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Exclusivité / Bordeaux - Labottière / Appartement T3 de 68 m² avec parking & cellier

EXCLUSIVITÉ ! Entre la Barrière du Médoc et le Jardin Public, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T3 de 68 m² est en très bon état. Il est très lumineux et sans vis-à-vis. Dans un quartier recherché, il se trouve à proximité immédiate du Tram D et de tous types de commerces (rue Fondaudège, Barrière du Médoc...). Des crèches ou écoles, collèges et lycées de renom, publics comme privés, seront des atouts supplémentaires pour une vie sans voiture. Pour les promenades quotidiennes ou les sportifs, vous disposerez du choix de plusieurs parcs à quelques minutes à pieds (Parc Rivière, Jardin Public, Parc Bordelais...). L'appartement est composé comme suit : - Entrée avec grande penderie/rangement, - Séjour avec coin salon et coin repas, - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - Un espace nuit indépendant incluant deux chambres avec placards aménagés, - Salle d'eau avec wc, lavabo et cabine de douche, - Salle de bains avec lavabo, baignoire et grand placard aménagé. Enfin, un cellier privatif en RdC ainsi qu'une place de parking en sous-sol avec possibilité de borne de recharge VE, accessible directement par l'ascenseur sécurisé, complètent parfaitement l'appartement. Un local à vélos collectif est également à disposition. Pour information, l'appartement est fibré (opérateur libre). Une visite virtuelle complète à 360° est accessible dans cette annonce. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et vous le faire découvrir. Nombre de lots principaux : 54 Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 390 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Neuf et Livré !! RETOUR à la VENTE pour ce DERNIER ÉTAGE avec sa TERRASSE de 75m2 !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 - vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE à SAISIR suite à un RETOUR à la VENTE ! de ce logement NEUF et déjà LIVRÉ !!! Un IMMENSE appartement de Type 4 (3 chambres) aveec ses 108 m² habitables, cet appartement d'exception se prolonge par une superbe terrasse plein ciel de 75 m², véritable espace de vie extérieur offrant une atmosphère privilégiée et une sensation unique d'ouverture et de liberté. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un très bel espace de réception de plus de 45 m² réunissant séjour et cuisine dans une composition fluide et lumineuse grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable espace privé. Les deux autres chambres, parfaitement proportionnées, bénéficient de placards intégrés, garantissant un confort de vie optimal et une organisation parfaitement maîtrisée. Des prestations résolument contemporaines, et des équipements modernes témoignent d'un haut niveau d'exigence : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraichissant, parquet massif... pour un confort quotidien d'exception. Mais la véritable signature de ce bien demeure sa remarquable terrasse panoramique de 75 m² Elle offre la possibilité d'aménager plusieurs espaces extérieurs distincts : salon d'été, espace repas, coin détente ou jardin suspendu, faisant de cet appartement un lieu de vie unique où intérieur et extérieur dialoguent avec élégance. Plus qu'un simple appartement, ce bien incarne un art de vivre exclusif, alliant confort contemporain, volumes généreux et ouverture exceptionnelle sur l'extérieur. Pour toute information complémentaire et visite privée de ce logement, un seul numéro : Peggy au 06 60 81 70 70 Prix du garage double en supplément : 27.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

SPLENDIDE T3 EN DERNIER ETAGE SEJOUR CATHEDRALE AVEC TERRASSE AU SUD-2 PARKINGS INCLUS

Résidence à Châteauneuf-Grasse, A 2 pas du Golf d'Opio nouvelle résidence intimiste à Châteauneuf-Grasse. Ce programme exclusif vous offre un cadre de vie préservé et d'exception, emplacement idéal entre les collines verdoyantes le calme et À Proximité du Golf d'Opio et des commerces de proximité . Autoroute A8 (à 11min), à 30min de l'aéroport de NICE, à 10min de Valbonne, à 15min de Mougins et à 25min de la baie de Cannes et de ses plages. Splendide appartement en dernier étage 3 pièces de 60m² disposant d'un beau séjour cathédrale avec plsud e 5m de hauteur sous plafond ouvert sur sa profonde terrasse de 10m² exposée plein sud. Deux belles chambres. Salles de bain équipée +wc séparé Prix: 369 000 € Stationnements doubles inclus du studio au 4 pièces, tous prolongés par de magnifiques terrasses ou jardins privés. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Plateau Notre Dame

Situation prestigieuse pour cette résidence historique située au coeur d'un parc arboré. Appartement de type trois pièces en rez-de-jardin en excellent état offrant une qualité de vie inégalable. Totalement au calme, l'accès est facile et sécurisé et vous pourrez stationner votre véhicule. Une cave comprise. Opportunité unique d'un cadre de vie exceptionnel à moins d'un kilomètre à pied du centre ville. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

AIX - MAISON INDIVIDUELLE RE2020 DE 130M² AVEC 300M² DE JARDIN ET GARAGE

Idéalement située à Aix, proche du parc Saint Mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d'appartements de grand standing, magnifique maison neuve de de 130m² sur 2 niveaux avec un garage et 300m² d'extérieur. Avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 40m² double expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé et une buanderie ainsi qu'un garage attenant à la maison. Au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 1 090 000 € Remise des clefs sous 6 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.

Le Hameau des Alisiers

Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Le Hameau des Alisiers

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L'OPPORTUNITÉ - Appartement Rez de jardin T3 de 45m2 - Jardin 16m2 - 13011 La Treille

Llinares immobilier vous propose : L'OPPORTUNITÉ. Un appartement T3 de 45m2 avec une terrasse/jardin situé au cœur du village prisé de La Treille, rendu célèbre par Marcel Pagnol. Venez découvrir ce bien rarissime à la vente, chargé de charme et d'histoire. Il vous séduira par son caractère atypique et sa rénovation soignée avec un salon/cuisine moderne, deux chambres, une salle d'eau avec buanderie et un wc. À l'extérieur, une jolie terrasse clôturée d'environ 16m² vous permettra de profiter pleinement du calme. Poutres apparentes, cachet de l'ancien et prestations de qualité font de cet appartement un bien unique, idéal pour les amoureux de lieux de caractère. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : - Taxe foncière : 780€ - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre (en cours)€ et (en cours)€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rez de jardin à vendre 13011 - T3 de 45m2 Terrasse Jardin 16m2 - LA TREILLE 13011

Appartement Saint Raphael 2 pièce(s) 56 m2

En plein coeur des Golfs de Saint Raphaël. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 56m2 donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé. En parfait état dans une résidence avec piscine. Garage double et cave. Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Sathonay-Village - Comme une MAISON avec sa terrasse et son jardin de 156 m²

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Découvrez un logement d'exception au cœur d'une résidence neuve au coeur de Sathonay Village : Un superbe T4 en rez-de-jardin, pensé pour le confort, la lumière et la qualité de vie. Avec plus de 83 m² habitables, ce logement offre une pièce de vie généreuse de 30 m², ouverte sur une terrasse de 16 m² et un magnifique jardin privatif engazonné de 156 m². Un véritable espace extérieur, rare et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, d'une buanderie et d'un dégagement optimisant la circulation et le rangement. Pensé avec soin, ce logement bénéficie de finitions soignées, d'un cadre végétalisé et d'un environnement calme et préservé. Un bien idéal pour une famille, un investissement qualitatif, ou pour toute personne recherchant espace et sérénité. Deux stationnements en sus obligatoire : 19 900€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

RESIDENCE DE LUXE AU COEUR DES ADRETS -APPARTEMENT DE 140 M² AVEC JARDIN ET APERCU MER

MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN SANS VIS-A-VIS AVEC APERCU MER Résidence très intimiste avec piscine Livraison immédiate. Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 Au centre du magnifique village des Adrets de l'Estérel, dans une résidence de très haut standing, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 138 m² habitables. Profitez de la grande pièce à vivre de plus de 62 m² et de sa baie vitrée en angle qui vous apporte une luminosité sans pareille. Vous apprécierez aussi les 3 magnifiques chambres dont une très grande suite parentale avec salle d'eau, la salle de bains indépendante, 3 wc et une grande buanderie. Coup de coeur assuré pour les extérieurs: terrasse de 60 m² avec aperçu mer et jardin privatif avec vue dégagée sur le massif des Adrets. Son prix : 925 000 €, hors stationnement Prestations haut de gamme: - chauffage au sol - climatisation gainée - buanderie privative - baies vitrées à galandage - cuisine italienne équipée - ... Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Jessica GOBIN 0601 774 512

EXCLUSIVITÉ: Propriété 7 chambres, vue mer, vignes et collin

En EXCLUSIVITÉ à la Croix-Valmer, dans un domaine recherché, à proximité immédiate du village et de la plage, cette spacieuse villa de 7 chambres (280 m2) pleine de charme, mêlant le traditionnel et le contemporain, donne le ton dès que l'on passe le portillon d'entrée: Très belle et grande bâtisse avec un jardin paysagé de grande qualité et un espace piscine pool-house extraordinaire. Édifiée sur un terrain plat de plus de 2 200 m2, la maison bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la mer, les vignes et les collines. Un sauna, un jacuzzi et un grand terrain de pétanque vous attendent pour des moments de détente et de relaxation. La maison se compose: d'une habitation principale avec 4 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine et arrière cuisine. Mais aussi, suite à une extension de la villa en 2014, de 2 appartements indépendants de type T2 (1chambre) et T3 (2 chambres). 6 salles d'eau, 1 salle de bains et 8 WC en tout. Climatisation réversible dans toutes les pièces et sonorisation de la pièce de vie. Espace convival: piscine chauffée de 10 x 4 m et son grand pool house avec cuisine d'été , douche et WC (toiture rénovée en 2024). La propriété profite également d'un forage , d'un garage et d'un abri voiture. Deux portails d'accès à la propriété. Une véritable villa d'exception conviviale, familiale et festive!. Excellent potentiel locatif!

Dernier étage · 4 chambres · Terrasse panoramique 35 m²

Keller Williams Rive Gauche vous propose, au Plessis-Robinson, un appartement familial de 103 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2025. Jamais habité, ce bien conforme aux normes PMR bénéficie d'une magnifique terrasse de 35 m² orientée Est, avec une vue panoramique totalement dégagée jusqu'à la Tour Eiffel. Le séjour, prolongé par la terrasse, constitue un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur. La cuisine reste à aménager selon vos envies. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bains familiale, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Parquet, grandes baies vitrées, résidence sécurisée et parties communes soignées participent au confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : • Tramway T10 au pied de la résidence • Coeur de ville et Cité-Jardins à 10 min à pied • Marché du Plessis-Robinson à 12 min à pied • Supermarché à 8 min à pied • Parc Henri-Sellier et forêt de Meudon à quelques minutes à vélo • Sectorisation : écoles Louis-Hachette et collège Romain-Rolland Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. DPE : C – GES : C Conforme PMR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913425344