Mots-clés : appartement haut gamme nice

Elégance contemporaine et panorama d'exception

À quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence et seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette réalisation contemporaine se distingue par son élégance et son implantation privilégiée, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de l'arrière-pays. Imaginée par un architecte de renom et conçue avec des matériaux haut de gamme, la villa déploie environ 600 m² de surface intérieure. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers de vastes terrasses aux multiples ambiances. La piscine miroir de 14 x 4,5 m et son environnement paysager dessinent un cadre unique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La propriété accueille cinq chambres en suite au confort absolu, ainsi qu'un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. Les prestations de loisirs et de bien-être comprennent une cave à vin, une salle de sport, et un espace billard avec salon privé. Un garage innovant avec plateau tournant, un système domotique de pointe et de nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et technologie. Alliance réussie entre architecture contemporaine et douceur de vivre azuréenne, cette villa d'exception illustre parfaitement le luxe discret et intemporel de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 934 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 93€

NICE MONT BORON - PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE

Dans une petite résidence de standing avec piscine, en surplomb de la basse Corniche, proche du port, magnifique appartement 3 pièces d'angle avec grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur le port, la mer et le château. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux dressings, de deux salles de douches, dont une avec WC et un WC indépendant. Une cave et un box complètent ce bien.

3 pièces – Les Belles Terres – Jardin, terrasse & vue mer

Situé avenue de la Lanterne, résidence Les Belles Terres, Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au sein d'une résidence de standing réputée. Au cœur d'une copropriété sécurisée nichée dans un véritable écrin de verdure, découvrez ce 3 pièces de 70 m², entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin avec ascenseur, exposé Sud-Est et bénéficiant d'une superbe vue mer sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure avec vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, le bien propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasques et toilettes, ouvrant sur une loggia et un petit jardin privatif, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de chambre enfant ou bureau. Une seconde salle d'eau avec coin buanderie complète l'ensemble. Les prestations comprennent climatisation gainable, volets électriques, cuisine de qualité, cave, ainsi qu'un niveau de finition particulièrement soigné. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : magnifique parc paysager, piscine avec pool house et restaurant, courts de tennis, salle de sport, terrains de pétanque, gardien 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance et accès PMR. La copropriété est saine, parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché, combinant vue mer, rénovation haut de gamme, extérieurs privatifs et prestations de résidence premium. Prix de vente : 453 000 € Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Élégant 2 pièces au cœur du Carré d'Or

À 2 pas de la Promenade des Anglais et de la place Masséna. Élégant 2 pièces au cœur du Carré d'Or Magnifique appartement de 50 m², ce grand deux-pièces est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il offre charme et prestations haut de gamme. Il se compose d'un salon particulièrement lumineux, ouvrant sur un agréable balcon grâce à son exposition plein sud. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Une chambre au calme absolu et une salle d'eau élégante aux finitions soignées. Une cave vient également compléter l'appartement. Ce bien séduit par son emplacement d'exception, au cœur du prestigieux Carré d'Or, calme et proximité immédiate des commodités.

EXCEPTIONNEL 3 PIÈCES HAUT DE GAMME – AUX PORTES DE MONACO

Une Adresse d'Exception aux Portes de Monaco. Idéalement ancré à Beausoleil, à quelques minutes à pied des somptueux jardins de la Petite Afrique, du mythique Casino de Monaco et du Port Hercule, cet emplacement confidentiel offre un accès immédiat aux fastes et commodités de la Principauté tout en préservant la quiétude et l'intimité d'un havre privilégié. Dès l'entrée de cet appartement de 3 pièces, la lumière naturelle baigne généreusement les volumes. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, véritable cœur chaleureux de la maison, s'ouvre grand sur un premier balcon filant de plus de 12 m², idéal pour savourer le climat méditerranéen et la douceur des soirées azuréennes. Le coin nuit se compose de deux chambres accueillantes, dont l'une se prolonge vers un second balcon intime et préservé grâce à son pare-vue en verre dépoli. Une salle de bains contemporaine aux finitions soignées et des espaces de rangement astucieux complètent ce cadre intime et fonctionnel. Entre élégance contemporaine, prestations haut de gamme et proximité immédiate avec la Principauté, ce cocon rare offre un cadre de vie absolument unique. Prestations de Haute Facture : - Climatisation réversible gainable invisible pour un confort thermique sur-mesure. - Parquets nobles contrecollés dans les espaces de repos, dalles de grès cérame grand format. - Menuiseries minimalistes en aluminium et occultations motorisées. - Normes environnementales et acoustiques strictes (RE 2020). - Sécurité d'élite : porte blindée A2P, contrôle d'accès intelligent et halls dessinés par un architecte d'intérieur. Prix hors stationnement : 775 000 € Box en sous-sol sécurisé : 80 000€ Prix total : 855 000 € Date de livraison : 4e trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ ENGLISH An Exceptional Address at the Gates of Monaco. Ideally anchored in Beausoleil, just a few minutes' walk from the sumptuous gardens of Petite Afrique, the legendary Casino of Monaco, and Port Hercule, this confidential location offers immediate access to the splendor and amenities of the Principality while preserving the peace and intimacy of a privileged haven. From the moment you enter this 3-room apartment, natural light generously bathes the volumes. The vast living room with an open-plan kitchen, the true warm heart of the home, opens wide onto a first continuous balcony of over 12 m²,

IDEALEMENT PLACE A NICE , DERNIER ETAGE T4 DE 90M²AVEC 50m² DE TERRASSE VUE MER

Idéalement ancrée dans un emplacement privilégié, cette adresse rare combine l'ultra-proximité : à deux pas du tramway, de la mythique Promenade des Anglais, des commerces, des écoles et de tous les atouts du quotidien niçois. Laissez-vous séduire par une résidence confidentielle, réinterprétation contemporaine et raffinée de l'art de vivre niçois. Elle vous dévoile une architecture élégante et de superbes appartements de 3 et 4 pièces (de 57 m² à 90 m²), baignés de lumière et prolongés par de généreux extérieurs jusqu'à 50 m². Au sommet, de vastes terrasses s'ouvrent majestueusement sur la ville. PRIX direct promoteur : 1 270 000 euros Un DERNIER ETAGE 4 pieces de 90m² avec 2 grande terrasse pour 50m² d'exterieur vue mer, belle piece de vie de 40m² avec de grandes ouvertures plein SUD, trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bain. 2 garages inclus LIVRAISON: 3eme trimestre 2028 PRESTATIONS: Le confort absolu est au rendez-vous grâce à des prestations haut de gamme : carrelage grand format, WC suspendus, haute performance énergétique et système de rafraîchissement d'air intégré pour savourer chaque saison. La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

Nice Observatoire appartement villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique

Nice Observatoire appartement avec jardin privatif, piscine et vue mer En exclusivité. Situé dans le secteur résidentiel recherché de l'Observatoire / Parc du Vinaigrier à Nice, cet appartement 4 pièces de 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et intimiste composée de seulement quatre appartements. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement. Elle dispose de plus de 100 m² de terrasses ainsi que d'un jardin privatif d'environ 230 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Les extérieurs comprennent une piscine privative, un espace barbecue et plusieurs espaces de réception et de détente aménagés dans un esprit villa. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur les terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, de beaux parquets et des finitions de qualité. Deux places de stationnement privatives extérieures situées à proximité immédiate de l'entrée complètent le bien. À quelques minutes du centre-ville de Nice, des écoles, des transports en commun et de la gare de Riquier, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin et piscine dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Exclusivité, appartement de prestige au dernier étage à Nice Fabron avec terrasse de 70 m² et vue mer panoramique

Exclusivité. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine et courts de tennis, cet appartement d'angle développe environ 143 m² habitables et bénéficie d'une spectaculaire terrasse d'environ 70 m² offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, la baie de Nice, le Cap Ferrat, le mont Chauve et les collines environnantes. Traversant et principalement exposé sud et est, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le vaste séjour d'angle avec cheminée contemporaine s'ouvre largement sur les terrasses. L'appartement comprend également une cuisine Leicht entièrement équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie notamment d'un parquet massif, d'une climatisation gainable intégrale et de prestations particulièrement soignées. La résidence offre un environnement résidentiel privilégié avec gardien, piscine, courts de tennis, commerces à proximité, arrêt de bus au pied de la copropriété et accès rapide au centre-ville de Nice, aux plages et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Appartement 4 pièces Terrasse Vue Mer NICE CIMIEZ

Appartement 4 pièces de 105m2, rénové avec des matériaux haut de gamme et climatisé, situé dans le secteur résidentiel et calme de NICE CIMIEZ. Il dispose d'une cuisine sur mesure équipée, ouverte sur un spacieux salon, prolongée d'une superbe terrasse de 39m2 offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer. Coté nuit, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que deux chambres, une salle de bains, et une deuxième terrasse de 39m2 avec possibilité de fermer une partie pour créer de la surface supplémentaire. Deux garages en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.

EXCLUSIVITE CANNES CENTRE - VILLA DE CHARME - COMMERCES ET PLAGES À PIED - PISCINE

En exclusivité, située en plein coeur de Cannes, cette villa de 220 m² offre un cadre de vie privilégié. La villa est spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil au sud. La cuisine, fonctionnelle, invite aux moments de partage. Elle dispose de quatre chambres dont l'une au dernier étage constituée d'un grand volume aménagé en appartement indépendant avec mezzanine. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée d'espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du climat azuréen. Entièrement sécurisée et préservée des regards, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages tout en étant au centre de Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3400€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 67M² A VENDRE - 27M² DE TERRASSES - DERNIER ETAGE - VUES EXCEPTIONNELLES - GARAGE - ENTIEREMENT RENOVE

Nice Port - En dernier étage d'une résidence récente de grand standing, idéalement située sur le Port de Nice, superbe appartement de type 3 pièces de 67 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Nice. Traversant et entièrement rénové, il bénéficie de près de 27 m² de terrasses. Il se compose d'un séjour très lumineux aux volumes généreux, avec cuisine américaine sur mesure entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée Est et offrant une vue à couper le souffle. La partie nuit, orientée Ouest, se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau (dont une avec WC) et s'ouvrant sur une vaste terrasse au calme, face à la verdure de la colline du Château. De nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien exceptionnel.

Nice - Wilson : Appartement 4 pièces avec terrasse

Nice - Wilson : Appartement 4 pièces au calme avec terrasse et balcon Magnifique appartement 4 pièces de 105m2 entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, avec une grande terrasse de 17m2 et un balcon en angle. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux en angle avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de maître avec dressing et sa salle de d'eau, deux autres grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche avec WC, un bureau, un WC séparé et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD, Ouest, et Est. L'ensemble des salles d'eau disposent d'une grande fenêtre sans vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien.

Nice Gambetta // 3 pièces refait neuf // Terrasse et balcon

L'appartement est situé à proximité de tous les transports, commerces et vie locale des quartiers des Fleurs, du Carré d'Or et du boulevard Gambetta, à proximité immédiate du tramway Alsace Lorraine, accès direct aéroport, au pied des supermarchés, proche gare et à 5 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Appartement composé de 3 pièces de 64m² entièrement refait à neuf par architecte aux prestations haut de gamme et décoration raffinée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1957, traversant Est/Ouest. Distribution du bien: Une entrée avec grand placard, un Spacieux séjour ouvrant sur une charmante terrasse avec vue dégagée, une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme absolu, chacune est équipée de placards aménagés et ouvrent sur un balcon exposé Ouest, une salle de douche moderne avec fenêtre, un toilette invités, un dressing. Une grande cave de 9m² vient compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges mensuelles: 164€ incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Professions libérales : autorisées Locations autorisées : meublé entier à un seul locataire Locations saisonnières : pas d'interdiction mentionnée. Visites possibles le week-end Honoraires agence 5% TTC inclus à la charge des vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Votre contact : +33663173794