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Appartement

13008 MARSEILLE - PARC/MAIRIE de BAGATELLE - MAGNIFIQUE T3/4 DE 110 m² RENOVE PAR ARCHITECTE - TERRASSE 50 m² Efficity vous présente en co-exclusivité ce superbe appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu, comme en pleine nature. Sa position "en pignon" et en angle saillant du bâtiment lui offre une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis, avec une double exposition Sud et Ouest qui vous permet de profiter d'une lumière exceptionnelle et d'une magnifique terrasse tournante, un privilège rare. Entièrement rénové avec goût par un architecte avec des matériaux et finitions haut de gamme, ce bien de 105,04 m² en Loi Carrez aux volumes généreux et avec une belle hauteur sous plafond se compose d'un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, une pièce à vivre de près de 50 m² avec sa grande baie vitrée à galandage et sa cuisine d'un fabricant italien avec îlot central et double-four, 2 belles suites (une parentale de 33 m² avec sa grande salle de bain + douche ; une de 17 m² avec sa salle de douche) avec grands dressings intégrés, et un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Selon vos besoins, les volumes de l'appartement et notamment su salon-séjour-cuisine, permettent de créer facilement une 3ème chambre de 12 à 14 m² avec sa salle de douche. Possibilité également d'aménager un espace bureau, soit dans l'entrée qui propose 12 m², soit dans la suite parentale ou dans sa grande salle de bain attenante. Pour votre parfait confort : nombreux rangements et aménagements sur-mesure, parquet en chevron dans tout l'appartement, baies vitrées dernière génération, volets roulants et électriques, stores-bannes électriques, climatisation réversible... Vous profiterez de sa très agréable terrasse de près de 50 m² permettant d'aménager plusieurs espaces distincts propices à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, et d'où l'on voit partiellement la mer ainsi que la superbe piscine de la résidence, d'une longueur de 35m. Une cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre et facile en extérieur au pied de l'appartement ainsi que dans toute la résidence. En complément pour encore plus de praticité, une grande place de stationnement privative en location en sous-sol du bâtiment (accès direct par ascenseur) et permettant de stationner également un 2-roues, vous sera réservée si vous le souhaitez. Elle est associée à une petite cave attenante. Fonctionnel et dans un état exceptionnel (prêt à emménager, pas de travaux à prévoir), ce bien rare qui compte parmi les plus beaux de la Cadenelle, est prêt à vous accueillir et à vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations. Voir détails plus bas) : 875€ ; Taxe foncière : 3 700€. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement qui saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations,

Charme de l'ancien et rénovation haut de gamme

Au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans un immeuble en cours de réhabilitation, ce T2 de charme offre une surface habitable d'environ 60m2m² . Livrable en 2027 dans le cadre d'une Vente den l'Etat de Futur Achèvement (VEFA), le logement conjugue le cachet de l'ancien avec des prestations de rénovation soignées, pensées par un architecte. Implanté au 1er étage d'une copropriété intimiste de 7 lots, le bien (lot n°11) s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière. L'accès sécurisé, les prestations techniques modernes (pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage) et la qualité architecturale du projet viennent parfaire le confort du quotidien. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des ruelles animées, ce bien rare à l'identité affirmée, offre un cadre de vie paisible et élégant, au sein d'un village provençal recherché. DPE : non soumis (biens vendus en VEFA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots ().

Vue mer pour ce 4 pièces contemporain avec stationnements et piscine

Découvrez ce superbe appartement contemporain de 4 pièces vue mer, idéalement situé dans le quartier des Ginestières, à proximité des plages et commodités. Niché au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et agrémentée d'une piscine, cet élégant bien offre des finitions raffinées et des prestations haut de gamme. L'appartement, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-est et situé au calme, bénéficie d'une vue mer dégagée. Vous apprécierez son vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, prolongé par une terrasse, véritable havre de détente avec son espace repas et son salon extérieur. Deux chambres équipées de placards intégrés offrent un espace de rangement optimal, tandis qu'une salle de douche raffinée et des toilettes séparées assurent confort et praticité. La suite parentale dispose, quant à elle, d'un placard ainsi que d'une salle de douche privative avec WC. Les équipements haut de gamme, tels que la climatisation réversible intégrée, le double vitrage, la vidéo-surveillance et la porte blindée, témoignent du caractère exceptionnel de ce bien. Pour d'avantage de confort, un parking en sous-sol vient agrémenter ce bien et un 2ème parking en sous-sol peut être acheté en complément. Les charges collectives maîtrisées englobent notamment la climatisation réversible, l'eau, la présence d'un gardien, garantissant ainsi un confort optimal au sein de la résidence. Un cadre de vie privilégié vous attend, alliant sérénité, confort et élégance. Opportunité rare sur le marché ! Discover this stunning contemporary 4-room apartment with sea view, ideally located in the sought-after Ginestières district, just moments from the beaches and local amenities. Nestled within a recent high-end, secure residence featuring a swimming pool, this elegant property boasts refined finishes and top-quality features. Bathed in natural light thanks to its beautiful south-east exposure, the apartment enjoys an unobstructed sea view. You'll love the spacious living area, which opens onto a fully fitted and equipped open-plan kitchen, and extends seamlessly to a terrace -- a true haven of relaxation with its dining area and outdoor lounge. Two bedrooms with built-in wardrobes provide optimal storage space, while a stylish bathroom and separate toilet ensure both comfort and convenience. The master suite offers additional privacy with its own built-in wardrobe and en-suite shower room with WC. Premium features such as integrated reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, and a reinforced security door highlight the exceptional quality of this home. For added comfort, an underground parking space is included with the property, and a second underground parking space can be purchased as an option. The well-managed communal charges cover reversible air conditioning, water, and the presence of an on-site caretaker, ensuring a high level of comfort within the residence. A privileged lifestyle awaits -- combining peace, comfort, and elegance. A rare opportunity on the market! Référence agence : 5690

T2 luxe vue mer

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine quasi olympique, tennis, nichée au coeur d'un parc paysager de 17 hectares dans un calme absolu, découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové aux prestations haut de gamme. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, ce bien séduit par son design élégant et ses finitions soignées. Le séjour de 21 m2, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, offre un espace de vie convivial et parfaitrement optimisé. Toutes les pièces s'ouvrent sur une large et agréable terrasse de 17 m2 sud/est bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et sur la mer . L'appartement est vendu avec cave et parking privatif Calme, sérénité ,Luxe et vue mer constituent les piliers de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement NEUF - 2 pièces - Coeur de Beaulieu-sur-Mer

Vivez une expérience exceptionnelle sur la Côte d'Azur au sein d'un programme neuf idéalement situé à seulement 7 kilomètres de Monaco, au cœur de Beaulieu-sur-Mer. Résidence haut de gamme pensée dans les moindres détails et destinée à quelques privilégiés avec seulement 9 logements, bénéficiant d'un emplacement très premium, en plein cœur du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer avec des commerces qualitatifs, cafés, crèches, écoles aux pieds de l'immeuble et à 3 minutes à pied de la mer, du port, des plages. Les appartements sont baignés de lumière grâce à leurs larges baies vitrées ; ils offrent tous des surfaces généreuses avec le confort du parquet au sol et de nombreux espaces de rangement. Ce 2 pièces de 50.09 m² se distingue par sa vaste pièce à vivre (séjour - cuisine 27 m²) ainsi que sa confortable chambre de maître. L'appartement se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre master avec salle d'eau et dressing, et d'un WC. Présence d'une terrasse exposé Ouest. Appartement lumineux car exposé vers l'Ouest. Possibilité d'acquérir un box en supplément Ainsi, chaque détail a été pensé pour le plus grand confort de ses résidents. Présence dans l'îlot central d'un jardin Méditerranéen, un véritable privilège en plein centre-ville, source de rafraîchissement, de parfum et de couleurs. Présence également de parkings sécurisés en sous-sol, d'un local à Vélos, et une sécurité renforcée. Prestations : • Parquet contrecollé dans les pièces sèches • Climatisation réversible gainable • Placards aménagés • Carrelage 60x60 au sol et faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'une applique LED dans les salles de bains • Volets roulants motorisés • Pré-équipement domotique • Garde-corps ferronnés limitant les vis-à-vis • Portes palières munies d'une serrure A2P** • Vidéophone et contrôle d'accès par Vigik® Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous dans le cœur de Beaulieu-sur-Mer.

Appartement 3 pièces71 m2 proche plage SAINT RAPHAEL-BOULOURIS

Nelly Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement niché au sein d'une résidence contemporaine et haut de gamme, à seulement 300 mètres des plages et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité de cet espace pensé dans les moindres détails. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, alliant élégance et convivialité, et s'ouvrant sur une superbe terrasse de 23 m², exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Les prestations haut de gamme incluent : Volets roulants électriques centralisés, Climatisation gainable dans toutes les pièces, Chauffe-eau thermodynamique, Et un grand garage fermé en sous-sol, avec possibilité d'un deuxième garage rare sur le secteur. Un bien d'exception alliant confort, modernité et élégance, dans un environnement recherché à deux pas de la mer. appelez moi au 06 66 40 01 91 Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

Charme de l'ancien et rénovation haut de gamme

Au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans un immeuble en cours de réhabilitation, ce T2 de charme offre une surface habitable de 60,30 m² . Livrable en 2027 dans le cadre d'une Vente en l'2tat de Futur Achèvement (VEFA), le logement conjugue le cachet de l'ancien avec des prestations de rénovation soignées, pensées par un architecte. Implanté au 2ème étage d'une copropriété intimiste de 7 lots, le bien s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière. L'accès sécurisé, les prestations techniques modernes (pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage) et la qualité architecturale du projet viennent parfaire le confort du quotidien. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des ruelles animées, ce bien rare à l'identité affirmée, offre un cadre de vie paisible et élégant, au sein d'un village provençal recherché. DPE : non soumis (biens vendus en VEFA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots ().

Appartement 4 pièces - 3 chambres NEUF - Coeur de Beaulieu-sur-Mer

Vivez l'expérience exceptionnelle de la Côte d'Azur au sein d'un tout nouveau programme neuf situé à 7 kilomètres de Monaco, niché dans le cœur de Beaulieu-sur-Mer. Résidence haut de gamme pensée dans les moindres détails et destinée à quelques privilégiés avec seulement 9 logements, bénéficiant d'un emplacement très premium, en plein cœur du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer avec des commerces qualitatifs, cafés, crèches, écoles aux pieds de l'immeuble et à 3 minutes à pied de la mer, du port, des plages. Les appartements sont baignés de lumière grâce à leurs larges baies vitrées ; ils offrent tous des surfaces généreuses avec le confort du parquet au sol et de nombreux espaces de rangement. Ce 4 pièces - 3 chambres de 126 m² se distingue par sa vaste pièce à vivre (séjour - cuisine 54 m²) ainsi que sa confortable chambre de maître. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une chambre master avec salle de bains, de deux autres chambres, une deuxième salle de bains, d'un WC invité et d'une buanderie. Présence d'une terrasse exposé plein Sud. Appartement lumineux car exposé vers le Sud et l'Ouest. Parking en supplément Ainsi, chaque détail a été pensé pour le plus grand confort de ses résidents. Présence dans l'îlot central d'un jardin Méditerranéen, un véritable privilège en plein centre-ville, source de rafraîchissement, de parfum et de couleurs. Présence également de parkings sécurisés en sous-sol, d'un local à Vélos, et une sécurité renforcée. Prestations : • Parquet contrecollé dans les pièces sèches • Climatisation réversible gainable • Placards aménagés • Carrelage 60x60 au sol et faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'une applique LED dans les salles de bains • Volets roulants motorisés • Pré-équipement domotique • Garde-corps ferronnés limitant les vis-à-vis • Portes palières munies d'une serrure A2P** • Vidéophone et contrôle d'accès par Vigik® Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous dans le cœur de Beaulieu-sur-Mer.

vente appartement 3 Pièce(s)

Niché au sein d'une petite résidence, à 400 m de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 3 / 4 pièces de 109 m², orienté plein sud, d'une luminosité exceptionnelle et aux prestations haut de gamme. Ce bien offre de très beaux volumes tant à l'intérieur qu'en extérieur, ainsi distribué : Une grande entrée, une buanderie, une grande cuisine toute équipée en retrait du séjour et de la salle à manger, cheminée à bois, un bureau/loggia, dégagement, wc invités, 2 chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau et d'un vaste dressing, puis une salle de douche supplémentaire avec wc. Des terrasses très accueillantes pour se prélasser au soleil dont un roof top tout aménagé avec mobilier et jacuzzi face à l'Estérel Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied des commerces et des plages. Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. site : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Délégation mandat exclusif

Appartement neuf - Duplex T3

Au sein d'une résidence entièrement réhabilitée de la Ville d'Hiver avec des prestations haut de gamme, découvrez ce superbe T3 en duplex au charme élégant et aux volumes parfaitement optimisés. Baigné de lumière, l'appartement offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m2, sans vis-à-vis, véritable cocon extérieur propice aux moments de détente en toute intimité. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, garantit confort et indépendance. Un bien rare, alliant caractère, modernité et tranquillité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception à Arcachon. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur

Appartement T4 de 100m2

Au premier étage d'une résidence de prestige entièrement réhabilitée au coeur de la ville d'hiver, appartement T4 traversant aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. La pièce de réception, particulièrement spacieuse et lumineuse grâce à sa configuration traversante offre un cadre de vie élégant et confortable. Les finitions, les matériaux et le niveau d'équipement répondent aux standards les plus exigeants. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale aux proportions équilibrées, pensée comme un véritable espace privé, ainsi que des chambres supplémentaires adaptées à une vie familiale ou à la réception. Au sein d'un parc paysagé, à proximité du Parc Mauresque et du centre-ville, ce bien conjugue caractère architectural, confort contemporain et adresse de qualité. Pour tout rensiegnement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur

Duplex unique à Paris – Immeuble Walter

Paris 75016 – Au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l'architecte de renom Jean Walter et classé pour son architecture remarquable, Polo Properties vous propose un exceptionnel duplex familial de 549 m². Situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien, à deux pas du Jardin du Ranelagh, ce bien rare se déploie sur deux niveaux et offre des volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et à une mezzanine dominant le salon principal. Il comprend quatre vastes chambres de 32 m², 26 m², 24 m² et 20 m², trois salles de bains et salles de douche, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un somptueux salon de réception de 73 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, s'ouvre sur un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau accueille également un second salon avec bureau et cheminée, une salle à manger, une chambre avec sa salle de douche attenante, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre froide. Réalisé avec des matériaux nobles et bénéficiant de prestations haut de gamme — domotique avancée, ascenseur privatif — ce duplex rare conjugue élégance, confort et art de vivre. En annexes : un studio indépendant de 18,27 m², un double box de 29 m² et une buanderie de 6,67 m² viennent compléter ce bien d'exception. Diagnostic du duplex : DPE : D (297 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : F (61 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 710 € et 11 850 €. Diagnostic du studio : DPE : F (371 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : F (79 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 340 € et 520 €. Charges annuelles moyennes des lots de 30.080 €. Copropriété de 88 lots. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception avec vue océan, Villa historique des années 20

Dans une prestigieuse résidence en pierre de taille des années 1920, ce superbe appartement lumineux de 104 m² offre une vue imprenable sur l'océan et bénéficie d'une rénovation totale alliant modernité et prestations haut de gamme. La plage se trouve au pied de la résidence, et un parking est disponible au sein de la copropriété. L'entrée de la résidence s'ouvre sur un vaste hall de réception, tandis qu'un majestueux escalier bordé de vitraux conduit à l'appartement. Descriptif : - Entrée spacieuse - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec balcon offrant une vue panoramique sur l'océan - Suite parentale avec cheminée, grande fenêtre face à l'océan, salle d'eau et WC indépendants - 2 chambres avec vue sur l'océan partageant une salle d'eau - WC séparés Confort et prestations : - Immeuble de caractère en pierre de taille - Parquet massif et carreaux de ciment au sol - Belle hauteur sous plafond - Nombreux rangements - Parking au sein de la résidence Un appartement rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception face à l'océan. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 112.00 euros.