Mots-clés : appartement haut gamme centrale

Appartement de prestige à Paris 8ème !

À VENDRE PARIS 8ÈME TRIANGLE D'OR / AVENUE MONTAIGNE APPARTEMENT DE RÉCEPTION D'EXCEPTION - Au coeur du Triangle d'Or, au sein de l'un de ses plus remarquables immeubles, sécurisé 24h/24 et doté d'un ascenseur ainsi que d'un service de gardiennage, Paris Luxury Homes vous présente un appartement de réception absolument exceptionnel de 372,02 m2 loi Carrez. Intégralement rénové en 2026 par un architecte de renom, ce bien rare conjugue avec une remarquable justesse la noblesse de l'architecture haussmannienne et le raffinement d'une création contemporaine réalisée sur mesure. Dès l'entrée de l'immeuble, le caractère spectaculaire des lieux s'impose. Un majestueux escalier d'apparat en marbre, bordé de rambardes en fer forgé finement sculptées et habillé d'un tapis rouge brodé, annonce immédiatement une adresse hors du commun. L'appartement bénéficie d'un plan de réception parfaitement maîtrisé, magnifié par des volumes exceptionnels et une hauteur sous plafond atteignant 3,80 mètres. La galerie d'entrée dessert un élégant salon-bar, puis un vaste salon de réception aux moulures sculptées, sublimé par de remarquables encadrements en marbre rouge et de majestueuses cheminées d'apparat. Dans son prolongement, la salle à manger a été pensée pour recevoir plus de douze convives dans un cadre particulièrement prestigieux, sous un spectaculaire lustre en laiton réalisé sur mesure. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un imposant îlot central habillé d'un marbre exotique aux veinures uniques, véritable pièce maîtresse de cet espace à la fois fonctionnel et sculptural. La partie nuit se compose de cinq suites complètes, offrant à chacune intimité, confort et prestations haut de gamme. La suite principale bénéficie d'un vaste dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives. Quatre autres suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, complètent cet espace nuit exceptionnellement bien agencé. Une buanderie et des toilettes invités viennent parfaire cette distribution particulièrement complète. Chaque détail a fait l'objet d'une attention extrême : marbres sélectionnés avec soin, parquet en point de Hongrie, moulures ouvragées, menuiseries sur mesure, éclairages architecturaux et matériaux d'une qualité remarquable. Entièrement climatisé et équipé d'un système domotique, l'appartement offre un niveau de confort contemporain exceptionnel, tout en préservant l'élégance et la grandeur du patrimoine parisien. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Par ses volumes, ses cinq suites complètes, la qualité de sa rénovation, la richesse de ses matériaux et son adresse emblématique, cet appartement constitue une opportunité rarissime sur le marché parisien. Un bien de collection, destiné à une clientèle recherchant une adresse prestigieuse, des espaces de réception spectaculaires et une réalisation architecturale sans compromis. Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco) nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve, Façades, Enrobés et Abords de la piscine ont été votés et seront bientôt terminés, la copropriété sera ainsi entièrement remise à neuf pour un investissement serein et sans souci. PRECISION IMPORTANTE : L'appartement est composé de deux lots d'habitation, qui peuvent être facilement de nouveau séparés, vous pouvez ainsi choisir d'investir seulement dans la partie bourgeoise au Sud, soit un magnifique appartement T3 d'environ 228 m², pour un budget encore plus raisonnable. Laissez moi vous faire visiter votre prochain coup de cœur, vous ne serez pas déçus ! Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Carabacel, 3 pièces rénové dans un superbe immeuble bourgeois

NICE CARABACEL : Situé dans le quartier prisé de Bas Cimiez, proche des écoles, des transports et des axes routiers, à quelques minutes à pied du centre-ville. Au sein d'un des plus beau palais de Cimiez, le Grand Palais, magnifique 3 pièces au 4ème étage, entièrement rénové et climatisé avec des matériaux haut de gamme. Entrée avec placard sur mesure, séjour-salle à manger, cuisine équipée avec ilot central en marbre, le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Le coin nuit se compose d'une première chambre avec dressing et sa salle de douche avec double vasque, une seconde chambre avec placard et une salle de bain, un toilette invité. Belle vue dégagée. Parking collectif. Les honoraires 5% d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige - Port de Nice - Dernier étage

Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 2144€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing sur Cruseilles

Superbe appartement T4 haut de gamme avec terrasse de 36 m2 Cruseilles Dans la résidence prisée de l'Onyx, route de l'Arthaz à Cruseilles, découvrez ce magnifique appartement T4 de 92,10 m2, au sein d'une copropriété haut de gamme construite en 2023. Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Cruseilles, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et de prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. L'entrée, équipée de rangements, dessert deux belles chambres de 11,50 m2 et 10,50 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le coeur de l'appartement offre un magnifique espace de vie de près de 30 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le séjour, la cuisine contemporaine avec îlot central allie élégance et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse privative de 36 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se complète par une suite parentale de 19,33 m2, comprenant son propre dressing, une salle de bains et un WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. Des prestations haut de gamme Appartement récent dans une résidence de 2023 Surface habitable de 92,10 m2 Terrasse privative de 36 m2 Exposition Sud-Ouest Production eau chaude et chauffage par Géothermie, compteur individuel Fibre Cuisine américaine Schmidt blanche avec îlot central Salles d'eau carrelées toute hauteur Mobilier et finitions haut de gamme Placards sur mesure dans l'ensemble des pièces Dispositif de vidéosurveillance Un bien rare à Cruseilles, idéal pour ceux qui recherchent un appartement contemporain, lumineux et sans travaux, avec une grande terrasse et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder !

CANNES CENTRE - PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE 220 M² DE TERRASSES

À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, au calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, ce superbe penthouse occupe le dernier étage d'une résidence de standing entièrement rénovée en 2024. Niché à seulement 300 mètres du centre et de la Croisette, il incarne un art de vivre rare au cœur de Cannes. Ce spacieux 3/4 pièces de 117 m², aux finitions haut de gamme, s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. L'ensemble des pièces, y compris les deux élégantes suites avec salles d'eau, donnent sur une belle terrasse plein sud-ouest de 56 m², offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'agencement. Par un escalier privatif, on accède à un spectaculaire toit-terrasse de 166 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé avec jacuzzi, solarium, pergola bioclimatique fermable et une vue panoramique époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le Suquet. Les arrivées sont en place pour l'installation ultérieure d'une cuisine d'été et de toilettes. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Une adresse exceptionnelle conjuguant confort moderne, volumes généreux et emplacement central à quelques pas des plages et de l'animation cannoise. DPE : classe climat A (4 kg CO2/) Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 17 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre - Appartement d'exception - PARADISKI

RMP Immobilier, en collaboration avec la société URBES, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien d'exception aux portes du Parc National de la Vanoise. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la station de Champagny-en-Vanoise, ce programme haut de gamme bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une adresse rare où authenticité, élégance et art de vivre à la montagne se rencontrent harmonieusement. Le projet a été conçu par le cabinet d'architecture Govaert & Vanhoutte, dont la signature se reconnaît dans chaque détail de la conception du chalet, qui propose cinq appartements tournés vers la nature. L'architecte d'intérieur talentueuse Laura Calleeuw a su créer une harmonie unique entre esthétique, fonctionnalité et personnalité dans chacun des appartements. RMP vous invite à découvrir l'appartement 0.1, un bien d'exception doté d'une grande terrasse d'angle orientée sud-est et d'une vue panoramique depuis l'espace de vie -- une pièce chaleureuse et conviviale sublimée par sa cheminée centrale à foyer trois faces, son parquet massif et une cuisine en marbre verde entièrement équipée. Le luxe s'exprime dans les trois chambres spacieuses, toutes pourvues de leur salle de bain attenante. Depuis l'appartement, votre regard se perd dans les forêts verdoyantes et les sommets alpins majestueux, sans jamais croiser les toits d'autres chalets ou constructions voisines. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une gestion domotique KNX, d'un confort acoustique optimal, de hauts plafonds, une buanderie ainsi que deux places de parking accessibles par ascenseur pour voiture et 3 casiers à skis chauffés. Investir dans ce projet, c'est opter pour l'intemporalité et une plus-value tournée vers l'avenir -- non seulement parce que Champagny-en-Vanoise est en plein essor, mais aussi parce que nous construisons selon une norme qui, aujourd'hui, n'existe même pas encore. Prix affiché hors taxes. Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible. Brochure et videos disponibles sur les liens suivant : ChaletMarieAlice_brochure_20251016_FR.pdf Champagny-en-Vanoise ¦ Urbes Pour toutes informations supplèmentaires : plans, notices, merci de nous contacter.

JUAN LES PINS, Appartement d'Exception situé à la pinède avec vue mer panoramique.

Confort et Modernité Découvrez ce magnifique appartement d'environ 120m² situé au dernier étage d'une résidence de standing, au cœur de Juan Les Pins. À quelques pas des commerces, des écoles et des plages, cet appartement est un véritable bijou en plein cœur de la Pinède de Juan Les Pins. A l'entrée, toilettes invités avec douche et divers placards, spacieux séjour/salle à manger de 41m² avec baies coulissantes en aluminium et aux double vitrages ouvrant sur une terrasse d'environ 20m². Une cuisne ouverte équipée, la chambre de Maître d'environ 20m² avec salle de bains complète, une autre chambre spacieuse avec salle de douche complète. L'escalier desservant une cabine et le toit terrasse de 100m² avec une vue mer époustouflante, avec possibilité d'y installer un bassin d'agrément. En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement propose des commodités modernes comme un grand garage d'environ 20m², une cave, la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Une porte blindée renforce la sécurité de l'habitat.

A Vendre - Splendide appartement T7 - PARADISKI

RMP Immobilier, en collaboration avec la société URBES, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien d'exception aux portes du Parc National de la Vanoise. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la station de Champagny-en-Vanoise, ce programme haut de gamme bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une adresse rare où authenticité, élégance et art de vivre à la montagne se rencontrent harmonieusement. Le projet a été conçu par le cabinet d'architecture Govaert & Vanhoutte, dont la signature se reconnaît dans chaque détail de la conception du chalet, qui propose cinq appartements tournés vers la nature. L'architecte d'intérieur talentueuse Laura Calleeuw a su créer une harmonie unique entre esthétique, fonctionnalité et personnalité dans chacun des appartements. RMP vous invite à découvrir l'appartement 1.1, un bien d'exception et unique de 254m2 au sol, doté de 2 grandes terrasses orientées Sud et d'une vue panoramique -- Vous serez séduit par son double espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et sublimée par sa cheminée centrale à foyer trois faces, son parquet massif et une cuisine en marbre verde entièrement équipée. Le luxe s'exprime dans les six chambres spacieuses, toutes pourvues de leur salle de bain attenante. Vous bénéficirez également d'un Sauna. Depuis l'appartement, votre regard se perd dans les forêts verdoyantes et les sommets alpins majestueux, sans jamais croiser les toits d'autres chalets ou constructions voisines. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une gestion domotique KNX, d'un confort acoustique optimal, de hauts plafonds, une buanderie ainsi que deux places de parking accessibles par ascenseur pour voiture et 6 casiers à skis chauffés. Investir dans ce projet, c'est opter pour l'intemporalité et une plus-value tournée vers l'avenir -- non seulement parce que Champagny-en-Vanoise est en plein essor, mais aussi parce que nous construisons selon une norme qui, aujourd'hui, n'existe même pas encore. Prix affiché hors taxes. Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible. Brochure et videos disponibles sur les liens suivant : ChaletMarieAlice_brochure_20251016_FR.pdf Champagny-en-Vanoise ¦ Urbes Pour toutes informations supplèmentaires : plans, notices, merci de nous contacter.

À VENDRE 3P LA CROISETTE

Sur la prestigieuse Croisette à Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 88 m², situé au 4ème étage et bénéficiant d'une superbe exposition plein Sud avec vue mer. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un intérieur contemporain, lumineux et particulièrement soigné. L'appartement se compose d'un élégant séjour ouvrant sur la terrasse face à la Méditerranée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, de deux chambres avec rangements ainsi que de deux salles de bains. Les matériaux nobles, les menuiseries sur mesure, le parquet clair, les éclairages intégrés et la climatisation apportent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. La terrasse offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la mer, les palmiers et la baie de Cannes, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Une cave ainsi qu'un box situé à proximité immédiate complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Croisette.

Magnifique penthouse au coeur de la station

Découvrez ce somptueux penthouse en duplex, idéalement situé au coeur du village des Gets, dans une résidence de standing construite en 2015 par un constructeur local de renom. Alliant élégance et confort, ce bien unique séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Composition du bien: Au 1er niveau : Entrée avec de nombreux rangements. Espace bien-être comprenant une table de massage chauffante et un sauna. Chambre 1 : Lit double, salle de douche avec WC et évier, armoire sur mesure, accès au balcon exposé sud. Chambre 2 : Quatre lits superposés, salle de douche avec double vasque et WC. Chambre 3 : Lit double, salle de douche en suite avec double vasque, armoire sur mesure, accès au balcon. Chambre 4 : Lit double, salle de douche en suite avec évier, WC, armoire, accès au balcon. Chambre 5 : Lit double, salle de douche en suite avec évier, WC, armoire, accès au balcon Niveau supérieur avec charpente apparente : Séjour lumineux de 77 m2 avec une vue imprenable sur les pistes, un grand canapé d'angle et une cheminée centrale. Accès au second balcon exposé sud, idéal pour des dîners en extérieur l'été. Cuisine ouverte sur mesure avec un bar pour le petit-déjeuner. Salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 10 convives. Salon TV / espace jeux avec canapés. Bureau / bibliothèque. WC indépendant. Buanderie et cave à vin. Ce penthouse unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme montagnard, à quelques pas des pistes et des commodités du village.

Entre loft et galerie : une adresse atypique et confidentielle à Paris

Entre Bastille et Nation, dans une rue confidentielle du quartier des Quinze-Vingts, cet ensemble atypique développe une véritable identité architecturale, entre loft contemporain, atelier parisien et showroom confidentiel. Rare sur le marché parisien, ce bien d'environ 100 m² bénéficie d'un usage mixte et offre un fort potentiel pour une activité haut de gamme, des bureaux créatifs, une galerie ou un investissement patrimonial. Proposés via une vente de parts de SCI, ces murs commerciaux s'organisent en duplex avec près de 80 m² en rez-de-chaussée, prolongés par une mezzanine sous verrière d'environ 20 m², apportant lumière et perspectives. L'ensemble séduit par ses volumes ouverts, son esprit atelier et ses matériaux mêlant parquet, béton ciré et inox dans une esthétique brute et contemporaine. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un box fermé indépendant de 11 m² complètent ce bien ? un atout rare dans ce secteur central de Paris. Prestations : Double accès dont entrée indépendante sur rue Vitrine commerciale Cuisine aménagée Sanitaires à chaque niveau Chauffage gaz Mezzanine sous verrière Cave et box fermé Un lieu rare, confidentiel et inspirant, à destination d'investisseurs ou d'utilisateurs en quête d'un espace hors standards au coeur de Paris. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

AIX EN PROVENCE - MAISON DE VILLE D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET EXCLUSIVEMENT MEUBLÉE DE 315 M2 SUR UN TERRAIN DE 1100 M2 - GARAGE DE 45 M2, PARKINGS INTÉRIEUR - ESPACE HAMMAM

Exclusivité BARNES: À seulement quelques minutes à pied du mythique Cours Mirabeau, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception conjugue avec élégance le raffinement d'une rénovation contemporaine, le confort absolu et la rareté d'un environnement privilégié en cœur de ville. Entièrement repensée avec des matériaux nobles et des prestations d'un niveau remarquable, cette demeure de près de 315 m² habitables s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 100 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison révèle des espaces de réception remarquables où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie aussi élégante que conviviale. Le vaste salon et la salle à manger, développant près de 90 m², se prolongent naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. Véritable pièce maîtresse de la propriété, la spectaculaire cuisine Molteni Dada s'organise autour d'un généreux îlot central et bénéficie d'un équipement professionnel signé Sub-Zero et Wolf. Pensé pour les amateurs de gastronomie comme pour les réceptions les plus raffinées, cet espace conjugue design, fonctionnalité et excellence. Le niveau principal accueille également une somptueuse suite de maître d'environ 45 m², véritable appartement privé, comprenant un vaste dressing ainsi qu'une salle de bains aux finitions particulièrement soignées. Pensée comme une propriété dédiée au bien-être, la maison dispose en rez-de-jardin d'un élégant espace spa de près de 35 m² ouvrant directement sur une terrasse intime, invitant à la détente dans une atmosphère exclusive. À l'étage, trois superbes suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrent à leurs occupants confort, indépendance et intimité. Proposée entièrement meublée, climatisée et prête à vivre, cette demeure se distingue par un univers décoratif d'une rare cohérence. Pensée comme une véritable résidence d'esthète, elle met en scène une sélection exceptionnelle de mobilier, d'œuvres décoratives et de pièces iconiques issues des plus prestigieuses maisons italiennes et françaises. La bibliothèque MisuraEmme dialogue harmonieusement avec le célèbre canapé Standard et le meuble Scrigno signés Edra, tandis que plusieurs créations de Philippe Starck ponctuent les espaces avec subtilité. Les salles de bains sont sublimées par des meubles vasques Oasis et une robinetterie THG aux finitions d'exception. De précieuses pièces de la collection « Hirondelles » de Lalique apportent une touche artistique et intemporelle, tandis que plusieurs créations Roche Bobois complètent cet ensemble raffiné. Chaque détail, comme ce piano blanc YAMAHA, a été soigneusement orchestré afin de créer une atmosphère unique où luxe discret, élégance contemporaine et art de vivre se conjuguent avec une rare harmonie. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure ponctué de massifs fleuris et de rosiers. La piscine chauffée à débordement, les espaces de détente, le parcours sportif privé ainsi que le boulodrome participent pleinement à cet art de vivre provençal recherché. Les terrasses et salons extérieurs, aménagés avec un mobilier B&B Italia, prolongent avec élégance les espaces de réception vers le jardin. Un studio indépendant d'environ 35 m² avec accès privatif offre de multiples possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'accueillir des invités, du personnel ou de développer une activité locative haut de gamme. Un garage de 45 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare sur le marché aixois. Une adresse confidentielle, à quelques pas seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence, où luxe discret, design d'exception, confort contemporain et douceur de vivre se rencontrent avec une rare évidence. Honoraires à la charge du