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Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés / Saint-Sulpice – 2 pièces au calme

Situé au croisement de la rue du four et de la rue Bonaparte, ce bel appartement de deux pièces de 55m² se trouve dans une très jolie copropriété, au fond d'une cour pavée et arborée, offrant un calme absolu tout en bénéficiant de la vie de quartier. Au troisième étage d'un immeuble 1800 accessible par escalier, l'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un séjour de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bain. La pièce de vie dispose d'une jolie cheminée en brique et de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la cour. L'appartement a été rénové et est habitable immédiatement. En annexe sur le même palier, un petit local utilisé comme buanderie, complète ce bien. Grâce à sa bonne distribution, ses volumes et son emplacement exceptionnel, cet appartement lumineux constitue un pied-à-terre parisien agréable ou un investissement locatif de qualité.

Neuilly - Argenson - Rez de jardin. Trois suites.

Magnifique duplex traversant de 213 m², en rez-de-jardin, situé dans un très bel immeuble des années 1990 cerné par de la verdure. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de réceptions ouverts de chaque côté sur un jardin privatif. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour, une cuisine fermée avec un office et une buanderie et une grande salle à manger. A l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres aménagées en suite avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. Cet appartement traversant de grand standing bénéficie d'une forte luminosité grâce à son exposition sud. Sa localisation, le standing de la copropriété et de l'appartement en font un bien d'exception. Climatisation dans toutes les pièces. Une cave et deux places de parking complètent ce bien.

Saint-Maur-des-Fossés – 2 pièces 53 m² avec balcon, box et cave

À Saint-Maur-des-Fossés, rue de Beaujeu, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports, situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 60, un spacieux 2 pièces de 53,22 m² (loi Carrez) comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un jardin (dont l’accès est réservé uniquement à l’appartement mais constituant une partie commune de la copropriété), une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À rénover. Classe énergie : D. Une cave en sous-sol et un box en rez-de-chaussée viennent compléter l’ensemble. Prix de vente du bien : 203.300 €. Honoraires d’agence : 7 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 190.000 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en copropriété (12 lots principaux). Le syndicat des copropriétaires n’a pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 3.900€ env. Taxe foncière 2025 : 606 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.

LIVRAISON IMMEDIATE ! Située dans un véritable écrin de verdure, les deux résidences du Bocage de Joanny se composent de 17 appartements allant du T2 au T4, sur seulement 2 étages. Chaque bien offre des pièces de vie lumineuses et généreuses ainsi que des prestations intérieures et extérieures de qualité (cuisine ouverte, salle de bain contemporaine, toits végétalisés, etc.). Les grande terrasses dont ils disposent vous offrent une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, leur isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie ! Le Bocage de Joanny vous garantit un quotidien paisible et ressourçant, tout en étant aux portes de Grenoble. Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.

OPALYA

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux démarrent ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T3 au calme avec parking et cave

Situé dans un parc ombragé, cette résidence sécurisée propose cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 59,45 m2. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un espace de vie donnant sur terrasse ensoleillée sans vis à vis, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante pour du rangement supplémentaire, de 2 chambres spacieuses avec rangement dont une s'ouvre sur la terrasse, une salle d'eau avec fenêtre et douche italienne récente et d'un WC séparé. La résidence est au calme, vous pourrez profiter d'un parc ombragé et d'un terrain de pétanque, l'appartement est lumineux, fonctionnel et bénéficie d'une terrasse ensoleillée sans vis à vis et au calme. Pour votre confort, un parking privatif et une cave complètent ce bien. Nombre de lots : 293 lots dont 89 lots d'habitations. Le syndic a entamé deux procédures classiques de recouvrement d'impayé. Taxes foncières: 1188€ Les charges courantes annuelles représentent 1397 € (eau froide, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (150 kWh/m²/an) et de classe D (de l'ordre de 32Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 293 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1397.00 euros.

Maison - 114 m2 - 3 chambres - Terrasse Rooftop de 75 m2

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce bien d'exception, idéalement situé dans une rue calme et discrète de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, des écoles ainsi que des commerces, en plein coeur du quartier Saint Bruno / Judaique. D'une superficie de 114 m2, ce bien unique se vie comme un appartement. La maison se compose d'une entrée désservant l'espace sous-sol et le magnifique escalier tournant menant à l'espace de vie.. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, d'une superficie de 44 m2 avec une cuisine ouverte réalisée par un ébeniste parisien, s'ouvre sur une terrasse rooftop paysagée de 75 m2 sans vis à vis, véritable havre de paix à l'abri des regards, en plein coeur de la ville. Vous retrouverez également trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé et une salle de bains. Le sous-sol d'environ 60 m2 servant de buanderie et stockage complete le bien. Bénéficiant d'une rénovation récente fin 2025, cette maison allie confort moderne et prestations haut de gamme. Une opportunité rare sur le marché avec une configuration pensée pour conjuguer confort, indépendance et polyvalence. A visiter sans tarder!

Aix CV ville historique - T2/3 au charme authentique

Aix centre quartier St Honoré / Palais de Justice, T2/3 de caractère à rafraichir d'une surface de 34 m2 env, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec douche + Wc ainsi que d'un bureau avec rangements. idéal premier achat ou investissement locatif. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bourgeois de Cannes cœur Banane, ce 4 pièces offre une localisation parfaite pour une résidence secondaire ou location saisonnière. D'une superficie de 67m² il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et récente, de trois chambres, avec une salle de bain, de deux toilettes avec possibilité de créer une 2nde salle d'eau dans l'une des chambres. Le bien est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir,avec belle hauteur sous plafond,. Il est vendu entièrement équipé et meublé. Un stationnement autorisé est prévu en bas de l'immeuble pour un confort maximum, une cave complète ce bien. A visiter sans tarder! Bien proposé par Patrick MALAUSSENA EI, agent commercial (RSAC 423394857)

Référence : 7056-PEL. - Appartement 3 pièces

Appartement T3 rénové avec terrasse, cave et parking - Vallon de Bagnols, Aix-en-Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7056-PEL (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier recherché du Vallon de Bagnols. Situation et environnement Nichée dans un quartier résidentiel et agréable, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles, commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 15 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est situé à seulement 30 minutes. Description D'une superficie de 67 m², cet appartement entièrement rénové séduit par ses volumes bien agencés et sa belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et confortable, prolongé par une cuisine moderne équipée de prestations de qualité et d'un électroménager haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards-dressing intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage collectif et clim individuelle garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts Terrasse / balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Cave privative. Place de parking. Résidence calme et agréable. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7056-PEL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVII/Batignolles - Appartement rénové de 60,60m² - 3pièces

Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 60,60m², rénové récemment. Ce trois pièces situé en rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, deux chambres (dont une sur cour), une cuisine séparée et équipée , une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Immeuble de 29 lots - monopriété Copropriété à partir du 1/11/2026 Charges annuelles moyennes : 1336,26€ Procédure en cours : non DPE : D (236) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1100€ - 1520€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris. On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines, cafés, et une belle sélection de restaurants. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité. A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport. Les déplacements sont facilités grâce aux stations de métro : la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163

Référence : 7227-NFI - Appartement 2 pièces rénové centre ville historique

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces lumineux situé dans le centre ville historique L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7227-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et nombreuses commodités. La gare SNCF est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se rejoint en 30 minutes en voiture. Description intérieure D'une superficie de 47 m², cet appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien et séduit par son alliance réussie entre charme de l'ancien et confort contemporain. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre une agréable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle. La belle hauteur sous plafond, sublimée par les gypseries et moulures d'époque, apporte caractère et élégance à l'ensemble. La chambre, particulièrement spacieuse, bénéficie d'un calme absolu, offrant un véritable confort en plein cœur de la ville. L'appartement a fait l'objet d'un entretien soigné et dispose notamment de double vitrage. Il est proposé sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement du charme et de l'art de vivre du centre historique d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7227-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 176 € de charges annuelles de copropriété.

Paris 11e - Charonne - Appartement familial avec terrasse

Exclusivité. Dans le quartier branché situé entre le métro Charonne et le Père-Lachaise, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement familial et de réception de 153 m² bénéficie d'une terrasse privative de 16 m². Seul à l'étage, l'entrée se fait par un accès privatif et par la terrasse. Il comprend au premier niveau une très grande pièce de réception traversante avec un coin cuisine à aménager, une chambre d'enfant/bureau avec sa salle de douche et des toilettes d'invités. A l'étage, quatre chambres dont deux suites avec, chacune, leur salle de douche et toilettes, et une autre salle de douche avec toilettes à part. Très lumineux, l'appartement est traversant nord/est-sud/ouest. La hauteur sous plafond dans la réception en fait un espace de vie très agréable. La climatisation est autorisée par la copropriété.