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Disponible immédiatement ! Magnifique 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif

CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907 Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes. Superbe 4 pièces en rez-de-jardin offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un exceptionnel jardin privatif. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre 1, offrant de beaux volumes et une agréable séparation des espaces. De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare alliant confort, calme et esprit maison au sein d'une résidence contemporaine et paysagée. Livraison IMMINENTE! Prix : 370 700 € Place de parking en sus : 19 000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907

Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Sai

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m2 (131 m2 de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Paris 3ème - Exclusivité - Enfants Rouges - Rue de Saintonge - Studio entièrement rénové.

Quartier des Enfants Rouges - Exclusivité. Rue de Saintonge, au premier et dernier étage sur cour, comme une maisonnette, charmant studio entièrement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur) ainsi que des rangements sur mesure. Clair et calme, l'appartement bénéficie d'une isolation complète (DPE D) et est prêt à être habité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Appartement à vendre Cannes

Magnifique 3 pièces bourgeois – Rue d'Antibes, Cannes Au coeur de la célèbre Rue d'Antibes, dans un bel immeuble bourgeois de caractère, découvrez cet élégant appartement traversant situé au troisième et avant-dernier étage. Cette copropriété intimiste, composée d'un seul appartement par palier, bénéficie d'un excellent entretien. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment la réfection de la toiture. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa configuration traversante, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité exceptionnelle et son charme de l'ancien. Ce trois pièces de 82 m² se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception avec cheminée, réunissant salon et salle à manger et ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine américaine, ainsi que de deux chambres au calme donnant sur la cour intérieure, chacune disposant de sa salle de bains privative et agrémentée d'une jolie cheminée décorative, apportant une touche supplémentaire de charme et d'authenticité. Deux WC complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la mise aux normes des installations ainsi que la pose de menuiseries sur mesure de haute qualité, offrant un excellent confort acoustique. La climatisation réversible, la production d'eau chaude récemment optimisée ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et de la Croisette, tout en profitant du calme et du cachet d'une résidence bourgeoise de standing. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Tatiana ANDREEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914023148

2 pièces d'exception - Résidence Valmer - St Laurent du Var

Vente en VEFA -2 pièces à partir de 284 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 Il y a des adresses qui vous choisissent autant que vous les choisissez. VALMER est de celles-là. Aux portes de Nice, à quelques pas de la Méditerranée, ses appartements 2 pièces proposent une alliance rare entre confort contemporain, espace généreux et cadre balnéaire de prestige international. De 40 à 42 m² intelligemment distribués, ces appartements s'articulent autour d'un séjour lumineux prolongé par un balcon filant ou une terrasse. L'espace nuit — chambre au calme, isolée du salon — assure une retraite véritable. Chaque recoin reflète le soin apporté aux finitions : revêtements de sol soignés, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés, cuisine équipée aux lignes architecturales. La lumière de la Côte d'Azur travaille avec l'appartement, non contre lui. Depuis votre salon, vous êtes à 200 mètres de la plage. À 500 mètres du port de plaisance et de ses restaurants en bord de mer. À 700 mètres de CAP 3000. À 5 minutes de l'aéroport international. La gare, accessible en 7 minutes à pied, connecte en quelques dizaines de minutes à Monaco, Cannes et l'Italie. Et bientôt, la future ligne de tramway T4 au pied de la résidence ouvrira Nice à quelques minutes supplémentaires de confort. Résidence principale pour un couple exigeant, pied-à-terre balnéaire pour une clientèle internationale, ou investissement locatif à fort rendement — le 2 pièces VALMER répond à tous les projets de vie avec la même évidence. Certifié RE2020, labellisé Écovallée Qualité, doté d'une piscine et d'un jardin méditerranéen, d'une domotique complète et d'une sécurité vidéophone dernière génération, la résidence est à la hauteur de son adresse — unique, rare, inoubliable.

MENTON APPARTEMENT 2 PIECES TERRASSE PARKING

EXCLUSIVITE à MENTON en étage élevé d'une petite copropriété récente, Mi-BORRIGO, APPARTEMENT de 2 PIECES 40m2, en parfait état. Le salon avec cuisine intégrée ouvre sur une BELLE et GRANDE TERRASSE très ensoleillée. L'appartement est en parfait état et bien équipé (Climatisation réversible, volets et stores électriques) Un PARKING couvert complète ce bien Proche de tous commerces et école, ce joli appartement peut convenir tant pour une résidence principale que secondaire, notamment en raison de ses faibles charges (79/mois) Alors ? À quand une visite ?…

Dernier étage proche plages

À pied du centre et des plages, découvrez cet appartement en dernier étage, exposé plein Sud. Il offre un séjour sur cuisine ouverte et terrasse, ainsi qu'une exceptionnelle terrasse sur le toit de 100 m² bénéficiant d'un aperçu mer. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et dispose de la climatisation réversible. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596.00 euros.

port-frejus T2 rez de jardin, plage à pied

Idéalement situé près de la Base Nature de Fréjus dans une résidence sécurisée ce T2 en rez de jardin à rénover. Il se compose d'un séjour avec kitchenette avec accès terrasse , d'une chambre, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau. Climatisé et bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, cet appartement se trouve à une centaine de mètre d'une des plus belles plage de Fréjus. L'appartement est vendu avec une cave. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe t1 en rez de jardin avec grande terrasse et jardin p

Hyères centre, au calme, découvrez ce charmant T1 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Il se compose: d'un salon-séjour, une kitchenette aménagée, une salle d'eau en parfait état. Une véranda lumineuse, pouvant faire office de pièce à vivre. Et un bel exterieur de 39m2 avec terrasse. Une cave accessible en ascenseur, une place de stationnement en face de l'appartement.

EXCLUSIVITÉ – CANNES CENTRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, PARKING ET CAVE

En exclusivité, idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas seulement de la Croisette, des plages du Miramar et de l'Hôtel Carlton, ce superbe appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. D'une superficie de 97 m² habitables (environ 83 m² Carrez), cet appartement situé au 4ème étage offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains ou salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. L'espace extérieur comprend une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 7,5 m² ainsi qu'une seconde terrasse côté nord d'environ 3 m². L'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et sera vendu entièrement meublé et équipé. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités, ce bien constitue une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre à Cannes.

75011 - RUE DE LA ROQUETTE

Proche de la place de la Bastille. Au 2ème étage d'un immeuble de 1880 aux parties communes rénovées. Appartement, refait a neuf, de 2 pieces de 44 m2 comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Beaux volumes, luminosité, idéal pied à terre.

3 Pièces – Terrasse & Balcon – Vue dégagée – Nice Ouest

Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants Un balcon supplémentaire vient compléter l'appartement, apportant un second extérieur appréciable. Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, une proximité immédiate du centre et des transports, nombreuses places de stationnements collectives dans la résidence Prix de vente : 263 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

TERRAZZA - Appartement T4 de 95m² - Espaces extérieurs de 109m² - 13008

Llinares Immobilier vous propose : TERRAZZA. Un appartement familial au caractère unique T4 de 95m2 au 8ème étage d'une résidence idéalement placée du carré d'or. Il offre la sensation rare d'une maison suspendue grâce à sa spectaculaire terrasse privative à ciel ouvert et sa vue dégagée sur les collines marseillaises. Bénéficiant de vastes extérieurs portant la surface totale à environ 209m², ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa connexion permanente avec l'extérieur. La pièce principale dévoile un vaste ensemble salon/cuisine baigné de lumière. Conçu pour recevoir et partager des moments de convivialité, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension. Pensée comme un jardin suspendu, celle-ci accueille différentes ambiances : coin repas, salon de détente et végétation soigneusement intégrée. Sans aucun voisin au-dessus, elle bénéficie d'une rare sensation de liberté et d'intimité. La partie nuit, parfaitement dissociée, comprend deux chambres ouvertes sur un balcon, une salle de bains et un premier water-closet. Plus indépendante, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Un cellier, de nombreux rangements, un second water-closet ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : un projet de véranda a déjà reçu un avis favorable des services d'urbanisme, une intéressante perspective d'évolution et de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires à sa réalisation. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - ACD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3492€ (291€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3127€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1330€ et 1840€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 95,25m² + Terrasse + Cave - 13008 Marseille