Mots-clés : appartement de location

NIMES CENTRE QUARTIER CIGALE APPARTEMENT 82 M2 RENOVE TERRAS

EN EXCLUSIVITE . NIMES quartier résidentiel de la Cigale,Coup de coeur pour ce beau P3 BIS, entièrement rénové, avec terrasse de 25 m2, cave et 2 places de parking rivatives.L' Agence Corinne Ponce vous donne l'opportunité d'acquérir ce Bien idélament situé dans une résidence sécurisée ( présence d'un gardien ) et de standing (parc, piscine et tennis)Idéal en résidence principale ou en secondaire, l'ensemble a été rénové avec gout et ne manque pas de charme! Belle entrée avec 2 vestiaires, double séjour baigné de lumière , cuisine indépendante et équipée, 2 chambres (possibilité 3 )salle d'eau entièrement rénovée et wc indépendants. Le tout en double vitrage, climatisé, parquet massif dans toutes les pièces de vie et faience de chez Porcelanosa. Magnifique terrasse de 26m2 à la vue imprenable ! Un véritable havre de paix au milieu d'un parc trés agréable . Coup de Coeur ! Les 2 places de parking et la cave complètent ce bien .un garage à la location ou à l achat est envisageable.

Maison de 183 m² à vendre - Verrières le Buisson - Proximité avec le groupe scolaire Sophie Barat

Située au calme, au sein d'une petite copropriété, tout en étant à proximité des commerces et des écoles (à 5 mn du groupe scolaire Sophie Barat) et édifiée sur un terrain paysagé de 411 m², cette maison de 183 m² entièrement rénovée et sans vis à vis, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine équipée avec son coin buanderie, un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis orientée Sud Ouest, une suite avec sa salle de douche, des wc indépendants avec lave-mains, Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres avec dressing dont une avec un espace bureau (pouvant être refermé pour y installer une 3ème chambre selon les besoins), une salle de douche, des wc indépendants. Au sous-sol total entièrement aménagé : un séjour donnant sur une terrasse et jardin, un bureau (ou chambre), des wc indépendants, 2 celliers/cave, une grande chambre avec dressing, une salle de douche/bain. Cet espace peut être rendu indépendant et être transformé en appartement car des branchements sont existants pour créer une cuisine et un 2ème accès indépendant par la rue existe déjà. Idéal pour une profession libérale ou pour une location. Un garage privatif et 2 places de parking extérieures ainsi qu'une paillotte/bar d'été crée sur mesure complètent l'ensemble. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.75 euros par mois (soit 45 euros annuel). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4670€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Beau 4 p Vieux Nice

Belle situation proche du Cours Saleya et de la Mer, dans un immeuble ancien entretenu, en 4ème étage sans ascenseur, Très beau 4 pièces de charme traversant de 84 m2 loi carrez et 115 m2 au sol, composé d'une superbe pièce à vivre de 30 m2, de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée et 2 salles d'eau avec WC. Chauffage/climatisation réversible. Très lumineux, triple exposition, vue dégagée sur les toits, calme. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Locations saisonnières autorisées. vendu meublé, Rare.

MAISON DE TYPE 6 R+1

Au cœur du charmant village provençal d'Alleins (13980), découvrez cette maison de caractère élevée d'un étage (R+1), offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Cette propriété. de 119 m2 séduira aussi bien une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous le même toit qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant différentes possibilités d'exploitation (résidence principale avec revenu locatif, location saisonnière ou investissement patrimonial). La maison dispose de 3 chambres, de pièces de vie fonctionnelles, ainsi que de deux terrasses sur différents niveaux, idéales pour profiter pleinement du climat provençal, partager des repas en extérieur ou créer de véritables espaces de détente, un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez PRO IMMO PROVENCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, ce bien est au prix de 335 000€ honoraires charge vendeur -Mandat N° 509

APPARTEMENT MAGNIFIQUE VIEILLE VILLE MENTON (06500)

Votre agence L & SO vous propose au coeur de Menton : Atypique - Beau - Charme - Cocooning. Appartement vendu entièrement meublé pour un coup de coeur assuré. Dernier étage d'une petite copropriété familiale et très au calme. Vous profiterez de 35m2 env. très lumineux. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée sur belle pièce à vivre, 1 belle chambre, une magnifique Salle de Bain et Salle d'eau ultra moderne, un wc, un beau dressing et du rangement. Appartement entièrement restauré, récemment, avec des matériaux de grande qualité. Beaucoup de moderne et d'authenticité. Beaucoup fonctionnalité et de confort. Agencement parfait pour un nid douillet comme on aime. Idéal pied-à-terre, 1er achat et idéal location airbnb autorisée. Aucune procédure en cours. 4 lots. Charges : 12 Euros / mois. REF. 169 Contacter Magalie au : 06 74 67 58 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 bis 35,40m² Hyper Centre Vannes

Nouveauté & Exclusivité. Annaïk PUAUD vous présente « Cocon », un T1 bis de 35,40m² (carrez) IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Idéalement situé au cœur de la cité des Vénètes, ce T1 bis se niche au deuxième étage d'une résidence au cachet historique, parfaitement sécurisée par un portail, un digicode et la présence rassurante d'un gardien sur place. Ce bien sera VENDU LIBRE de toute occupation suite à la délivrance d'un congé pour vente au locataire Sans travaux, situé en plein hyper-centre, à quelques mètres seulement de la rue du Mené, du Monoprix, de la cathédrale et du port (à 600m), cet appartement de 35,80m² au sol plein de charme, bénéficie d'un emplacement stratégique où tout le quotidien se fait à pied : marché, commerces, restaurants, bus et animations du centre historique. Ici, tout se savoure à pied : le marché du matin, les restaurants du centre historique, les promenades vers les remparts au fil des saisons... Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la vie urbaine vannetaise ! Dès l'entrée, ce bien unique, séduit par son atmosphère authentique sublimée par le cachet de la pierre et une vue imprenable sur le jardin privé de la Résidence garantissant un calme absolu. Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre une entrée de 3,20m² pour une configuration optimisée. La pièce de vie principale de 23,50m², baignée de lumière matinale grâce à une fenêtre plein Est et une seconde ouverture au Sud, offre un volume et un caractère rares. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour profiter pleinement des lieux. Un grand placard intégré permet de libérer l'espace pour un rangement optimisé. Le coin nuit indépendant de 5,60m², astucieusement séparé par un rideau, propose un espace intime et pratique avec un petit rangement intégré. Une salle d'eau (douche, WC et sèche-serviette) complète cet ensemble parfaitement agencé. Côté confort moderne, l'appartement dispose d'un sol en bon état, de menuiseries en bois avec double vitrage, d'une ventilation mécanique autoréglable, de convecteurs électriques avec régulation et d'un chauffe-eau récent. La copropriété, parfaitement entretenue, dotée d'un jardin agréable, met à disposition un local à vélos pour faciliter vos déplacements urbains. Actuellement loué 550 euros hors charges, ce bien sera VENDU LIBRE de toute occupation. Possibilité d'être vendu meublé & équipé, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pensé pour conjuguer confort & investissement, ce bien permet une exploitation en location idéale. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique, en fait une opportunité idéale aussi bien pour un pied-à-terre vannetais que pour un investissement locatif. Un bien rare où le charme de l'ancien rencontre le potentiel d'un investissement clé en main. Situation : 5 min à pied du Port de Vannes. Commerces, marché, écoles et restaurants à pied. 10 min de la gare SNCF (Paris/Vannes 2h30) Conseils : L'esprit du lieu, réside selon moi, dans cette sensation unique d'être au centre de l'animation vannetaise tout en profitant du chant des oiseaux et d'un calme appréciable, préservé dans cette résidence au charme ancien. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché qui offre une véritable expérience de vie au cœur de Vannes. Pour vous accompagner dans ce projet, contactez Annaïk PUAUD au 06 43 37 08 6O ou par mail à . Performances énergétiques : DPE D (220) GES B (8). 116 kWh/m2/an d'energie finale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 160.000 euros HAI, honoraires inclus. 154.000 euros Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 202617 « Le

Propriété de caractère au fort potentiel à Mougins

À Mougins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un magnifique terrain de 3 370 m², dont 1 070 m² de zone boisée, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Édifiée sur trois niveaux, la villa est actuellement aménagée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitat multi-générationnel, activité de location ou projet d'investissement. Son architecture d'inspiration méditerranéenne, aux accents espagnols, est sublimée par de nombreuses terrasses, couvertes ou en plein air, véritables espaces de vie permettant de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Le vaste jardin arboré, propice à la détente, offre un environnement paisible et intimiste. Une dépendance complète la propriété et renforce encore son potentiel d'aménagement. La villa bénéficie de toutes les commodités modernes avec un raccordement à la fibre optique, à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Déjà équipée de six compteurs d'eau et de six compteurs électriques, elle est parfaitement adaptée à un projet locatif ou à une occupation indépendante de chaque logement. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement sur la Côte d'Azur. - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 41 m² (bien non achevé) propose un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Et un plateau à aménager permet la création de deux appartements supplémentaires. - Au rez-de-jardin, un appartement de 137 m² (DPE C – 2021) offre un grand et lumineux séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bain ainsi qu'un WC. - À l'étage, vous trouverez un appartement environ 69 m² (bien non achevé) comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

**** EXCLUSIVITE **** A SAISIR ! Studio cabine à Ste-Maxime avec balcon et parking privatif Agence Provensal L'Agence Provensal, spécialiste de l'immobilier à Sainte-Maxime, vous propose en Exclusivité ce charmant studio cabine en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité des plages, du centre-ville et des commodités. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'un espace cabine , d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout pour un appartement situé à Sainte-Maxime. Grâce à sa situation recherchée et à ses prestations, ce studio cabine répond parfaitement aux attentes des acquéreurs souhaitant investir sur la Côte d'Azur ou profiter d'une résidence secondaire à quelques minutes des plages et des animations du centre-ville. Confiez votre projet immobilier à l'Agence Provensal, votre agence immobilière de référence à Sainte-Maxime. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme pour l'achat, la vente, l'estimation et la mise en valeur de votre bien immobilier sur le Golfe de Saint-Tropez. Les atouts du bien Studio cabine en rez-de-chaussée Balcon Parking privatif Résidence agréable Proche plages, commerces et centre-ville Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Forte demande locative à Sainte-Maxime Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Tassin La Demi Lune 1 pièce(s) 30 m2

TASSIN CENTRE 'PHARE DE TASSIN': T1 avec cave dans une copropriété entretenue. ESCLUVISITE. Situé à proximité immédiate du centre de Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement résidentiel et pratique, cet appartement T1 de 30m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. en parfait état, entièrement meublé et prêt à vivre. Très propre et particulièrement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce principale de 14m², d'une cuisine indépendante équipée de 10m², d'une salle de douche avec WC séparés. Le bien bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage récentes, porte blindée, appartement soigneusement entretenu et vendu avec son mobilier, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence est une copropriété bien entretenue, ayant bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment sur les façades avec isolation thermique. L'appartement dispose également d'un DPE classé D, un vrai point positif pour le confort et la maîtrise énergétique. Cadre de vie agréable : Résidence calme, espaces verts, stationnement possible au sein de la copropriété selon disponibilités, et environnement résidentiel à deux pas des commodités. Localisation idéale : À quelques minutes à pied du Phare de Tassin, des commerces et des transports en commun, avec de nombreuses lignes TCL à proximité (lignes 5, 72, 14 et C21, arrêt à moins de 2 minutes à pied). Prix: 135 000 Euros (Honoraires charge Vendeur). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Maison de village avec studio indépendant - MONS

Très belle maison de village d'environ 143m² habitable, au calme et avec une vue magnifique et panoramique. Restauré avec des beaux matériaux, elle vous offre: séjour avec cheminée ouverte, cuisine et salle de douche/toilette/buanderie. Au premier étage: 2 chambres, WC, bureau et hall d'entrée. Au deuxième étage, la suite parentale avec salle de bain. Il y a aussi un studio indépendant avec salon, cuisine et chambre, idéal pour location saisonnière. Une vrai cave-à-vin complète ce bien unique sur un endroit magique! à visiter et à bientôt

MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – ÉLÉGANCE, INTIMITÉ ET ART DE VIVRE EN PROVENCE

Au cœur d'un village provençal recherché, cette authentique maison de village séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, sa rénovation raffinée et l'atmosphère unique qui s'en dégage. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un lieu de vie chaleureux, élégant et fonctionnel. Baignée de lumière grâce à de belles ouvertures et de généreuses hauteurs sous plafond, la maison dévoile des volumes harmonieux où authenticité et prestations de qualité se rencontrent avec subtilité. Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, totalement intimiste et sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, une agréable piscine invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, tandis que trois places de stationnement, dont deux sécurisées, constituent un atout rare et particulièrement recherché au cœur d'un village. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale (master bedroom) offrant de nombreux rangements intégrés, pensée comme un véritable cocon de confort. Cette propriété s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence secondaire de charme en Provence qu'à des investisseurs souhaitant développer une activité de location saisonnière. Son excellente rentabilité locative et son emplacement privilégié en font un investissement patrimonial de premier ordre. Un bien rare, confidentiel et particulièrement séduisant, où le temps semble suspendu et où chaque instant invite à savourer l'art de vivre provençal. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE.

?? Propriété d'exception avec installations équestres – Alpilles, Provence

Au pied du massif des Alpilles, au cœur de la Provence, découvrez cette propriété rare offrant un fort potentiel d'investissement et de développement, idéale pour des projets équestres, touristiques, de restauration ou d'élevage. Implanté sur un terrain agricole d'environ 13 hectares, l'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et installations parfaitement adaptés à une exploitation professionnelle ou à un projet multi-activités. ?? Partie habitation et hébergement Villa principale de 160 m² 3 appartements T2 d'environ 60 m² chacun, idéal pour la location touristique ou saisonnière Clubhouse avec bar-restaurant de 60 m² (Extension du clubhouse en cours de construction Permis de construire accordé pour une surface totale de 250 m²) ?? Installations équestres complètes Manège couvert : 18 m x 36 m Carrière d'équitation : 24 m x 60 m 11 boxes 5 abris Hangar fermé de 100 m² ?? Environnement & potentiel Cadre naturel exceptionnel, calme et recherché Situation privilégiée en Provence, secteur touristique à forte attractivité Multiples possibilités d'exploitation : Centre équestre / pension / élevage Hébergement touristique (gîtes, meublés, séjours équestres) Restauration / événementiel Projet agricole ou mixte Un bien rare sur le marché, offrant des volumes importants, un cadre remarquable et un potentiel de valorisation significatif après travaux à prévoir. Prix : 1 100 000 € HAI (Honoraires 30 000 € à charge acquéreur) Merci de contacter William RAFFA 0771015233 Immo Liberté

Studio 20 M2 Marché Forville

Au pied du Marché Forville à Cannes, superbe opportunité d'investissement pour ce studio situé au 3ème étage. D'une surface de 20 m², il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon équipé d'une TV. Les meubles peuvent éventuellement rester. Idéal pour la location saisonnière type Airbnb, grâce à son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals et du centre-ville.