Mots-clés : appartement haut gamme minimes

Spacieux appartement duplex de 4 chambres avec grande terrasse – MONTRIOND

Une superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement en duplex, lumineux et spacieux. Ce bien a été récemment entièrement rénové selon les normes de construction actuelles par un constructeur local de renom. Il offre des prestations de grandes qualités idéales pour une ou deux familles sur une surface habitable très confortable de 113 m². Situé à Montriond, l'appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, bars et restaurants de ce charmant village dynamique voisin de Morzine. Le centre de Morzine est facilement accessible à seulement 20 minutes à pied. De plus, une navette gratuite en hiver permet un accès rapide à la télécabine d'Ardent pour rejoindre Avoriaz et l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. La résidence ne comprend que 3 appartements, tous indépendants et équipés de leur propre pompe à chaleur air-eau pour une efficacité optimale de l'eau chaude et du chauffage. En effet, le DPE est classé en C, ce qui est exceptionnel pour une rénovation. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété seront minimes. L'appartement a été conçu à l'origine comme résidence principale par les propriétaires, d'où une attention particulière portée aux détails et des finitions haut de gamme. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une très grande terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement maximal. L'appartement, présenté dans un état impeccable, est agencé comme suit : Rez-de-chaussée Accès indépendant -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour -Porte vitrée menant à la grande terrasse -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -WC indépendant Niveau inférieur -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -Deuxième chambre double -Chambre cabine (avec lits superposés), actuellement utilisée comme espace bureau -Salle de bains familiale -Local technique et buanderie -Accès intérieur au garage et à la cave de stockage C'est la propriété idéale pour un "pied-à-terre" (clé en main), mais elle bénéficierait également d'un excellent rendement locatif compte tenu de sa surface et de son emplacement. Pour obtenir les plans et de plus amples informations, veuillez contacter Morzine Immobilier.

Vente appartement de prestige - Paris 4- Place des Vosges - 4 pièces rénové

Dans une rue calme et recherchée du 4ème, à quelques pas de la place des Vosges, Barnes vous propose en off-market et en exclusivité, un appartement de 81,24 m² Loi Carrez (82.06m2 total), au 3ème étage d'un petit immeuble de caractère datant de 1642 chargé d'histoire. Découvrez cet appartement cocon, entièrement et fraîchement rénové par un architecte connu, alliant le charme de l'ancien à la modernité de luxueuses prestations. Ce bien d'exception se compose d'une salle à manger et sa cuisine américaine, d'un salon, d'une grande chambre en suite avec salle de bains et dressing, et d'une chambre d'enfant/bureau agrémentée d'une salle de douche. L'exposition Ouest pour les pièces de vie, et Sud pour la chambre offrent une jolie luminosité tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduits par les matériaux nobles soigneusement intégrés : pierre de Bourgogne, marbre, inox, ses finitions raffinées, son équipement haut de gamme. Cet appartement est vendu meublé. Son mobilier de designer allie le charme de l'ancien (poutres, cheminée fonctionnelle, pierres apparentes, porte d'entrée ancienne) au confort et au raffinement contemporain (climatisation réversible, télévisions encastrées, nombreux rangements sur mesure). Bien rare dans l'une des plus belles rue du quartier. A quelques pas de la place des Vosges, dans un secteur résidentiel calme et recherché du 4ème arrondissement. La rue des Tournelles, qui tire son nom des anciennes tours du palais des Tournelles disparu à la Renaissance, conserve un charme historique avec ses façades anciennes et son ambiance de quartier préservé. Le quartier offre une vie de proximité riche et variée : boulangeries, primeurs, fromagers, cavistes et restaurants animent les rues adjacentes, notamment autour de la place des Vosges et de la rue Saint-Antoine. Les commerces plus spécialisés (galeries d'art, boutiques de mode, concept stores) sont nombreux dans ce secteur du Marais, l'un des plus prisés de Paris pour son mélange d'authenticité et d'effervescence. Côté scolarité, le secteur est bien desservi : écoles maternelles et élémentaires publiques à proximité (rue des Minimes, rue de Turenne), le collège Victor Hugo réputé pour son excellence et sa localisation dans un ancien hôtel particulier, ainsi que plusieurs lycées parisiens accessibles rapidement à pied ou en transport. L'accès aux transports est très bon : les stations de métro Bastille (lignes 1, 5, 8) et Chemin Vert (ligne 8) encadrent la rue à quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers le reste de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent le maillage, et les pistes cyclables ainsi que les stations Vélib' facilitent les déplacements doux dans ce quartier globalement piétonnisé. La situation est privilégiée : au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de la place des Vosges, plus ancienne place royale de Paris, et à distance de marche de la Bastille, du village Saint-Paul et des bords de Seine. L'aspect patrimonial est très marqué, avec de nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, dans un environnement à la fois résidentiel, élégant et vivant, très recherché pour sa qualité de vie parisienne. Exclusivité : Médéric de Rivoyre +33662174404 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

AVALON

AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d'exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L'architecture contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir à La Rochelle.

AVALON

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AVALON

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Appartement de 3 pièces

L'âme de Saint-Paul-de-Vence au quotidien : un duplex de caractère au panorama saisissant. Et si votre nouvelle adresse était une maison de village au cœur de l'histoire ? Cet appartement en duplex offre l'indépendance et le charme d'une demeure ancienne, avec pour seul horizon une vue panoramique imprenable sur les collines provençales. Un cadre de vie privilégié Conçu comme un véritable cocon, ce bien de 3 pièces séduit par ses volumes et sa clarté. Ici, le paysage remplace la terrasse : chaque fenêtre est un tableau naturel, le grand séjour avec cuisine ouverte offre une belle luminosité. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité absolue d'un village de renom, tout en vivant à pied des commerces et de l'effervescence artistique locale. Plus qu'une habitation, un investissement de choix Si ce duplex est une résidence principale parfaite par son confort et son emplacement, au-delà du coup de cœur, c'est un choix d'investissement intelligent : • Potentiel locatif haut de gamme : Sa situation dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur garantit une demande constante, que ce soit en bail classique ou en location saisonnière de prestige. • Charges maîtrisées : Avec des charges de copropriété minimes (environ 22 € / mois) et une taxe foncière attractive, c'est un bien économiquement performant. Prix : 405 000 € Que vous cherchiez un foyer chaleureux ou un placement patrimonial sécurisé, ce duplex est une opportunité rare sur le marché de Saint-Paul. Alors n'attendez pas et contactez-nous! .