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QUARTIER JEAN JAURES - Appartement 3 pièces 71m2

Entre l'avenue Jean Jaurès et le boularvard Victor Hugo, découvrez cet appartement de 71,13 m2 situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète le bien. Une terrasse commune est également à disposition, idéale pour faire sécher le linge en extérieur. Son agencement et ses volumes offrent un beau potentiel. Les photos avant/après de l'annonce permettent de mieux se projeter : quelques meubles suffisent à révéler tout son caractère. Image d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Méridien Sud à Haguenau

Haguenau, un cadre de vie idéal entre ville et nature À seulement 25 minutes de Strasbourg en train, Haguenau offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, patrimoine et nature. Son centre-ville animé, ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa vaste forêt en font une commune où il fait bon vivre au quotidien. Au cœur du nouveau quartier Thurot, la résidence Méridien Sud propose des appartements lumineux, prolongés par une terrasse et personnalisables grâce à notre service de conception participative. Pensés pour offrir confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Haguenau. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

Bordeaux / Chartrons

En plein coeur du quartier des Chartrons, dans un bel immeuble ancien, au troisième étage avec ascenseur privatif, magnifique appartement en duplex de 145 m² (127 m² Loi Carrez). Il comprend au premier niveau, une entrée, un séjour avec vue dégagée sur la Garonne, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse de 35 m² exposée ouest, une chambre avec salle de bains et un w.-c. séparé. À l'étage, un bureau et une chambre avec salle d'eau. L'appartement est traversant et bénéficie de magnifiques vues sur les quais et l'église Saint-Louis-des-Chartrons. Un cellier complète cet appartement ainsi qu'un parking à la location.

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112 M² A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Superbe appartement 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Situé au sein d'une résidence récente de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs de Nice, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer. L'espace intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par de remarquables espaces extérieurs de plus de 200 m². Véritable prolongement de l'habitation, ils se composent de plusieurs terrasses, d'un jardin privatif soigneusement aménagé et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des prestations alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'emplacement offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Promenade des Anglais et des principaux axes de circulation. Trois garages fermés et une vaste cave de 35 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare, aux volumes généreux et aux finitions soignées, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit villa avec une vue mer spectaculaire, à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre Bordeaux

Appartement Bourgeois – Idéal Professions Libérales / Usage Mixte – Quartier Jardin Public Situé au 1er étage d'une élégante copropriété en pierre, au coeur du très prisé quartier Jardin Public, cet appartement de 133m² composé de 5 pièces principales offre un cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale, une activité nécessitant un espace de réception, ou un usage mixte habitation / professionnel. Doté de prestations anciennes préservées (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) et d'un balcon filant, ce bien allie charme, visibilité et fonctionnalité. Atouts pour professions libérales / activité mixte Volumes adaptés pour créer salle d'attente + bureau / cabinet Double séjour facilement modulable pour un espace de réception ou une consultation Adresse de qualité, parfaitement adaptée à la réception de clients ou patients Petite copropriété en pierre, Bonne accessibilité et quartier très recherché Composition Double séjour lumineux avec balcon filant Cuisine équipée 3 chambres pouvant être aménagées en bureaux Salle d'eau avec WC Local en RDC de 26 m², idéal pour archivage ou stockage professionnel Cet appartement bourgeois offre une opportunité rare pour concilier qualité de vie et activité professionnelle au sein d'un environnement élégant et recherché. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 20ème - Gambetta - Grand Studio

L'agence Les Enfants Rouges vous propose ce charmant appartement idéalement agencé situé dans un secteur recherché du 20e arrondissement, à proximité immédiate du métro Gambetta (L3, L3bis), au sein d'une jolie copropriété sécurisée, parfaitement entretenue avec de beaux espaces arborés. Studio de 28,20 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée au calme, qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un véritable coin nuit astucieusement délimité, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie d'une belle clarté grâce à ses grandes ouvertures, du charme de son parquet, et d'un agencement optimal sans perte de place offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à habiter. L'état général soigné, la distribution fonctionnelle des espaces et la bonne performance énergétique (DPE D) constituent de véritables atouts au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 3 pièces près de la mer

NICE CENTRE - FLEURS A deux pas de la Promenade des Anglais, dans un immeuble niçois parfaitement entretenu avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces traversant au multi potentiel. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Peintures récemment refaites, parquet au sol et une configuration facile à personnaliser. Son emplacement et sa disposition en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement comme pour un pied-à-terre, avec plusieurs possibilités pour optimiser sa valeur et son rendement. Location de courte durée possible. Un potentiel à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement – Face au Musée Rodin

Au troisième étage par l'escalier d'un élégant immeuble du XIXème siècle, cet appartement traversant de 47,13 m² loi Carrez bénéficie d'une très belle luminosité et de vues dégagées. Parfaitement optimisé, il se compose comme suit : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur les jardins et la tour Eiffel Une chambre avec rangements intégrés, donnant sur une vaste cour, au calme et baignée de lumière Une salle de douche avec toilettes. Son charme, sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié face au musée Rodin en font un bien rare au cœur du 7ème arrondissement.

Nice Chambrun 3P 72m² Terrasse "Hypatie"

NICE CHAMBRUN / SAINT-MAURICE : À deux pas du PARC CHAMBRUN et de la PLACE SAINT-MAURICE, découvrez HYPATIE, un agréable appartement 3 PIÈCES de 72 m², situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété parfaitement entretenue. L'entrée dessert une cuisine indépendante, lumineuse et exposée PLEIN OUEST, ouvrant sur un premier BALCON avec une jolie VUE SUR LES TOITS DE NICE, la ville et un aperçu mer. Un cellier complète cet espace. Vous découvrirez ensuite un SÉJOUR de 19 m² donnant sur un bel extérieur de près de 14 m², alternant petite terrasse et BALCON FILANT. La configuration permet également D'OUVRIR LA CUISINE sur le séjour afin de créer un espace ouvert avec une double exposition. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, dont une avec placard intégré, toutes deux ouvertes sur l'extérieur et sans VIS-À-VIS DIRECT, ainsi que d'une salle de bains à moderniser et d'un WC SÉPARÉ. Bien entretenu, l'appartement bénéficie de la CLIMATISATION, d'un sol en marbre et d'une belle luminosité. Les huisseries sont actuellement en simple vitrage. La copropriété de 1967 est particulièrement bien suivie : FAÇADE RÉCENTE, ÉTANCHÉITÉ DE LA TOITURE RÉALISÉE et COLONNES D'EAU CHAUDE ET FROIDE REMPLACÉES, sans travaux majeurs à prévoir. L'un des véritables atouts d'HYPATIE reste son EMPLACEMENT : commerces, écoles, Université Valrose, tramway et accès autoroutier sont facilement accessibles, offrant un quotidien particulièrement pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. POSSIBILITE d'acquérir en SUS un GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL avec une CAVE accolée pour une valeur de 35 000 € HYPATIE représente une belle opportunité pour une famille ou des actifs recherchant un appartement lumineux, évolutif et idéalement situé au cœur de Nice Nord. Classe énergie D - Copropriété de 21 lots principaux - Charges mensuelles 336€ tout collectif - Taxe foncière 1648€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - CENTRE - 4 PIÈCES - DUPLEX - À RÉNOVER

VENCE - a l'entrée de l'avenue du Général Leclerc - Situé dans un emplacement recherché à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des commodités, venez découvrir dans ce bel immeuble en pierre de taille, ce spacieux 4 pièces en duplex à rénover. Il est composé d'une entrée qui dessert un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², une chambre de 11 m², une spacieuse chambre de 21 m² donnant accès à une grande et agréable terrasse de plus de 10m² au calme absolu exposé SUD et sans vis a vis, un bureau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. À l'étage, un bel espace lumineux de 18 m² avec velux offrant une vue sur les toits et les montagnes. Ce bien dispose d'environ 50 m² de combles aménageables avec une grande hauteur sous plafond. La façade et la toiture sont en très bon état. Fort potentiel de rénovation pour investisseur ou marchand de biens. Possibilité de divisons. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial lumineux traversant cour et jardin -

Paris IXe – Trinité - Dans un bel immeuble Louis-Philippe aux parties communes soignées et au 4ème étage par ascenseur, nous vous proposons ce 4/5 pièces familial de 99. 87m2 en loi Carrez. Cet appartement traversant Ouest/ Est, cour, toit et jardin est très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant dans un effet traversant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres (3 sont possibles facilement), un dégagement en dressing, une belle salle de bain (avec bain, douche et buanderie) et des toilettes indépendantes. Atouts: cachet de l'ancien, calme, luminosité (10 fenêtres), vue dégagée, plan sans perte de place, dépenses énergétiques individualisées, copropriété bien entretenue et enfin sectorisation Collège Condorcet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 12 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3300 Euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs DPE 2026: D (206) - GES : D (45). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale d'exception - Bord de Marne - Secteur privilégié

Magnifique maison familiale de 310 m² habitables construite en 2022 sur un terrain de 2400 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié à Noisy. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette propriété pensée pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Le Rez-de-Chaussée comprend, une belle entrée avec vestiaire, une cave à vin, l'accès au garage de 200m², un appartement indépendant de 35m² avec loggia (cuisine, séjour, chambre, salle de douche avec toilettes). A l'étage, au Rez-de-jardin, une pièce de vie majestueuse ouverte sur le jardin avec : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour et également une cuisine d'été attenante. Au dernier étage se trouve l'espace nuit avec, une suite parentale (dressing, salle de bains/douche et toilettes), 3 chambres avec salles d'eau et rangements et un toilette indépendant. Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de nombreux espaces permettant d'imaginer une vie familiale idéale. Un bien rare sur le secteur. Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVII - RUE PIERRE DEMOURS - CHARMANT 2 PIECES AVEC BALCON

Paris XVII - rue pierre demours - charmant 2 pieces avec balcon a deux pas de la place pereire et du métro, cet appartement de 54.39 m² carrez, traversant, est situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent bien tenu. Il saura vous séduire par sa belle luminosité et ses vues sur deux très beaux bâtiments ou encore son joli balcon (2 m²) ! Il offre un spacieux séjour avec une grande fenêtres au vis à vis agréable. La suite, une grande cuisine indépendante sur cour qui peut être aménagée selon vos envies, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle de douche et des toilettes. l'ensemble nécessite une rénovation globale, permettant de le personnaliser à votre goût. Idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement saura séduire les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Bénéficiez en plus de la présence d'un gardien et de la sécurité de l'immeuble pour un quotidien serein dans l'un des secteurs les plus recherchés de paris. Dpe - gardien, pas de procédure en cour, une cave en sous-sol, les charges sont de 298 €/mois et incluent notamment chauffage et eau chaude. Traversant - beaux volumes - balcon - potentiel - emplacement geographique recherche pris : 572.000 euros honoraires de 3,5% inclus soit un montant net vendeur de 552.400 euros