Mots-clés : appartement haut gamme 4

CANNES MONTFLEURY Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec piscine, actuellement en cours de rénovation complète, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, découvrez ce somptueux appartement traversant de plus de 175 m² bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 190 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace de vie d'exception, baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, se prolonge harmonieusement sur la spectaculaire terrasse aménagée, véritable prolongement de l'espace de réception, offrant un cadre de vie unique face à la Méditerranée. La suite principale, orientée plein Sud et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, dispose de nombreux rangements sur mesure ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche. L'espace nuit accueille quatre autres chambres en suite. Une première chambre bénéficie d'une salle de bains privative et d'une terrasse indépendante de 7,5 m². Les trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche, de rangements intégrés et d'un accès à une terrasse privative, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Trois emplacements de parking en sous-sol ainsi que trois caves complètent ce bien d'exception, particulièrement rare sur le marché cannois. Une propriété unique alliant élégance contemporaine, volumes remarquables, prestations raffinées et vue mer spectaculaire, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et de toutes les commodités. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

* -SAINT-TROPEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION T3 AVEC JARDIN ET PISCINE À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LIC

SAINT-TROPEZ – RÉSIDENCE D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Tropez, à seulement 300 mètres de la mythique Place des Lices, découvrez ce somptueux appartement T3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence confidentielle de très haut standing, conçue pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de discrétion. Développant 81,50 m² habitables, ce bien rare bénéficie d'une conception raffinée où chaque détail a été pensé avec le plus haut niveau d'exigence. Les finitions sont exceptionnelles et entièrement réalisées sur mesure, associant matériaux nobles, savoir-faire artisanal et équipements haut de gamme. L'espace de vie, généreux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur de vastes terrasses et un magnifique jardin privatif paysager, véritable prolongement naturel de l'appartement et invitation permanente à la douceur de vivre tropézienne. L'appartement comprend : * Une élégante pièce de réception ouverte sur les extérieurs ; * Une cuisine haut de gamme entièrement personnalisable ; * Deux suites confortables avec accès direct aux terrasses ; * Deux salles d'eau aux prestations raffinées ; * Une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs, parfaitement intégrés à l'architecture contemporaine de la résidence, offrent un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes à pied du port, des boutiques de luxe, des restaurants emblématiques et des plages. ### Les atouts majeurs : - Adresse premium à 300 m de la Place des Lices - Résidence sécurisée de très grand standing - Prestations et finitions sur mesure d'un niveau exceptionnel - Jardin privatif d'environ 195 m² - Multiples terrasses - Volumes généreux et luminosité remarquable - Cadre de vie rare au cœur de Saint-Tropez Prix : 2 350 000 € (Hors stationnement) Une propriété d'exception alliant l'art de vivre tropézien à l'exclusivité d'une résidence neuve parmi les plus prestigieuses de la presqu'île. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 77 06 57 26

Nice - Coulée Verte - Magnifique 3 pièces en dernier étage entièrement rénové avec balcons

// Nice – Coulée Verte // Adresse rare au cœur de Nice, face à la Coulée Verte. Au dernier étage d'un immeuble de standing et de caractère récemment rénové, avec ascenseur, ce superbe 3 pièces traversant incarne l'élégance et l'art de vivre niçois. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, il offre un équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées spectaculaires sur les collines du Mont Boron, les jardins de la Coulée Verte, le MAMAC et l'emblématique Tête Carrée. De véritables extensions de l'espace de vie, idéales pour savourer pleinement le climat méditerranéen. La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un lieu convivial et raffiné. Une cheminée d'origine vient sublimer le séjour, apportant chaleur et cachet. Les deux chambres ont été conçues comme de véritables suites privées, chacune disposant de sa salle de douche avec vasque et de dressings sur mesure. L'une d'elles est agrémentée d'une seconde cheminée d'époque, renforçant le caractère unique du bien. Un WC indépendant complète cet agencement parfaitement optimisé. Prestations haut de gamme : carrelage effet parquet, double vitrage, climatisation réversible… chaque détail a été pensé pour un confort absolu en toute saison. Une cave complète ce bien. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. À quelques pas des commerces, des plages, des transports et des adresses culturelles emblématiques, ce bien rare s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de prestige. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 1.293 € / an Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur :

SUPERBE APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS EN PARFAIT ETAT VUE MER

NICE PROMENADE : Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. D'une surface de 79 m², ce trois pièces séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et ses larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle. L'appartement, en parfait état, se compose d'un très vaste et élégant séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, aux prestations haut de gamme. L'espace nuit propose deux belles chambres, un dressing, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un toilette indépendant. Les matériaux et finitions témoignent d'un standing élevé : parquet de qualité, climatisation, cuisine moderne et équipements premium. Ce bien représente également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Actuellement exploité en location courte durée via Airbnb, il bénéficie d'un excellent taux d'occupation important , grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses prestations. Une cave vient compléter ce bien rare. Un appartement d'exception, idéalement situé, alliant confort, élégance, rentabilité et vue mer 6%charges vendeurs .

Biarritz : Penthouse d'exception en première ligne du Golf du Phare

Dominant le prestigieux Golf du Phare, ce penthouse rare incarne un art de vivre exclusif au coeur de Biarritz. Niché au dernier étage d'une résidence confidentielle, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire ouverte sur le parcours. Développant environ 120 m², l'appartement séduit par ses volumes baignés de lumière et sa parfaite continuité intérieur / extérieur. De vastes terrasses panoramiques d'environ 50 m² prolongent élégamment les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de cet environnement unique. Pensé dans les moindres détails, ce bien propose trois chambres de grand confort, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant intimité et indépendance. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : climatisation réversible, rangements sur mesure signés Molteni, cuisine haut de gamme Bulthaup entièrement équipée Miele, finitions soignées et décoration contemporaine raffinée. L'ensemble peut être acquis avec son mobilier, pour une installation immédiate dans un cadre clé en main. En complément, ce bien rare dispose d'une grande cave ainsi que de trois solutions de stationnement (garage fermé, emplacement extérieur et place invités). La copropriété, à taille très confidentielle, offre également l'accès à une piscine, renforçant le caractère exclusif de l'ensemble. Un bien unique, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige sur la côte basque. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4264.00 euros.

Rare : 2 pièces plein Sud entièrement rénové au cœur de La Turbie

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet agréable appartement de 2 pièces de 26,02 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové à neuf, dans un immeuble récemment réhabilité de fond en comble — toiture, façade et parties communes ont fait l'objet d'une remise en état complète, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir. Orienté plein Sud, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte joliment agencé, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. La vue dégagée et l'environnement particulièrement calme de la rue viennent compléter un cadre de vie serein et agréable, loin de l'agitation tout en restant à quelques pas seulement des commerces, restaurants et transports du village. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, l'appartement est actuellement en cours de finalisation et sera livré avec des prestations haut de gamme. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un double vitrage performant, assurant un confort thermique et phonique optimal en toutes saisons, été comme hiver. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal à proximité de la Principauté de Monaco, une résidence principale au cadre de vie préservé, ou encore un investissement locatif dans une zone particulièrement prisée de la Côte d'Azur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une adresse rare, une opportunité à ne pas manquer.

La Turbie — 3 pièces rénové, terrasse plein Sud et vue mer imprenable

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira dès le premier regard par son caractère lumineux, sa terrasse plein Sud et sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Implanté dans un charmant immeuble fraîchement ravalé, il bénéficie d'un cadre de vie préservé, au calme, tout en restant au cœur du village. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, avec en toile de fond une vue dégagée sur la Méditerranée et les reliefs environnants — un panorama rare et précieux. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement sera livré avec des finitions soignées et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Entièrement climatisé et équipé d'un double vitrage performant, il garantit un excellent confort thermique et phonique en toutes saisons. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous offrant une acquisition en toute sérénité. Idéalement positionné à deux pas de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale ensoleillée que pour un investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur. Vue mer, terrasse, rénovation haut de gamme — un bien d'exception à saisir.

Superbe 2 pièces moderne Basse Californie, Cannes

Situé dans le prestigieux quartier de Basse Californie à Cannes, cet appartement 2 pièces conçu avec raffinement offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à triple vitrage, et par ses finitions élégantes. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, apporte une touche de modernité et de confort. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, l'internet haut débit, les volets roulants électriques et l'accès sécurisé par digicode. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement en toute praticité. Sa situation privilégiée vous offre une vue dégagée sur la mer et les palmiers, à quelques pas de la Croisette. Cet appartement clef en main est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST SPLENDIDE T3 ETAGE ELEVE DE 56M² AVEC 12M² DE TERRASSE APERCU MER

Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! ! Rare ! beau 3 pièces de 57m² disposant d'un beau séjour cuisine ouvert sur sa belle terrasse de 12m² apperçu mer. Deux belles chambres avec placard. SDB équipée+wc séparé Prix : 348 00€ Parking inclusen sus : 24 000€ Livraison septembre 2028 Frais de notaire offert pour le prochain réservataire Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Appartement contemporain au cœur d'Avignon

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre d'Avignon, cet appartement de 125 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme, au calme absolu, réalisées avec soin. Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine américaine dans un esprit contemporain et chaleureux. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure, véritable atout offrant volume et confort en plein cœur de la ville. À l'étage, une chambre spacieuse avec cheminée apporte charme et caractère. Elle est complétée par une vaste pièce ouverte — actuellement aménagée en dressing — qui peut aisément devenir une chambre d'appoint, un bureau ou un atelier dédié à la musique ou à la peinture grâce à son bel ensoleillement naturel. Une magnifique salle de bain, équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque en marbre, complète ce niveau et crée un espace intime et harmonieux. En niveau inférieur, une seconde chambre avec salle de bain ouverte offre un espace indépendant, idéal pour recevoir. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle vient parfaire l'ensemble. Un appartement élégant et parfaitement pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* -SAINT-TROPEZ – ÉLÉGANT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES

SAINT-TROPEZ – RÉSIDENCE D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Au sein de cette prestigieuse résidence, adresse confidentielle de très haut standing idéalement située à seulement 300 mètres de la Place des Lices, découvrez ce remarquable appartement T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare au cœur de Saint-Tropez. Développant 85,26 m² habitables, cette propriété conjugue élégance contemporaine, confort absolu et prestations d'exception. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails avec des finitions haut de gamme entièrement réalisées sur mesure, faisant appel à des matériaux nobles et à un savoir-faire d'excellence. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de généreuses terrasses et un magnifique jardin privatif paysager de près de 200 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et art de vivre méditerranéen. La distribution intérieure comprend : * Une belle pièce de réception ouverte sur les espaces extérieurs ; * Une cuisine indépendante haut de gamme ; * Trois chambres élégantes, dont plusieurs avec accès direct aux terrasses ; * Deux salles d'eau aux finitions raffinées ; * Un WC indépendant ; * De nombreux rangements parfaitement intégrés. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de cette propriété. Le jardin, particulièrement généreux pour une adresse aussi centrale, permet de profiter pleinement du climat tropézien dans un environnement calme et privilégié. Les résidents bénéficient également d'un parc paysager soigneusement aménagé ainsi que d'une superbe piscine de 15 mètres de long, véritable espace de détente au sein de cette résidence exclusive. Les points forts : - Adresse d'exception à 300 mètres de la Place des Lices - Résidence sécurisée de très grand standing - Prestations et finitions sur mesure d'un niveau exceptionnel - Jardin privatif de près de 200 m² - Trois chambres et deux salles d'eau - Piscine paysagée au cœur de la résidence - Architecture contemporaine et matériaux nobles - À proximité immédiate du port, des commerces et des plages **Prix : 2 450 000 €** (Hors stationnement) Une propriété rare offrant le privilège de vivre Saint-Tropez à pied tout en profitant du calme, de l'intimité et du raffinement d'une résidence parmi les plus exclusives de la presqu'île. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 77 06 57 26

Mont Boron, luxe et volupté, vue panoramique mer, terrasse, balcon, garage et cave

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre-ville et Monaco, luxueux 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation haut de gamme, spacieux séjour 40 m² et chambre de maitre avec sa salle de douches / toilettes donnant sur une profonde terrasse de 22 m² exposée Ouest avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Exposé Est, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement d'exception. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, châssis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Coup de cœur assuré !! 54 lots principaux. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »