Mots-clés : appartement garage salle

PENTHOUSE de 125 m2 Terrasse panoramique de 130 m2

Un véritable rooftop d'exception aux allures de maison sur les toits Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. ce superbe penthouse de 122 m² offre un cadre de vie privilégié où élégance. confort et intimité se rencontrent. Dès l'entrée. le charme opère. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition. cet appartement séduit par ses volumes généreux et son exceptionnelle ouverture sur l'extérieur. Son joyau : une spectaculaire terrasse paysagée de 130 m². prolongée par un vaste balcon de 42 m². sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable havre de paix à ciel ouvert. pensé pour profiter pleinement de chaque saison. recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de détente en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cheminée. créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine. entièrement rénovée. spacieuse et fonctionnelle. s'ouvre naturellement sur le balcon et bénéficie. comme l'ensemble des pièces. d'un accès direct aux espaces extérieurs. assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit. l'appartement propose quatre chambres. dont une élégante suite parentale. une salle d'eau. une salle de bains avec WC. un WC invités avec lave-mains. une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : climatisation dans le séjour et la suite parentale. cheminée. stores électriques. arrosage automatique. porte blindée. système d'alarme. cave. Un double garage peut etre vendu en sus Idéalement situé dans un environnement calme et recherché. à proximité immédiate des commerces. des écoles et des principaux axes routiers. ce penthouse réunit tous les atouts d'un bien d'exception. Attention 2 photos de la terrasse ont été générées par I.A. afin de donner un aperçu de style different

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 50M² A VENDRE - SUPERBE VUE SUR LA MER - ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE DE 20M²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence élégante et intimiste de seulement trois étages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare entre calme, lumière et panorama d'exception. Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 20 m². Depuis cet espace extérieur privilégié, la vue est tout simplement spectaculaire, embrassant la rade de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe chambre principale tournée vers la mer permettant de profiter de ce panorama dès le réveil. Une élégante salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave vient parfaire les prestations. En complément du prix, il est possible d'acquérir un garage ainsi qu'une chambre indépendante d'environ 20 m² avec cuisine et salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.

Appartement rénové de 2 chambres à Morzine

Appartement rénové de 2 chambres à Morzine Une excellente opportunité d'acquérir un superbe appartement de 2 chambres entièrement rénové à Morzine, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Présenté dans un état impeccable, cet appartement élégant constitue le pied-à-terre alpin parfait, que ce soit pour vos vacances ou pour en profiter tout au long de l'année. La résidence bénéficie d'un environnement calme en retrait de la Route de la Plagne, à environ 1 km du cœur de Morzine. Une navette gratuite régulière s'arrête au pied de la résidence, permettant un accès rapide et facile au centre du village et aux remontées mécaniques. La copropriété, de taille humaine et très bien entretenue, ne comprend que 6 appartements. Ce bien occupe une position privilégiée au dernier étage. L'appartement situé au dernier étage de la résidence offre environ 63 m² de surface habitable. Il dispose d'un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale après une journée en montagne. La cuisine indépendante est généreuse et entièrement équipée d'appareils modernes. La propriété bénéficie également d'un garage sécurisé et d'excellentes capacités de stockage supplémentaires. Agencement de l'appartement : Hall d'entrée Séjour et salle à manger lumineux et ouverts Terrasse exposée Sud Cuisine moderne spacieuse et équipée 2 chambres doubles Salle de bains WC indépendant Grand cellier/buanderie privé indépendant de l'appartement Garage sécurisé Un superbe appartement "clé en main" situé dans un secteur recherché de Morzine, offrant également un excellent potentiel locatif. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa avec piscine à quelques pas du village de Valbonne

À quelques pas du charmant village de Valbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d'environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain plat et paysagé de 2 500 m² avec piscine. La maison séduit par ses volumes et sa distribution idéale. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une belle chambre de maître de 26 m² avec salle de bains, WC et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 39 m² permet également de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif. Pensée pour le confort au quotidien, la villa bénéficie d'un chauffage au sol et de prestations pratiques telles qu'un grand garage de 25 m², un carport double et des combles aménageables de 43 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare qui conjugue calme, proximité du village et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés.

UNIQUE ! T4 SEJOUR CATHEDRALE AU DERNIER ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE ET GARAGE !

Unique ! T4 sejour cathedrale au dernier etage avec vue panoramique et garage ! Contact : clément gagno 0752 069 658 situé au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine (seulement 11 logements), ce superbe 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et atmosphère paisible. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire : un séjour aux volumes généreux de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond type cathédrale, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. l'appartement est traversant, ouvert au sud, au nord et à l'ouest, garantissant une luminosité constante et une agréable ventilation naturelle. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue dominante et dégagée sur la plaine, dans un environnement végétalisé et aéré. l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et belle hauteur sous plafond. Une salle de bain contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement, pensé pour une VI quotidienne pratique et agréable. Côté prestations, l'appartement propose un niveau de confort recherché : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Un bien élégant et fonctionnel, parfait pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, au calme, avec une vraie sensation d'espace et une qualité de vie typiquement provençale. Prix hors stationnement : 449 000€ stationnement en sus : 26 000 € coût total du projet : 475 000 € contact : clément gagno 0752 069 658 remise des clés : 4t 2026 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro, -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : clément gagno 0752 069 658

Ancienne ferme agricole sur env. 11 hectares

La bastide d'origine date probablement du XIXe siècle, sa structure présente deux bâtis identiques et mitoyens. Sur 3 niveaux pour environ 460m2 avec 10 chambres et 8 salles d'eau (bains/douche) au total. Elle est composée au rez-de-jardin : - D'une très grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec une ancienne mangeoire, un salon, un dégagement av ec un wc et une buanderie. Les 2 étages supérieurs desservent les 10 chambres et 8 salles d'eau ainsi qu'un très grand bureau. Plusieurs dépendances : - Une ancienne étable d'environ 150 m2 attenante à la bastide, - Partie professionnelle avec de grandes pièces frigorifiques et ateliers / garage pour environ 400 m2, - Un appartement d'environ 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle d'eau est également attenant à la bastide et dispose d'une entrée indépendante. Le foncier est composé de 11 hectares d'un seul tenant dont 6 ha de verger en exploitation, d'un parc aux essences locales et au Sud de la bastide d'une piscine de 10x5, carrelée et traitée au sel. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation, diversifier les cultures ou développer des activités d'agrotourismes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéale également pour les grandes familles. Proche de toutes les commodités et des axes routiers A7/A9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6820-PAN. - Appartement 3 pièces de 65 m² avec garage à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 65 m², idéalement situé en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6820-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages, à proximité immédiate du parc de la Torse et des commodités (commerces, écoles, transports), il offre un accès facile en 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure Cet appartement traversant de 65 m², propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec une loggia attenante. Les deux chambres, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Aucun travaux lourds ne sont à prévoir, mais quelques aménagements légers permettront d'adapter le bien à vos besoins. Partie nuit - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 w.c séparé Prestations complémentaires - Un garage box fermé ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6820-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 056 € de charges annuelles de copropriété.

À VENDRE - NICE CARRÉ D'OR - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - GARAGE

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, cet élégant appartement au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Luminosité et praticité caractérisent ce bien rare sur le marché. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine moderne, et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un pied-à-terre parfait ou une résidence principale de standing au centre de Nice. A l'étage inférieur: entrée, grand salon, cuisine équipée une salle de douche avec toilettes et un grand placard. A l'étage supérieur: une grande chambre avec placard, salle de bains avec large douche et toilettes. Un grand garage de 2.70x5.50: peut être acquis en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge des vendeurs

PALAVAS T2 bis Meublé FACE A LA MER

Bien RARE à la vente en exclusivité A PALAVAS LES FLOTS Magnifique T2 rénové plus loggia fermée, meublé en front de mer exposé sud est.. Vous serez séduits par ce bel appartement traversant de 52 m² de surface utile, baigné de lumière . Face à la mer au 5ème étage, vous profiterez de sa terrasse ensoleillée avec une vue imprenable pour apprécier notre doux climat Méditerranéen. Bel espace de vie Cuisine ouverte entièrement équipée Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés assurent un confort. Le plus, un espace bureau/ dressing/ lit d'appoint dans la loggia. Climatisation réversible, système d'alarme, volets roulants électriques, ascenseur. Baies double vitrage et chauffe eau neufs! Vous n'avez qu'à vous installer! Ce bien peut être idéal pour un pied à terre à Palavas et générer des revenus locatifs en AIR BNB Possibilité d'acquérir un garage en sous sol dans la résidence SON PRIX 330000 EUROS Frais d 'agence compris. RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Devenez Propriétaire de votre MAISON en duplex en TVA réduite !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 A Décines-Charpieu, à 10 km de la Métropole, la commune profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Cette résidence neuve - éligible a la TVA réduite 5.5% (sous conditions de ressources) permet d'accéder à la propriété dans les meilleures conditions financières. Située dans un quartier pavillionaire, vous serez séduits par son environnement au calme. L'occasion de devenir propriétaire de votre maison en duplex avec ses trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette à chaque étage et, ce petit extérieur qui fait la différence : la terrasse et son jardin. Garage en supplément à partir de 24.850€ Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

CONCERTO

Nouveau programme ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! . Dans le cœur de ville de lirvy-gargan la future résidence greencity immobilier "concerto". Tout proche de paris, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la voie rapide n3 et aux autoroutes a3 et a104. Livry-gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne t4 du tramway, une gare du rer b « sevran-livry » (gare du nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du grand paris express. Aux portes du pôle économique de marne-la-vallée, proche de montreuil, livry-gargan bénéficie d'un fort dynamisme économique et profite d'une situation stratégique au cœur des zones d'activités de l'est parisien. La résidence « concerto » est située rue denis papin, proche du cœur de livry-gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. l'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de paris. Chaque appartement de la résidence « concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l'europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Nice – Corniche Fleurie – Superbe 4 Pièces avec Terrasse Exceptionnelle de 85 m², Vue Mer Panoramique et Piscine

// Nice – Corniche Fleurie // A découvrir sans tarder! Exceptionnel 4 Pièces d'environ 95 m² avec Terrasse de plus de 85 m², Vue Mer et Montagnes, Résidence avec Piscine. Situé dans le quartier résidentiel de la Corniche Fleurie, au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu. Ce superbe appartement 4 pièces d'environ 95 m² offre un cadre de vie rare avec d'agréables volumes intérieurs et une terrasse spectaculaire avec vue sur la mer et un magnifique panorama sur les montagnes. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, cette terrasse de plus de 85 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Baignée de soleil, elle offre un cadre unique permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. L'espace de vie est lumineux et convivial. Le séjour avec cuisine semi-ouverte développe une superficie d'environ 40 m² ouvert sur la terrasse. Cette configuration crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant encore la sensation d'espace et de confort. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau, de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Un second espace nuit, bien distinct du séjour, dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette distribution particulièrement fonctionnelle permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Prestations : Résidence récente avec piscine Terrasse exceptionnelle de plus de 85 m² Exposition plein sud Vue mer et montagnes panoramique Pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² Cuisine entièrement équipée Suite parentale avec salle d'eau et placard Double vitrage Calme absolu Annexes : Grand garage fermé de 23,55 m² en sous-sol Par sa terrasse hors normes, ses vues spectaculaires, sa luminosité et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché niçois. Il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire de standing recherchant confort, calme et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 3 336 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

VILLA EN CENTRE VILLE D'ARCACHON, AVEC JARDIN ET TERRASSE

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette maison de 210 m² répartie sur trois niveaux, idéalement située en plein cœur d'Arcachon, à seulement deux minutes à pied de la gare et de la plage principale. Proche de tous les commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse de 17 m² et un balcon. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. Le second étage abrite deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, pourrait être transformée en bureau ou autre espace de votre choix. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 52 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 48 m² avec son propre jardin, idéal pour recevoir ou pour la location. Possibilité d'installer un ascenseur.