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3 PIECES CIMIEZ / RECTORAT

Situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe 70 m² "clé en main". Traversant est/ouest, et sans aucun vis-à-vis, il baigne de lumière naturelle. Séjour spacieux (28 m²) ouvrant sur une large terrasse profonde exposée est avec vue dégagée. Cuisine moderne équipée avec loggia/buanderie attenante. Deux chambres confortables avec rangements. Salle de douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Cave saine de 12 m². Garage fermé en sus

3P Vue Panoramique avec piscine, garage, jardin

Imaginez un horizon où le bleu profond de la Baie des Anges rencontre les cimes des montagnes. Cet appartement de 82 m² (883 sq ft), situé au sein de la prestigieuse résidence Blue Pearl livrée en 2022, propose une immersion totale dans la lumière éclatante de la Riviera. Depuis le premier étage, le regard embrasse un panorama spectaculaire qui s'étend de la Méditerranée aux collines verdoyantes de Nice. La pièce de vie principale de plus de 32 m² (350 sq ft) s'organise avec une fluidité remarquable, mêlant un salon spacieux et une cuisine aux lignes épurées. Entièrement équipée en électroménager Bosch de haute qualité, elle dispose également d'une cave à vin intégrée, soulignant un soin méticuleux apporté aux détails. Cet espace s'ouvre généreusement sur deux terrasses privées totalisant 21,5 m² (231 sq ft), invitant à savourer la douceur du climat azuréen face à l'immensité marine. Les quartiers privés sont conçus comme de véritables havres de paix. Deux chambres généreuses de 15,5 m² et 14,5 m² offrent calme et raffinement pour des nuits paisibles. Pour un confort quotidien optimal, le bien dispose de deux salles d'eau distinctes, l'une avec baignoire et l'autre avec une douche à l'italienne spacieuse, complétées par un toilette indépendant. Située sur la Route de Saint Antoine, la résidence propose un art de vivre privilégié avec sa piscine chauffée en intersaison, sa salle de sport privée et les services d'un gardien attentionné. Le quartier de l'Archet, recherché pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commerces locaux et les jardins, offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Un garage est proposé en supplément pour 35 000 euros. DPE : 53 kWh/m² par an (A) GES : 1 kg CO2/m² par an (A) Taxe foncière : 2 217 € / an Charges de copropriété : 765,42 € / trimestre Ces charges incluent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et froide, ainsi que l'accès aux équipements de loisirs et l'entretien des espaces communs. Nous vous invitons à découvrir ce lieu de vie d'exception lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auribeau 4P 88m² Rénové Sans Travaux | Jardin + Garage |

Auribeau-sur-Siagne : superbe 4 pièces de 88m² entièrement rénové, sans travaux. Rez-de-jardin avec grand jardin privatif, garage attenant, 3 chambres avec grands placards intégrés, 2 salles de bains et immense séjour de 45m² avec cuisine ouverte. Petite copropriété (3 lots), charges quasi nulles. DPE B/A. Proche centre, commerces et écoles. POINTS FORTS : • Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, prêt à vivre • Nombreux rangements et placards de qualités • 88m² optimisés : 3 chambres + 2 salles de bains • Immense séjour de 45m² avec cuisine ouverte et conviviale • Rez-de-jardin avec accès direct au grand jardin privatif • Garage attenant très pratique • Petite copropriété (3 lots) : charges quasi nulles • DPE B / GES A : factures énergétiques maîtrisées • Secteur résidentiel calme proche commodités • Proche centre village : commerces, écoles à pied • À 20 min de Cannes et des plages Situé dans un secteur résidentiel calme d'Auribeau-sur-Siagne, ce charmant 4 pièces de 88m² entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien bénéficie d'une configuration idéale en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant tranquillité et charges quasi nulles – un atout économique majeur. L'immense séjour de près de 45m² avec cuisine ouverte et conviviale offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bains assurent un confort optimal pour toute la famille. Atout majeur : accès direct à un grand jardin privatif pouvant accueillir une petite piscine hors-sol ou de belles chiliennes pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le garage attenant offre stationnement sécurisé et rangement supplémentaire. Avec un DPE B et un GES A, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques pour des factures maîtrisées toute l'année. Emplacement privilégié proche du centre du village, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Auribeau-sur-Siagne offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, à environ 20 minutes de Cannes et des plages de la Côte d'Azur. Idéal famille, primo-accédants ou investisseurs. Charges : quasi nulles DPE : B / GES : A Visites très Faciles - Visite virtuelle S/demande

Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 3/4 pièces de 106m2 habitable (93m2 loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En étage élevé, cet appartement dispose d'une terrasse de 19 m² (fermée en loggia) offrant une vue mer panoramique et une exposition Est. L'appartement offre un double séjour lumineux de 34 m² face à la mer Méditerranée et la Baie des Anges, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin buanderie, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une seconde chambre côté Ouest, 2 salles de bains avec WC. Vous bénéficiez d'un accès direct sur le port ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera sous peu un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port. Une cave et un garage sont inclus dans cette offre. Agissant en délégation de mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

ALPES-MARITIMES(06) NICE LIBERATION VENTE BOURGEOIS 4/5 PIECES

NICE Proche de toutes les commodités,dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des jardins, 3chambres (possiblité 4), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages.

Appartement Vallieres Sur Fier 3 pièce(s) 82.80 m2

En vente chez IMMODEC ! Situé au coeur du village de Vallières-sur-Fier, à deux pas de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement trois pièces au sein d'une résidence récente de 2022. Implanté au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, ancien T4 repensé en T3, offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit propose une première chambre, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un garage en annexe vient compléter ce bien. Un appartement moderne, confortable et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie de village dans un environnement récent et qualitatif. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Maison contemporaine avec vues panoramiques et multiples terrasses

À seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 25 minutes de Saint-Lazare via la gare d'Herblay, cette maison d'environ 262 m², entièrement rénovée en 2010, se situe dans un quartier pavillonnaire paisible. Son architecture contemporaine, associée à une organisation sur plusieurs niveaux et à la présence de nombreuses terrasses, confère au lieu une atmosphère rappelant celle d'un appartement tout en bénéficiant des avantages d'une véritable maison. Le tout sublimé par une vue panoramique sur la Seine et l'Île d'Herblay. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une large terrasse en prise directe avec la nature environnante. Une cuisine américaine vient compléter cet espace convivial. On retrouve également sur ce niveau deux chambres, dont une prolongée par un extérieur privatif, ainsi qu'une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. L'étage supérieur propose un bureau et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage inférieur dévoile une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse. Le jardin en restanques offre une ambiance zen, agrémentée d'un espace de jeux pour enfants et présentant un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un grand garage complète les prestations. Unique dans le secteur

EXCLUSIVITÉ - NICE - Somptueux appartement avec terrasse vue mer -

Situé dans un prestigieux quartier de Nice, ce superbe appartement de 169 m² allie élégance architecturale et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spectaculaires du séjour, ses hautes fenêtres gothiques inondant la pièce de lumière naturelle, et le parquet en chevron qui souligne le caractère unique du lieu. La climatisation assure un climat agréable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin repas, parfaite pour recevoir. Un bel escalier mène à la mezzanine qui accueille un bureau, offrant une vue plongeante sur le séjour et un environnement intime. Une chambre située à l'étage (R+1) garantit intimité et tranquillité, accompagnée de sa salle de bain. Les prestations raffinées et le design contemporain mettent en valeur l'histoire et le cachet de ce bien d'exception. À l'extérieur, le bien se distingue par ses vastes espaces : Terrasse exposée sud de 80 m², idéale pour profiter du soleil azuréen Terrasse exposée nord de 47 m² Balcon de 2,60 m² Un garage ainsi qu'un local viennent compléter ce bien rare, offrant praticité et confort supplémentaire.

T3 AVEC GRENIER ET GARAGE TARNOS OCEAN

L'Atelier de l'immobilier vous présente ce beau T3 de 57 m2 implanté en 3éme étage d'une résidence avec ascenseur de 23 appartements des années 70 en parfait état d'entretien situé sur le secteur de TARNOS OCEAN à proximité immédiate des commerces, de la plage, ainsi que des chemins forestiers du sud des landes. Cet appartement qui présente l'agrément d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour attenant ouverts sur un large balcon, dispose de deux chambres offrant de belles vues vers les montagnes des Basses Pyrénées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage individuel fermé de 14 m2, une place de stationnement extérieur et un grenier complètent le tout. Un grand local deux roues collectif sécurisé est également à la disposition des résidents. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du net vendeur Immeuble en instance de mise en copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971 EUR et 1 313 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr

Roquefort-les-Pins - Domaine résidentiel très prisé - Villa neuve vue mer panoramique

Exceptionnelle localisation au calme absolu et sans vis-à-vis en position dominante, au cœur d'un domaine résidentiel très prisé, villa contemporaine neuve totalisant environ 575 m² bénéficiant de vues époustouflantes sur la mer et les collines environnantes édifiée sur un terrain de 2 805 m². Elle se compose d'un vaste et lumineux espace de réception, cuisine ouverte avec cellier, une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, 5 autres chambres en suite avec dressing dont une aménagée en cinéma. Un sous-sol avec salle de jeux, salle de sport, douche et toilettes, cave à vins, réserve, local technique et en rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche. Grand garage et plusieurs parkings. Unique propriété sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 106 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Panneaux solaires - Villa autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1557€ ~ 2106€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre acceptee - CHARMANTE VILLA AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE DEBUT 1900

La villa se distribue sur trois niveaux, incluant un appartement indépendant et un grand garage. Possibilité de construire une piscine avec les permis nécessaires. La propriété a conservé les traits de l’architecture de l’époque comme les hauts plafonds, les fenêtres ad arc et la cheminée en marbre. Le jardin qui entoure la propriété est en style Tropical avec des plantes d’avocats, orange et citron. Une gracieuse maison avec des beaux espaces et des beaux volumes, situés dans la zone la plus résidentielle de Menton, à 100 de la mer, des plages, du port et des restaurants et services ENTREE (hauteur de plafond de 3 mètres) - Gracieuse entrée avec escalier qui porte au premier étage. - Salon principal de 15 m² avec cheminée en marbre qui donne sur une terrasse. - Séjour communicant au salon. - WC pour les invites - Cuisine/ Salle a manger qui donnant sur la terrasse et le jardin (possibilité de piscine) 1° ETAGE - Les sols et les escaliers sont revêtus de bois - Salle de douche avec WC - Chambre n°1 donnant sur une grande terrasse en plein sud - Chambre n°2 avec accès à la même terrasse et salle de bains attenant NIVEAU JARDIN APPARTEMENT INDEPENDENT: - SALON / VERANDA - CUISINE - WC/ DOUCHE ET BUANDERIE - CHAMBRE EXTERIEURS TERRASSES A TOUS LES NIVEAUX ET JARDIN STYLE TROPICAL GARAGE/GRAND CAVE DEBARRAS EXTERIEURE POUR OUTILS/ FOUR BARBECUE La propriété présente une très bonne opportunité d’acquérir une villa indépendante dans une zone résidentielle et très recherche, qui est rénove par les propriétaires tous en conservant sa beauté architecturale de l’époque

ALPES-MARITIMES(06) NICE LIBERATION VENTE BOURGEOIS 5/6 PIECES

NICE Proche de toutes les commodités,dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possiblité 5), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. VEALYS - ACHAB - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 060207580) Honoraires TTC charge vendeur

Cannes - Basse Californie 3P Vue mer

Dans une résidence de standing au coeur de la Basse Californie à proximité de la croisette, venez découvrir ce 3 Pièces rénové en 2023, d'une superficie de 70 m2 offrant une vue mer panoramique sur l'Esterel ainsi que sur le Suquet. Traversant Nord-Sud, le bien se compose : D'un séjour lumineux donnant sur une terrasse Sud, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec dressing donnant sur une terrasse exposé Nord avec vue sur la Californie, d'une salle de douche ainsi que d'un WC invité. Appartement fonctionnel Une cave complète ce bien. Garage en Sus Accès PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr