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Charmante maison au calme en plein coeur du vieux village de Mougins

Au cœur des ruelles pleines de charme du vieux village de Mougins, cette maison de village d'environ 126 m² offre une atmosphère unique. Exposée à l'ouest, baignée de lumière et au calme absolu, elle se compose aujourd'hui de deux appartements T2 indépendants. Le premier appartement dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter de la douceur du village. Le second bénéficie quant à lui d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, mais ils peuvent aisément être réunis pour créer un espace de vie harmonieux et chaleureux. En plus de son fort potentiel d'aménagement, le bien comprend un studio indépendant à rénover au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'un espace supplémentaire ou d'une transformation en garage (permis à valider). Une place de stationnement peut également être demandée à la mairie dans le parking voisin. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette adresse est une pépite rare. Classe énergie : 212 D Classe climat : 7 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 066€ et 2 796€ par an Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre - Appartement 4 pièces - vue mer et panoramique - étage élevé - Cannes Croisette

Situé sur la prestigieuse Croisette, dans une résidence de standing et sécurisée, nous vous proposons ce beau et lumineux appartement contemporain de 100m² entièrement rénové et bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur sa terrasse exposée Sud Ouest, 3 chambres en suite disposant de salles de douche, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, se cache un bien rare et hors du temps. Situé dans un immeuble de prestige aux parties communes élégantes, ce bien de caractère développe une surface subtilement agencée en trois espaces indépendants, et offre un cadre de vie unique. Le rez de chaussée de 186m² est un espace de réception tout à fait spectaculaire : boiseries d'époque restaurées, moulures, volumes majestueux. A usage professionnel ou d'habitation il peut aisément accueillir un coin nuit, un bureau privé ou un appartement indépendant pour recevoir ou travailler. L'appartement du 1er étage d'une superficie de 250m² entièrement rénové avec beaucoup de goût, offre une vaste pièce de réception, quatre chambres dont une élégante suite, un grand espace bureau ou salle de jeux et une cuisine dinatoire entièrement équipée. La rénovation a su préserver l'âme des lieux tout en intégrant des prestations plus modernes : matériaux haut de gamme, équipements sur-mesure, climatisation, domotique... Une cave voutée spectaculaire de 125 m² composée d'une cave à vin et d'une salle de gym, accessible directement depuis l'appartement complète ce bien. Les volumes généreux et les pierres apparentes en font un espace singulier à imaginer selon vos envies : salle de dégustation, studio créatif, cinéma privé… Dans un environnement calme, sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate des meilleures adresses de Bordeaux (commerces, tramway, musées), un bien rare, pour amateur d'élégance, de patrimoine et de lieux d'exception. Dans un souci de confidentialité et conformément aux souhaits du vendeur, le dossier complet ainsi que les photographies supplémentaires seront communiqués après vérification de l'identité de l'acquéreur et qualification de son projet d'acquisition. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

COZY BARNABE - Appartement T2 de 27m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : VISION DU SUD. Un appartement T2 d'une superficie de 27m², entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, il séduit par son agencement harmonieux et sa pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine contemporaine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec verrière donnant sur le salon, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec wc. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, finitions soignées et lignes résolument contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes (L2 et autoroutes), ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 360€ et 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T2 de 27,5m2 - 13012 Marseille - Saint-Barnabé

BABYLONE

La résidence BABYLONE, signée MEDIATIM PROMOTION, propose 35 appartements neufs du 2 au 4 pièces à La Rochelle, au coeur du quartier calme et recherché de Rompsay. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, BABYLONE offre un cadre de vie idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : belles surfaces, luminosité optimale, larges baies vitrées, balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et son environnement verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports, BABYLONE répond aux besoins des familles, actifs et investisseurs. Ce programme immobilier neuf à La Rochelle - Rompsay combine confort, qualité et sécurité, dans une adresse rare et prisée.

Biot - Mas en pierre rénové - 2 hectares de terrain

Nouveauté - Propriété Unique et rare. Au calme absolu et à l'abris des regards, découvrez cette incroyable propriété sur 2 hectares de terrain avec une chapelle bénéficiant d'une vue mer. La première maison, un mas en pierre entièrement rénové, meublé et décoré offre 6 chambres, dont certaines avec cheminée, 5 salles de bain et douches réparties sur 4 demi-niveaux En rez-de-chaussée une spacieuse entrée précède les pièces de vie salon et séjour avec cheminé, cuisine séparée avec vaste arrière cuisine et une seconde entrée indépendante. Le jardin dispose de nombreux sentiers pour se promener et profiter d'espaces intimes et de terrasses. Une zone du terrain permet d'ajouter un bassin de nage tout en longueur Une ancienne stabulation pour animaux offre la possibilité d'aménager garages, carports ou dépendances avec un accès direct à la maison principale par quelques marches à créer Une autre zone du terrain, environ 1 hectare est complanté de nombreux arbres fruitiers Surplombant la maison principale, et accessible par chemin de pavés anciens, une vaste partie plate accueille 1 appartement d'environ 100 m² à rénover intégralement ainsi qu'une chapelle le tout bénéficiant d'une superbe vue mer. L'accès à la propriété se fait par une entrée discrète et un chemin bordé de nature, la majorité du terrain et jardin reste à aménager et paysager selon vos envies. Des constructions ou aménagements supplémentaires sont possible, dépendances, boxes chevaux, carport etc ... Idéal pour les amoureux de la nature, d'animaux, et de chevaux ce coin de paradis, cette propriété d'exception,rare dans le secteur est située à 7 mns des commerces,écoles et restaurants, 25 mns de l'aéroport de Nice , 10 mns de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE en cours

Maison VERSAILLES MONTREUIL 195 m2 4 chambres, 1 bureau

VERSAILLES MONTREUIL, à quelques pas de la place SAINT-SYMPHORIEN, ESTELLE QUILES vous présente une maison offrant une situation rare au coeur du Village où tout se fait à pied. Son jardin intimiste et paysagé offre une vue unique, sans vis à vis, sur le clocher de l'église et déclenche à lui seul un coup de coeur. Venez découvrir cette agréable maison de famille, à l'esprit campagne, de 195m2 proposant 4 chambres, 1 bureau et s'élèvant sur 3 niveaux. Elle se découvre comme suit : En rez-de-chaussée : une belle entrée, un bureau, des toilettes séparées, l'accès vers la terrasse et le jardin. Au 1er étage : une cuisine séparée, un salon avec cheminée et une salle à manger, une chambre avec point d'eau, des toilettes séparées. Au 2ème étage : 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, une autre salle de bains avec WC. Cette maison et son jardin en jouissance exclusive forment un lot d'une copropriété de 2 lots (le 2ème lot est un appartement avec un accès indépendant jouxtant la maison. Aucune charge de copropriété à prévoir). La gare de Montreuil (ligne L vers La Défense / Saint-Lazare) se situe à 9 min à pied, la Place du Marché Notre-Dame à 15 min à pied et 5 min en vélo. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 528 846 euros. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 4 340.00 et 5 900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIEUX NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TOUS COMMERCES

Découvrez ce lumineux et magnifique appartement, un véritable trésor niché au cœur du Vieux Nice, à quelques pas de tous les commerces locaux. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cette propriété unique de 82 m² a été entièrement rénovée par une architecte d'intérieur avec un goût éclectique, alliant avec brio le charme rustique et l'élégance de l'Art Déco pour créer un espace à couper le souffle et absolument unique en son genre. Cet appartement de 3 pièces vous séduira par son caractère authentique et incroyablement unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour ceux qui apprécient les belles choses, offrant un espace de vie loin des standards habituels. Le mélange éclectique d'éléments rustiques et du style Art Déco crée une atmosphère inoubliable qui saura impressionner les plus fins connaisseurs. Imaginez-vous sur votre balcon de 6 m², profitant de la musique live qui résonne dans les rues du Vieux Nice. Ce balcon est bien plus qu'un simple espace extérieur : c'est votre fenêtre sur l'âme de ce quartier historique. Ici, vous vivrez le rêve du Vieux Nice, avec tout le charme et l'effervescence qui rendent cet endroit si emblématique. L'appartement dispose également de deux salles de douche, parfaitement intégrées dans cet espace au style unique. Elles offrent un confort contemporain tout en respectant l'esprit authentique de la demeure. Cette propriété exceptionnelle et baignée de lumière est une invitation à vivre Nice autrement, dans un cadre qui allie histoire, charme et confort moderne. Parfait pour ceux qui ont un goût raffiné et une passion pour les espaces uniques, ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau du Vieux Nice, réinventé avec style et passion !

APPARTEMENT LE MOURILLON

COUP DE CŒUR ! APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER !!! Découvrez ce rare appartement de 83 m² traversant de type 4 au 6ème et dernier étage avec ascenseur , baigné de lumière et offrant une vue mer depuis le salon, les chambres et même la salle d'eau ! Un cadre idyllique pour profiter pleinement de la beauté de Toulon. Grand salon-séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre face à la mer. 3 chambres confortables, dont deux profitent également de la vue mer. Cuisine indépendante avec loggia, offrant une vue dégagée sur le Mont Faron. Balcon de 10 m² vue mer exposition sud-ouest, parfait pour des moments en plein air, des petits-déjeuners ensoleillés. Ainsi qu'une cave. Proximité immédiate des plages du Mourillon, pour des baignades à quelques pas de chez vous. Environnement calme et résidentiel, tout en étant à deux pas des commerces et commodités du quartier. Agence Arthurimmo – 04 94 24 22 22

Appartement en attique avec rooftop au Haillan

À l'abri de l'agitation tout en restant connecté aux commodités du Haillan et aux accès bordelais, cet appartement en attique de 62 m² déploie un cadre de vie rare, suspendu entre ciel et ville. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce T3 séduit immédiatement par sa luminosité et surtout par son exceptionnelle terrasse rooftop d'environ 100 m², véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Un espace pensé comme une pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée et un quotidien tourné vers l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements puis dévoile une agréable pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble profite d'un accès direct à la terrasse, créant une atmosphère conviviale et fluide. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien aux allures de refuge urbain, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 740€ et 1040€. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 78 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

CIBOURE – À 50 MÈTRES DE LA PLAGE

Situé dans un quartier recherché de Ciboure, à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 32 m² niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité grâce à son exposition Est. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Installé dans un immeuble datant du début du XXe siècle, rénové en 2015, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral basque. Tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants et promenades en bord de mer. Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, cette adresse rare vous permettra de vivre au rythme de l'océan dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 705.00 et 956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Golf de Saint-Cloud - triplex avec terrasse

Situé dans un environnement très confidentiel et résidentiel, grand triplex avec terrasse, à deux pas du prestigieux Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris. Au sein d'une beau manoir ancien de style anglo-normand et entouré de verdure, le bien, qui est à rénover, dispose d'une superbe terrasse de plain pied exposée sud ouest de plus de 78m². Son plan actuel propose une entrée, un salon ou salle à manger prolongée par la terrasse, une cuisine indépendante, un séjour, un petit salon, quatre chambres, quatre salles de bains / eau et trois bureaux. Il est complété par une cave et un garage. Il bénéficie d'une très belle luminosité, de tout le charme de l'ancien avec d'éléments architecturaux d'origine et des vues panoramiques sur Paris et la Défense. Son emplacement offre une proximité immédiate avec des espaces verts et sportifs ainsi qu'avec les plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10570€ ~ 14310€

Appartement 2 pièces de 43 m² avec vue mer panoramique, piscine et parking

À vendre à Théoule-sur-Mer, ce charmant appartement de 43 m² disposant d'une magnifique vue mer panoramique est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un résidence de standing avec piscine et parking ,au premier étage avec ascenseur, il offre une chambre spacieuse, un salon lumineux, et une salle de bain moderne . Profitez de la proximité des transports en commun avec les arrêts de bus Les Sangliers et Théoule Plages à seulement 5 minutes à pied, desservis par les lignes 19 et 22. La gare de Théoule-sur-Mer est également accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Vendu par le propriétaire avec un locataire pour un loyer de 809,30 euros charges comprises , ce bien est une opportunité rare. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un cadre idyllique, à deux pas de la mer et des commodités. Contactez nous pour plus d'informations!