Dernier étage : T4 avec terrasse en attique de 51 m² !!- Secteur prisé proche Garonne
Dans une résidence intimiste de 32 appartements proche Garonne répartis sur quatre niveaux, découvrez ce superbe T4 de 75,26 m² situé au dernier étage vous offrant un cadre de vie exceptionnel, fonctionnel et lumineux.
Son atout extérieur d'envergure : une vaste terrasse d'exception de 51,22 m² triple exposition, accessible directement depuis les pièces de vie et les chambres, idéale pour vos moments de détente et de réception en extérieur !
Cœur de vie : Une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte de 24,30 m² et cellier attenant , optimisée pour un aménagement simple et convivial.
Espace nuit : Trois chambres confortables avec rangements , un dégagement, une salle de bain moderne, un WC séparé et une entrée avec placards.
Prestations de standing : Un agencement parfaitement pensé respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique optimal.
Une ligne de bus à 3 minutes à pied. À seulement 2 kilomètres de Darwin, à 1,2 km de la gare de Cenon et à 1,5 km du tram (lignes A et E).
Opportunité rare : Début de commercialisation !
Logement Bâtiment basse consommation
Frais de notaire réduits
1 place de parking couverte incluse
Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.
Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann.
Rendez-vous, plan et réservation sur demande.
Réf : YHPLISSANLRMTT4