Mots-clés : appartement luxe pierres

NICE/MONT BORON APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER IMPRENABLE

Appartement d'Exception dernier étage - Vue Mer Panoramique et Prestations de Luxe. Découvrez un bien rare et exclusif au cœur du prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Niché dernier étage d'une résidence moderne de standing avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces (83 m²) est une véritable œuvre d'art. Luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur, il offre des prestations haut de gamme et un design contemporain épuré : climatisation réversible gainée intégrée, rangements sur mesure , vendu entièrement meublé. L'espace de vie de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², offrant un panorama spectaculaire et imprenable sur la mer, la colline du Château et la ville de Nice. Il est complété par une cuisine design ouverte avec son îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, l'espace est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, dont une en suite, et deux salles de douche modernes avec deux toilettes. Ce lieu de vie d'exception est complété par un garage fermé et une cave. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

CANNES 10 MIN CROISETTE : 3/4 PIECES BOURGEOIS 117 m² avec CAVE et GARAGE FERME

EXCLUSIVITE Dans un magnifique immeuble bourgeois en pierres , appartement de 117 m2 entièrement refait luxe avec belle hauteur sous-plafond et tous les détails du style bourgeois dans le plus grand raffinement. Composé d'un vaste hall d'entrée avec rangements donnant sur un double séjour avec parquet massif, cheminées d'époque, triple vitrage et balcons, l'appartement dispose d'une immense chambre avec cheminée et placards dressing , une seconde chambre avec cheminée marbre et porcelaine et placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes design suspendues, une seconde salle d'eau, un wc suspendu indépendant. Système audio multiroom avec diffusion de musique dans les salles d'eau et toilettes. Une très belle cave saine en sous-sol avec ventilation renforcée sert de dressing supplémentaire , sol en tommettes et belle hauteur. Un garage fermé en rez-de-chaussée très facile d'accès complète le bien. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes. Réf. FC787 - Consommation conventionnelle : 179 kWh/m². an (C) - Consommation finale : 144 kWhEF/ - Estimation des émissions : 36 kg CO2/m². an (D) - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2410 € / an - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3330 € / an - Année de référence des prix de l'énergie : 2021 -Loi Carrez : 117.12 m² -Assainissement : En cours

A vendre à Salernes propriété idéale gites sur un terrain de 3

Voici une bastide rénovée d'exception à Salernes, beaucoup de charme et de caractère pour cette propriété de 320 m² sur un terrain de 3,7 ha. Cet ancien mas provençal avec piscine couverte et chauffée entièrement restauré avec goût (poutres apparentes, voûtes en pierres, terre cuite) se compose en 2 parties. L'habitation principale d'environ 160m² dispose d'un double salon voûté avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, 2 SDB + 2 WC. L'habitation secondaire organisée en gîtes dispose de 2 parties distinctes : un appartement de 70 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, SDB + WC. Un 2nd appartement de 65 m² avec séjour, cuisine US aménagée, 2 chambres, SDB + WC. Enfin, une dépendance. L'ensemble de la propriété est bordée d'une rivière et dispose d'un vaste parc, pool house, barbecue, tennis, boxes à chevaux. Amoureux de belles demeures et d'espace, cette propriété est faite pour vous !!! Manifestez-vous pour cette maison de rêve. L'immobilier à Salernes, un charmant village provençal du code postal 83690, présente des avantages considérables pour ceux qui cherchent à acheter une maison. La région est réputée pour ses paysages pittoresques, son climat méditerranéen doux et son assortiment de maisons de style traditionnel et moderne. Salernes propose des propriétés variées, des villas de luxe aux maisons de campagne rustiques, offrant ainsi des options pour tous les budgets. La qualité de vie est élevée, avec un rythme de vie détendu, une nature abondante et des commodités locales telles que des écoles, des restaurants et des magasins. En outre, les maisons à Salernes offrent un excellent potentiel d'investissement grâce à la demande constante de locations saisonnières. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grand appartement 5 pièces proche Croisette, Cannes

Découvrez cet appartement d'angle, proche Croisette (à seulement 4mn à pied), au calme, rare de 173 m², offrant cinq pièces spacieuses, dont trois chambres et deux salles de bains. Ce bien nécessite une rénovation, mais promet un potentiel exceptionnel. L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse et lumineuse, accentuée par un revêtement en carreaux de pierre. La cuisine intégrée et les deux toilettes invités ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Un ascenseur dessert l'appartement, seul sur le palier. Profitez d'une vaste terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. La sécurité est renforcée par une porte de sécurité à triple verrouillage, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Deux caves réunies et une grande place de parking en sous-sol de 18 m² complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 158 – D Emission de Gaz à effet serre : 33 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2298-3110 euros. Copropriété de 83 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9298 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.207.547 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nichée au cœur de Cannes, l'Avenue de Madrid offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une clientèle aisée en quête de raffinement et d'exclusivité. Cette adresse prestigieuse est idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture du Palais du Festival, où le glamour et le luxe se rencontrent. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux boutiques de luxe, restaurants étoilés, et plages privées qui font la renommée de la ville. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Palais des Festivals, à 15 minutes à pied, où se déroule le célèbre Festival de Cannes. Pour les passionnés de golf, le Golf Country Club de Cannes-Mougins est à 20 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour se détendre. Les amoureux de la nature pourront explorer le parc naturel de l'Estérel, à 30 minutes en voiture, pour des randonnées spectaculaires. Ce lieu unique incarne l'essence même de la Côte d'Azur, combinant élégance, confort et un art de vivre incomparable

Superbe appartement d'exception niché au cœur du Marais confiden

Engel & Völkers est fier de vous présenter cet appartement d'exception de 176,04m², échelonné sur trois niveaux, au cœur du Marais calme et confidentiel. Un bien hors du commun, où volumes spectaculaires, lignes architecturales affirmées et noblesse des matériaux composent un lieu de vie rare, élégant et singulier. Son vaste double séjour de réception de 76m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de quatre mètres, d'une cuisine ouverte de très haut standing, le tout ponctué par de belles colonnes en pierre et d'un subtil mélange de matières nobles. Pièce maitresse du lieu et véritable signature patrimoniale, une cheminée massive datant du XIIe siècle vient réchauffer cet espace, conférant à l'ensemble un supplément d'âme et de caractère incomparable. Trois agréables chambres spacieuses dont deux en suite continuent de composer cet ensemble remarquable offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête à la foi de place et d'intimité, ou encore à un acquéreur étranger féru d'art de vivre et d'histoire. À l'entrée, un vaste extérieur pavé et lumineux complète ce bien avec beaucoup de charme, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un bien de réception et de famille tout à la fois, rare par son esprit maison, exceptionnel par ses volumes et profondément singulier par son identité. DPE : D/227 GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :3450 € - 4710 € Copropriété de 54 lots Charges annuelles moyennes : 4228 € Procédure en cours : non. Honoraires de transactionTTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site En plein hypercentre parisien, situé dans une petite rue intimiste, chargée d'histoire et uniquement piétonne, ce bien d'exception bénéficie de la chance d'être niché au cœur du Marais calme, intimiste et confidentiel. Le quartier séduit par son équilibre rare entre charme historique, discrétion résidentielle et vitalité parisienne. Proche de toutes les commodités, cet appartement représente également un emplacement stratégique pour se déplacer dans Paris. Le quatrième arrondissement est très vivant et multiculturel. Galeries d'art, cafés raffinés et tendance, boutiques de luxe et de créateurs ainsi que commerces plus intimistes apportent à l'endroit une signature et un caractère incomparable. Les transports sont très nombreux avec un appartement qui est à proximité immédiate des stations de métro Hôtel de Ville, Rambuteau, Chatelet et Etienne Marcel.

NICE MUSICIENS - Somptueux appartement 3 pièces avec balcons et vue, clé en main sur la Place Mozart!

CO-EXCLUSIVITÉ - Emplacement de premier choix, dernier étage avec ascenseur (mansardes en retrait) offrant une vue panoramique imprenable sur les magnifiques jardins. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et meublé. Appartement 3 pièces de 90 m² avec un grand salon baigné de lumière, cuisine américaine entièrement équipée et trois baies vitrées donnant sur le balcon et la Place Mozart. Deux grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante, douche à l'italienne en pierre naturelle et balcon privé côté cour. Armoires encastrées en bois sur mesure dans toutes les pièces. Une autre salle de bains avec WC et cabine de douche en pierre naturelle. Toilettes indépendantes. Grand hall d'entrée lumineux. Appartement traversant, double exposition (est - ouest)et doubles extérieurs. Parquet en bois massif Climatisation gainable Double vitrage renforcé Carrelage en pierre Hauteur sous plafond Vendu avec une cave Un luxe extrême au cœur de Nice, à deux pas de la mer, dans une résidence d'exception. À visiter sans tarder! Nombre de lots dans la copropriété : 31 Charges : 195/mois Aucune procédure en cours à notre connaissance Prix 975 000€ FAI à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec piscine en pleine nature

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 263 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. L'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort: quatre chambres en suites dont deux de plain-pied donnant sur le jardin et deux à l'étage dont une donnant sur la terrasse, pour un confort raffiné à chaque niveau. Un appartement de plain-pied indépendant composé d'une chambre complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Le jardin se prolonge sur un vaste terrain composé d'une ruine qui fut autres fois une papeterie. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 20 m2, baigné de lumière pour éveiller votre créativité, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Appartement avec vue mer panoramique, calme et prestige sur la C

Niché sur les hauteurs de Super Cannes, cet appartement de 80,79 m² en très bon état offre 3 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 bureau avec des dressing sur mesure pouvant être réaménagé en petite chambre. Au sein d'un immeuble construit en 1955 et modernisé en 2022, Il bénéficie d'une terrasse d'angle de 15.40m² avec une vue panoramique mer époustouflante!! Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et sereine, portée par des volumes bien pensés et une circulation fluide. Les espaces de vie invitent à recevoir avec distinction tout en préservant une sensation de confort intimiste. Les sols en pierre signent une finition haut de gamme, à la fois intemporelle et raffinée. La terrasse prolonge naturellement le séjour pour savourer des instants privilégiés. Une chambre indépendante sur le même palier vient compléter ce bien d'exception. Une adresse cannoise recherchée, une rénovation récente et des extérieurs rares: une opportunité de prestige pour vivre la Côte d'Azur avec style. Diagnostic de performance énergétique : 140 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813-1099 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Super Cannes est un secteur renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Calme, discrétion et tranquillité assurés à moins de 5km du centre-ville.

A vendre - Appartement de réception - Parfait État - Immeuble Walter

Une propriété parisienne vraiment unique. Autrefois l'appartement du légendaire couturier Pierre Balmain, cette résidence remarquable a été entièrement rénovée, équipée et décorée. Un service de conciergerie personnalisé complet est la touche finale à cette offre incomparable. Situé dans le prestigieux complexe Walter Buildings, cet appartement crée une impression sensationnelle avec ses détails extraordinaires et son look "jungle chic" audacieusement distinctif. Les architectes d'intérieur ont ingénieusement configuré le vaste espace de réception pour accentuer son espace tout en transmettant une ambiance sereinement intime. La résidence comprend deux étages privés avec quatre suites spacieuses, chacune avec des vestiaires et des baignoires somptueusement aménagés. L'interaction subtile de bois exotiques, de marbres rares, de fibres naturelles et de cuir brut anime l'atmosphère de cette retraite magique. Savourez le calme et la sérénité des grands espaces, en plein cœur de Paris. COMMODITÉS * Clé en main meublé et équipé * Climatisation extra silencieuse avec possibilité de chauffer ou de refroidir indépendamment chaque pièce * Ventilation à double flux, * Chauffage y compris chauffage au sol dans toutes les salles de bains * Spécifications de l'hôtel de luxe pour la plomberie permettant l'utilisation simultanée de toutes les salles de bains * Buanderie professionnelle et équipement * Système domotique dans toute la maison, permettant le contrôle des lumières, de la musique, des volets, de la climatisation, des systèmes A/ V, de la sécurité * Connexion Internet haut débit, installation de téléphone PBX * Équipé de systèmes A/V et HiFi haut de gamme partout * Systèmes sophistiqués d'alarme antivol et incendie * Caméras de vidéosurveillance de sécurité

APPARTEMENT BOURGEOIS - CENTRE VILLE CANNES

Entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur de renom à Cannes, cet appartement séduit par son style moderne chic, à la fois élégant et intemporel. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : bois noble, béton contemporain, pierre naturelle, sublimés par de subtiles touches de couleurs vives qui apportent caractère et modernité. Parfaitement agencé, l'appartement offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif de premier choix. Il présente une excellente rentabilité, notamment en location saisonnière, lors des vacances, congrès, salons et festivals internationaux de Cannes. Emplacement exceptionnel Situé dans un immeuble de standing, entre Rue d'Antibes et La Croisette, juste derrière le mythique Grand Hôtel Cannes, l'appartement bénéficie d'un emplacement ultraprisé. Restaurants raffinés, boutiques de luxe et commerces sont à proximité immédiate. Les magnifiques plages de Cannes sont accessibles en 2 minutes à pied, offrant un art de vivre unique au cœur de la ville. Un bien rare alliant emplacement, élégance et performance locative, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un investissement sécurisé ou d'un pied-à-terre d'exception à Cannes.

L’Art de Vivre en Bord de Mer : Somptueux Rez-de-Jardin face à Monaco

Découvrez une adresse confidentielle à Roquebrune-Cap-Martin, véritable balcon suspendu sur la Méditerranée. Idéalement orienté Sud-Ouest, cet appartement de prestige de 150 m² offre une immersion totale dans le glamour de la Riviera, avec une vue panoramique imprenable sur la Principauté de Monaco et le bleu infini de la mer. Une Symphonie d’Espaces Extérieurs Privatifs Ce bien rare se distingue par son lien fusionnel avec l'horizon. L'élégante pièce de vie, sublimée par un sol en marbre noble, s'efface devant de larges baies vitrées pour révéler : Une Terrasse Privative de 50 m² : Un pont de teck aux lignes épurées, parfait pour vos dîners au coucher du soleil face aux lumières du Rocher. Un Jardin Privatif d'environ 350 m² : Une oasis de verdure méditerranéenne rare et exclusive, offrant calme, discrétion absolue et un panorama unique. L’Intimité Sublimée : Trois Suites de Maître L'espace nuit a été pensé comme un sanctuaire de sérénité. Le bien dispose de 3 chambres spacieuses, chacune conçue comme une suite d'hôtel de luxe : 3 Dressings sur mesure : Des cabines armoires en bois clair aux finitions impeccables, alliant esthétique et fonctionnalité. 3 Salles de Bain Design : Revêtues de pierres nobles aux veinages naturels, équipées de douches à l'italienne et de jeux de lumières indirectes pour une atmosphère spa. Des Prestations d'Exception Chaque détail a été soigneusement sélectionné : une cuisine moderne avec îlot central, des plafonds à corniches avec éclairage LED intégré pour une ambiance tamisée, et une climatisation invisible garantissant un confort optimal en toute saison. L'Essentiel de cette Propriété : ?? Localisation : Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco. ? Type : Quadrilocale de luxe en rez-de-jardin. ?? Surfaces : 150 m² habitables | 50 m² terrasse | 350 m² jardin. ?? Exposition : Sud-Ouest (ensoleillement maximal). ?? Vue : Panoramique Mer et Principauté de Monaco. ?? Espaces : 3 Suites avec dressings et salles de bains privés. Vivre ici, c’est s’offrir le privilège du calme absolu à seulement quelques minutes de l’effervescence du Carré d'Or. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'un des panoramas les plus exclusifs de la Côte d'Azur. #DestinationRiviera

VILLA 3P PISCINABLE ENTRE CIEL ET MAQUIS - BONIFACCIO

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Les Bergeries de Baccosa : L'Éveil des Sens à Bonifacio Villa d'Exception T3 – Harmonie Minérale et Esprit Bergerie Découvrez une interprétation contemporaine de la bergerie traditionnelle corse. Au cœur du domaine exclusif de Baccosa, cette villa de 2 chambres est une ode à l'art de vivre insulaire, nichée dans le secteur prisé de Bonifacio. Conçue pour accueillir 4 personnes, elle offre un refuge élégant entre ciel, pierre et maquis. Une Signature Architecturale Unique : Sous le crayon de l'architecte Alexandra de Lanfranchi, cette maison de 73 m² s'intègre au paysage avec une élégance minérale. La conception bioclimatique privilégie les matériaux nobles et une insertion douce dans le terrain naturel. Volume & Lumière : Un séjour magistral ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, assurant une transition fluide avec la terrasse en bois de plain-pied. Espace de Vie : Le rez-de-chaussée de 55,2 m² propose une pièce de vie spacieuse incluant un salon chaleureux et une cuisine ouverte pour une convivialité absolue. Nuit & Intimité : Le plan distribue intelligemment les espaces de repos avec une chambre principale au rez-de-chaussée et une seconde chambre située en mezzanine, offrant des volumes atypiques sous rampants. Prestations de Haute Couture : Ici, la modernité se cache dans les détails techniques et le confort de vie. La villa allie luxe discret et fonctionnalité : Confort & Services : Une buanderie dédiée et un local technique optimisent l'organisation intérieure. Espaces d'Eau : Des salles d'eau et WC séparés à chaque niveau garantissent le confort de tous les occupants. Écrin Vert : Un jardin paysager privatif encadre la bâtisse, complété par une vaste terrasse conçue pour savourer les étés corses. Une Opportunité Patrimoniale Rare : Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement durable dans un secteur à forte demande, cette villa représente l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. Permis de construire : Obtenu. Localisation : Lieu-dit Baccosa, 20169 Bonifacio. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps & recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.