Mots-clés : appartement jardin cours

Paris 1er – Place Vendôme / Rivoli - 3 ou 4 chambres - Bon état

Paris 1er – Place Vendôme / Rivoli - 3 ou 4 chambres - Bon état. Emplacement Premium à proximité du Jardin des Tuileries. Au deuxième étage d'un immeuble sur cour du début du XIXe siècle, cet appartement de 134 m² (130,34 m² "Carrez") avec une belle hauteur sous plafond comprend une entrée, un toilette indépendant, un salon, une salle à manger/cuisine et trois chambres dont une avec sa salle de bain et toilette, une chambre avec sa salle de douche, toilette et cuisine et une chambre, possibilité d'une quatrième chambre. Gardien. Idéal pour une famille ou pied-à-terre à proximité du métro et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

T3 dans un petit lotissement sur coline du Grand Annecy

Contemporain T3 de 70 m2, dans une petite résidence de standing au calme et végétalisée, situé à quelques minutes du centre ville et de toutes commodités. Cet appartement en rez de jardin se compose : d'une cuisine, d'un salon, coin repas de 27 m2 ouvert sur une large terrasse de 17 m2 avec jardin privatif clos de 196 m2, deux chambres, salle de bains, wc, celier et buanderie. Compris dans le prix : 1 garage + 1 place de parking, frais agence inclus, frais de notaire réduits (3%), vente en VEFA, livraison fin 2028. Prestations haut de gamme, énergie pompe à chaleur. + d'informations sur demande, visite du chantier en cours sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 RECENT BORDEAUX CAUDERAN DERNIER ETAGE AVEC

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique appartement récent situé à Bordeaux Caudéran, à l'arrière d'une petite copropriété sécurisée de 14 logements achevée en 2021. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville de Caudéran. L'arrêt de bus RACINE dessert les lignes 23 et 33 pour vous conduire rapidement dans le centre ville de Bordeaux. Localisé au 2ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 89 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie séjour, salle à manger, cuisine d'environ 40 m2, d'une grande chambre d'environ 18 m2 (pouvant être partagée en 2 chambres), d'une seconde chambre d'environ 11 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. L'espace extérieur d'une surface totale d'envion 172 m2 comprend une immense terrasse donnant sur la pièce de vie sans vis à vis exposée plein sud d'environ 75 m2, bordée par un jardin avec arrosage automatique longeant la terrasse d'environ 55 m2 et d'une terrasse coté chambre d'environ 12 m2. L'appartement dispose de deux places de parking couvertes. Un véritable havre de paix en pleine ville. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations de qualité. Chauffage gaz. Volet roulant electrique. Charges de copropriété : 438 euros par trimestre (eau comprise). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2126 euros DPE : B. GES : B Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

CENTRE-VILLE SUPERBE T4 86M² + TERRASSE 18M²

CENTRE-VILLE SUPERBE T4 86M² + TERRASSE 18M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à deux pas du cours Sextius, au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques mètres des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Superbe T4 de 86 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 18 m². Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, d'une salle de bain et de WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage/rafraichissement en gainable?par pompe à chaleur, carrelage en 90X90, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix :670 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 73 500€ Remise des clés en Octobre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 19 000€ au lieu de 61 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

PARIS 13 - LES GOBELINS

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose ce studio de 30,05 m² idéalement situé sur le Boulevard Arago, au sein d'un quartier prisé du 13e arrondissement. L'appartement prend place au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue et sécurisée, s'ouvrant sur un vaste jardin arboré privatif offrant un véritable écran de verdure en plein Paris. Cet immeuble dispose de tout le confort moderne, incluant un ascenseur, un gardien assurant la tranquillité au quotidien ainsi qu'un garage à vélos couvert, le tout introduit par un hall d'entrée aux finitions soignées et au design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume exceptionnel de la pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. Ce studio se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de 3,17 mètres, un atout rare qui magnifie l'espace de vie. La pièce principale intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, faisant face à un séjour spacieux et chaleureux. L'optimisation des volumes se poursuit avec un coin nuit astucieusement installé sur une mezzanine sécurisée, permettant de dissocier parfaitement les espaces de repos et de réception. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes intégrées complète ce bien où chaque mètre carré est valorisé. Le quotidien est facilité par une vie de quartier dynamique et des accès de transport privilégiés. À seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez les stations de métro Glacière (Ligne 6) et Les Gobelins (Ligne 7), permettant de traverser la capitale avec aisance. Le réseau de bus est également très dense avec les lignes 21, 59 et 64 à proximité immédiate. Pour vos déplacements doux, plusieurs stations Vélib' jalonnent le Boulevard Arago, complétant une offre de mobilité exemplaire. Côté commerces, l'emplacement est idéal : vous profitez de l'animation de l'Avenue des Gobelins et de ses nombreux restaurants, cinémas et boutiques. Les amateurs de produits frais apprécieront la proximité du marché de l'avenue Auguste Blanqui et des commerces de bouche de la rue de la Glacière. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, alliant le charme de volumes atypiques à la sérénité d'une résidence moderne avec espaces verts. C'est un véritable style de vie parisien, entre élégance et fonctionnalité, qui s'offre à vous. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788.00 euros.

SPINO - Appartement T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012 Les Caillols

Llinares Immobilier vous présente : SPINO. Un charmant T3 de 60m², dans une résidence moderne pleine de charme au 3eme étage situé au cœur du quartier recherché des Caillols, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambre séparée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Les deux places de parking en sous-sol sont proposés en sus. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 34 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...) - Taxe foncière : 1581€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 660€ et 940€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012 Les Caillols

Appartement T1 proche plage de Foncillon

Emplacement exceptionnel pour ce T1 au rez de chaussée d'un immeuble classé des années 50 avec son espace nuit fermé et sa cuisine séparée . Il vous séduira par son agencement et sa localisation ,A 150m de la plage de Foncillon, et à deux pas du port , du palais des congres, de la piste cyclable et des commerces cet appartement est le bien rêvé comme pied à terre pour des vacances . Il est composé d'une entrée desservant une cuisiné séparée et équipée et une pièce de vie donnant sur cour et jardin, avec en prolongement un espace nuit fermé avec penderie de 7. 35m2 permettant une intimité totale et l'avantage d'utiliser en plus le canapé lit du salon si besoin . En complément , une salle d'eau de 6m2 incluant un espace buanderie , un espace rangements et des WC . Le plus de ce bien la possibilité d'utiliser la petite terrasse devant l'entrée donnant sur le jardin en l'isolant de la cour avec des jardinières de plantes , un local vélo, une cave de 8.64 m2 et la possibilité d'acquérir si besoin un garage en plus. Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Grand 2 pièces avec parking et cave - vue mer - balcon et terrasse sur le toit

Votre agence Laforêt vous propose : Ce magnifique appartement, niché dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, d'une belle chambre donnant également accès au balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre sur le jardin, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un dégagement avec placard. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse privative sur le toit de 33 m², à aménager selon vos envies afin de créer un véritable espace de détente avec une vue imprenable. Un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. L'avis Laforêt : À vous de saisir rapidement cette opportunité ! Un bien rare, situé dans un quartier recherché et privilégié, qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

GRAND T2 DE 46 M² AVEC JARDIN DE 50 M² A COGOLIN

MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE Pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 46 m² vous offrant un grand séjour de 28 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande chambre avec placard et accès à l'extérieur, une salle d'eau avec wc. Prix: 234 000 € stationnement en sus: 18.000 € Livraison prévue : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Jessica GOBIN 0601 774 512

A vendre Nantes St Donatien T3 garage cave

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, rue du Coudray - grand T3 de 71 m² avec garage et cave. Appartement baigné de lumière. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, il est composé d'un grand séjour traversant, sur parquet avec une verrière, une cuisine ouverte traversante entièrement aménagée et équipée, une lingerie. Coté nuit, un couloir dessert une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, un grand placard. 2 chambres, dont une avec grand dressing et placard aménagé. Un jardin de copropriété est partagé avec les résidents. Une cave privative, un garage, et grand local vélos commun. Ce bien à toutes les qualités pour installation confortable sans travaux sur un quartier recherché aux pieds des écoles transports et commodités. Entre la Basilique et l'Erdre. Contactez nous pour plus de renseignements et le découvrir lors d'une visite, Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.00 euros.

Appartement - Paris 6 - Assas / Saint-Sulpice - 4 chambres possibles

En plein cœur du VIème arrondissement, à deux pas de la rue du Cherche-Midi, du Bon Marché et du Jardin du Luxembourg, au sein d'un bel immeuble fin XIXème avec gardienne et ascenseur à mi-étage, élégant appartement au deuxième étage, ayant conservé tous les éléments de l'ancien. Ce bien, d'une surface de 195m², agrémenté d'un balcon de 5m², propose le plan suivant : Une entrée avec toilettes, vestiaire et débarras, desservant côté rue une double réception avec balcon filant et côté cour une salle à manger avec vue sur le jardin des Carmes. Un couloir, agrémenté de plusieurs placards et dégagements, dessert côté cour trois ou quatre chambres et une salle de bains, ainsi que la cuisine, une seconde salle de bains, des toilettes et un débarras. Une cave et un emplacement de parking dans la cour complètent le bien. Ses volumes (3.2m hsp), ses éléments de l'ancien, son plan en quatre chambres au calme et sa place de parking font de ce bien à rénover un appartement familial idéal. Bien soumis au régime de la copropriété. 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T4 de standing - Jardin privatif plein sud

A Capbreton, le long du Boudigau, au sein d'une copropriété de très belle qualité, venez découvrir cet ppartement d'exception. Situé en rez-de-jardin ce superbe T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud idéal pour profiter du climat et de la tranquillité du secteur. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale apportant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées font de cet appartement un bien unique. Son emplacement est idéalement situé sur les rives du Boudigau à deux pas du centre-ville de Capbreton permettant de rejoindre commerces restaurants et promenade à pied. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien exclusif. Une opportunité rare à découvrir. Bien livré – DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'. La résidence répond aux *normes RE2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Livré. Photo générée avec l'IA pour idée d'aménagement des pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

À vendre - Appartement - Ciboure Bordagain - Terrasse, jardin et piscine

À Ciboure, dans le quartier recherché de Bordagain, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement profite d'un environnement résidentiel paisible, en position dominante face à l'océan. Les plages, les premiers commerces ainsi que les centres de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz se rejoignent en quelques minutes. Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre de la Côte Basque. Entièrement rénové, cet appartement d'environ 35 m² dévoile des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie intègre une kitchenette équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse abritée et un jardin privatif, laissant apparaître une agréable vue sur l'océan. Un dégagement avec placards conduit à la chambre, elle aussi ouverte sur les extérieurs, tandis que la salle d'eau rénovée complète un ensemble harmonieux, prêt à accueillir aussi bien les séjours de vacances qu'une résidence à l'année. Un espace de rangement discrètement intégré à la terrasse vient parfaire les prestations. La piscine de la résidence prolonge cette agréable sensation de détente. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque, entre jardin, piscine et océan. Copropriété de 232 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.