Mots-clés : appartement deux niveau

APOSTROPHE

Apostrophe, c'est la résidence parfaite pour tous ceux qui souhaite privilégier d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix-Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d'un quartier-village. On s'y sent bien, et couplé aux bénéfices d'une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. L'aménagement de la résidence, prévoit des espaces verts généreux et largement végétalisés. La composition des plans de niveau permet d'offrir une double orientation à la quasi-totalité des logements ce qui est très bénéfique pour la qualité de l'air intérieur et l'apport en lumière naturelle des logements.

Paris 6 - Rue Cassette - dernier étage duplex

Idéalement placé, dans un immeuble datant du XVIIème siècle, situé au troisième et au dernier étage, cet appartement familial en duplex est d'une surface de 134 m² loi Carrez et de 196 m² au sol. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour d'angle avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et espace bureau. Appartement d'angle climatisé, calme et ensoleillé. Une grande cave de 11 m² complète ce bien.

Exceptionnel : 288 m² avec jardin privatif au coeur du Marais,

Marais, Place des Vosges – rue des Tournelles. Au calme absolu, en fond de cour d'un bel immeuble ancien de caractère, rare appartement familial d'environ 288 m² Carrez sur trois niveaux, bénéficiant d'un vaste jardin privatif d'environ 114 m² et de deux caves. Situé au coeur du 4? arrondissement, entre la place des Vosges et Bastille, ce bien se trouve dans une copropriété de standing, avec cour pavée, escalier en pierre et bâtiments sur rue et sur cour. Au rez?de?chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une grande pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond, prolongée de plain?pied par le jardin privatif, et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet espace de réception profite d'une vue dégagée sur la verdure, à l'abri des regards et des nuisances. À l'entresol, un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une lingerie/buanderie et un bureau ou boudoir, offrant un niveau nuit intime et fonctionnel, idéal pour suite parentale ou espace invités. Au 1er étage, on trouve une grande salle de jeux ou second salon, trois chambres supplémentaires dont deux agrémentées de mezzanines fixes, deux salles de bains et un WC indépendant, permettant de disposer de 4 à 5 chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence de réception. Le jardin privatif d'environ 114 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable extérieur de maison au coeur du Marais, avec une profondeur et une intimité exceptionnelles pour ce secteur. Deux caves en sous?sol complètent ce bien. L'ensemble est issu de la réunion des lots 63, 64 et 74 (appartement sur 3 niveaux) ainsi que des lots 5 et 58 (caves), avec des travaux lourds réalisés au début des années 2000 (permis de démolir, permis de construire et modificatif, certificat de conformité, autorisations de copropriété), notamment abaissement de plancher, création de trémie, modification des ouvertures sur jardin et création de mezzanines. Copropriété régie par un règlement de 1959 refondu en 1980, comprenant 57 lots principaux, gérée par le cabinet Marrast, avec un fonds de travaux alimenté. Des travaux de réfection du hall d'entrée et de la cage de l'escalier A, de remplacement des boîtes aux lettres et de reprise de maçonnerie sur les souches de cheminées ont été récemment votés, gage de valorisation future des parties communes. Charges de copropriété : environ 950 €/mois (soit env. 11 400 €/an sur la base du budget prévisionnel 2024 et d'une quote?part de 192/1000èmes), à affiner avec l'état daté du syndic. DPE ancienne version 2016 : classe C pour la consommation d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre (diagnostic à actualiser pour la vente, version 2021). Prix de vente : 4 490 000 € HAI, dont 4% d'honoraires TTC à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 4 310 400 € (à adapter si tu choisis finalement charge acquéreur). Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 310 400 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15 03 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 75012018000024246

Vente Appartement Paris V - Duplex familial - 4 Chambres

OFF MARKET - BARNES Panthéon vous propose, à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble de caractère édifié en 1840, un élégant duplex familial situé aux premier et deuxième étages d'une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure. Desservi par ascenseur, le premier niveau se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un agréable séjour exposé plein Est, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le second niveau, bénéficiant d'une entrée indépendante, accueille trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des principaux lieux culturels des 5ème et 6ème arrondissements et sectorisé Henri IV, ce bien familial se prête parfaitement à un usage de résidence principale ou de pied-à-terre. Deux caves complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PARC DU CHÂTEAU

Cœur de Ville à La Celle-Saint-Cloud : une nouvelle adresse premium aux portes de Paris Un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et connexionÀ seulement quelques kilomètres de Paris et de La Défense, découvrez une résidence contemporaine au cœur de La Celle-Saint-Cloud, dans un nouveau quartier pensé pour conjuguer confort, mobilité et art de vivre. Ici, tout invite à profiter d'un quotidien pratique et apaisé, entre équipements culturels, services de proximité, espaces verts et architecture soignée.Le programme s'inscrit dans le nouveau Cœur de Ville, un quartier moderne et durable qui transforme le centre urbain en véritable lieu de vie.Un quartier vivant, pratique et familialLa résidence profite d'un environnement complet, avec commerces, services, établissements scolaires et équipements publics accessibles rapidement. La nouvelle médiathèque, l'hôtel de ville, le lycée voisin, les écoles et les structures petite enfance facilitent la vie des familles comme des actifs.Un commerce est également prévu en rez-de-chaussée, pour renforcer encore le confort du quotidien.Un futur parc urbain comme voisin privilégiéGrand atout du quartier : un futur parc urbain prendra place à proximité de la résidence. Verger, bosquets, prairie, noue paysagère… cet espace vert offrira un véritable lieu de respiration pour se promener, se détendre ou partager un moment en famille.Les cheminements piétons et les franges végétales favoriseront les mobilités douces et les balades dans une ambiance paisible.Une adresse parfaitement connectéeLa mobilité est l'un des grands points forts du programme. La gare de La Celle-Saint-Cloud, située à environ 700 m, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes et La Défense en 20 minutes via la ligne L du Transilien.Les lignes de bus au pied de la résidence facilitent les déplacements vers Saint-Germain-en-Laye, Versailles et les communes voisines. Les accès rapides à la N13 et à l'A13 complètent cette excellente desserte.Des appartements lumineux du 2 au 5 piècesLa résidence propose une belle diversité de logements, du 2 au 5 pièces, adaptés aux couples, familles, actifs et investisseurs. Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et leurs extérieurs remarquables.Les terrasses en cascade, véritables pièces de vie à ciel ouvert, offrent des vues dégagées et une belle intimité. Une adresse idéale pour profiter de la nature sans renoncer au confort urbain.Une architecture contemporaine et raffinéeAvec ses façades aux teintes minérales, ses menuiseries en bois naturel, son socle en pierre et ses volumes en gradins, la résidence affirme une élégance sobre et intemporelle.Les halls d'entrée soignés, les toitures végétalisées et les 1 960 m² d'espaces verts créent une ambiance résidentielle premium, apaisée et durable.Des prestations pensées pour le confortLes logements bénéficient de prestations qualitatives : carrelage grès cérame dans les pièces humides, revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres, salles de bains équipées, meuble vasque, sèche-serviettes, WC suspendus selon configuration, menuiseries bois avec volets roulants motorisés, placards aménagés selon plans et accès sécurisé par digicode, badge et vidéophone.Le stationnement en sous-sol et les vastes locaux vélos clos et couverts complètent les équipements pratiques. Une résidence durable et performanteConforme à la RE2025 et visant la certification NF Habitat HQE niveau 6 étoiles, la résidence met l'accent sur le confort thermique et acoustique, la qualité de l'air et la performance énergétique. Les points forts à retenirCette résidence réunit une localisation recherchée, une excellente connexion à Paris et La Défense, des appartements lumineux, de grandes terrasses, des espaces verts généreux, une architecture élégante et des prestations premium.Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville à taille humaine, verte, pratique et très bien reliée.

ESCAPE

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-OuenÀ deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE , une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ème et 18ème arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts.À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C , ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min.Une architecture contemporaine et durableAvec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal..Un écrin végétal en cœur de villeLa résidence abrite un jardin paysager partagé , pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet.Des appartements lumineux et bien pensésDu 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond , de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse , créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés.Des prestations haut de gamme et sécuriséesEspaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé).ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Paris 17 - Renaudes / Courcelles - Appartement duplex/terrasses derniers étages - 4 chambres

Paris 17 - Renaudes / Courcelles - Appartement duplex / terrasses derniers étages - 4 chambres Dans un élégant immeuble des années 1930, superbe duplex de 179 m² (217 m² au sol) bénéficiant de balcons et terrasses. Au 6ème étage, l'entrée dessert un premier appartement comprenant un salon, une salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche, prolongée par une agréable terrasse de plain-pied de 9.5 m². Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilette complètent ce niveau. Un second appartement en duplex, facilement réunissable avec le premier, propose au 1er niveau (6e étage) : un salon baigné de lumière grâce à une verrière zénithale et une mezzanine. Au 2e niveau (7ème étage), il offre une cuisine dinatoire, une salle de douche avec toilette, un dressing et une chambre ouvrant sur une seconde terrasse de plain-pied de 9.83 m². Une grande cave complète ce bien rare et atypique, idéalement situé au pied du Parc Monceau et à proximité immédiate des commerces de la rue de Courcelles et des Ternes Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,968 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

Immeuble Brive-la-Gaillarde 193,30 m²

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ *** BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLE Ensemble immobilier indépendant, composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement à usage de bureaux, mais pouvant être utilisés à usage d'habitation en complément de l'appartement. Parkings. - Au RDC : un local à usage professionnel de 40 m2 environ, comprenant : une entrée indépendante, deux pièces, un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). -Au premier étage : * A droite : un local à usage de bureau de 30 m2 environ comprenant : une pièce, une salle d'attente et sur le palier un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). * A gauche : un local à usage de bureau de 20 m2 environ comprenant : une pièce, un wc avec lavabo. (libre au 1er avril 2026). - Au 2ème et 3ème étage : un appartement T4/5 en duplex de 98 m2 environ, libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, wc. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un dressing. DPE : F Une cour commune à usage de parkings. Une cave et un grenier indépendants. PRIX : 429 000 € FAI Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6963.48 euros.

FONDAUDEGE DUPLEX

Dans un immeuble en pierre, au troisième et dernier étage, appartement en duplex de 95 m² habitables (86m² Loi Carrez), comprenant : Au premier niveau : une pièce à vivre de 50m² avec de grandes ouvertures, des espaces de rangement intégré, une cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes séparés. Au deuxième niveau: deux chambres climatisées et une salle de bains. Appartement en très bon état, lumineux (exposition sud-est), et très chaleureux (murs en pierre, parquet, poutres apparentes, verrière). Une cave et un débarras sur le pallier de l'appartement complètent ce bien de caractère. A deux minutes du tram, du Jardin public et des écoles.

Superbe bien coup de coeur à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME - NOTRE-DAME DES CHAMPS / VAVIN - BIEN COUP DE COEUR AVEC VUES - Au coeur du très recherché quartier Notre-Dame-des-Champs, dans l'un des environnements les plus confidentiels et inspirants du 6e arrondissement, cet appartement de 78,67m2 au sol ( 59,15m2 loi carrez ) incarne un art de vivre parisien rare, entre élégance, sérénité et raffinement. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, avec gardienne, il bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri de l'agitation, dans une atmosphère presque suspendue. La présence d'ateliers d'artistes alentour confère au lieu une âme singulière, une douceur particulière et ce charme unique propre aux adresses les plus précieuses de la rive gauche. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit dès les premiers instants par sa lumière, son calme et la qualité de ses volumes. Il s'ouvre sur un très vaste séjour, véritable pièce de vie centrale, pensé comme un espace de réception élégant et chaleureux, où la lumière accompagne chaque moment de la journée. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée avec ses électroménagers, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et reflète le niveau d'exigence apporté à la rénovation. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec un large dressing, d'une deuxième chambre disposant également de son dressing, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de pièce dédiée selon les besoins.Une salle d'eau complète ce plan parfaitement optimisé, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité au quotidien. À l'étage, une mezzanine de 17 m2 prolonge élégamment les volumes et ouvre de multiples possibilités : troisième chambre, espace invité, bibliothèque, atelier ou refuge personnel. Un volume supplémentaire rare, qui renforce encore le caractère unique de ce bien. Entre ciel et toits de Paris, cet appartement offre bien plus qu'une adresse : une véritable parenthèse de calme, de lumière et d'élégance au sein d'un quartier emblématique, vivant et profondément artistique.Un bien coup de coeur, rare sur le marché, destiné à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois confidentiel, inspirant et résolument parisien. Une cave complète ce bien. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7

Appartement à vendre Bordeaux

Chartrons - opportunité ! Beau et lumineux T2 rénové en parfait état avec spacieux balcon idéalement exposé offrant une vue panoramique sur Bordeaux, un parking privé sécurisé et un cellier. Au calme dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (dont tram C et E), bel appartement traversant d'environ 50m² Carrez ayant fait l'objet d'une jolie rénovation. Situé au 6ème étage (sur 7) d'une résidence sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue, il offre une superbe vue depuis son spacieux balcon d'environ 8m². Ce confortable appartement où aucuns travaux ne sont à prévoir, offre de jolies prestations : volets roulants électrique, huisseries double vitrage qualitatives, store banne motorisé, joli parquet uniforme sur l'ensemble de l'appartement, cuisine équipée... Au niveau des espaces, vous trouverez : une entrée avec coin bureau, une charmante cuisine aménagée et équipée, un joli et lumineux séjour idéalement orienté Sud-Ouest donnant sur le grand balcon d'environ 8m² avec vue imprenable sur Bordeaux, une belle chambre en suite offrant un grand espace dressing et une ravissante salle d'eau avec toilettes. En rez-de-chaussée, un très pratique cellier privatif offre un espace supplémentaire pour vélos et stockage. Atouts : - Localisation Chartrons, à proximité de tout - Lumineux et calme - Rénové et charmant, sans travaux à prévoir - Place de parking privative sécurisée - Cellier Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Informations sur l'exposition aux risques: Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site : Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Superbe duplex avec vue mer

Au cœur d'une résidence de standing, sécurisée et dotée d'une piscine, située au calme à seulement 20 minutes de Monaco, ce splendide appartement en duplex entièrement rénové en 2023 offre une magnifique vue sur la mer, un jardin intime ainsi que plusieurs terrasses. D'une superficie d'environ 131 m², il s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte soigneusement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage se trouve la suite parentale, composée d'une chambre lumineuse avec terrasse vue mer, d'une salle de bains attenante, d'un dressing et d'un espace bureau. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire cet étage. L'appartement dispose également de deux garages et d'une cave, tous deux accessibles par ascenseur. La résidence offre une grande piscine bordée d'espaces solarium et de pelouses, ainsi qu'un superbe parc paysager planté d'essences méditerranéennes (pins parasols, lauriers roses…), directement accessible depuis le jardin grâce à un portillon privé. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison contemporaine

LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous propose en exclusivité à Châteauneuf-de-Grasse, à la limite de Valbonne et à seulement 2 minutes du Golf d'Opio, cette superbe villa contemporaine de 236 m², nichée sur un terrain paysagé de 5 039 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. Deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC, complétées par un WC invité avec lave-mains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace parental généreux avec chambre de 18 m², dressing, et salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau privative et WC, une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et hammam viennent parfaire ce niveau. Un autre point particulièrement intéressant : la configuration du bien permet également d'aménager un appartement totalement indépendant. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la verdure, une piscine de 8,80 x 4,30 m, et un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Côté stationnement : un double garage de 36 m², un abri de jardin de 15 m² et 5 places de parking extérieures complètent le bien. Idéalement située, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces et des écoles.