Mots-clés : appartement jardin provence

NICE - Carré d'or : Magnifique appartement 2 pièces, grande terrasse et accès Promenade des Anglais

PALAIS DE LA MEDITERRANEE - avec l'accès direct sur la Promenade des anglais, au 3ème étage d'une résidence de luxe avec gardien, fermée et sécurisée, ce grand 2 pièces de 45 m² en très bon état avec terrasse de 21 m² exposée au Sud bénéficie d'une vue sur les jardins de la résidence. Au calme absolu, il est à deux pas de la mer, de tous les commerces et transports en commun. L'entrée avec dressing dessert le séjour, la cuisine séparée et complètement équipée, la chambre, et la salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces ouvrent et se prolongent sur la profonde terrasse et participent au sentiment de bien être ! Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'un parking à la location. Idéal pour profiter de la vie sur la Côte d'Azur tout au coeur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRES COMMERCIALES - MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC 250m² DE TERRASSE - NICE NORD / St BARTHELEMY

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, contrôle d'accès et ascenseur. Ce magnifique 4P en rooftop avec un terrasses de 250m² est une véritable pépite dans se secteur prisé de Nice. Résidence neuve à taille humaine Appartements du T2 au T4 avec extérieur Quartier résidentiel recherché de Nice Nord / Saint Barthélemy Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Prestations haut de gamme et confort moderne Stationnements et local vélos disponibles Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché niçois pour habiter ou investir dans un programme neuf de qualité, au sein d'un secteur en forte demande. PARKING S/S EN SUS A PARTIR DE 35k€ Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT 70 M² + TERRASSE12 M²

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT 70 M² + TERRASSE12 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Magnifique T3 de 70 m², belle pièce de vie de 30 m² ouverte sur une terrasse de 11 m². L'appartement comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Prestations de qualité : sèche serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants électriques, Chauffage par pompe à chaleur, etc... Prix : 250 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 286 000€ Une place de parking en sus : 10 000€. Remise des clés en Septembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 500€ au lieu de 20 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Mazet proche de la la mer et de commerces

Aux Issambres, à 500 mètres du bord de mer, charmant mazet composé au rez-de-jardin, d'une cuisine et d'une salle de séjour ouvrant sur terrasse couverte et jardinet. A l'étage, deux chambres dont une ouvrant sur balcon et une salle de bains. Parfait état d'entretien. Aucun vis-à-vis. Résidence fermée. Situation calme, proche plages, port et commerces à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

BOULOURIS - Grand 3 Pièces en RDJ Résidence de Standing avec

AGAY Immobilier et Les Agences du Sud ont le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à Boulouris, dans un environnement recherché permettant un mode de vie tout à pied, dans une résidence de grand standing avec parc et piscine, ce bel appartement 3 pièces de 80 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et des transports en commun L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 57 m2 exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, prolongée par un jardin privatif de 80 m2. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée tout en conservant le confort d'un rez-de-jardin. Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié sur le secteur. Ce bien rare à Boulouris séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer, grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs généreux et sa situation idéale.

Rare sur la commune de Roquebrune Cap Martin, quatre pièces en bas de villa avec jardin, vue mer et parking

Rare sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans un quartier residentiel prisé, découvrez ce superbe quatre pièces de 78 m² en bas de villa, bénéficiant d'un accès direct et indépendant, un grand jardin plat, plusieurs places de stationnement privatives, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois belles chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC et d'un WC pour les invités. Vous apprécierez ses volumes généreux, son extérieur parfaitement exploitable et son cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en profitant d'un calme absolu. Les atouts : - quartier résidentiel prisé - bas de villa avec accès direct et indépendant - grand jardin plat - plusieurs places de stationnement privatives - agréable vue dégagée sur la mer et les montagnes - aucun frais de copropriété - calme absolu

Appartement T3 de 82 m2 en rez-de-jardin au centre-ville

Au coeur du village, à seulement 200 mètres du port et à la limite des rues piétonnes et des commerces, découvrez cet appartement T3 d'une superficie habitable de 82 m2, situé en rez-de-jardin d'une élégante résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 34 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardinet, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARQUEIRANNE LA CALIFORNIE Maison avec dépendance, garage

UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AU COEUR DE LA CALIFORNIE Dans le secteur très recherché de LA CALIFORNIE, découvrez cette MAISON d'environ 136 M2 offrant un environnement CALME, VERDOYANT et une agréable VUE DÉGAGÉE. La maison principale propose de beaux espaces de vie ouverts sur une TERRASSE, 3 CHAMBRES, une CUISINE INDÉPENDANTE ainsi qu'une CLIMATISATION GAINABLE pour un confort optimal. En rez-de-jardin, un APPARTEMENT INDÉPENDANT avec sa terrasse constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un PROJET LOCATIF. Édifiée sur un terrain avec PISCINE, la propriété dispose également d'un GRAND GARAGE, d'une CAVE et de stationnements. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38

Belle propriété au calme absolu avec vue mer

Au fond d'une impasse au calme absolu, cette propriété d'environ 270 m² bénéficie d'une belle vue mer et d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Baignée de lumière, la villa offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. La cuisine familiale s'ouvre sur une charmante cour intérieure, tandis que le vaste espace de vie avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin et l'espace piscine. La propriété bénéficie de deux chambres de plain-pied ainsi que d'un étage entièrement consacré à une élégante suite de maître avec sa terrasse et une magnifique vue mer. Une quatrième chambre, une salle de sport, un bureau ainsi qu'un vaste espace aménageable selon les envies de ses occupants — cinquième chambre, appartement indépendant ou espace bien-être — viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain de près de 1600 m², la propriété profite d'un bel espace piscine accompagné d'un salon d'extérieur et de jolies terrasses invitant à profiter pleinement du doux temps méditerranéen dans une atmosphère intime et conviviale. À seulement deux minutes d'une école internationale renommée et à environ quinze minutes de l'aéroport international, elle offre un cadre de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités.

MAGNIFIQUE MAISON 4P DE 90M² AVEC JARDIN DE 300M² DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL

Entre Gignac et Marigane, dans un secteur privilègiers et calme. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90m² avec une beau jardin de 300m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 409 000 € Remise des clefs 4éme trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

BELLE RESIDENCE DE STANDING

Dans un quartier très recherché, studio très bien situé dans un résidence agréable, commerces a pieds , cuisine équipée , belle tersasse ,climatisation réversible, aucun travaux à prévoir , piscine, calme ,sécurisé ,pas de vis à vis, jardin arboré . Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Studio d'exception - Résidence Valmer - St Laurent du Var

Vente en VEFA -Studio à partir de 235 000€ frais d'agence inclus - minimum 25m² - Livraison 2ème Trimestre 2028 Pied-à-terre d'exception ou premier investissement balnéaire sur la Côte d'Azur, les studios de la résidence VALMER incarnent ce que le neuf peut offrir de plus raffiné dans sa catégorie. Conçus comme de véritables miniatures de luxe, ils allient intelligence de chaque espace et exigence des finitions pour une expérience résidentielle sans compromis. Sur des surfaces optimisées de 24 à 28 m², chaque détail a été pensé pour maximiser la luminosité, le confort et l'élégance du quotidien. Les volets roulants motorisés laissent entrer à volonté la lumière d'or de la Côte d'Azur ; le double vitrage aluminium préserve une intimité absolue, face à la mer ou sur les jardins méditerranéens de la résidence. Une salle de bain soignée aux lignes contemporaines, une cuisine équipée, un balcon ou loggia selon l'étage — le studio VALMER n'est pas simplement compact, il est distillé. La localisation, elle, est incomparable. À 200 mètres à pied des plages et de la promenade des Flots Bleus. À 500 mètres du port de plaisance et de ses tables gastronomiques. À 700 mètres de CAP 3000 et de ses 300 enseignes. À 5 minutes en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Nice, Monaco, Cannes — le monde entier à portée de main. Pour l'investisseur avisé, ces studios concentrent les atouts d'un placement patrimonial de premier rang : statut LMNP éligible dès le 2ème trimestre 2026, rendement locatif soutenu par un bassin touristique parmi les plus fréquentés d'Europe, et potentiel de valorisation sur un marché balnéaire structurellement tendu. Pour l'acquéreur en résidence principale ou secondaire, c'est la promesse de vivre l'exception chaque jour — dans un cadre certifié RE2020, face à la Méditerranée, au cœur d'une résidence d'architecte dotée de sa propre piscine.

Maison de 165 m2 vue mer exceptionnelle et accès privilégié

En Exclusivité ! Située au Cap Nègre, dans un domaine sécurisé, découvrez cette maison de 165 m2, édifiée sur un terrain de 797 m2, offrant une vue mer imprenable et un accès privilégié à la plage de sable fin. Construite en 1973, cette villa a conservé tout le charme des villas californiennes de cette époque, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m2 donnant sur une grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle sur la baie de Six-Fours-les-Plages et le port de Sanary-sur-Mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 pouvant communiquer avec le reste de la maison. Une aire de stationnement et un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant sécurité, confort et une vue mer à couper le souffle. Pour une visite ou pour découvrir d'autres biens d'exception, contactez dès à présent votre agence immobilière FC AGENCE SANARY.