Mots-clés : appartement grand large

RARE SUR LE MARCHE : MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 105M² AVEC LARGE TERRASSE ET JARDIN SUSPENDU - PISCINE

Sur les hauteurs d'Antibes, découvrez cette résidence confidentielle nichée au cœur d'une forêt protégée. Cette adresse rare marie verdure et panorama azuréen avec une piscine en toiture offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. L'emplacement est stratégique pour une vie active fluide car l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport international en moins de 20 minutes. Le premier pôle technologique européen est accessible en 10 minutes à peine, tandis que les plages et la gare se rejoignent en moins d'un quart d'heure. Entre architecture organique et prestations de haute volée, ce lieu est une invitation à vivre l'exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Magnifique 4 pièces de 102m², il se compose d'une belle pièce de vie, s'ouvrant sur une grande terrasse qui se prolonge par un grand jardin, vue dégagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Prestations de haut standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, climatisation en gainable, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, caves en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48

Penthouse duplex avec vue mer panoramique

Au sommet d'une résidence de grand standing du quartier Fabron, à Nice Ouest, ce penthouse duplex de 125 m² incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Depuis son toit-terrasse, la Méditerranée déroule son horizon infini jusqu'à la baie de Nice, un spectacle qui ne lasse jamais. La résidence, gardiennée et sécurisée, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 7 hectares, ponctué d'une piscine chauffée de 25 mètres avec ses transats, ainsi que de deux courts de tennis. Un havre de sérénité, à proximité immédiate des axes routiers menant au centre-ville de Nice et à l'aéroport international, ainsi que des petits commerces de quartier - l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Avec plus de 50 m² baignés de lumière naturelle, la pièce à vivre se déploie autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, rehaussée d'un îlot central pensé pour recevoir avec élégance. De larges baies vitrées aluminium s'effacent devant une terrasse à la vue mer saisissante. Deux chambres, chacune ouverte sur sa propre terrasse, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage entier est quant à lui dédié à une suite parentale de plus de 33 m², véritable cocon d'intimité : dressing sur-mesure, salle de douche, espace bureau modulable en chambre d'appoint, et surtout une terrasse privative de près de 50 m² offrant une vue à couper le souffle sur la grande bleue. Chaque détail a été pensé pour le meilleur confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés anti-vent, menuiseries aluminium, double vitrage. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, et de nombreuses places de stationnement visiteurs. Ce penthouse d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, ou tout simplement d'un bien alliant calme, sécurité et prestations premium. Une adresse rare, à découvrir. DPE : D-220 ; GES : C-25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2450€ - 3380€ Copropriété de 192 lots, Charges annuelles moyennes : 7374€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'CACTUS' - ANNECY - secteur MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 119.72m² - BALCON

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'CACTUS' - ANNECY - secteur MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 153.57m² - BALCON 17.42m² - DERNIER ETAGE (1er/1) - PETITE COPROPRIETE - PARKING SECURISE Idéalement situé sur la commune d'Annecy, secteur Meythet, à deux pas du centre-ville, des commerces et des principaux axes menant à Annecy, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 153,57 m² au sol (100,25 m² Carrez). Occupant le 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien familial séduit dès les premiers instants par sa triple exposition, ses généreuses ouvertures et sa luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Entièrement repensé et rénové en 2023, cet appartement offre des prestations actuelles, des volumes optimisés et une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et raffinée. La rénovation complète vous apporte une sérénité d'achat importante : - Électricité entièrement refaite à neuf (tableau, réseau, prises et interrupteurs). - Création et rénovation complète des deux salles de bains avec plomberie neuve. - Réfection complète du réseau de plomberie jusqu'aux évacuations de la cuisine. - Ouverture des espaces de vie avec suppression de cloisons et nouvelle distribution des pièces, complétée par une isolation partielle. - Création de rangements sur mesure sous les rampants. - Installation de faux plafonds avec spots encastrés. - Aménagement d'un espace buanderie avec plomberie neuve, WC, parquet et carrelage. - Pose d'un parquet neuf sur les deux niveaux. - Remplacement de la fenêtre de l'étage et de son volet. - Installation d'un ballon d'eau chaude neuf. Au premier niveau : - Une magnifique pièce de vie de plus de 61 m², véritable coeur de l'appartement, offrant de vastes espaces dédiés au salon, à la salle à manger et à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon filant exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité, avec stores bannes pour un confort optimal. - Une première chambre de plus de 12 m², - La possibilité d'aménager facilement une seconde chambre à ce niveau, en cloisonnant une partie du séjour, tout en conservant un espace de vie généreux et harmonieux. - Une salle d'eau avec une très belle douche et un WC. À l'étage : - Une superbe suite parentale de près de 30 m², pensée comme un véritable cocon. Elle est sublimée par une élégante baignoire îlot, véritable signature des lieux, qui apporte une ambiance digne d'une suite d'hôtel. Les nombreux rangements intégrés sous les mansardes portent la surface utile à plus de 34 m², offrant un espace de stockage très important. - Un espace buanderie pour un confort quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant électrique au premier niveau et des radiateurs à l'étage. Les atouts du bien : - Dernier étage d'une copropriété à taille humaine. - Triple exposition offrant une luminosité remarquable. - Grand balcon d'angle exposé Sud-Ouest. - Places de stationnement sécurisées collectives au sein de la copropriété. - Rénovation complète réalisée en 2023, aucun travaux à prévoir. - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Annecy. Un bien rare sur le marché, mêlant volumes, luminosité et prestations contemporaines. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et proximité immédiate d'Annecy. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse '. Copropriété de 106 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

A VENDRE 3 PIÈCES NICE VINAIGRIER - PISCINE - VUE MER

Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée à Nice, adresse emblématique du secteur résidentiel du Vinaigrier, découvrez un appartement climatisé bénéficiant d'un panorama absolument spectaculaire sur la baie des Anges, la ville de Nice et la Méditerranée. Cet ensemble immobilier de grand standing offre à ses résidents des prestations rares : service de gardiennage, piscine à débordement avec vue mer, espaces paysagers soignés et atmosphère résidentielle d'une grande sérénité. Ce 3 pièces rénové et traversant de 63 m2, séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et sa vue mer panoramique exceptionnelle. Il comprend: une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée sud, une cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres donnant sur une terrasse spacieuse, une toilette, une salle de bain. Un garage fermé dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur complète ce bien rare sur le marché, avec la possibilité d'acheter en sus une place de parking en sous-sol. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

TOURRETTES-SUR-LOUP - Elégant Mas provençal en pierres avec vue panoramique proche du village

CO-EXCLUSIVITÉ En position dominante, dans un environnement paisible et préservé, ce superbe mas provençal en pierre séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et surtout sa très belle vue dégagée sur la campagne environnante jusqu'à la mer. L'un de ses principaux atouts est sa spectaculaire terrasse panoramique, véritable prolongement des espaces de vie, qui permet de profiter pleinement du paysage à toute heure de la journée, entre collines verdoyantes, lumière provençale et horizon méditerranéen. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété bénéficie d'un jardin remarquablement entretenu où se mêlent oliviers centenaires, rosiers parfumés et une grande variété de plantes et fleurs méditerranéennes. Un cadre enchanteur, propice à la détente et à l'art de vivre provençal. D'une superficie d'environ 230 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de chaleureux espaces de réception avec cheminée sols en terre cuite et poutres apparentes, ouvrant largement sur l'extérieur et la grande terrasse panoramique. La cuisine provençale, habillée de traditionnels carreaux de Salernes, s'intègre harmonieusement à l'esprit authentique de la propriété. L'espace nuit comprend six chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une vaste chambre idéale pour accueillir les enfants ou aménager un dortoir familial. Quatre salles de bains complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, la piscine chauffée, entourée de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur le jardin, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Un immense sous-sol occupant toute l'emprise de la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies une salle de cinéma, une salle de sport, un espace bien-être, une salle de jeux ou encore des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, d'une cave à vin, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. À seulement une quinzaine de minutes à pied, le charmant village de Tourrettes, animé toute l'année, offre une qualité de vie particulièrement appréciée avec ses commerces, ses terrasses, ses nombreux restaurants réputés, dont deux établissements étoilés, ainsi qu'une atmosphère authentiquement provençale. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances, avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux 4 pièces 114m2 - Terrasse 50m2- Garage 50m2

Grand 4 pièces au calme de 114 m2 dans le quartier de la Mairie du Vieux Cannet-Tivoli. Proche des commerces, écoles et collège, l'appartement se situe dans un environnement verdoyant, au 1er étage sans ascenseur d'une maison de ville, avec une belle terrasse de 50 m2 exposée plein sud avec store électrique, offrant un panorama dégagé sur la ville ainsi qu'un aperçu mer sur la baie de Cannes. Toutes les pièces sont volumineuses ! Une vaste entrée de 11 m2 distribue harmonieusement l'ensemble de l'appartement. Elle s'ouvre sur un lumineux salon de 29 m2 avec cheminée à insert et volet électrique, attenant à une cuisine de 15 m2. Celle-ci peut être ouverte sur le salon afin de créer un superbe espace de vie de près de 44 m2, entièrement tourné vers la terrasse. L'appartement dispose également de trois grandes chambres de 19 m2, 17 m2 et 14 m2. La plus spacieuse bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent l'ensemble. RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE : Un immense garage de 50 m2 avec une très belle hauteur sous plafond et mezzanine, pouvant accueillir plusieurs véhicules tout en offrant un important espace de stockage. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage à toutes les fenêtres, ainsi que de larges baies vitrées à galandage dans le salon et la cuisine, permettant de profiter pleinement de la grande terrasse, du calme, de la verdure et de la magnifique vue sur Cannes. Copropriété de 3 appartements (5 lots), sans charges courantes, à l'exception de l'assurance de la copropriété. Taxe foncière : 2 335 EUR. À visiter sans tarder ! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture balnéaire - 2003 - D. Rebeyrol

Maison bois et lumière , l'élégance naturelle du littoral Elle se compose d'une maison principale de 160 m2 et d'une maison secondaire indépendante comprenant un T2 loué (620 €/ mois ) et un double garage Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du coeur de Labenne, cette maison d'architecte en ossature bois incarne un art de vivre chaleureux et contemporain, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Derrière sa façade bleue azur, la maison principale déploie une surface de 160 m2 habitables aux volumes ouverts et baignés de lumière. Le vaste séjour rythmé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, bénéficie d'une belle cheminée avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse en bois et la piscine, créant un dialogue constant entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'une grande mezzanine qui surplombe le salon, un espace libre, baigné de lumière, idéal pour un bureau, un atelier ou une quatrième chambre. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble, offrant un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette équipée, salle d'eau, WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un double garage et de panneaux solaires Côté extérieur, un jardin paysager de plus de 1 300 m² abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un espace piscine 8x4 aux lignes fluides, invitant à la détente. L'ensemble se distingue par son architecture bois, ses lignes franches, et cette transparence lumineuse qui font écho à l'esprit des maisons landaises contemporaines ouvertes et profondément tournées vers la nature. Un bien rare, à la fois maison de famille et refuge balnéaire, qui conjugue élégance authenticité, confort et durabilité. Contacter Catherine VIGNERON 07 50 66 92 69 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVELLE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 65M² AVEC LARGE TERRASSE - PISCINE

Sur les hauteurs d'Antibes, découvrez cette résidence confidentielle nichée au cœur d'une forêt protégée. Cette adresse rare marie verdure et panorama azuréen avec une piscine en toiture offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. L'emplacement est stratégique pour une vie active fluide car l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport international en moins de 20 minutes. Le premier pôle technologique européen est accessible en 10 minutes à peine, tandis que les plages et la gare se rejoignent en moins d'un quart d'heure. Entre architecture organique et prestations de haute volée, ce lieu est une invitation à vivre l'exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Beau 3 pièces de 65m², il se compose d'une belle pièce de vie de 30m², s'ouvrant sur une terrasse, de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Prestations de haut standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, climatisation en gainable, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, caves en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48

Versailles Montreuil – Appartement 110 m² - 4ème étage - Ascenseur - 3ch. - Balcon – Box.

Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter ce bel appartement tout refait au sein d'une résidence de standing des années 70 à taille humaine dans le quartier recherché de Montreuil Saint Symphorien à Versailles. Idéalement situé, à proximité immédiate du parc de Madame Elisabeth et à 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil et de 3 gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, et Porchefontaine pour le RER C), il a été totalement rénové avec goût et dans un esprit contemporain. Un vrai bien « clés en main » où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au calme, sans vis-à-vis et d'une superficie de 110.20 m² carrez, il se situe au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un large balcon plein sud de près de 12 m², d'une cave saine et d'un grand box. Lumineux, traversant et jouissant d'une vue très dégagée, il se découvre de la manière suivante : Entrée avec placards, vaste séjour de plus de 32 m² avec accès direct au balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, salle de douche avec toilettes, le tout avec de nombreux rangements. DPE : D / D. Chauffage collectif et eau chaude au gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière 24 : 2151€. Honoraires charges acquéreurs 4.21% (844.450 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 844,450 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1770€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

ECRIN BARNABÉ - Appartement Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : ÉCRIN BARNABÉ. Un appartement en duplex T3 d'une superficie de 43m² loi Carrez (50m² habitables), entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble lui aussi entièrement réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, dans un calme absolu. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans un ensemble à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bain. Chaque détail a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des grands axes, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : /€ - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - Saint Barnabé - 13012 - Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

VENTE APPARTEMENT 2P - CANNES CENTRE

Situé en plein cœur de Cannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien, cet appartement de 47M² propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse plein sud grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée et un espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Les stores vénitiens permettent d'ajuster la luminosité selon vos envies. La cuisine séparée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, elle peut s'ouvrir sur le séjour pour plus de moments de convivialité. La chambre avec placard profite d'une belle clarté naturelle et d'une surface confortable. W.C indépendant avec lave-mains. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave. Un bien rare à proximité immédiate des commerces, plages et transports, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.