Mots-clés : appartement haut de gamme quatre chemins

(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! APPARTEMENT 5P DERNIER ETAGE VUE SUR MER - Résidence avec piscine - Le

Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO à Calvi. Ce splendide appartement T5 en dernier étage conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de Calvi et la mer. Ce spectaculaire apparte offre une distribution idéale pour la vie de famille avec une grande pièce de vie baignée de lumière et des chambres généreuses. Une belle terrasse en dernier étage et exposée sud vient compléter les pièces de l'appartement. Prestations de Qualité Supérieure : La résidence est labellisée RE 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de DONATEO. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ TTC par place de parking. Possibilité de cave à 6 000€ TTC. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Contactez moi pour une présentation personnalisée : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________ Need personalized advice or a private presentation? Augustin de VILLOUTREYS VEFA Project Manager +33 (0)6 56 69 72 61 Available Monday to Saturday, 9 am to 7 pm. Discover your future pied-à-terre on the 'Island of Beauty' (Corsica) within the prestigious residence Les Hauts de Donateo. Ideal for a seasonal rental investment or a first property purchase, this new apartment combines modern comfort, a breathtaking view, and a privileged lifestyle. Property Highlights Optimized Living Space: 32 m² featuring a bright 26 m² living room with an open-plan kitchen. Exceptional Outdoor Space: A vast 20.55 m² balcony/terrace—a true additional living area for dining al fresco while enjoying the panorama. Modern Comfort: High-end finishes and construction compliant with the latest energy standards. Functional Layout: Spacious living area, contemporary bathroom, and separate toilet. Financial Benefits: Reduced notary fees and low energy consumption. A Strategic Location The residence overlooks the Bay of Calvi, offering a rare lifestyle setting between the sea and the mountains. Panoramic View: An unobstructed perspective over the Bay of Calvi and the Corsican peaks. Immediate Proximity: Just minutes from the city center, shops, and the famous 5 km-long sandy beach. Additional Information Parking & Cellar Availability: Option to purchase an underground parking space (€20,000 incl. VAT) and a cellar (€6,000 incl. VAT). Delivery: 2nd Quarter 2027. Services: Access to condominium amenities (swimming pool, depending on the program). A Rare Opportunity in Calvi Don't miss the chance to invest in one of Corsica's most sought-after addresses. To receive the full brochure or to organize a private presentation, I am at your entire disposal by phone. Augustin de VILLOUTREYS VEFA Project Manager +33 (0)6 56 69 72 61 Available Monday to Saturday, 9 am to 7 pm.

Appartement 4 pièces, vue mer panoramique, piscine, tennis

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de la Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, parc de 2 hectares et demi, vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement traversant, avec une vue mer panoramique, dispose de beaux volumes. Les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des terrasses et de la vue mer. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, le tout face à la mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, un bureau, et des toilettes séparées. Une grande et belle terrasse renforce le confort et l'espace de ce bien d'exception. Un parking et une cave en sous-sol complètent cette propriété en vente confidentielle et exclusivement au sein du groupe international Engel and Völkers. Diagnostic de performance énergétique : 153 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 à 1670 euros. Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

NICE // Carré d'Or - Place Massena : Appartement 4 pièces / Rénovation haut de gamme

NICE // Carré d'Or - Place Massena : Appartement 4 pièces / Rénovation haut de gamme Situé dans l'une des artères les plus prisées de Nice, à mi-chemin entre la Place Masséna, l'avenue Jean Médecin et le Carré d'Or, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate de toutes commodités. Un appartement prenant place au 4e et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de caractère. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une belle entrée desservant, d'une part, un séjour lumineux par de nombreuses fenêtre donnant sur les galerie Lafayette, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. D'autre part, l'espace nuit comprend 3 chambres en suite, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, pensées avec soin pour offrir confort et intimité. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux finitions, il conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 42 Charges annuelles de copropriété : 2100€ Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétiques : 76 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre:x 2 kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1006€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1360€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Annecy — Quartier des Hirondelles · Programme HYPNOSE · 2 pièces

Les 2 pièces d'HYPNOSE, situés aux 2ème et 3ème étages de la résidence L'Épuré (Bâtiment D), représentent une opportunité rare sur le marché annécien : des appartements neufs ultra-qualitatifs, pensés pour optimiser chaque mètre carré, dans une adresse résidentielle d'exception à 8 minutes à pied du centre-ville. Entre 39,50 et 42,80 m² de surface habitable, ces appartements offrent un plan optimisé avec un séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées double vitrage. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — allant jusqu'à 17,10 m², face au cœur d'îlot végétalisé de 1 687 m². La salle d'eau, entièrement équipée aux derniers standards (meuble vasque, miroir lumineux intégré, radiateur sèche-serviettes, robinetterie thermostatique, faïence toute hauteur), ainsi que le WC suspendu design, composent une salle d'eau digne des meilleurs programmes haut de gamme. Les volets roulants électriques, la chape isophonique et les cloisons Placostyl® 72 mm garantissent confort acoustique et thermique irréprochable. Tous les lots incluent un garage fermé en sous-sol et sont éligibles au PTZ, permettant aux primo-accédants de financer une partie de leur acquisition sans intérêt. En solution meublée, la rentabilité locative atteint jusqu'à 3,57 % brut — un argument de poids dans un marché annécien où la demande locative reste structurellement supérieure à l'offre. Le bus ligne 1 (arrêt « 4 Chemins ») à 4 minutes à pied ouvre directement sur le centre-ville, la gare SNCF et Annecy-le-Vieux. L'école maternelle et primaire Les Romains se trouve à 500 mètres. À 13 minutes à pied, le lac d'Annecy et le centre historique complètent un cadre de vie que peu de programmes neufs peuvent revendiquer.

Duplex lumineux avec terrasse – Vue panoramique Nice

Situé au l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Nice, ce remarquable appartement en duplex offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, prestations haut de gamme et vues panoramiques exceptionnelles sur la ville et la Méditerranée. Récemment rénové avec des finitions contemporaines raffinées, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses beaux volumes, ses larges ouvertures et son exposition idéale. L'espace de vie principal propose une vaste cuisine ouverte ainsi qu'un élégant séjour s'ouvrant harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur Nice, les collines et la mer — un cadre exceptionnel pour recevoir ou profiter pleinement du calme environnant. Le duplex dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille comme à la réception d'invités, tout en préservant intimité et fluidité des espaces. Le Domaine de Gairaut est réputé pour son exclusivité, son intimité et sa qualité de vie remarquable. Entièrement sécurisé avec double portail, ascenseurs et magnifiques espaces paysagers entretenus avec soin, le domaine offre des prestations rares réservées exclusivement aux résidents. Les résidents bénéficient notamment d'une piscine chauffée, d'une salle de sport ultramoderne, d'un court de tennis, de chemins de promenade, d'espaces de golf ainsi que d'une chapelle privée, créant un environnement de vie unique aux allures de resort privé. Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien permet de rejoindre le centre-ville de Nice ainsi que l'aéroport international en environ 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main au sein de l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

Villa provençale avec terrasses, piscine chauffée et garages

Située à La Turbie, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Monaco et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette superbe propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et les montagnes environnantes. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, à la piscine chauffée et à la cuisine d'été. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau en suite, ainsi que de deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite un appartement deux pièces avec entrée privative pouvant être indépendant de la maison ou relié à la maison par un escalier intérieur déjà existant. Il comprend une cuisine, un séjour avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une agréable terrasse privative. Un spacieux atelier attenant à l'appartement vient compléter les prestations de ce bien. La propriété dispose également de deux grands garages et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires devant la maison. Une adresse recherchée, des volumes généreux et une situation idéale aux portes de Monaco font de cette villa une opportunité rare sur le secteur. Diagnostic de performance énergétique : 132 (C) Emission de Gaz à effet serre : 24 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2513-3401 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

AU COEUR DU SECTEUR BAGUIER ! 3 MAGNIFIQUES TERRASSES POUR CE SPACIEUX T4 !

T4 D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT Contact : pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Idéalement situé dans le très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en étage, au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste. Un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire. UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS COTÉ -Adresse privilégiée au cœur du Baguier, l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. -Environnement calme et verdoyant. -Vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. -Proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires. -Accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. -Un emplacement à forte valeur patrimoniale. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES REMARQUABLES -Superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant. -Cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour. -Suite parentale confortable avec salle d'eau privative et espace dressing. -Deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées. -Salle d'eau indépendante. -WC séparés. -Espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien. -Circulation fluide entre l'espace jour et le coin nuit. DES EXTÉRIEURS RARES AVEC VUE MER -Plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : -Espace repas extérieur. -Salon de détente face à la mer. -Coin relaxation à l'abri des regards. -La vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l'ensemble. DES PRESTATIONS SOIGNÉES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Carrelage grand format dans les pièces principales. -Salles d'eau équipées avec meuble vasque. -Résidence sécurisée. -Stationnements selon disponibilité. Un T4 d'exception dans le secteur premium du Baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Nice - Lanterne -Magnifique 3 pièces dernier etage

Nice – La Lanterne - Au dernier étage d'une résidence de standing, intimiste et avec piscine, ce superbe appartement 3 pièces de 76 mètres carrés, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 mètres carrés et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur offre une vue panoramique imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables aux beaux volumes. Une spacieuse pièce d'eau contemporaine vient compléter cet espace, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, l'appartement séduit par ses finitions soignées et son atmosphère raffinée. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément, élément particulièrement recherché dans ce secteur. Situé dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée - Vue surplombant le village - Piscine

Idéalement située sur les hauteurs d'Èze, surplombant la Méditerranée, cette sublime villa provençale, nichée dans un écrin de verdure à Èze, dévoile l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, entre le village médiéval, le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. Cette propriété élégante allie le charme de l'authenticité aux prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes et un espace bar convivial, ouvrant sur une grande terrasse tournée vers l'horizon. La cuisine familiale est entièrement équipée, une buanderie, un cellier et des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, trois chambres dont une somptueuse suite parentale offre un dressing, une salle de douche privative et une vue sur le village à couper le souffle. Il y a également deux chambres confortables qui partagent une salle de bains. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant accueille vos invités avec tout le confort nécessaire : salon chaleureux, cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, le terrain paysager abrite une splendide piscine, ainsi que plusieurs stationnements pour vos véhicules.

EPURE

RARE - Programme neuf haut de gamme Epure – 4 chemin des Roteaux à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Adresse intimiste de 15 appartements premium du 2 au 5 pièces, dont 5 pièces d'environ 156 m² avec de vastes terrasses plein ouest, vues imprenables et dégagées. Architecture signée AUM Pierre Minassian avec des matériaux nobles, implantation en quinconce préservant les vues sur les Monts d'Or. À 20 min de Lyon, au cœur du village et proche des commodités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EPURE

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