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PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À Saint-Raphaël, élégance néo-classique et art de vivre À l'abri des regards, entre les greens soignés des golfs renommés et le charme vivant du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa néo-classique d'environ 350 m² s'impose avec grâce et discrétion. Dès l'entrée, les volumes généreux du rez-de-chaussée s'ouvrent sur des espaces de réception baignés de lumière, prolongés par une terrasse aux lignes épurées et un jardin paysagé, véritable écrin de verdure. Une chambre de maître de 30 m², intime et raffinée, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau dédié au confort et à la convivialité. À l'étage, deux vastes suites, dont une seconde chambre de maître, accueillent vos nuits avec douceur et élégance. En contrebas, un appartement indépendant de type trois pièces, un garage double, ainsi que de nombreux espaces annexes ? cave à vin, buanderie, salle de jeux ou cinéma privé ? viennent enrichir ce bien d'exception. Le jardin, délicatement aménagé, abrite une piscine aux proportions généreuses (12 x 5 m), invitant à la détente et à la sérénité. Un lieu rare, où chaque détail semble pensé pour conjuguer le raffinement à l'art de vivre méditerranéen.

VILLA DE STANDING VUE MER AVEC POSSIBILITE DE RENDEMENT LOCATIF

Exposée Sud face à la baie d'Agay, cette belle villa de 8 pièces et 300m² à l'allure moderne profite d'une vue mer depuis toutes les pièces de vie et les terrasses, sur une parcelle piscinable et arborée de 1370m². Cette villa de standing climatisée offre la possibilité d'un rendement locatif de 20k€ par an grâce à un appartement indépendant de 100m² composé de 3 chambres au rez-de-jardin. La partie principale de la villa se compose quant à elle d'un living cathédrale de 55m² prolongé d'une cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur plusieurs terrasses et une pergola bioclimatique de 30m². Coté nuit une confortable suite parentale avec salle de bains attenante offre un espace dédié au repos et à la tranquillité sur 31m². Le niveau supérieur de la maison propose un espace bureau mansardé, une chambre et une salle d'eau. Les multiples terrasses en restanques complantées procurent une ambiance charmante avec une ouverture à 180° sur l'environnement.

Maison pierre 200m² avec garage - FONDAUDÈGE

BORDEAUX - FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel ensemble immobilier avec garage, situé au coeur du quartier Fondaudège. - commerces de proximité dans une rue animée prisée. proche de la place Tourny et de l'hyper centre. - 209m² de surface habitable répartis en 2 logements indépendants - prestations haut de gamme - garage double D'une surface de 312m² de surface au sol, la maison se compose actuellement de 2 espaces distincts: Au 1er étage, l'appartement principal se compose d'une entrée qui distribue les pièces de réception aux belles prestations avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un grand salon de 43m² baigné de lumière par 3 grandes fenêtres bien exposées, une salle à manger et un salon pouvant faire office de chambre. Cuisine indépendante côté cour. Dressing et wc au niveau du palier. L'espace nuit est entièrement tourné vers la cour, au calme, avec un bureau, une grande chambre, un dressing et une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, un T3 de 70m², indépendant de l'appartement principal, peut compléter l'étage principal ou constituer un investissement locatif. Un garage pour deux voitures et une cave complètent ce bel ensemble qui allie confort, élégance des prestations anciennes, dans un quartier prisé pour ses commodités, à quelques pas du tram D et du jardin Public. Prix : 1.050.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente appartement - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. EXCLUSIVITE. Au c?ur du très recherché quartier des Batignolles, au sein d?une résidence contemporaine de standing, découvrez ce remarquable triplex en dernier étage aux prestations haut de gamme, véritable belvédère sur Paris. Élevé dans les étages supérieurs, ce bien rare bénéficie d?une spectaculaire terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-C?ur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l?appartement s?ouvre sur une élégante pièce de réception réunissant séjour et salle à manger autour d?une cheminée à éthanol, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux balcons viennent compléter cet espace de vie raffiné. L?étage intermédiaire accueille un agréable salon de lecture avec balcon, véritable espace de détente suspendu au-dessus de la ville, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains et une salle d?eau complètent ce niveau avec élégance. Au dernier étage, une cuisine d?été surplombe la terrasse et invite à recevoir dans un cadre unique, entre ciel et ville, avec Paris comme toile de fond. Une cave ainsi qu?une place de stationnement complètent ce bien d?exception. Volumes généreux, luminosité remarquable, vues spectaculaires et emplacement privilégié font de cette propriété une adresse rare et confidentielle, destinée aux amateurs de biens uniques au c?ur de l?Ouest parisien. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. EXCLUSIVITÉ. L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE MEME LE DIMANCHE SUR RDV. Prix Honoraires inclus 2 362.000?. Prix : 2 300 000 ? Honoraires exclus, 2.70% à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété 333 euros par mois.

Appartement contemporain avec vue collines

Dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement de 110,22 m² bénéficie d'un cadre privilégié, avec une terrasse de 104 m² bordant toutes les pièces de l'appartement offrant une vue dégagée sur le vieux village du Cannet, les collines, l'Estérel et la mer. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un séjour lumineux aux volumes généreux, entièrement repensé lors de la rénovation de 2022. La cuisine moderne, aux lignes élégantes et aux équipements de qualité, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses en-suite, conçues avec soin pour allier confort et fonctionnalité avec toutes deux un accès terrasse Les extérieurs, aménagés comme un véritable espace de vie complémentaire, accueillent un salon chaleureux autour d'un brasero ainsi qu'un vaste espace repas avec une seconde cuisine. Rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, ce bien conjugue élégance contemporaine et qualité de vie, faisant de lui une opportunité rare sur le marché. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 87 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 4 589€ Classe énergie : B (109KW)- Classe climat : A(4KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182€ et 1600€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 101M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - SUPERBE VUE MER - RESIDENCE AVEC PISCINE - RENOVE - PARKING

Nice Mont Boron – Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et Nice. Au sein d'une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 100 m², au cœur d'un magnifique parc paysager. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions raffinées. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un immense séjour d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cet espace de réception, agrémenté d'une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolonge sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une avec salle de bain et wc privatif, l'autre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. De nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Ce bien d'exception est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieure couverte, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Appartement d'Exception avec Vue Mer Panoramique à Villefranche-sur-Mer

L'Agence de Cuers a le plaisir de vous présenter un bien immobilier rare et prestigieux situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un soin du détail remarquable, cet appartement vous offre un cadre de vie luxueux et lumineux, tourné vers la Méditerranée. - Caractéristiques du bien : Séjour & Cuisine : Un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte moderne et sur-mesure avec îlot central, équipée avec soin. Chambre : Une belle suite confortable avec suspensions design, espaces de rangement et accès direct au balcon avec vue mer. Salle d'eau : Un espace moderne avec vasque encastrée, miroir rétroéclairé organique et coin buanderie parfaitement intégré. Espaces extérieurs : Une grande terrasse / balcon filant offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Villefranche-sur-Mer. Prestations : Climatisation intégrée, finitions haut de gamme, baies vitrées coulissantes, stores électriques ET place de stationnement. Le prix de ce bien est fixé à 884 000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.. Contactez l'Agence de Cuers dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme agir. REF. NMA325 Copropriété de 54 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664.00 euros. NATHALIE MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 231 876 - TOULON.

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Propriété en pierre avec logement indépendant de 284 m2 - Dé

Idéalement située dans le village très prisé de Marsanne, cette propriété en pierre incarne la douceur de vivre en Drôme Provençale. Entre volumes généreux, dépendances au potentiel rare et parc arboré à l'abri des regards, cette batisse est une opportunité unique pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme (gîte/chambres d'hôtes) ou une résidence secondaire d'exception. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 300 m2, cette demeure de caractère développe environ 200 m2 habitables auxquels s'ajoutent un appartement indépendant de 84 m2 ainsi que de nombreuses dépendances, cadre idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces de vie bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon convivial, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une belle suite parentale, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un grenier offrant des possibilités complémentaires d'aménagement. L'appartement de type 2 d'environ 84 m2 permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et à la douceur de vivre provençale. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, à l'abri des regards. Les nombreuses dépendances totalisent 280 m2 de superficie et constituent un véritable atout : un hangar en pierre apparentes de 70 m2 communique directement avec la maison. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour le stockage, l'artisanat, les véhicules de collection ... Située dans la Drôme Provençale, à proximité de Montélimar, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, nature et accès rapide aux commodités. L'autoroute A7 est à 20 min en voiture. Les atouts majeurs : Authentique bâtisse en pierre Terrain clos et arboré de 6 300 m2 avec piscine Appartement indépendant de 84 m2 Nombreuses dépendances Potentiel d'activité touristique ou professionnelle Environnement calme et préservé Village de Marsanne et proche de Montélimar Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, en quête d'un lieu de vie authentique au coeur de la Drôme Provençale. Contactez sans tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Duplex 5 pièces avec vue panoramique et rooftop privé

NICE CIMIEZ - CONSERVATOIRE Vivez l'exception avec cet appartement DUPLEX 5 pièces aux prestations HAUT-DE-GAMME, niché au cœur d'un ENSEMBLE RESIDENTIEL unique. D'une surface habitable d'environ 130 m2, l'appartement accueille au premier niveau, un VASTE séjour qui s'ouvre sur une GRANDE TERRASSE, un espace cuisine ouvert très confortable qui s'intègre naturellement à l'espace de vie, une salle de bain et un WC invité. A l'étage, se trouvent 4 chambres dont une disposée EN SUITE avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, une BUANDERIE et un WC indépendant. Ce bien rare offre une QUALITE DE VIE exceptionnelle avec son ROOFTOP PRIVATIF, bénéficiant d'une VUE MER PANORAMIQUE et d'une dominante remarquable sur les COLLINES de Cimiez et le très célèbre Regina. De manière générale, les VOLUMES sont généreux, la LUMIERE est omniprésente, et les espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre ou recevoir. Matériaux nobles, équipements dernière génération et confort thermique optimal. La résidence à l'architecture contemporaine, s'articule autour d'un GRAND PARC PAYSAGER avec des cheminements piétons, des espaces de détente et une véritable vie de quartier grâce aux COMMERCES et SERVICES INTEGRES. Ecole et transports à deux pas. Un bien signature entre mer et collines. OPPORTUNITE RARE. Informations sur demande.

Villa vue mer

Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de la Côte d'Azur, dans un environnement de calme absolu et en position dominante, cette superbe villa d'environ 400 m², exposée sud-ouest, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le Cap d'Antibes, la mer et les collines environnantes. Elle est agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. La villa offre de plain-pied une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une magnifique suite de maître avec salle de bains complète et dressing. La propriété dispose au total de cinq chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que de nombreux espaces dédiés au bien-être et au confort : salle de sport, salle de yoga, cave à vin, bureau et buanderie. Le domaine propose des prestations haut de gamme avec commerces, club-house avec restaurant, piscine olympique, padel et tennis. Une école maternelle est implantée au sein du domaine. La sécurité est assurée 24h/24 grâce à un poste de garde, un système de vidéosurveillance et des gardiens présents sur place.

VILLA D'EXCEPTION FACE A LA BAIE DE SAINT-TROPEZ - DOMAINE CONFIDENTIEL DE BEAUVALLON - GRIMAUD

UN ECRIN CONFIDENTIEL AU-DESSUS DU GOLFE- DES EXTÉRIEURS TOURNÉS VERS LA MER A quelques minutes en voiture des plages de Pampelonne, du port et du vieux village de Saint-Tropez, ou encore des golfs environnants, laissez-vous séduire par cette propriété nichée sur les hauteurs, au sein d'un domaine confidentiel conjuguant la tranquillité d'un site préservé et la proximité immédiate de tout ce qui fait la renommée de la presqu'île, le tout face à l'un des panoramas les plus enviés du littoral varois : la baie de Saint-Tropez dans son intégralité. Implantée sur une parcelle de 4 800 m², cette villa épouse naturellement le relief et la végétation méditerranéenne environnante. Elle se déploie sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 1 200 m² en intégrant les annexes. Son architecture contemporaine, à la fois sobre et raffinée, joue sur les volumes horizontaux, la pierre et les grandes toitures en tuiles, dans le plus pur esprit riviera. De larges baies vitrées ouvrent chaque pièce sur la baie de Saint-Tropez, inondant les intérieurs de lumière naturelle et transformant chaque instant du quotidien en tableau vivant. Avec ses 600 m² habitables, la villa se prolonge par un jardin en rez-de-chaussée de plus de 120 m² et une terrasse à l'étage de 270 m², ainsi qu'une piscine à débordement chauffée et sécurisée par volets immergés motorisés, le tout offrant une vue imprenable sur la baie; La pièce de vie de près de 140 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine, constitue le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte et généreuse. Côté nuit, votre suite de plus de 45 m² dispose de deux dressings et d'une belle salle de bain, le tout donnant sur la piscine et la terrasse, avec la mer comme arrière-plan. On descend pour trouver 3 autres chambres, disposant chacune de sa propre salle de bain ou salle d'eau et de son dressing, une salle de sport privative de près de 30 m², une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, complétant des volumes pensés dans les moindres détails. Pour recevoir famille et invités en toute intimité, la maison d'amis entièrement indépendante, avec son propre garage, vous attend. Un garage privatif et un garage annexe de près de 140 m² au total complètent les prestations. Finitions haut de gamme, domotique, sécurité et confort thermique dernière génération : chaque prestation reflète l'exigence de ce domaine d'exception. *Vous pouvez faire le choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Une opportunité unique, rarement proposée sur le marché, pour une résidence secondaire ou principale d'exception, au prix de 7 750 000 €. Remise des clés : Mars 2029 Pour découvrir cette propriété d'exception dans son intégralité, contactez nous dès aujourd'hui au 06 23 36 34 66 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACT: AZIZA BINET 06 23 36 34 66 * Photos à caractère d'ambiance

MAGNIFIQUE T3 DE 70M² VUE MER AVEC TERRASSE SURPLOMBANT LA BAIE

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de grand standing, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la Principauté de Monaco, dans un cadre résidentiel verdoyant et privilégié. D'une superficie habitable de 70m² situé au 1er étage sur 2, cet appartement baigné de lumière se distingue par des finitions soignées et un agencement parfaitement optimisé : Un espace de vie chaleureux : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (plus de 29 m² au total), s'ouvrant sur un beau balcon de 10m² pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace nuit confortable : Deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Des prestations intérieures haut de gamme : Climatisation réversible gainable, parquet contrecollé dans les séjours et les chambres, carrelage grand format, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, et pré-équipement domotique. Performance et écologie : Réalisé dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur (RE 2020), garantissant un confort thermique et acoustique absolu. Les privilèges de l'adresse : Espace bien-être privatif au sein de l'immeuble incluant salle de fitness, spa, sauna et hammam ouverts sur une cour végétalisée. Prestations de standing : Hall d'entrée et paliers décorés par un architecte d'intérieur, ascenseur, parkings sécurisés et local à vélos. Sécurité renforcée : Vidéophone, contrôle d'accès Vigik et portes palières sécurisées. Emplacement recherché : À deux pas des commerces, des écoles et des transports, avec un accès immédiat et facile vers la gare de Monaco, la Place du Casino et les plages. Un art de vivre rare et exclusif entre mer et collines, parfait pour y habiter toute l'année ou pour un pied-à-terre d'exception. Prix hors stationnement : 800 000 € Stationnement sécurisé : 90 000€ Prix total : 890 000 € Date de livraison : 2ème trimestre 2028 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ________________________________________________________________ Discover this magnificent, high-end 3-room apartment, ideally located just a few minutes' walk from the Principality of Monaco, in a privileged and lush residential setting. With a living area of 70 m² located on the 1st floor out of 2, this light-filled apartment stands out for its meticulous finishes and perfectly optimized layout: A warm living space: A bright, spacious living ro