Mots-clés : appartement jardin secteur ouest

Paris XVIe – La Muette ¦ Comme une maison au cœur d'une voie pri

Le calme absolu, le standing des années 30 et une modularité unique. Idéalement situé à deux pas du très recherché Jardin du Ranelagh, Engel & Völkers vous propose, cet appartement d'exception de 102 m² (loi Carrez). Niché au bout d'une voie privée exclusive, à l'abri des regards et de toute animation urbaine, ce bien se déploie au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 de grand standing, sécurisé par un gardien. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement offre une configuration en souplex qui lui confère l'esprit et l'intimité d'une véritable maison de ville. Grâce à ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres sur les deux niveaux, il s'adapte à tous vos projets (résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou exercice d'une profession libérale). Un espace de vie chaleureux et modulable au rez-de-chaussée Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur : - Un vaste double séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle. - Une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement intégrée. - Une salle à manger élégante, pensée pour être facilement transformable en une seconde chambre (les placards d'origine ayant été précieusement conservés). - Une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Une suite parentale d'exception à l'étage inférieur Un élégant escalier intérieur mène à l'espace nuit, conçu comme une suite d'hôtel de luxe de 35 m². Totalement préservé du bruit, ce niveau inférieur (bénéficiant de la même hauteur sous plafond de 2,80 m) comprend : - Une grande chambre intime. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Deux grands dressings sur mesure et d'innombrables rangements intégrés. - Une salle d'eau privative avec toilettes. Les points forts : Prestations haut de gamme, calme olympien en plein Paris, volumes généreux et plan parfaitement optimisé. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement. DPE : F/344 ; GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2000 € - 2770€ Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 6200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier Muette / Ranelagh : L'élégance et la douceur de vivre du XVIe Cette adresse, c'est choisir l'un des micro-quartiers les plus prestigieux, préservés et authentiques de l'ouest parisien. À la lisière de la Muette et de Passy, ce secteur incarne à la perfection l'art de vivre parisien, conjuguant calme résidentiel et animation villageoise. Un cadre verdoyant et privilégié À seulement quelques pas de l'appartement, le Jardin du Ranelagh s'impose comme une extension naturelle de votre quotidien. Avec ses allées arborées, ses pelouses soignées et ses célèbres marronniers, c'est un havre de paix idéal pour une promenade matinale, un jogging ou un moment de lecture au calme. Pour les amateurs de plus grands espaces, le Bois de Boulogne et ses lacs se trouvent à seulement quelques minutes. Une vie de quartier commerçante et conviviale Le quotidien s'articule autour de deux pôles commerçants majeurs de l'arrondissement : - La rue de Passy : Véritable artère shopping incontournable avec ses boutiques de mode, ses concepts-stores et la célèbre Grande Épicerie de Paris (rive droite). - Le Marché de Passy et la rue de l'Annonciation : Pour les amateurs de gastronomie, ces adresses proposent des commerces de bouche d'exception, des artisans traiteurs renommés et des terrasses de cafés typiquement parisiennes. Culture, éducation et connectivité Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle, notamment grâce au Musée Marmottan Monet, gardien des plus grands chefs-d'œuvre impressionnistes, situé juste à côté du parc. Le secteur est également réputé pour sectoriser les meilleures écoles et lycées de la capitale. Un

SECTEUR PASTEUR - BEAU T2 de 42m² AVEC GRAND JARDIN

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 42 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité : Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore. Prix : 369 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 399 000€ Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Biarritz Saint Charles - Elégant T2 en rez-de-chaussée avec terrasse au coeur d'un environnement privilégié

Birdie l'agence vous présente l'appartement La Palmyre Biarritz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, les hauts de Saint Charles, à proximité des commerces du quartier Saint-Charles, des plages et du centre-ville, ce charmant T2 d'environ 35 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et particulièrement recherché. En rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 1993, avec 2 piscines et terrain de tennis, l'appartement profite d'un environnement verdoyant et paisible, avec une agréable vue boisée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, véritable prolongement extérieur, idéale pour savourer les fins de journée dans une atmosphère intimiste. Ce bien séduira aussi bien pour un pied-à-terre élégant à Biarritz, un investissement patrimonial de qualité, qu'une résidence principale de charme.

GRAND APPARTEMENT 3 PIECES DE 65m² AVEC JARDIN EXPOSE SUD OUEST AU CALME

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez un appartement 3 pièces de 65m² avec 15m² de terrasse et 75m² de jardin. Deux places de stationnements en sus Cet appartement offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. D'un coté une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 26m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin de 75m² exposée sud ouest. De l'autre deux chambres confortables avec plalcards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Le plus : de nombreux rangements ! Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 324 000€ avec deux places de parkings en sus soit 354 000€ au total Livraison 2éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

RARE ! NICE, BAS GAIRAUT, CADRE VERDOYANT, REZ-DE-JARDIN, 2/3 PIECES, 70m², TRAVERSANT, JARDIN 90m², EXPOSITION SUD/OUEST, PISCINE, CAVE, PARKING

RARE ! Belle opportunité ! NICE, BAS GAIRAUT, Localisation exceptionnelle, Secteur résidentiel, réputé pour son calme et son cadre verdoyant, A proximité des commodités, des lignes de tramway, et accès rapide à l'autoroute, Dans une résidence de bon standing fermé par portail sécurisé, Bel appartement de type 2 pièces (transformable en 3 pièces) d'une superficie de 70m², traversant, spacieux et lumineux, L'ensemble des pièces ouvrent sur des extérieurs (jardins/terrasses) offrant ainsi une très agréable luminosité et un bel ensoleillement. Le séjour, ainsi que la chambre de maître, ouvrent sur une magnifique terrasse avec jardin d'environ 90m², bien exposé, avec son accès direct à la piscine. L'appartement offre ainsi un cadre verdoyant et calme. La cuisine ouvre également sur un extérieur (jardin/terrasse). L'appartement est entièrement équipé, avec matériaux de qualité. Climatisation réversible et double vitrage. La résidence dispose d'une belle piscine avec pool house (salle de jeux pour les enfants/douches et toilettes), espace barbecue sur réservation. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Parking dans la résidence en sus du prix. RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE AU 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 5%TTC du prix de vente à la charge du vendeur.

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

vente maison 8 Pièce(s)

LE ROURET : 35 mn NICE AIRPORT et CANNES Riviéra ? Proximité du centre village et ses commerces, trois parcours de golfs et centres équestres. Cette propriété est située dans un petit domaine résidentiel fermé en secteur calme. Orientation à l'est avec vue sur les collines jusqu'à la mer et à l'ouest sur un écrin végétal. La maison présente des espaces et des volumes agréables - La partie plain-pied se compose d'une accueillante et vaste entrée - séjour donnant sur une loggia et la piscine avec son espace barbecue - cuisine indépendante aménagée ? deux suites avec salle de douche et dressing ? À l'étage : deux chambres dont une donne sur une terrasse - une salle de bains avec toilette. L'ensemble est en parfait état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. En rez de jardin est : un appartement indépendant permettant un logement de fonction pour du personnel soignant ou de maison. Le sous-sol complet comprend un garage 2 véhicules ? cave une pour les vins - un bureau - un local technique ainsi que rangements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

Villa - Balaruc-les-Bains - 180m²

Dans un secteur très prisé de Balaruc les Bains, à 2 pas du centre commercial , proche de l'autoroute et des plages , maison de 180 m2 sur un terrain de 1000 m2. Elle est composée d'un appartement indépendant de 60 m2 et d'une habitation de 120 m2, comprenant : Un garage de 57 m2 attenant à l'appartement. Au premier étage: Très agréable pièce de vie de 58 m2 , cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi et une exposition Ouest. Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. La maison est autonome avec ses panneaux photovoltaïques . Sans oublier bien sur son jardin arboré comprenant de magnifiques oliviers et sa piscine pour des moments agréables. Cette maison coche tous les citères pour une famille avec des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST - FABRON 2 PIÈCES / TERRASSE & JARDIN / VUE MER / PISCINE / PARKING NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ! Dans une petite copropriété intimiste et ultra-sécurisée située sur l'avenue de Fabron, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses 77 m² d'extérieur, véritables espaces de détente, bénéficiant d'une magnifique vue mer jusqu'au Cap d'Antibes. L'environnement est calme et privilégié, au sein d'une résidence de standing avec piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de nombreux placards de rangement, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage. Un parking privatif est inclus, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes Ouest - Propriété de prestige avec vue mer et piscine

Cap d'Antibes versant ouest, au cœur d'un environnement paisible et ultra résidentiel, cette propriété rare de 410 m², entièrement repensée par un architecte dans un esprit contemporain et raffiné, conjugue avec justesse élégance, volumes généreux et confort moderne Édifiée sur un terrain plat de 2600 m² soigneusement paysagé, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une généreuse hauteur sous plafond, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux finitions soignées. Elle accueille également une suite de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que cinq suites invités, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un appartement indépendant vient compléter cet ensemble d'exception. À l'extérieur, un jardin méditerranéen luxuriant encadre l'une des plus grandes piscines privées du secteur, véritable pièce maîtresse de la propriété, propice à la détente et aux instants partagés. La vue mer, dégagée et élégante, accentue le caractère exclusif des lieux. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, raffinement et prestations de grand standing. Honoraires à charge vendeur, taxe foncière: 6695 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VENTE ANTIBES FONTMERLE APPARTEMENT 2 PIÈCES 249 000.-€

EXCLUSIVITÉ Dans une résidence de standing appartement de 2 pièces de 50.04 m² en dernier étage d'angle. Situation idéale sur le secteur de Fontmerle. Magnifique vue panoramique collines et jardins, petite vue mer au calme absolu Sud et Ouest. Composé d'une belle entrée, un toilette, un séjour avec cuisine américaine équipée moderne donnant sur la terrasse principale. Une loggia attenante à la cuisine faisant office de buanderie, une salle de bains, un dressing, une chambre donnant sur la terrasse principale. Une cave incluse. Un garage privatif est proposé en supplément du prix de vente. La résidence dispose d'un terrain de pétanque et d'un jardin d'enfants. Appartement idéal en résidence principale, pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

HORIZON MARINE – Lot 103 – Deux pièces avec aperçu mer et jardin privé à Beausoleil

Dans le programme neuf Horizon Marine, en cours de réalisation à Beausoleil et à proximité immédiate de Monaco, nous proposons un appartement 2 pièces de 43,45 m² situé en rez-de-jardin. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'un agréable jardin privatif de 30,68 m². Début des travaux immédiat. Sa configuration moderne, avec un séjour/cuisine de 20,46 m² et une chambre confortable, en fait un bien recherché aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité. Livraison prévue : juin 2028. Frais de notaire réduits.

À l'ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces

À l'ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 83 m², ce logement propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m², prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 58 m², soit près de 77 m² d'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces de loisirs. La gare de Lardenne se situe à environ 600 m, les commerces de Lardenne à environ 800 m, le métro A à environ 1,3 km et le centre de Toulouse à environ 5 km. Les prestations comprennent notamment : grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains aménagée avec sèche-serviettes, menuiseries performantes, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol. Un appartement familial rare sur le secteur, idéal pour habiter dans un quartier toulousain prisé, entre tranquillité, verdure et proximité du centre-ville. Prix direct promoteur – frais de notaire réduits – garanties du neuf. Pour plus d'informations, les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.