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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux – Terre-Neuve. Au pied des tramways C, D et F, avec les commerces immédiatement accessibles, venez découvrir ce ravissant T3 VENDU LIBRE , situé au 2ème étage tourné sur un très beau parc, sans vis à vis , d'une résidence avec ascenseur et sans vis-à-vis . Installation d'une profession libérale possible. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa décoration soignée et son agencement optimisé. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse très bien exposée, avec cuisine attenante pouvant être ouverte pour créer un bel espace convivial. Un espace bureau. L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un véritable atout : une loggia de 20 m² qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE centre ville 3 pièces proche Promenade des Anglais

NICE – PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS-BEAU 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 70 m² AVEC ASCENSEUR À 100 mètres de la Promenade des Anglais et du prestigieux Carré d'Or, découvrez ce très agréable 3 pièces traversant Est-Ouest d'une surface totale de 70 m², situé dans un bel immeuble niçois avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et le charme de son parquet. L'appartement se compose de : Une entrée desservant harmonieusement les différentes pièces ; Un beau séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un parquet au sol ; Une cuisine séparée semi-équipée ; Deux belles chambres avec placards, chacune bénéficiant de parquet au sol ; Une salle d'eau ; Des toilettes indépendantes. Les atouts Emplacement exceptionnel, à 100 m de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or ; Appartement traversant Est-Ouest, lumineux et ensoleillé ; Vue dégagée ; Belle surface totale de 70 m² ; Deux chambres avec rangements ; Parquet dans le séjour et les chambres ; Immeuble avec ascenseur ; Porte blindée ; Fenêtres double vitrage ; Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer. Charges de copropriété : 130 € / mois Taxe foncière : 1 047 € / an Possibilité de location Airbnb et de division. Un appartement idéal pour profiter pleinement du centre de Nice et de la douceur de vivre à quelques pas de la mer, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Procédure en cours : Affaisement du sol de l'appartement. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

VUE MER LE CANNET RÉSIDENTIEL 3 PIÈCES

VUE MER PISCINE MAGNIFIQUE 3 PIECES pour ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, accessible à pied des commodités, au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Joli 3 pièces en parfait état, exposé sud et ouvert sur une terrasse confortable avec vue mer et collines. Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse des plus agréable et parfaitement exposée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre principale avec salle de douche privative, seconde chambre avec dressing (ancienne salle d'eau avec toutes les arrivées disponibles). Une cave et un garage sécurisé complètent cette offre. Résidence recherchée à découvrir au plus vite. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Bel Appartement T4 Lumineux – La Trinité - Les chênes verts

Idéal pour votre famille au sein de la résidence 'Les Chênes Verts' Situé au troisième étage d'une copropriété calme et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de quatre pièces traversant de 69,07 m² (Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux. Les espaces de vie : La pièce maîtresse : Profitez d'un très beau et spacieux séjour de 25,29 m² baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur un large balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le coin nuit : Trois belles chambres indépendantes, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Les espaces fonctionnels : Une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement au quotidien. Des annexes indispensables au quotidien : Une place de parking privative extérieure pour stationner sereinement. Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Une copropriété saine et sereine : La résidence bénéficie d'une excellente gestion administrative et financière. Preuve de cette maîtrise, les récents travaux collectifs de modernisation (sécurisation de la chaufferie et audit énergétique du réseau de chauffage) ont été entièrement pris en charge par l'épargne déjà constituée de la copropriété, sans qu'aucun appel de fonds exceptionnel direct ne soit demandé aux propriétaires. De plus, le chauffage collectif est équipé de répartiteurs individuels pour garantir une répartition équitable. Un dossier technique rassurant : L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Les diagnostics réglementaires sont à jour et disponibles sur demande. Un bien complet, sans travaux collectifs à prévoir, idéal pour s'installer en toute tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Montfleury - Appartement rénové en 2026

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Emplacement premium à la fois à proximité immédiate du complexe sportif de Montfleury (piscine et tennis) et à 700 mètres à pied de la rue d'Antibes. Très beau 3 pièces de 85m² rénové cette année avec des prestations de qualité. Il séduit par les volumes, sa luminosité et son environnement préservé. Le plateau séjour / cuisine de plus de 40m² s'ouvre sur une terrasse plein sud et offre une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'espace nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de dressings et d'une salle de douche, dont la chambre principale de 21m² bénéficie également d'un accès sur la terrasse. Un grand garage, une cave et un parking collectif complètent l'ensemble. Un accès piéton direct permet de rejoindre facilement la rue d'Antibes. Appartement rare sur le secteur, réunissant prestations contemporaines et beaux volumes... Les points clés en résumé : -Environnement résidentiel recherché et préservé du bruit -Résidence fermée et sécurisée avec gardien à demeure -Quotidien facilement accessible à pied -Confort et belle rénovation -Vue dégagée

A VENDRE T2 DUPLEX COTEAU DE PASSY 74190

Sous compromis : A VENDRE T2 DUPLEX COTEAU DE PASSY 74190 Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété à Passy, cet appartement T2 en duplex de 45 m² loi carrez environ et 51 m² total offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements et WC, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. À l'étage, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une exposition optimale plein sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte privative, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur non attribué au sein de la copropriété. À noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Mon avis : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 45.59 m² Nb de lots : 102 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1620 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = F Prix : 165 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1474.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Appt 2 chambres 4ème etge Val de Chézine

Saint-Herblain Val de Chézine Dans un environnement verdoyant, face au parc de la Chézine, découvrez cet appartement traversant de 64,36 m2, situé au 4e étage sur 6 d'une résidence bien entretenue. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouvrant sur un agréable balcon de 7,35 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image Une cave de 3,92 m2 et un garage fermé de 12,04 m2 viennent compléter ce bien, des atouts appréciables au quotidien. À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES TERRASSE VUE MER - RESIDENCE LUXE

Idéalement situé en plein centre-ville de Menton, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence luxe sécurisée avec gardien, piscine, sauna et salle de fitness, beau 2 pièces de 47,80 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur. En excellent état, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée US, d'un hall avec placard, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une agréable terrasse offrant un joli aperçu mer ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE/APPARTEMENT/T.3 TERRASSE JARDIN GARAGE PARKING/PLAGE ST JE

TRES RARE A LA VENTE, coeur de SAINT-JEAN à 150 m des plages. Beau T.3 (67 m²) avec vaste terrasse (30 m² avec possibilité de fermer) et jardinet privatif (100 m² env.). GARAGE électrifié en sous-sol, place de parking privée. Climatisation/volets électriques/stores/parquet au sol. Confort et soleil. Grand séjour avec îlot central/Cuisine entièrement équipée. Pour tout faire à pieds ! contact Martine 0613421503 DPE C (134) ges A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 600 et 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazet Les Issambres - Vue Mer - Terrasse - Garage

NOUVEAUTE ! Mer et Prestige Benicimmo vous présente ; dans une résidence calme avec peu de charges, découvrez ce beau mazet d'environ 100 m² (85 m² loi Carrez) offrant une belle vue mer. Il se compose d'un séjour de 45 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi que d'une troisième chambre spacieuse en mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 110 m² à l'abri des regards et d'un jardinet de 35 m². Belles prestations. Pas de travaux à prévoir ! Parquet et climatisation neufs. Plages et commerces à 3 km. Un grand garage de 45 m² complète ce bien, parking extérieur. À découvrir rapidement ! À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Saint-Martin-du-Var//Appartement 3 Pièces//70 m²

Dans le très beau village de Saint-Martin-du-Var – GRAND 3-PIÈCES DE 70 M² AVEC TERRASSE PLEIN OUEST À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement de trois pièces d'environ 70 m², situé au premier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée. Lumineux et bien agencé, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. La cuisine ouverte sur l'entrée et le séjour offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour ainsi que la cuisine donnent tous deux accès à une agréable terrasse. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une véritable affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

À vendre appartement bourgeoise à Cannes, centre ville à pied

Au sein du prestigieux Palais Beau Site, demeure historique datant de 1840, ancien château devenu hôtel puis résidence de standing, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 100 m², entièrement rénové avec élégance. L'appartement propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes. Charme de l'ancien, rénovation raffinée, adresse recherchée, à quelques minutes à pied du centre de Cannes et des plages. Un bien unique mêlant histoire, cachet et confort moderne.

Superbe appartement T4 - Jardin Public / Chartrons

Jardin Public / Chartrons - Coup de coeur : Superbe appartement T4 de standing, rénové à neuf, avec extérieur. A 3mn à pied du Jardin Public et de la Halle des Chartrons, et à 2mn à pied de l'arrêt de Tram Paul Doumer, découvrez ce magnifique appartement de standing, 3 chambres, d'une surface totale d'environ 117m², refait à neuf et niché dans un charmant immeuble en pierre également rénové en 2026 situé dans une rue calme. Son emplacement stratégique très recherché au calme et proches de toutes les commodités, ses prestations et finitions haut-de-gamme (belles hauteurs sous-plafond, parquets, menuiseries teknal, climatisation,...) ainsi que sa lumineuse cour intérieure d'environ 19m² font de cet appartement un bien unique et rare. L'appartement qui développe environ 99m² Carrez se compose d'un beau séjour d'environ 48m² avec belle cuisine aménagée et équipée neuve, de 3 jolies chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une belle salle de bain, des toilettes indépendantes avec point d'eau ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est une pépite rare qui ne manquera pas de vous séduire. Ses atouts : - Emplacement premium / quartier très recherché - Calme et lumineux - Prestations haut-de-gamme - Bel extérieur - Refait à neuf - Toutes commodités, services, écoles et transports à proximité immédiate Dossier sur demande. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)