.Boucher, Toutes commodités à proximité (supérette, pharmacie, ecoles maternelles et primaire, crèche) , avec au choix le marché du Cours de VIncennes ou celui de la place de la Réunion . Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Appartement à rafraîchir . Chauffage collectif récemment rénové (DPE en 'E') compris dans les charges de copropriété .Pour les audacieux : étudier la création d'une ou deux terrasse (s) par aménagement du toit (autoriisation copropriété et permis de construire). Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sanary-sur-Mer, proche centre-ville, T2 de 44 m² au 1er étage avec ascenseur

Sanary-sur-Mer, à 250 m des commerces, dans une résidence sécurisée. Tout à pied pour ce T2 de 44,43 m² au 1er étage avec ascenseur + place de parking privative. Rénové et climatisé réversible il dispose d'un salon-séjour avec cuisine séparée, ouverts sur une terrasse à la vue dégagée, une chambre agrémentée d'un grand placard, une salle d'eau et un wc. Prix de vente : 289 000 €, honoraires d'agence inclus de 5,5 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges mensuelles : 70 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Canet Plage T2 avec terrasse de 20 m² vue panoramique 180° Mer Port et Montagnes

Canet Port Exclusivité rare T2 d'une surface utile de 40 m² avec terrasse de 20 m² vue panoramique Mer Port et Montagnes. Vous allez être séduit par son emplacement et sa vue exceptionnelles au 7eme étage au pied des marinas. Séjour avec coin cuisine équipé, loggia fermée offrant un espace double a séjour, chambre avec dressing, salle de bains avec fenêtre vue sur la mer. Parking privé à proximité. Coup de coeur assuré pour cet emplacement de rêve. Prévoir rafraichissement. Nous pouvons nous charger de vous réaliser un devis global selon votre projet par notre partenaire courtier en travaux. Prix : 213.300 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété horizontale de 67 lots. Charges moyennes annuelles 960 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.65 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

NICE - FLEURS / BAUMETTES : JOLI 2 PIÈCES AVEC BALCONS ET MAGNIFIQUE VUE MER

NICE - FLEURS/BAUMETTES : Dans une résidence bien tenue, JOLI 2 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC DEUX BALCONS ET BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE ET MER. Composé d'une entrée, séjour avec beau balcon vue mer, cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre avec balcon vue mer, nombreux rangements, salle d'eau et WC séparés. Appartement au calme, exposé SUD/EST, lumineux et ensoleillé. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Renaissance d'un Domaine Provençal au Charme Intemporel

À seulement quelques minutes du village de La Garde-Freinet et à vingt minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de plus de 700 m² s'étend au cœur d'un paysage naturel préservé, entre collines, chênes-lièges, pins et essences méditerranéennes. Un lieu d'une rare beauté, baigné de silence et de lumière, où la nature enveloppe la pierre comme pour en protéger l'âme. Autrefois à l'état de ruine, le domaine a fait l'objet, il y a seulement quelques années, d'une reconstruction intégrale menée par sa propriétaire, une femme visionnaire et courageuse, animée par la volonté de redonner vie à un lieu oublié. Chaque ligne, chaque volume, chaque détail porte la marque de cette renaissance : une œuvre de passion et de patience, où l'élégance contemporaine s'accorde à la mémoire provençale. La cuisine, véritable cœur de la maison, a été imaginée comme un espace de partage et de convivialité : un lieu vivant, idéal pour des cours de cuisine ou de grandes tablées familiales. La demeure compte huit chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou d'eau privative. Un logement indépendant de trois chambres et deux salles de bains accueille famille et invités en toute intimité, tandis qu'un appartement d'environ 60 m², climatisé et équipé, est dédié au personnel ou à la gestion du domaine. La piscine de quatorze mètres de long, dessinée dans un esprit de pureté et d'élégance, s'intègre avec harmonie dans le relief et s'ouvre sur les collines environnantes. Un sauna et un hammam complètent cet art de vivre tourné vers le bien-être et la sérénité. La cave voûtée, authentique et magnifiquement restaurée, célèbre la tradition provençale et l'amour des belles choses : un lieu privilégié pour la conservation et la dégustation des vins. Plus bas, au détour d'un sentier bordé de végétation, un lavoir ancien témoigne du passé des lieux — un fragment d'histoire, paisiblement préservé au fil du temps. Un bâtiment attenant, encore à aménager, offre la possibilité d'agrandir la propriété ; un second, à l'état de ruine, pourrait également renaître, sous réserve des autorisations nécessaires. Par sa beauté, son architecture et son âme, cette demeure compte parmi les plus émouvants exemples de renaissance patrimoniale contemporaine du Golfe de Saint-Tropez. Associée au hameau voisin également disponible à la vente, elle pourrait former un ensemble d'exception, idéal pour une résidence de prestige ou un projet hôtelier unique. Un lieu d'âme, de lumière et de transmission — né de la passion d'une femme et promis à traverser le temps.

Golf d'Arcangues : charmant T3 avec terrasse ensoleillée

Situé sur le golf d'Arcangues, au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. La terrasse permet de profiter d'une vue imprenable sur le golf. À proximité immédiate des commodités, l'emplacement ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Le bien inclut également un cellier, une cave et une place de parking privative. Une opportunité rare pour ceux en recherche de confort, calme et qualité de vie. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676.00 euros.

St Julien en Genevois centre ville T2/T3 340000EUR

St Julien en Genevois centre ville propose joli T2/T3 de 63 m2 + 10 m2 (balcon et loggia) composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon ensoleillé,1 cuisine équipée avec une loggia, 1 chambre avec un grand placard (deuxième chambre possible),une salle de douche un wc séparé,une entrée avec 2 placards. Parking privatif,une cave 2 m2. Commerce et école très proche. Douane Perly à 1300 m. Endroit calme . Ravalement et isolation extérieure en cours (cout 34 000 EUR payé par le vendeur).Libre de suite. 340 000 EUR (meubles non contractuels) Libre de suite . Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement Carry Le Rouet 1 pièce(s) 19 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un studio d'environ 19m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'une pièce a vivre d'environ 15m² , vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC . Des travaux de rénovation sont a prévoir. Le bien est situé dans un secteur calme, a 2min à pied de la plage . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 133 750€ Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440€ La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.00 euros.

Appartement à vendre

15ème Convention Dans un quartier agréable et commerçant, entre les métros Boucicaut et Félix Faure, appartement traversant situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble, très bien tenu, datant de 1930. Il est aujourd'hui composé : d'un large couloir d'entrée, d'un séjour sur rue, de deux chambres sur cour, d'un dressing, d'une salle de douches, d'un toilette invité et d'une cuisine séparée donnant un accès direct à la cour intérieure de l'immeuble, où il est possible d'installer une petite table et chaises. Traversant, bien exposé nord/ ouest- sud/ ouest, qui, bien qu'il soit au rez-de-chaussée, est lumineux. Hauteur sous plafond de 3m Prévoir travaux, potentiel intéressant. Idéal profession libérale. Chauffage collectif gaz - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris)

Mas en Pierre, calme absolu

Situé sur les hauteurs résidentielles de La Colle-sur-Loup, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des villages de Saint Paul de Vence et La Colle sur Loup, à 5 minutes. Dessiné par le célèbre architecte Robert DALLAS, il se distingue par son architecture typiquement provençale, sublimée par des touches contemporaines. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées à galandage, s'ouvrent sur un plat intimiste. La cuisine d'été, parfaitement équipée, invite à la convivialité et aux repas en plein air. Les 230 m² habitables se répartissent en 4 chambres en suite, offrant un confort absolu à chaque occupant. L'une des suites, conçue comme un appartement indépendant, offre une flexibilité d'aménagement pour accueillir des invités ou créer un espace dédié. Le terrain de 3 200 m², soigneusement aménagé, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une belle cour d'honneur accentue le charme authentique de ce mas comprenant un garage fermé pour 2 véhicules et de nombreux parkings.

ARCHITECTURE BORDELAISE VALORISÉE- 1900 - Appartement de prestige restauré avec jardin et dépendance

À quelques pas du Jardin Public, cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre entièrement restauré. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension en 2023. Une vaste entrée dessert deux chambres et une salle d'eau avant de conduire à un remarquable espace cuisine/salle à manger à aménager, sublimé par une splendide cheminée d'époque et complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les hauteurs sous plafond, les moulures délicatement restaurées et le parquet ancien confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des interventions contemporaines parfaitement maîtrisées. Le séjour de 55 m², imaginé comme une véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, prend place dans l'extension sous verrière. Baigné d'une lumière naturelle tout au long de la journée, il offre des perspectives généreuses sur un jardin paysager de 135 m², véritable écrin de verdure préservé de toute nuisance. Cette relation permanente entre intérieur et extérieur confère au lieu une atmosphère apaisante et une qualité de vie rare en plein coeur de la ville. À l'écart des espaces de réception, une suite parentale avec dressing et salle d'eau compose un espace nuit intime et confortable, pensé comme un véritable cocon. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme participent à l'identité singulière de cette réalisation. En fond de parcelle, une dépendance entièrement aménagée avec chambre et salle d'eau vient enrichir les possibilités offertes par cette adresse. Idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité libérale, elle s'intègre naturellement à l'ensemble. Pensé comme une maison confidentielle au coeur de Bordeaux, ce bien rare séduit par l'équilibre subtil entre patrimoine et architecture contemporaine, la générosité de ses volumes et la sérénité de ses espaces extérieurs. Un parking en amodiation situé à proximité complète les prestations de ce lieu de vie d'exception, à l'emplacement privilégié. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.